房地产法自考试题及答案

一、名词(3*5) 1、房地产法 2、物业 3、异产毗连房屋 4、房屋拆迁 5、土地使用权 二、选择(1*10) 1、房地产抵押权，不是一种() a从属权利b对房地产的支配权 c优先受偿权d担保物权 2、当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁过渡方式和 过渡期限，经协商达不成协议的，由 a房屋拆迁主管部门裁决b人民政府裁决 c人民法院裁决d仲裁机构裁决 3、物业管理公司的权利不包括() a依照物业委托合同和有关规定收取管理费 b要求业主委员会协助管理 c选聘专业公司承担专项管理业务 d制定实施年度物业管理工作计划 4、在下列国有企业改革方式中，对划拨土地使用鼾，可以保留划拨方式的是() a国有企业租赁经营的 b非国有企业兼并国有独资公司的 c国有企业改组为国有独资公司的 d国有企业改组为有限责任公司的 5

1 全国2005年10月高等教育自学考试 一、单项选择题 1.在下列物权中，属于担保物权的是（d） a.使用权b.经营权 c.承包经营权d.抵押权 2.在下列房地产交易中，属于三级市场的是（b） a.土地使用权的出让b.土地使用后的抵押 c.土地出让后的开发d.土地出让后的抵押 3.由国务院批准征用基本农田以外的耕地是指超过（d） a.20公顷的b.25公顷的 c.30公顷的d.35公顷的 4.下列关于农民集体土地使用权的叙述中，不正确．．．的是（b） a.权利主体多样化 b.对该土地的地表或地下矿产资源可以行使开发权 c.其转让仅限于国家征用 d.宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有 5.在国有土地租赁中，下列说法不正确．．．的是（a） a.土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让 b.如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土

司法考试土地房地产法模拟试题及答案解析 1.依据有关法律规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权？ a.刘家村乡政府办公楼建设用地 b.红门镇水库建设用地 c.南山市军事基地通往市区的道路建设用地 d.南湖市某私立贵族学校校区用地 答案：d 2.下列关于集体土地所有权说法正确的是 a.集体所有的土地不得直接用于房地产开发 b.集体所有的土地不能转让、出让用于非农业建设，但是可以出租用于非农 业建设 c.只要经过村委会的一致同意，集体所有的土地可以改变土地用途 d.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员，无须经人民政府审 批 答案：ad 3.甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的 土地使用期限为50年，甲企业使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请 问应当符合哪些条件 a.按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并

司法考试土地房地产法模拟试题及答案解析 1.依据有关法律规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权？ a.刘家村乡政府办公楼建设用地 b.红门镇水库建设用地 c.南山市军事基地通往市区的道路建设用地 d.南湖市某私立贵族学校校区用地 答案：d 2.下列关于集体土地所有权说法正确的是 a.集体所有的土地不得直接用于房地产开发 b.集体所有的土地不能转让、出让用于非农业建设，但是可以出租用于非农 业建设 c.只要经过村委会的一致同意，集体所有的土地可以改变土地用途 d.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员，无须经人民政府审 批 答案：ad 3.甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的 土地使用期限为50年，甲企业使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请 问应当符合哪些条件 a.按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并

全国2009年1月自学考试房地产法试题和答案1 全国2009年1月自学考试房地产法试题 课程代码：00169 一、单项选择题(本大题共33小题，每小题1分，共33分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的。请将其代码填写在题后的括号内。错选、 多选或未选均无分。 1.房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用的，（） a.由工商行政部门吊销营业执照 b.由县级以上人民政府处以房屋总造价2%以下罚款 c.由县级以上人民政府房地产开发管理部门责令限期补办验收手续 d.由房屋业主责令限期补办验收手续 2.在房地产法律关系中，管理性的房地产法律关系属于（） a.行政法律关系b.民事法律关系 c.刑事法律关系d.宪法法律关系 3.房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为（） a.免缴土地增值税b.免缴房屋契税和土

全国2013年4月高等教育自学考试 建筑材料试题 课程代码：02389 选择题部分 一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、 多涂或未涂均无分。 1.材料含水时，通常可使材料的 a.密度增大b.强度不变 c.体积密度增大d.保温性不变 2.地下室防水用石油沥青应主要要求 a.软化点b.大气稳定性 c.塑性和粘性d.塑性和大气稳定性 3.重要工程的防水密封材料，应优先选用 a.聚硫密封膏b.沥青防水嵌缝膏 c.沥青胶d.聚氯乙烯胶泥 4.大体积混凝土用水泥应是 a.c3s和c3a少的水泥b.c2s和c3a少的水泥 c.c3s和c2s少的水泥d.c3s和c4af少的水泥 5.硅酸盐水泥强度的主要来源是 a.氢氧化钙

房地产基本制度与政策模拟试题 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一 个最符合题意．请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．下列关于法的表述中，不正确的是（）。 a．法是国家意志的体现 b．行政法规的效力高于行政规章 c．特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定 d．新的规定与旧的规定不一致的，适用旧的规定 2．（）的自然人是无民事行为能力人。 a．不满18周岁b．18周岁以下 c．不满10周岁d．10周岁以下 3．形成权不包括（）。 a．追认权b．支配权c．撤销权d．解除权 4．无效民事行为，从（）时起没有法律约束力。 a．被认定无效b．行为开始 c．行为成立

房地产经纪人考试试题及答案 一、单选题： 1．根据购买目的的不同，可以将房地产市场分为自用市场和___________。 a.租赁市场 b.抵押市场 c.销售市场 d.投资市场 答案：dp3 2．竞争性最强的房地产市场是___________。 a.土地市场 b.房地产增量市场 c.房地产存量市场 d.房地产抵押市场 答案：cp4 3．一般情况下，由开发商主导定价的房地产是_____________。 a.存量房地产 b.土地 c.增量房地产 d.所有房地产 答案：cp4 4．房地产调查一般内容有市场供给调查，市场需求调查，市场价格调查和 _________。 a.市场交易量调查 b.市场趋势调查 c.市场竞争调查 d.客户调查 答案：dp14 5．房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目 销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和______

《房地产法规》试题 a卷 一、名词解释(20分) 1.房地产 2.土地征用 3.综合开发 4.房地产交易

形成性考核一 1、房地产是房产和地产的合称，是指在一定所有制关系下受一定所有权支配的房屋财产和 土地财产。对 2、房地产的特点是：不动性、长期性、特定性、资源有限性。错 3、房地产法是调整房地产使用、开发、经营、交易、管理、服务等房地产关系的法律规范 的总称。对 4、按照本课程房地产法教材的观点，房地产法渊源的具体表现形式有7种。错 5、房地产法的基本原则有：土地公有原则，国有土地有偿有期限使用原则，十分珍惜、合 理利用土地和切实保护耕地的原则，房地产综合开发原则。对 6、《宪法》规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地 的使用权可以依照法律的规定转让。”对 7、按照《土地管理法》的规定，城市的人也是可以去农村承包土地的。错 8、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。对 9、省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体

2007年全国房地产估价师执业资格考试 ——房地产估价理论与方法试卷 一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意， 请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

工程建设监理知识点试题及解答 一、单选题(每小题备选项中，只有一个最符合题意) 知识点1建设工程监理基本概念 1．建设工程监理是由（d）开展的一种监督管理活动。 a．施工单位b．总承包单位c．项目业主d．监理单位 解题要点：见课本ｐ２建设工程监理概念要点 2．工程项目监理能够在公平、合理、合法的建设环境下进行，要求监理必须具有（b） a．服务性b．公正性c．独立性d．科学性 解题要点：见课本ｐ5建设工程监理的性质。 3．人员培训、物质准备等方面工作属于下列哪个阶段的工作（c） a．项目设计b．建设准备c．施工和动用前准备d．竣工验收 知识点3工程监理企业 1．甲级监理企业的负责人和技术负责人应当具有（c）年的从事工程建设工作的经历。 a．8b．10c．15d．20 解题要点：见课本ｐ56工程监理企业的资

一、选择题（a型题，每题2分） 1、主诉的写作要求下列哪项不正确（） a、提示疾病主要属何系统b、提示疾病的急缓c、指出发生并发症的可能 d、指出疾病的发展和预后e、文言精炼，术语准确 2、各项记录完成的时限，下列哪项有误（） a、门（急）诊就诊时及时完成b、首志应在病人入院后6小时完成 c、入院记录应于病人入院24小时内完成 d、接班记录由接班医生接班后24小时内完成 e、转院记录应有主治医师和科主任的签名 3、心脏性猝死最常见的病因是（） a、心脏病b、恶性心律失常c、冠心病d、病态窦房综合征e、急性泵衰竭 4、急性腹痛伴休克最常见的病因是（） a、急性心肌梗死b、大叶性肺炎c、胃，十二指肠溃疡穿孔 d、急性坏死性胰腺炎e、急性坏疽性阑尾炎 5、急性上消化道出血最常见的病因是（） a、消化道溃疡出血b、食管静脉破裂出血c、应激性溃疡

×××大学2007/2008学年第2学期 《钢结构设计原理》考试试题 课程号：考试方式：闭卷 使用专业、年级：土木2005任课教师： 考试时间：备注： 一、单项选择题（共15题，每题1分，共15分） 1.钢材应力应变关系的理想弹塑性模型是（）。 2.钢材的含碳量大小与钢材的（）无关。 a.强度；b.塑性；c.可焊性；d.弹性 3.对钢材的分组是根据钢材的（）确定的。 a.钢种b.钢号c.横截面积的大小d.厚度与直径 4.当温度从常温下降为低温时，钢材的塑性和冲击韧性——。 a.升高b.下降c.不变d.升高不多 5.实腹式轴心受压柱的等稳定条件是（）。 a.x=yb.x＝yc.ix=iyd.ix=iy 6.轴心受力构件的强度承载力极限状态是截面应力达到（）

1 1 质量检验员考试题及答案 姓名：部门：得分： 一、判断题（15分）： 1、“符合标准”就是合格的产品质量。（） 2、质量的定义“一组固有特性满足要求的程度”是广义质量的概念。（） 3、质量特性是指产品、过程或体系与标准有关的固有特性。（） 4、产品的固有特性与赋予特性既是相对的又是绝对的。（） 5、八项质量管理原则是质量管理的理论基础。（） 6、过程方法是将输入转化为输出的活动系统。（） 7、质量控制是按照一个设定的标准去实施检验。（） 8、质量改进是质量管理的一部分，致力于增强满足质量要求的能力。（） 9、持续改进总体业绩应当是组织应追求的目标。（） 10、质量检验是对产品质量特性进行检验，以确定每项质量特性合格情况的管 理性检查活动。（） 11、质量检验不包括查验原始质量凭证。（） 12、过程检验特别应重视首件检验。（） 1

... 护士考试题及答案 1、发挥药效最快的给药途径是：（d） a、口服b、皮下注射c、吸入疗法d、静脉注射 2、剧毒药和麻醉药的最主要保管原则是：(b) a、药品用中外文对照b、加锁并认真交班c、装密封瓶内保存d、与内服药分开放置 3、应远离明火处保存的药物是：(c) a、抗毒血清b、胎盘球蛋白c、乙醚、酒精d、肾上腺素 4、皮内注射选择前臂掌侧下段是因为该处：(a) a、皮肤薄、色浅b、无大血管c、离大神经远d、操作较便 5、避光放置的药物有：(b) a、三溴片、酵母片b、氨茶碱、硝酸银c、疫菌d、芳香类药 6、接种结核菌素的部位是：(d) a、前臂内侧下段b、上臂三角肌c、前臂外侧d、三角肌下缘 7、物学中合剂、酊剂、片剂、散剂属哪类药：(b) a、外用药b、内服药c、注射药

机械工程部 青工技术比武考试题(钳工部分) （a卷）总分： 一、填空题（每空0.5分，共20分） 得分 评分人 1、泵的汽蚀余量分为有效汽蚀余量npsha、必须汽蚀余量npshr。 2、水泵气蚀的原因在于进口水压过低或水温过高，入口管阀门故障或入口过滤设备 堵塞使供水不足等。 3、阀门填料的接口应严密，两端搭接角一般为45o，各层填料接头应错开120o， 填料接口应为上下方向。 4、在泵壳与泵轴之间设置密封装置，是为了防止介质泄漏或进入空气。 5、滑动轴承间隙测量的方法有测量法、压铅法、抬轴法、抬瓦的方法在测量。 6、搬运、安装阀门时，不得以手轮作为起吊点。阀门安装时除特殊要求外，一般不 允许手轮朝下安装。 7、管道公称直径最小2"、压力3.0mpa以下、温度200℃以下、缺陷尺寸

仅供个人参考 不得用于商业用途 《园艺基础》历年考试题及答案 一、名词解释 1．园艺：主要指园艺生产的农业技术。 2．园艺业：即园艺生产，是农业生产中的一个分支，主要是果树、蔬菜、西甜 瓜（西瓜和甜瓜）以及观赏植物的生产。现代园艺生产，既是土地上的农业，又 是脱离开土地的形象艺术，它已不限于生产过程和获得产品。它还是人们休闲娱 乐、文化素养和精神享受的一部份。 3．光周期：指一天中从日出到日落的理论日照数。4．隔年结果：在果树生产中， 一年产量高，另一年产量低的现象，又称大小年现象，仁果类较严重。这种现象 的出现，主要是因为他们不但有营养生长与生殖生长的矛盾，还有花芽分化与果 实生长之间的矛盾。 5．芽的异质性：由于枝条内部营养状况和外界条件的不同，同一枝条上不同部 位的芽在长势及其特性上的表现有明显的差异的现象。 6．授粉：花粉从花药传到柱头上的过程，也称传粉。其方式有自花授粉、

1、城乡规划包括（）。 a.城镇体系规划 b.城市规划 c.镇规划 d.区域规划 e.总体规划和详细规划 【正确答案】：abc 2、在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询 结果的书面证明。 a.按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的 b.要求查询的房屋尚未进行权属登记的 c.要求查询的房屋已完成权属登记的 d.要求查询的事项不存在的 e.要求查询的资料不存在的 【正确答案】：abde 【答案解析】：参见教材p145，有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果 的书面证明：按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的；要求查询的房屋尚未进 行权属登记的；要求查询的事项、资料不存在的；对查询当事人的其他要求。 3、房地产开发项目自（）之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。 a.土地使用权出让合同签订 b.土地使用权出让合

1 试卷 一、名词解释： 1、测量学：是研究地球的形状、大小和地表(包括地面上各种物体)的几何形状及其空间位 置的科学。 2、测定：是指使用测量仪器和工具，通过测量和计算得到一系列的数据，再把地球表面的 地物和地貌缩绘成地形图，供规划设计、经济建设、国防建设和科学研究使用。 3、测设：是指将图上规划设计好的建筑物、构筑物位置在地面上标定出来，作为施工的依 据。 4、工程测量学：研究各种工程在规划设计、施工放样、竣工验收和营运中测量的理论和方 法。 5、水准面：处处与重力方向垂直的连续曲面称为水准面。任何自由静止的水面都是水准面。 6、水平面：与水准面相切的平面称为水平面。 7、大地水准面：水准面因其高度不同而有无数个，其中与平均海水面相吻合的水准面称为 大地水准面。 8、高程：地面点到大地水准面的铅垂线长称为该点的绝对高程，简称高程，用h表示。地 9、相对高程：面点到假定水准

全国2011年4月自学考试建筑材料试题及答案-自考试题及答案 (2)

http://www.***.***/ 司法考试经济法讲义：土地法和房地产法 司法考试经济法讲义：土地法和房地产法。土地法和房地产法是司法考试经济法的重 要考点，考生应当重点复习。法律教育网的小编整理了土地法和房地产法的名师讲义，供考 生复习参考。 精彩链接： 司法考试经济法讲义：劳动法 司法考试经济法讲义：财税法 司法考试经济法讲义：银行业法 司法考试经济法讲义：消费者法 一、土地所有权 1．土地所有权：（1）国家所有或者集体所有；（2）禁止交易。 2．国家所有的土地包括：（1）城市市区的土地；（2）农村和城市郊区中依法没收、 征收、征购为国有的土地；（3依法不属于集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河 滩以及其他土地；（4）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所 有的土地；（5）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建