房地产经纪人建筑材料概念和种类试题

新疆房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、在客源信息的开发策略中，直接回应拓展方法是以为中心的营销手段。 a：客户 b：自我宣传 c：广告 d：房源 e：工厂的生产设备 2、关于房屋产权状况说法不正确的是。 a：农村宅基地上建造的房屋可能不是完全产权 b：已抵押的房屋未解除抵押前，业主不得擅自处置 c：单位自建的房屋都是完全产权 d：房地产证遗失补办后发生过转让的情形，原房地产证显然没有产权 e：工厂的生产设备 3、由于风险管理为公司运营及员工提供了风险保障，从而营造了房地产经纪公 司经营环境的。 a：及时性 b：准确性 c：稳定性 d：有效性 e：工厂的生产设备 4、房屋租赁合同期限不得超过年。 a：3 b：5

房地产经纪人考试试题及答案 一、单选题： 1．根据购买目的的不同，可以将房地产市场分为自用市场和___________。 a.租赁市场 b.抵押市场 c.销售市场 d.投资市场 答案：dp3 2．竞争性最强的房地产市场是___________。 a.土地市场 b.房地产增量市场 c.房地产存量市场 d.房地产抵押市场 答案：cp4 3．一般情况下，由开发商主导定价的房地产是_____________。 a.存量房地产 b.土地 c.增量房地产 d.所有房地产 答案：cp4 4．房地产调查一般内容有市场供给调查，市场需求调查，市场价格调查和 _________。 a.市场交易量调查 b.市场趋势调查 c.市场竞争调查 d.客户调查 答案：dp14 5．房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目 销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和______

中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 单项选择题 1．下列关于定金的说法错误的是()。 答案（） a．支付定金是保证合同履行的必要条件 b．收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金 c．定金合同自签订之日起生效考试大 d．定金的数额不得超过主合同标额20％ 2．由银行与售房者单独签订的合同是()。 答案（） a．《商品房买合同甘》 b．《住房抵押贷款》 c．《住房抵押贷款》 d．《借款合同》 3．被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()年的不予注册。 答案（） a．一 b．二 c．三 d．四 4．客户购物时的心理动态历程是()。 答案（） a．注目．联想．兴趣．欲望．行动．信赖．比较检讨．满足 b．注目．兴趣．联想．欲望．行

中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 单项选择题 1．在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用()的信息，通过分析其偏好，才能找到与 之匹配的房源，增大交易成功的概率。 答案（） a．他人 b．自己 c．卖方 d．买方 2．下列说法中，不正确的是()。 答案（） a．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的 b．现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书 c．处分抵押物可选择拍卖．变卖或者折价方式 d．房地产抵押合同自登记之日起生效 3．房屋买卖代理收费，应()。 答案（） a．按成交价格总额的35％收费 b．按成交价格总额的4．0％收费 c．严格按照国家规定的标准收费 d．采用差额定率累进计费

中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 单项选择题 1．房屋买卖代理收费，应()。 答案（） a．按成交价格总额的35％收费 b．按成交价格总额的4．0％收费 c．严格按照国家规定的标准收费 d．采用差额定率累进计费 2．经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物．从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的 法律行为，称为()。 答案（） a．居间 b．代理 c．拍卖 d．信托 3．房地产经纪信息的管理原则不包括()。 答案（） a．目的性 b．系统性 c．增值性 d．时效性 4．行纪是指经纪机构受委托人的委托，以()的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律 责任的商业行为。 答案（） 中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试

2016年上半年福建省房地产经纪人：建筑材料的性质考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、下列关于开发房源信息的表述中，错误的是。 a：报纸广告是房地产经纪机构最常用的宣传方式 b：路牌广告的总体影响力超过报纸广告 c：派发广告单比路牌广告的目标性更强 d：派发宣传单的成本较低 e：工厂的生产设备 2、存量房买方代理业务流程中，紧接“实地看房”之后的程序是。 a：交易双方配对 b：合同签订及款项支付 c：交易撮合 d：物业交验及后续服务 e：工厂的生产设备 3、目前美国房地产经纪业几乎渗透到房地产交易市场的每个角落，在房屋买卖 中，有超过的交易是通过房地产经纪人帮助完成的。 a：20％ b：40％ c：60％ d：80％ e：客户资金代收代付风险 4、

房地产经纪人个人工作总结 工作总结是对某一时间段的工作进行一次全面系统 的总检查、总评价、总分析、总研究，从而分析不足， 得出可供参考及改进的经验。下面是为您整理的房地产 经纪人个人工作总结，供您参考借鉴。 房地产经纪人个人工作总结 不知不觉，在康城工作已经足月有余，在这个把月 里，工作量不大，要学的却不少，尽管自己原来也是从 事房地产销售，可是销售知识永远是个无底深渊。也正 因为如此，我才乐此不彼，越来越喜欢这份工作。以前 常听说也遭遇过销售员之间为了比拼业绩，争夺提成， 经常是不择手段，诡计迭出。幸运的是目前的康城拥有 一个和谐的销售氛围，同事之间既有竞争更有互相帮助， 每次分歧总能在沟通中消除，每次难题也常常在集思广 益中(即便我们只有4人)化解。正因为有这样浓厚的企 业氛围和团队精神，才给了我在康城成长所需的养分。 但是通过工作，还是发现自身仍存在许多缺点急待 解决。首先，刚

2004年房地产经纪人真题-房地产经纪实务 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号) 1.在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是()。 a.生产相对过剩b.供不应求 c.生产绝对过剩d.供求基本平衡 2.下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是()。 a.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的 b.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的 c.房地产市场营销系统不具有环境相关性 d.房地产市场营销系统具有特定目标 3.下列不属于房地产产品特征的是()。 a.开发周期长b.投资金额大 c.变现能力强d.产品差异大 4.市场营销控制包括：①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩与目标存 在差异的原因。这四者的合理顺序是(

浅谈提高房地产经纪人的素质

2004年房地产经纪人真题-房地产经纪实务 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的 编号) 1.在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是()。 a.生产相对过剩b.供不应求 c.生产绝对过剩d.供求基本平衡 2.下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是()。 a.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的 b.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的 c.房地产市场营销系统不具有环境相关性 d.房地产市场营销系统具有特定目标 3.下列不属于房地产产品特征的是()。 a.开发周期长b.投资金额大 c.变现能力强d.产品差异大 4.市场营销控制包括：①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩 与目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是

2004年房地产经纪人真题-房地产经纪实务 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编 号) 1.在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是()。 a.生产相对过剩b.供不应求 c.生产绝对过剩d.供求基本平衡 2.下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是()。 a.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的 b.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的 c.房地产市场营销系统不具有环境相关性 d.房地产市场营销系统具有特定目标 3.下列不属于房地产产品特征的是()。 a.开发周期长b.投资金额大 c.变现能力强d.产品差异大 4.市场营销控制包括：①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩与 目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是

实习报告 实习时间：2011年3月——2011年5月 实习地点：广州市海珠区 实习单位：中原地产 实习内容：中高端商品房的租赁和买卖，房子抵押消费贷款 实习目的：了解和掌握商品房的租赁和买卖，以及房子抵押消费贷款，促成 交易。了解房广州地产业经纪人的劳动关系。 实习计划及过程： 自从20世纪80年代实行商品房以来，中国的房产业迅速发展，商品房不管 是产量还是销量都在一日激增。质量越来越好，其价格也越来越高。在这样的一 个朝阳产业下，催生了几十万的职业人群，那就是房地产经纪人。 今年的春天，带着实习与赚钱的心理，我在网上投了几份简历。第一个打电 话给我的就是这家公司房产部李经理，经过店经理和区经理的两层面试，我胜利 通过了。但其中也得到了不公平的待遇。因为我还没有毕业，只能做作为一个实 习生来评定，自然工资就比别人少了两百元。因为学生身份，同工不同酬、歧

跨入新世纪,房地产经纪人这一职业在竞争日益激烈的房地产行业中显出越来越重要的地位。由房地产经纪人组成的房地产经纪公司,为购房者提供各种房地产中介服务,成为房地产交易中必不可少的媒介。在房地产专业教学中,《房地产经纪人》课程的最终目标是教会学生\"如何做业务\

新疆房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、在客源信息的开发策略中，直接回应拓展方法是以为中心的营销手段。 a：客户 b：自我宣传 c：广告 d：房源 e：工厂的生产设备 2、关于房屋产权状况说法不正确的是。 a：农村宅基地上建造的房屋可能不是完全产权 b：已抵押的房屋未解除抵押前，业主不得擅自处置 c：单位自建的房屋都是完全产权 d：房地产证遗失补办后发生过转让的情形，原房地产证显然没有产权 e：工厂的生产设备 3、由于风险管理为公司运营及员工提供了风险保障，从而营造了房地产经纪公 司经营环境的。 a：及时性 b：准确性 c：稳定性 d：有效性 e：工厂的生产设备 4、房屋租赁合同期限不得超过年。 a：3 b：5

2017年上半年湖北省房地产经纪人：房地产经纪行业规则试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、关于住房公积金缴存对象的表述中，错误的是。 a：外商投资企业可以缴存住房公积金 b：城镇个体工商户可申请缴存住房公积金 c：自由职业人员不可申请缴存住房公积金 d：民办非企业单位职工可以缴存住房公积金 e：权利型房地产投资信托 2、在模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所 运用。目前我国台湾地区就是采取这种模式。 a：行政主管 b：市场调节 c：行业自治 d：行政与行业自律并行管理 e：客户资金代收代付风险 3、房地产经纪执业规范是房地产经纪职业责任的外在，是行业全体人员对自身 职业责任共识的书面表现。 a：行为形式 b：表现形式 c：

2017年云南省房地产经纪人：境外房地产经纪行业发展历程解析考 试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、楼盘品牌策略就是通过产品本身的高素质并创造概念，对其加以宣传来树立 产品形象，其最直接的体现方式是。 a：楼盘的名称和标志 b：楼盘的产品品质 c：楼盘的设计风格 d：楼盘的装修标准 e：工厂的生产设备 2、下列选项中，能够影响写字楼硬件配置的要素是。 a：外立面材质 b：公共空间尺度 c：标准层设计 d：建筑结构 e：工厂的生产设备 3、关于房地产抵押，下列说法错误的是。 a：房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提 供债务履行担保的行为 b：债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优 先受偿 c：房

2015年甘肃省房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、内墙面层需要防水的房间是。 a：起居室 b：书房 c：厨房 d：卧室 e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、无论房地产经纪人寻找何种理由，都应该是的，最好是租赁双方都很在意的 方面，切忌为了促成交易而编造不实情况。 a：系统全面 b：客观真实 c：关键系统 d：明确可靠 e：工厂的生产设备 3、多年来，我国公有住房实行无租赁期限的租赁行为，且公房租金由政府确定， 远低于市场租金，致使公有住房出租具有的特点。 a：长期性、高租金 b：长期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：权利型房地产投资信托 4、房地产登记的根本目的和出发点是。 a：

2015年甘肃省房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、内墙面层需要防水的房间是。 a：起居室 b：书房 c：厨房 d：卧室 e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、无论房地产经纪人寻找何种理由，都应该是的，最好是租赁双方都很在意的 方面，切忌为了促成交易而编造不实情况。 a：系统全面 b：客观真实 c：关键系统 d：明确可靠 e：工厂的生产设备 3、多年来，我国公有住房实行无租赁期限的租赁行为，且公房租金由政府确定， 远低于市场租金，致使公有住房出租具有的特点。 a：长期性、高租金 b：长期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：权利型房地产投资信托 4、房地产登记的根本目的和出发点是。 a：

2016年湖北省房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、写字楼项目的销售策略中，以项目差异化特点为主导的销售策略制订，该方 式适用于。 a：写字楼初始进入非成熟商务区域的情况 b：同期市场不存在明显竞争对手的情况 c：同期市场可能存在有力竞争对手的情况 d：项目本身具有独特性、且面对较为成熟的商务客户群体的情况 e：工厂的生产设备 2、房地产信息传播的主要环节是。 a：信息整理和媒体选择 b：信息整理和信息投放 c：信息投放和媒体选择 d：信息整理和信息编辑 e：客户资金代收代付风险 3、《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额作出了规定，下列关于其规定 说法不正确的是。 a：以县为单位，人均耕地在1亩以下(含

陕西省房地产经纪人：境外房地产经纪行业发展历程解析考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、下列选项中，原是国际建筑业市场上的一种惯例，目前也被引入到我国建筑 业市场。 a：履约保证金制度 b：房屋质量保证制度 c：漏水保固制度 d：高氯离子瑕疵保障制度 e：客户资金代收代付风险 2、我国《物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起 日内不起诉，异议登记失效。 a：7 b：10 c：15 d：20 e：权利型房地产投资信托 3、房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积是指。 a：使用面积 b：预测面积 c：建筑面积 d：实测面积 e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、财产的物理损坏、被盗、政府征收等属于。 a：信用风

1、房地产开发项目自（）之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。 a.土地使用权出让合同签订 b.土地使用权出让合同约定的动工开发 c.土地使用权出让金缴纳 d.土地使用权证书取得 【正确答案】：b 【答案解析】：未规定动工开发建设日期的－自土地使用权出让合同生效起或建设用地批 准书颁发之日；在合同中规定了动工开发建设日期的－自出让合同约定的动工开发日期起参 见教材p36。 2、物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容，包括（）。 a.日常的综合服务与管理．系统的协调两个基本环节 b.日常的清洁打扫与租赁 c.房屋的拍卖 d.地皮的招标 【正确答案】：a 【答案解析】：参见教材p207，物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容，包 括日常的综合服务与管理.系统的协调两个基本环节。 3、根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为（）和产权登记制两

2018年房地产经纪人考试《专业基础》知识点试题 单项选择题 1.《合同法》规定，合同无效的情形不包括()。 a.一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的 b.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 c.以合法形式掩盖非法目的的 d.损害社会公民利益的 2.公民下落不明满()年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告 其为失踪人。 a.4 b.3 c.2 d.1 3.合同生效应具备一定的条件，不包括()。 a.内容具体确定 b.不违反法律和社会公共利益 c.当事人具有相应的民事行为能力 d.意思表示真实 4.租赁期限为()的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采 用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。 a.4个月以下 b.6个月以下 c.7个月以下 d.10个月以下 5.下列对于抵押权的表述不正确的是()。 a.抵押权是在债务人或