恩施市土桥坝片区控制性详细规划说明书

附件2： 宜宾市天柏组团（中坝－天池片区） 控制性详细规划（2007年修编） 说明书 第一章现状概况 一．本规划控制范围 宜宾市天柏组团的中坝—天池片区是天柏、赵场、旧城等组团的联系纽带，与旧 城区相邻,此次控规调整范围集中在天柏组团的中坝片区和天池片区；中坝——天池片区 北面以内昆铁路为界，东部以沿江路为界，南面以滨江路为界，西面至二二四，规划总 用地面积5.6平方公里。天池片区规划总用面积约为4.06平方公里，略小于原控规天池 片区规划总用地面积4.43平方公里；中坝片区规划总用地面积约为1.66平方公里，略 小于原控规中坝片区规划总用地面积2.09平方公里。 二．人口状况 宜宾市天柏组团的中坝——天池片区现状人口约为3.25万人，规划人口约为8..5 万人。 三．土地使用状况 宜宾市天柏组团的中坝——天池片区现状总用地面积368.94公顷，其中现

昆明信息产业基地控制性详细规划说明书

合肥市控制性详细规划通则 （试行） 合肥市规划局 合肥市控制性详细规划通则 （试行） 合肥市规划局 合肥市人民政府令 第183号 《合肥市人民政府关于修改〈合肥市控制性详细规划通则 （试行）〉的决定》已经2015年11月24日市人民政府第57次 常务会议审议通过，现予公布，自2016年3月6日起施行。 市长 2016年2月16日 —1— 合肥市人民政府关于修改《合肥市控制性 详细规划通则（试行）》的决定 现决定对《合肥市控制性详细规划通则（试行）》作如下修改： 一、将2.4.4（1）中“表2.4.4折算系数表”修改为： 表2.4.4折算系数表 屋面标高与基地地面的高差h（米）折算系数 h≤1.51.0 24≥h＞1.50.3 h＞240 二、将4.1.1修改为： “地块容积率确定应满足市政交通设施负荷、历史保护、地 质条件

控制性详细规划搜集提纲 -1- 控制性详细规划基础资料收集提纲 一、文件、报告 1、最新版总体规划，相关地段已批准的规划资料。 2、规划地段内对总体规划中用地性质需要调整的部分。 3、与本次规划相关的已编制的各类专项规划（给水、排水、供暖 等）。 4、市（县、镇）志。 5、市（县、镇）现行规划控制办法 6、国民经济与社会发展第十二个五年计划 7、2006—2012年统计年鉴 9、2011政府工作报告 10、2012年第一季度社会经济运行数据统计 11、当地现行实行的规划控制管理依据 二、项目建设、开发 1、规划范围内土地现状利用资料，规划管理部门有关规划区用 地的拨地红线图，以及规划范围周围的用地情况(比例尺1：1000或 1：2000)。 2、规划范围内的人口现状资料(包括人口密度、人口分布、人口 构成等；各城中村(企业)的人口、占地规模、建筑面积、现状居民的 安置设想

文章以吉水县城西片区控制性详细规划为例探讨了基于gis技术的土地适宜性评价在控制性详细规划中的应用。通过选取制定土地的自然、经济和社会等因素的因子，根据专家和地方部门制定因子的权重，利用gis的空间分析技术。进行多因子叠加分析，得出用地的适宜性评价结果做为规划的参考依据，结合上位规划的指导，进行空间结构规划和单一性质地块的确定。

《瓶窑新区控制性详细规划（修编）》 局部调整规划说明 一、调整范围 本次规划调整涉及“原控规”东南部区域，具体调整范 围，东至连琪塘港，南至杭长高速，西至规划220kv高压廊 道，北至观山路路，总面积约为2.74km2。 二、规划原则 在通盘考虑新区发展的基础上，整理瓶窑城镇空间结构 形态与经济组织形式，调整优化城镇结构，强调合作与交流， 实现资源合理配置、系统整体最优；充分利用现有的自然山 水条件和环境资源，构建高标准的生态网络；完善瓶窑新区 用地结构与布局，挖掘用地潜力，提高土地配置和利用效率。 三、调整内容 本次局部调整的内容包含对调整区域内地块、道路与河 道三个方面的调整。 1、地块调整 （1）整合地块位于为瓶仓大道、蒿山路、创业路、崇 化路所围合区域，原控规为四处用地性质分别为一类工业用 地和教育科研兼容一类工业用地的地块。现将原四处用地合 并为一宗，将用地性质调整

一：控制性详细规划的文本基本内容要求 1、总则（规划的目的、依据、规划原则、规划范围、适用范围、执行主体和管 理权限等内容） （1）规划背景、目标 简要说明规划编制的社会经济背景与规划目标，一般是就规划地区与周边环 境的目前经济发展情况与未来变动态势，以及由此带来的相应的社会结构变化和 城市土地资源、空间环境面临重大调整，城市开发需求与规划管理应对等情况予 以说明，突出在新形势下进行规划编制的必要性，明确规划的经济、社会、环境 目标。 （2）规划依据、原则 简要说明与规划区相关联并编制生效使用的上级规划规划，各级法律法规行 政规章以及政府文件和技术规定，这些都是规划内容条款制定必须或应当遵照参 考的依据；规划原则是对规划内容编制具体行为在规划指导思想和重大问题价值 取向上的明确和界定。 （3）规划的范围、概况 简要说明规划区自然地理边界；说明规划区区位条件，现状用地的地形地藐，

成都市青白江区工业集中发展区（南片区）控制性详细规划 主要内容 第一章总则 第一条为了满足青白江区工业集中发展区发展建设的需要，保证科学、合理、 经济地利用土地，更好地发挥工业集中发展区的经济效能、提高环境质量，实现城市 规划设计和管理的标准化、规范化和法制化，特制定青白江区工业集中发展区南区的 控制性详细规划。 第二条规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 2.《中华人民共和国土地管理法》 3.《城市规划编制办法》(2006) 4、《城市规划编制办法实施细则》 5.《城市用地分类与规划建设用地标准》（2011） 6.《城市道路交通规划设计规范》（1998）等相关规范 7.《城市规划强制性内容暂行规定》（2002） 8.《青白江区城市总体规划（2014—2020）（暨青白江区卫星城总体规划）》 9.《》青白江区规划管理技术规定（2016）

河北辛集经济开发区控制性详细规划 文本 河北辛集经济开发区管委会 河北省城乡规划设计研究院 二○○八年六月 目录 第一章总则...................................................................................................1 第二章规划依据及规划范围.......................................................................1 第三章开发区的战略定位与产业发展方向...............................................1 第四章开发区建设规模及用地布局.......................................................

顺德区控制性详细规划编制指引

浅谈控制性详细规划中的竖向规划 【摘要】竖向规划作为城市规划从二维控制到三维控制的手段 对城市各项用地的高程进行规划控制，其涉及的因素较多，过程复 杂。本文引入idef模型对控制性详细规划中竖向规划进行了分析， 考虑因素全面，使竖向规划流程更加清晰明了，并指出竖向规划是 一个反复循环的过程，提高了竖向规划的科学性和经济性。可供规 划人员进行竖向规划时作参考用。 【关键词】控制性详细规划；竖向规划；idef模型；循环过程 引言 竖向规划是控制性详细规划中一项非常重要的内容。根据《城 市规划编制方法》及《城市用地竖向规划规范》的要求，控制性详 细规划中的竖向规划应着重从高程上解决好四个方面问题：其一是 用地地形的利用与整治，使之适合地块性质和地块划分等平面布局 的需要；其二是满足城市道路、交通运输要求，以利于交通组织； 其三解决好地表排水，同时能满足防洪排涝方面要求；其四，结合 地形

华中科技大学 硕士学位论文 风景名胜区控制性详细规划研究——以九宫山船埠景区控制性 详细规划为例 姓名：宋晓杰 申请学位级别：硕士 专业：风景园林 指导教师：李景奇 2011-05-20 i 华中科技大学硕士学位论文 摘要 我国的风景名胜区具有得天独厚的自然与人文风景资源，其发展相当独特，风 景名胜区事业是我国的一项重要的社会公益事业。但随着风景区事业的发展，风景 区土地批租、资源保护、旅游开发等方面的矛盾日益尖锐，风景区的规划管理迫切 需要切实有效的方法和手段 若干年城市控制性详细规划（以下简称控规）的经验表明，控制性详细规划在 落实总体规划的意图、土地利用方面的控制、城市设计的构想及公共政策属性等方 面对城市规划管理具有举足轻重的地位。有鉴于控制性详细规划的作用，并且有随 着风景区旅游事业的发展，风景区用地、资源保护等方面的矛盾逐渐突出，风景区 控制性详细规划逐

1 项目名称：济南市西客站片区控制性规划研究 委托方（甲方）：济南市槐荫区人民政府 （乙方）：济南市城乡规划编制研究中心 承担方（丙方）：中国城市规划设计研究院 国家事业法人代码：40001083—0 城市规划编制资质证书等级：甲级 城市规划编制资质证书编号：[建]城规编第（021001） 院长：教授级高级城市规划师 总规划师：教授级高级城市规划师 院规划设计成果专用章： 2 编制单位：中国城市规划设计研究院城市规划设计所 主管所长：尹强教授级高级城市规划师 主管主任工：闵希莹教授级高级城市规划师 朱思诚高级工程师 编制人员名单： 项目负责人：王宏杰高级城市规划师 项目参加人：郭枫城市规划师 矫雪梅城市规划师 刘明喆工程师 张帆助理城市规划师 孔星宇助理城市规划师 胡彦助理城市规划师 规划设计编制完

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风景名胜区控制性详细规划控制体系探讨 摘要：以丹霞山风景名胜区夏富片区为例，研究和探讨风景名胜区控制性详 细规划核心内容控制体系六大控制类别要素及刚性控制和弹性控制相结合，空间 形态、景观风貌导控与环境相协调，村庄保护与开发相促进的特点，以期对风景 名胜区控制性详细规划控制体系的完善提供参考。 关键词：风景名胜区；控制性详细规划；控制体系 abstract：danxiamountainscenicarea,areasummerrich,forexample,the formofstudyandexplorethescenicareacontrolleddetailedplanningofthecore contentcontrolsystemsixcontrolcategoriesofelementsandrigid

城市镇控制性详细规划编制审批办法 中华人民共和国住房和城乡建设部令第7号 第一章总则 第一条为了规范城市、镇控制性详细规划编制和审批工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》，制定本办法。 第二条控制性详细规划的编制和审批，适用本办法。 第三条控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。 国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。 第四条控制性详细规划的编制和管理经费应当按照《城乡规划法》第六条的规定执行。 第五条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的控制性详细规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活 动是否符合控制性详细规划的要求向城乡规划主管部门查询。 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反控制性详细规划的行为。 第二章城市、镇控制性详细规划的编制 第六条城市、县人民政府城乡规划主管部

新城区三期控制性详细规划 时间：2009-11-2916:52:00来源：规划局|http://www.***.***/作者：佚名|125252223@163.com 新城区三期控制性详细规划 简介 2007年9月，我市委托浙江省城乡规划设计研究院编制《丰城市新城区三 期控制性详细规划》，规划范围东起剑邑大桥路（暂名，指剑邑大桥与新105 国道联接路段），西至丰洛铁路专用线，南起新105国道，北至浙赣铁路线，总 用地面积为10.1454平方公里，规划总居住人口为10万人。 本规划以中心集聚、组团分散，建设用地开发性保护、生态绿地保护性开发 为总体思路进行规划布局。采用协调统一发展策略、空间发展策略、特色发展策 略、高绿地率开发策略，并根据上海同济城市规划设计研究院2003年4月编制 的《丰城市新城区分区规划》，结合三期用地的现实情况和功能

1 汉川市城北新区(北片)控制性详细规划文本 2012年 一、规划背景 1、城市化发展 世界城市化的历程表明，城市化水平达到30%左右时，其增长速 度将明显加快。90年代以来，汉川市在城市人口总量不断增加的同 时，城市化水平保持较快的速度增长，2004年汉川市域城镇人口为 38.45万人，城市化水平为34.5％，预计2020年城市化水平为55％， 城镇人口为61.5万人。 按照新一轮总体规划，汉川市2004年建成区实际居住人口为 20.04万人，预计2020年城区人口规模为40万人，人均建设用地97 平方米左右。未来二十年将是汉川市快速城市化的发展时期，城北新 区将在推进城市化进程中担负举足轻重的作用，新区将以其优美的环 境、完善的设施，成为人们重要的栖居地。 2、经济的增长 经济发展的客观规律表明，产业结构将伴随科学技术的进步而不 断升级。新技术的不断

商城县城控制性详细规划 文本 目录表 第一章总则 第二章发展目标、功能定位与空间结构 第三章土地使用性质及分类控制 第四章地块与街区控制 第五章建筑建造控制 第六章道路交通控制 第七章红线、绿线、蓝线、紫线、黄线控制第八章绿地系统规划 第九章城市设计导引 第十章配置设施规划控制 第十一章环境保护、综合防灾与环卫设施规划 第十二章发展与建设时序l 第十三章规划管理措施 附表1地块控制指标汇总表 第一章总则 第一条规划背景为进一步加快商城社会经济发展的步伐，规范土 地使用与合理开发，建设布局合理、环境和谐、特色鲜明的山水生态文 化城市，按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，特制定本规划。 第二条规划依据 一、《中华人民共和国城乡规划法》(国发74号令)； 二、《城市规划编制办法》(建设部令146

控制性详细规划必须包含哪些内容呢？ 1、用地性质 2、用地地块划分 3、适建性、兼容性确定 4、各级道路红线位置、控制点、标高 5、市政设施配套情况，定位 6、与图则配套的地方规定。 7、每个地块内的建筑控制，包含一般经济指标、出入口位置、建筑限高（城市天 际线）、建筑色彩规定等。 估计还有更多，随着逐步深入学习，将持续更新。 总之，我们应该明确根据城市总体规划的强制内容、分区规划的内容、以及各个专 项规划的编制情况，针对各自所在地的实际情况来分析控制性详细规划必须包含的内 容，确保编制的控规能适用于规划局日常的规划管理工作。 另外，我们必须研究的就是控规的编制单元确定，如何能在能在管理中进行弹性调 整。因为我国没有类似美国的开发权转让制度，而国土管理部门片面强调土地节约原则 及鼓励向空中要地的做法加剧了对控规的侵害，因此如何科学地公平公正的做好弹性管 理变得尤为重要，如何才能对编制单元

1 目录 第一章总则..........................................-1- 第二章土地使用性质分类及控制........................-2- 第三章土地利用规划..................................-2- 第四章建设开发控制..................................-5- 第五章道路交通规划..................................-8- 第六章园林绿地系统及空间景观系统规划................-8- 第七章环境保护规划..................................-9- 第八章市政公用设施规划..................

第一章总则 第一条规划目标 为了满足右玉县社会经济和城市发展的需要，指导右玉县朱衣片区的城市规划及建设管理，合理开发利用土地资源，加强人居环境建设、塑造城市形象、形成城市 特色，特编制《右玉县县城控制性详细规划》，以下简称本规划。 第二条规划依据 （一）《中华人民共和国城乡规划法》 （二）《中华人民共和国土地管理法》 （三）建设部《城市规划编制办法》 （四）《城市用地分类及规划建设用地标准》（gb137-90） （五）《朔州市城市规划管理技术规定》 （六）《城市道路交通规划设计规范》 （七）《城市居住区规划设计规范》 第三条规划区范围 本次规划研究层面的四至范围：西至西外环，南至林松街，东至民福路，北至北外环，总用地面积1036.07公顷。 本次规划编制层面的范围由三道河分为南北两个片区，其中北部片区用地面积281.20公顷，南部片区用地总面积307.86公顷，规划编