房地产工程综合检查评估作业指引附件工程管理评估报告

1/25 房地产司法评估报告 估价报告编号：重庆同诚[]估字第号 估价项目名称：重庆市黔江区城东办事处官坝小区黔龙阳光花园 龙华府邸栋总层数房号等的三处住宅房地产市 场价值评估 估价委托人：重庆市黔江区人民法院 房地产估价机构：重庆同诚房地产土地资产评估有限公司 注册房地产估价师：甘光辉（注册号：） 贾娟（注册号：） 估价报告出具日期：二○一七年七月十九日 1/25 致估价委托人函 重庆市黔江区人民法院： 受贵方委托，本公司委派估价师于年月日（价值时点）对朱继科所有的分别 坐落于重庆市黔江区城东办事处官坝小区黔龙阳光花园龙华府邸栋总层数房号 和重庆市黔江区城南办事处黑山居委三组幢总层数层负、、、、的两处住宅房地产 以及马向东所有的位于重庆市黔江区联合镇文汇路的住宅房地产（包括建筑物及 其分摊土地、室内装修，建筑面积合计为平方m，土地使用权面积

学院名称：土木工程与建筑学院 课程名称：房地产估价 指导老师：王丽云 班级：12工程管理1班 学号：1209072129 姓名：饶颖晨 日期：2015年10月15日 房地产评估报告 项目名称：湖南省岳阳市岳阳楼区花板桥枫叶巷8 号房地产价格评估 委托方：xxxx 估价方：星辰房地产评估有限公司 估价人员:饶颖晨 估价作业日期：2015年10月10日至2015年10月15日 估价报告编号：湘房估字[01]第xx号 目录 致委托方函......................................................................................................

泰安市正源房地产评估有限公司 1 房地产估价报告 估价项目：肥城市新城盛源小区2号楼2单元6层西户（自东向 西） 委托方:赵衍更 估价方：泰安市正源房地产评估有限公司 估价人员：周庆旺、梁新成 估价作业日期：2010年11月3日—2010年11月4日 估价报告编号：泰正源评报字[2010]第f0686号 泰安市正源房地产评估有限公司 2 目录 一、致委托方函⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 二、估价师声明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 三、估价的假设和限制条件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 四、房地产估价结果报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 五、房地产估价技术报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10 六、附件 1、房屋所有权证（复印件） 2、估价机构营业执照（复印件） 3、估价机构《资质证书》（复印件） 4、估价师资格证书

1 房地产评估报告 姓名:怡若梦 班级：******** 专业：建筑工程技术 学号：********** 2 房地产评估报告 项目名称：宁德蕉城区新华街31号地上建筑物 及附属物等进行估价 受托估价单位：福建中兴资产评估有限公司 估价人员：刘海教吴宁 委托估价方：福建闽东电力股份有限公司 估价日期：2009年12月26日 房地产估价报告编号：宁焦房铜评（2010）3004号 3 目录 一、封面........................ 二、目录....................... 三、致委托方函.................. 四、估价师声明.................. 五、估价的假设和限制条件........ 六、《房地产估价结果报告》.......

深圳市正中联行土地房地产评估有限公司 shenzhenaccuracyunitedrealestateappraisalco.,ltd 房地产抵押估价报告 委托方：韦利珍 正中联行（深）房字[2011]第4-0027号 项目名称：深圳市福田区滨河路南下沙村花好园a-1座18g 房地产抵押价值评估 估价机构：深圳市正中联行土地房地产评估有限公司 作业日期：2011年03月14日至2011年04月15日 电话：8256137382561539传真：82561522 深圳市正中联行土地房地产评估有限公司shenzhenaccuracyunitedrealestateappraisalco.,ltd 2 目录 一、致委托方函-------------------------------------

realestateevaluationreport nameoftheappraisalitem:evaluationreportofthehouse locatedatroom1,f5,unit1,no.109, client: dateofreport: no.ofthereport: realestateappraisalofficeco.,ltd. realestateappraisalreport mr./lady, hygzno.p100701 realestateappraisalofficeco.,ltd.1 onyourrequest,wemadespotinspectionfortherealestatelocatedatroom1,f5,un

房地产估价报告 项目名称：恒福丽铂公馆 委托方：马毅 估价方：三水正创房产估价公司 估价人员：张炼、梁金洋 估价作业日期：2016年06月10日至2016年06月30日 估价报告编号：201102（2016）个字第0110号 三水正创房地产评估有限公司 二零一六年 三水融创房地产评估有限公司 第1页 致委托方函 马毅先生： 受您的委托，我公司恒福丽铂公馆之市场价值进行了评估。为您向金融机构 申请抵押贷款提供价值参考依据。 估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价工作程序，运用科学的估 价方法，通过现场勘察，在认真分析现有资料和对未来市场进行分析预测的基础 上，经过周密的测算，并结合估价经验与对影响房地产价值因素的分析，确定三 水恒福丽铂公馆建筑面积114平方米，土地使用权面积114㎡）在2016年06月 20日的市场价值（场价值为人民币9

. 精选word范本！ 房地产评估报告内部审核制度 房地产估价报告审核实际上是对房地产估价师已完成的房地产估价报告进 行检查并提出评判意见的行为或过程。 房地产估价报告审核可以分为外部审核和内部审核两类。 外部审核是指由房地产行政主管部门、行业协会或客户组织人员对已向委托 方(或相关当事人)提供的房地产估价报告进行的质量评判性审核。 内部审核是指房地产估价机构组织内部人员对本机构已完成但尚未向委托 方(或相关当事人)提供的房地产估价报告进行的审查、核对，并提出具体的修改 意见，以不断完善报告内容，提高报告质量。内部审核已成为不断提高房地产估 价师执业水平和提高房地产估价报告质量的最佳途径之一。 一、审核准则 《房地产估价规范》明确指出，估价应遵循预期收益原则、替代原则、 最有效利用原则、供需原则、报酬递增递减原则、贡献原则和变动原则。据此， 在审核工作中必须坚持三个准

1/7 房地产资产评估报告范本 法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产 实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、 典当权、租赁权等。 房地产资产评估报告 范本一： 上海万隆资产评估有限公司接受岳阳恒立冷气设备股份有限公司的委托，根 据国家有关资产评估的规定 ，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的资产评估方法，为满足岳阳恒 立冷气设备股份有限公司股改及拟增发股份购买广州碧花园房地产开发有限公 司股权所涉及的广州碧花园房地产开发有限公司经审计后全部资产和负债进行 了评估。 我们对委估资产进行了必要的审核和实地察勘与核对，同时进行了必要的调 研，以及我们认为必要实施的其他评估程序。 一、评估目的 为岳阳恒立冷气设备股份有限公司股改及拟增发股权，所涉及的广州碧花园 房地产开发有限公司净资产价值提供参考依据。 二、评估方法

1/7 房地产资产评估报告范本 法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产 实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、 典当权、租赁权等。 房地产资产评估报告 范本一： 上海万隆资产评估有限公司接受岳阳恒立冷气设备股份有限公司的委托，根 据国家有关资产评估的规定 ，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的资产评估方法，为满足岳阳恒 立冷气设备股份有限公司股改及拟增发股份购买广州碧花园房地产开发有限公 司股权所涉及的广州碧花园房地产开发有限公司经审计后全部资产和负债进行 了评估。 我们对委估资产进行了必要的审核和实地察勘与核对，同时进行了必要的调 研，以及我们认为必要实施的其他评估程序。 一、评估目的 为岳阳恒立冷气设备股份有限公司股改及拟增发股权，所涉及的广州碧花园 房地产开发有限公司净资产价值提供参考依据。 二、评估方法

xxxx建设项目 节能评估报告 二○年月 xxxx建设项目节能评估报告 i 目录 第一章建设单位及项目概况...................................4 1.1建设单位基本情况...........................................4 1.2项目基本情况...............................................4 1.2.1项目建设的背景...........................................5 1.2.2主要技术经济指标.........................................5 1.2.3项目实施进度.............................................8

房地产估价报告 项目名称： 委托方： 估价方： 估价人员： 估价作业日期： 估价报告编号：万达房估字[2007]第0756号 目录 1 致委托方函.....................................................2 估价师声明.....................................................3 估价的假设和限制条件.............................................4 房地产估价结果报告.........................................5 一、委托方..............................................

用款申请 一、企业基本情况 华铁铁路建设工程集团第一工程有限公司（以下简称华铁一 建）成立于2011年3月，是华铁铁路建设工程集团下属的全资公司。 法人代表赵茂国，注册资本10000万元，公司主营建筑施工工程，是 一家集铁路、隧道、桥梁、房建施工于一体的集团公司。公司拥有各 类高级工程技术人员600余人。目前，正在建设的国家重点工程“内 蒙古诺门罕清洁煤有限公司年产150万吨褐煤低温热解焦油加氢多 联产循环示范项目”，总投资20亿。在省内的建筑施工项目有：河南 嵩县15万㎡“富达花园项目”、陕县22万㎡“君临国际”建设项目、 山东成武县20万㎡“富达东方城”项目、商丘市总投资月20亿人民 币睢阳区周园村、相庙村城中村改造开发项目，年企业实现总产值 30亿，利润10亿元人民币。 公司因于2011年3月5日与河南荣博建筑工程有限公司合作共 同投资的“三门峡

金华市婺城区海芝排骨饭餐馆资产评估 项目名称：资产评估 委托方：估价方：xx 估价人员：施莉娜，孙文玲，朱敏杰 估价作业日期：2011年5月21 简要历史：金华市婺城区海芝排骨饭餐馆位于浙江金华，排骨饭是店的经营特色。在研究 盖浇饭的基本上，觉得盖浇饭在烹饪过程中时间比较长，对比中式快餐价格比较贵。对于工作学习时间紧 的食客来说，时间成本、经济成本、营养成份三者往往只能舍其一二。海芝排骨饭，采用金华两头乌为主 料，与时蔬烹饪煲至而成，即营养又实惠，更重要的是方便。金华两头乌原为金华特产，是腌制火腿的最 佳原料，猪皮薄骨细，肉质鲜美，肉间脂肪含量高。经过多年的经营努力，现已成为产业化餐饮机构，有 专门的养殖场。海芝排骨饭餐馆在金华也由一家发展到了3家，在宁波、苏州地区也已打入饮食市场。 目录 致委托方函...................

房策网..fangce.net更多房地产资料免费下载 深圳【中海香蜜湖1号】项目 后评估报告 中海地产集团有限公司后评估工作小组 二○○八年九月 房策网..fangce.net更多房地产资料免费下载 第1页共27页 深圳【中海香蜜湖1号】项目后评估报告 前言： 深圳中海香蜜湖1号项目是深圳公司的第一个高档别墅项目，2004年4月16日取 得土地使用权后，于2005年5月开始进行桩基施工，至2007年8月全部入伙，2008 年2月达到后评估时点（数据截止时间为：2008年4月20日）。 基于对项目进行经验总结和失败教训的吸取之目的，希望本后评估报告能为今后 开发的类似项目提供一定的借鉴。 深圳中海香蜜湖1号项目后评估过程中，深圳公司同事认真对待，努力工作，总 部的财务资金部、投资管理部、规划设计中心和营销策划中心及发展

华映科技(集团)股份有限公司拟转让 位于福州市晋安区鼓山镇横屿村鲎山206基地内 工业房地产项目评估报告 中企华评报字(2012)第3263号 （共一册，第一册） 北京中企华资产评估有限责任公司 二〇一二年六月十五日 1 目录 注册资产评估师声明....................................2 摘要...............................................3 正文...............................................5 一、委托方、产权持有单位和业务约定书约定的其他报告使用 者......5 二、评估目的.......................................6 三、评估对象和评估范围...............

重庆房地产市场评估报告——壹、重庆概述　　一、城市简介　　二、宏观经济环境　　三、市政建设与规划　　　　贰、市场分析　　一、中心城区市场分析　　二、竞争市场分析　　　　叁、项目分析　　一、项目立地　　二、项目定位　　......　　　...

某房地产开发贷款项目评估报告 2009-06-3002:12:31 某房地产开发贷款项目评估报告 报告摘要 本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、 财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行，财务评价符合贷款要求的结论。 成都精至诚房地产评估有限责任公司 房地产开发贷款评估报告 项目名称：“××××”项目 企业名称：四川××房地产有限公司 评估单位：成都精至诚房地产评估有限责任公司 二οο二年十一月二十九日 目录 第一章概要 一、借款人评价 二、项目评价 三、市场评价 四、投资筹资评价 五、财务评价 六、贷款风险评价 七、评估结论 第二章借款人评价 一、借款人概况 二、经营者素质及管理水平 三、信用状况评价来源:评估师信息网http://www.***.*** 四、资产负债分析 五、盈利能力及资产运用效率 六、现金流量分析 七、信

某房地产开发贷款项目评估报告 2009-06-3002:12:31 某房地产开发贷款项目评估报告 报告摘要 本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、 财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行，财务评价符合贷款要求的结论。 成都精至诚房地产评估有限责任公司 房地产开发贷款评估报告 项目名称：“××××”项目 企业名称：四川××房地产有限公司 评估单位：成都精至诚房地产评估有限责任公司 二οο二年十一月二十九日 目录 第一章概要 一、借款人评价 二、项目评价 三、市场评价 四、投资筹资评价 五、财务评价 六、贷款风险评价 七、评估结论 第二章借款人评价 一、借款人概况 二、经营者素质及管理水平 三、信用状况评价来源:评估师信息网http://www.***.*** 四、资产负债分析 五、盈利能力及资产运用效率 六、现金流量分析 七、信

安徽中信房地产评估有限公司房地产抵押评估报告 ◢◢◢独立客观廉洁高效1 目录 页次 一、致委托方函⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 二、估价师声明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 三、估价的假设和限制条件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 四、房地产变现能力分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 五、房地产抵押报告使用提示⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 六、估价结果报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 七、估价技术报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 八、附件（均为复印件）⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ （一）房地产权证 （二）估价机构资质证书 （三）估价人员资质证书 安徽中信房地产评估有限公司房地产抵押评估报告 ◢◢◢独立客观廉洁高效2 致委托方函 ： 受你委托,我公司对你拥有的位于 （建筑面积为m2）在现状利用

安徽中信房地产评估有限公司房地产抵押评估报告 ◢◢◢独立客观廉洁高效1 目录 页次 一、致委托方函⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 二、估价师声明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 三、估价的假设和限制条件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 四、房地产变现能力分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 五、房地产抵押报告使用提示⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 六、估价结果报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 七、估价技术报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 八、附件（均为复印件）⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ （一）房地产权证 （二）估价机构资质证书 （三）估价人员资质证书 安徽中信房地产评估有限公司房地产抵押评估报告 ◢◢◢独立客观廉洁高效2 致委托方函 ： 受你委托,我公司对你拥有的位于 （建筑面积为m2）在现状利用

1 房地产估价报告 估价项目名称：阳江市阳东县湖滨西路碧桂园12号普通住 宅转让价值评估 委托方：冯明 估价方：阳江市万联房地产评估有限公司 估价人员：胡品新 估价作业日期：2013年12月1日至2013年12月7日 估价报告编号：阳江市万联房估字[2013]第35号 2 目录 致委托方函................................................3 估价师声明................................................4 估价的假设和限制条件......................................5 房地产估价结果报告........................................7 一、委托方.