地下室砼墙面裂缝原因分析及处理方案

在高层建筑工程中,地下室剪力墙板裂缝问题越来越受到重视,它不仅关系到建筑的使用年限,而且也影响建筑物的使用性能。如何解决地下室混凝土墙板裂缝问题,在当代建筑施工中有着重要现实意义。文中针对某工程3#～6#点式住宅楼地下室混凝土裂缝的原因进行分析,进一步提出预防混凝土裂缝的措施。

地下室外墙裂缝原因分析及处理方案 1．结构设计说明 如东县文体中心体育馆地下室工程，地下室为一层，双向尺 寸大约72mx68m，高4.0m，混凝土墙厚300mm。施工时根据后浇 带分成大约30mx30m的4个区域。

开封桃李春风项目一期地下室 混凝土结构裂缝原因分析及处理方案 青建集团股份公司

介绍了处理地下室砼墙柱面抹灰大面积空鼓的技术措施。

1裂缝产生原因 1.1主体砌筑原因： 框剪结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板 底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成 间隙，墙面抹灰或刮糙时，在此间隙处形成裂缝； 框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内， 形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。 1.2装修原因： 房屋的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂； 墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面出现收缩裂纹； 抹灰时水泥的配比不准确，容易导致开裂； 墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀； 乳胶漆和水的配比不合适。 2预防措施 《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》中关于处理砌块墙材裂缝 质量通病的技术措施： 2.1砌块 砌筑时，普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得 少于28d，蒸压加气混凝土砌块的龄期不应

混凝土地下室墙裂缝原因分析与控制措施——结合工程实例，对混凝土地下室墙裂缝质量问题，从设计、材料、施工等方面探讨了控制和预防措施。

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工程名称：日新花园北苑小区4#住宅楼 建设单位：通辽市日新房地产开发有限公司 一、墙面裂缝处理方案 1、先将墙面裂缝处砂浆全部凿去，直至露出基层； 2、用钢丝刷将基层四周尘土、碎屑清除； 3、用压缩空气吹干净修补面； 4、用水冲洗修补面，使修补面周边砂浆充分湿润； 5、满涂满刷高强度界面剂一道，增强新老砂浆的粘结性； 6、用掺有js胶水的混合砂浆打底； 7、铺设纤维网； 8、用掺有js胶水的混合砂浆粉刷平原墙面； 9、双飞粉涂料面层。 华夏建筑设计咨询有限公司 2015.5.23

墙面裂缝处理解决方案 定义处理范围：承重墙局部裂缝和施工洞（轻体墙局部裂缝也可借鉴此方 法）；石膏扳、水泥抽孔板轻体墙与承重墙交接处裂缝。如果墙面有大面积无规 则裂缝，另外方法处理。处理方法： 一、用切割机将裂缝处切成“v”字形填充口，外口宽1．5－2cm，深1.5cm。 二、清理v“字形填充口，用界面处理剂或者白乳胶封闭墙底层，增加下面 所说的附着物与墙体的粘结度。 三、用正品绿色家园或者美巢白乳胶+水+龙牌嵌缝石膏粉充分混合（其中白 乳胶：水的比例是3：1，增加混合物的粘结性）；把混合物填充到v“字形填充 口里面，填实摸平为止，待其固化干燥，按天气，固化干燥期须要一天以上。 重要说明：龙牌嵌缝石膏粉市面上有很多种的规格，一定要使用35kg精装 的北新集团生产的嵌缝石膏粉（稍候加图片），价格50元左右/一袋。不要图便 宜买小市场里面的小规格几元钱一袋的；白乳胶一

针对南昌市某商住楼工程,介绍了其地下室混凝土结构的施工方案,分析了其地下室上浮和底板、顶板及柱开裂的原因,并提出了加固处理方案,可供类似工程参考。

地下室外墙裂缝原因及处理建议 一、裂缝主要原因： 混凝土构件开裂是因为混凝土的抗拉强度达不到其拉应力的要求，分析地下室长墙的早 期裂缝得知，混凝土的温差及收缩是引起裂缝的主要因素。按照文献[11，设计中主要是对 应力长墙的水平应力0rx进行控制，是常引起垂直裂缝的主要应力，最大的0rx值出现在剪 应力等于零的时候，也就是长墙中部，这个数值与混凝土的弹模、线胀系数、温差、收缩差、 长高比、长度、约束度、徐变、配筋等息息相关。混凝土的温差与温度应力成正比，升温为 正，降温为负，混凝土的收缩值换算是当量温差，该温差的应力就是拉应力，且为负值。所 以，若混凝土结构中同时出现了收缩及降温，相互叠加的拉应力有混凝土结构来承担。如果 该拉应力超过了混凝土抗拉强度，第一条裂缝产生于墙的中部，一分为二，各个块板具备了 独自的应力分布，构成相似度极高的图形，但长度缩短了

沥青路面是目前高等级城市道路最常用的柔性路面，它和半刚性基层（水泥稳定碎石、二灰稳定碎石）一起，组成了我国高等级城市道路最常用的结构形式。本文阐述了半刚性基层沥青路面反射裂缝在我国的现况，并就其形成机理以及主要影响因素作了分析，提出了防治裂缝的相应措施。

墙面裂缝 1.不均匀沉降造成窗台下斜裂缝 2.加气混凝土砌块墙体裂缝的部位： （1）裂缝反应的样式 1）水平裂缝：多出现在填充墙中部、顶部和梁交接处以及门窗洞口过梁下方， 有时也出现在墙体与地面交接处。大多数水平裂缝可以沿墙的厚度、长度方向贯 穿整个墙体。 2）竖向裂缝：多出现在填充墙中部、与框架柱或剪力墙连接处或砌体交接处。 通常宽度较小。 3）斜裂缝：一般出现在梁柱交接处、主次梁交接处和门窗洞口处，其裂缝宽度、 长度都较大，基本上贯穿墙体，通常情况下是沿灰缝开裂或砌块开裂。 4）粉刷层空鼓裂缝：裂缝方向无规则，通常呈现网状龟裂，裂缝位置粉刷层空 鼓，凿开粉刷层可发现，砌块本身没有开裂。 （2）形成的原因 1）从加气混凝土材料特性看：砌块干缩变形过大，则容易造成裂缝 2）从外界环境影响看：温度应力太大 3）从设计环节看：构造柱和水平墙梁设置间距设置过大，框架柱和墙体的拉结 筋设置间距

结合某高层建筑地下室梁板产生结构裂缝的案例展开分析,研究了该项目的特殊性,对梁板裂缝的产生原因进行了研究,然后重点从不均匀沉降、后浇带设置、设计变更这三个方面入手展开分析,以及针对该问题的处理意见。

地下室混凝土剪力墙裂缝原因分析及防治措施 单位：厦门协诚工程建设监理有限公司 姓名：邱堤明 2013年6月1日 i 摘要 在高层建筑物中裂缝是地下室混凝土剪力墙常见的质量问题,引起裂缝的原因涉及建 筑的设计、施工以及周围荷载环境的变化等因素,由于建筑施工与使用环境变化引起建筑 物地下室混凝土剪力墙裂缝更为普遍。本文介绍了地下室混凝土剪力墙裂缝现象的特征， 重点就裂缝本身的原因进行分析，并提出有效的裂缝防治措施和渗漏处理措施，以供类似 工程参考。 关键词：混凝土地下室剪力墙裂缝原因防治措施渗漏处理措施 ii 目录 引言.........................................................................................................................

本文通过地下室外墙板出现裂缝的工程实例,详细分析产生裂缝的原因及修复方法。

v1.0可编辑可修改 1 一、适用范围 适用于工民建等建筑工程混凝土及砌体结构裂缝修补加固工程 二、施工准备 1、主要机具：角磨机，灌缝胶注射器、胶嘴、钢丝刷。 2、辅助机具：手吹风、搅拌器、手锤、墨斗、线坠、水平尺、盒尺、石笔 等 3、主要材料：卡本灌缝胶、封缝胶。 4、作业条件： 、熟悉图纸，做好技术交底 、施工前先清理施工区域内的障碍物，清除施工面浮土及污渍。 、根据图纸要求，确定胶嘴放置位置点。 、夜间施工时，应合理安排工序，防止出现质量问题，施工场地应根据需 要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。 裂缝的修补方案： 一、对于塑性裂缝和干缩裂缝 只要确认其宽度小于，裂缝深度尚未达到保护层深度，并且裂缝已经处于 静止状态，其修复方法可采用表面封闭法，操作步骤如下： 1、使用钢丝刷或角磨机配金刚石角磨片打磨裂缝四周不小于20mm的范 围，目的是清除混凝土表面炭化部分和污染

摘要：通过对水稳类半刚性基层裂缝形成原因的分析，从原材料、施工工艺、养生等方面提出防止基层裂缝产生的具体措施以及对基层裂缝的有针对性的处治方法，能有效地阻止基层裂缝向沥青混凝土面层的反射，增加路面的使用寿命。

一、适用范围 适用于工民建等建筑工程混凝土及砌体结构裂缝修补加固工程 二、施工准备 1、主要机具：角磨机，灌缝胶注射器、胶嘴、钢丝刷。 2、辅助机具：手吹风、搅拌器、手锤、墨斗、线坠、水平尺、盒尺、石笔 等 3、主要材料：卡本灌缝胶、封缝胶。 4、作业条件： 4.1、熟悉图纸，做好技术交底 4.2、施工前先清理施工区域内的障碍物，清除施工面浮土及污渍。 4.3、根据图纸要求，确定胶嘴放置位置点。 4.4、夜间施工时，应合理安排工序，防止出现质量问题，施工场地应根据 需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。 裂缝的修补方案： 一、对于塑性裂缝和干缩裂缝 只要确认其宽度小于0.2mm，裂缝深度尚未达到保护层深度，并且裂缝已 经处于静止状态，其修复方法可采用表面封闭法，操作步骤如下： 1、使用钢丝刷或角磨机配金刚石角磨片打磨裂缝四周不小于20mm的范 围，目的是清除混凝土表面炭化部分

由于地下室砼墙层高较高,轴线跨度较大,其变形、收缩等各种原因引起的裂缝较多,现浅谈一下运用qc方法控制地下室抗渗砼墙裂缝质量问题。

外墙面裂缝（渗水）处理 专 项 方 案 编制人：＿＿＿＿＿＿ 审核人：＿＿＿＿＿＿ 批准人：＿＿＿＿＿＿ 编制单位：＿＿＿＿＿ 2012、8、14 2 一、简述 我公司项目部于2012、3~2012、6间施工的南京化学试剂有限 公司污染治理搬迁改造项目外墙面抹灰工程经过前期时间的高温、 爆晒、暴雨后，经检查发现外墙面（窗台）有多处裂缝、渗水现象。 经现场分析、查阅有关资料，出现上述现象的原因主要有：温 度过高引起变形裂缝；为了赶工期，墙体完成后到粉刷施工的间隔 时间短。（江苏省通病控制标准要求墙体沉实时间宜在60天后方可 粉刷）；施工时人为影响造成裂缝（部分墙体塞顶未按规定时间进 行、塞顶灰缝不严密、柱与填充墙之间灰浆部分不饱满、脚手眼未 按要求堵塞、窗台基层与粉刷层之间未进行界面处理造成裂壳渗 水、墙侧面与窗框之间未填充发泡材料或砂浆填塞不严密造成渗 水、窗四周玻

某工程地下室局部构件(柱、墙和板)存在不同程度的开裂和变形,现场对3个区域进行了相关检测,并通过验算地下室抗浮承载力计算,分析构件裂缝成因,提出裂缝的处理意见,为类似工程的检测鉴定提供借鉴。