地下室几种结构漏水封堵技术方法与实践

附录1地下室渗漏水调查与检测方法

普通地下室人防改造中几种加固方法的选择——本文介绍了普通地下室人防改造中几种加固方法

浅析地下室抗浮设计中的几种常见方法

随着城市化进程的加快，城市建设的地下室越来越大，越来越深，这是城市建筑大型化、 高层化以及充分利用地下空间带来的结果。然而地下室属于隐蔽工程，如果在今后使用过程 中出现漏水现象，后果将不堪设想，因而地下室的防水工程就显得尤为重要和突出。地下室 底板特别是后浇带位置是渗漏的高发区，做好其处理尤为重点。在此，笔者简要谈谈地下室 后浇带防水渗漏处理的有关内容和要求。 一、后浇带渗漏的原因 （一）设计原因 1.对地下室防水工程重要性认识不足。当前大型建筑地下都附建有大型地下室，有一层 甚至多层，采用平战结合设计，平常做停车库或商场超市使用。设计时，设计人员认为局部 渗漏对结构和使用影响不大，没有对所建工程的地下水环境进行分析，在设计中对防水工程 不按等级要求处理，缺乏有效的防水方案，造成后浇带渗漏。 2.工程水文地质资料把握不全或不准。未按规范要求进行

房屋建筑地下室渗漏水现象检测的方法 ①地下工程防水等级对湿渍面积与总防水面积的比例作了规 定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的最大面积不 大于0.1㎡，任意100㎡防水面积上的湿渍不超过1处。 ②湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或 有混凝土容许裂缝产生，在混凝土表面肉眼可见的明显色泽变化的潮 湿斑。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量状态。 ③湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。 用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔构画出湿渍的 范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在展开图上。 ④渗水的现象：渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝 （宽度大于0.2mm）而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水的 混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风 的条件下也不会消失，即

地下室工程渗漏水治理方法汇总

目前,越来越多的建筑物设置地下室、地下人防或地下车库,地下室防渗漏对于工程质量控制相当关键,本文基本解决了地下室易渗漏的难题。

【tips】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 关于建筑几种工程渗漏及堵漏方法 一、地下室工程侧墙、底板板面渗水原因： (1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透； (2)防水涂层粘结不牢或损坏。堵漏措施：(1)将渗水部位清 理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。 (2)将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂 料等配合纤维增强材料作堵渗处理。 2.地下室大面积严重漏水原因： (1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞； (2)由于各种原因使地下室出现裂缝； (3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成 防水层拉裂。堵漏措施：除可采用壁内和壁后注浆，防水混 凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也 可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。 3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏原因： (1)混凝土质量不良，收缩过

几种工程渗漏及堵漏方法 一、地下室工程 1.侧墙、底板板面渗水 原因： (1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透； (2)防水涂层粘结不牢或损坏。 堵漏措施： (1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。 (2)将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合 纤维增强材料作堵渗处理。 2.地下室大面积严重漏水原因： (1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞； (2)由于各种原因使地下室出现裂缝； (3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉 裂。 堵漏措施： 除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水 泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵 洞，杜绝渗漏。 3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏 原因： (1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝； (2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止

几种常用输水管道的漏水处理方法

地下室漏水的分析与治理 随着《人防法》的颁布实施，各个小区工程在设计建造中有了新的要求，地下室 工程在很多工程中出现。地下室防渗堵漏工作面临越来越严峻的考验。通过多个 地下室工程实践,不断分析研究,找出渗漏原因,指出堵漏新方法,使堵漏难点一 一解决，获得成功。 一、工程概况 绍兴市某住宅小区，由14幢多层住宅组成，总面积32072平方米，22#楼为 高层商住楼。地下一层，地上九层，地下室基础为500毫米钢筋混凝土。因商住 楼南侧为护城河，地下水位较高，水压力较大，地下室渗漏的情况时有发生。 二、地下室渗漏种类及防治对策 设计混凝土自防水本身漏水：实际工程中由于结构及施工情况复杂,如钢筋 密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水混 凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地区设计地下室防水最好采用多 道防水线。 支模钢筋造成底

河北省某市兴宁大楼地下室，由于设计等多方面原因，造成了地下室部分底板和外墙大面积的渗 漏水，严重影响了施工进度和工程质量，本文将分析造成地下室渗漏的原因与采取的堵漏施工技 术。 一、工程情况 大楼高90米，其地下室共三层，采用掺加uea的抗渗钢筋混凝土，基底埋深21m，底板厚 3m和2m，外墙厚70cm，整个大楼为现浇混凝土双筒外框结构。本工程基础深，施工难度大，结 构复杂，工程量大，材料耗用大。 地下室为整体现浇钢筋混凝土，无变形沉降缝，施工缝采用铜板止水带防水，底板为抗渗混凝土 结构自防水。 二、渗漏部位与渗漏形式 （1）渗漏部位主要集中在地下3层地下室四周外墙和距墙6.4m范围内底板上。 （2）渗漏表现形式：外墙大面积慢渗、点漏和底板裂缝漏水。底板表现为高水压慢渗水，点漏 和底板裂缝漏水。底板水压据测达0.8mpa，高压渗漏给堵漏防水施工带来了很大的

河北省某市兴宁大楼地下室，由于设计等多方面原因，造成了地下室部分底板和外墙大面积的渗 漏水，严重影响了施工进度和工程质量，本文将分析造成地下室渗漏的原因与采取的堵漏施工技 术。 一、工程情况 大楼高90米，其地下室共三层，采用掺加uea的抗渗钢筋混凝土，基底埋深21m，底板 厚3m和2m，外墙厚70cm，整个大楼为现浇混凝土双筒外框结构。本工程基础深，施工难度大， 结构复杂，工程量大，材料耗用大。 地下室为整体现浇钢筋混凝土，无变形沉降缝，施工缝采用铜板止水带防水，底板为抗渗混凝土 结构自防水。 二、渗漏部位与渗漏形式 （1）渗漏部位主要集中在地下3层地下室四周外墙和距墙6.4m范围内底板上。 （2）渗漏表现形式：外墙大面积慢渗、点漏和底板裂缝漏水。底板表现为高水压慢渗水，点漏 和底板裂缝漏水。底板水压据测达0.8mpa，高压渗漏给堵漏防水施工带来了很大

地下室漏水原因分析与改进措施

攀西国际商贸城（一期） 地下室漏水裂缝问题处理方案 1、工程概况 攀西国际商贸城工程地下二层，地上5-12层，总建筑面积 为26.5万平米。地下室防水做法为双层cps防水卷材。由于工 程所在地昼夜温差较大、混凝土干缩产生的应力导致的。我单位 根据现场实际情况,选择用聚氨酯化学灌浆防水堵漏技术进行处 理。 2、聚氨酯防水堵漏施工工艺 2.1堵漏原理 聚氨酯化学灌浆堵漏技术就是利用机械的高压动力，将水溶 性聚氨酯化学灌浆料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝 中的水分则会迅速分散、乳化、膨胀、固结，然后固结的弹性体 填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在在混凝土结构之外， 以达到堵漏防水的效果。 2.2施工机具及用料 2.2.1单液高弹聚氨酯堵漏剂 单液高弹聚氨酯堵漏剂是用耐水聚醚、多异氰酸酯、发泡剂 等材料进行发泡而成的，因其在未成形之前全部都是液态，所以

清江泓景二期15、16号楼及 地下室工程 地 下 室 渗 水 处 理 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 新七建设集团有限公司 二0一五年三月二十一日 一、工程概况 工程名称：清江鸿景二期15、16、17号楼及地下室工程 工程地点：江夏区纸坊街红旗村 建筑面积：66525.46㎡ 结构形式：剪力墙结构 建设单位：湖北中天鸿源地产开发有限公司 设计单位：中南建筑设计院股份有限公司 监理单位：湖北清江工程管理咨询有限公司 施工单位：新七建设集团有限公司 本工程位于江夏区纸坊街红旗村，建筑总面积为66525.46 平方米。其中15、16号楼为剪力墙地上30层，17号楼为剪力 墙结构地上26层，地下室框剪结构地下1层面积约3000平方米。 本工程建筑结构为框架结构，抗震等级为三级，地下室底板、承 台、基础梁及顶板、梁等级为c35,墙、柱砼等级为c40。 二、地下

浅析几种常见建筑结构的检测技术与方法——结构检测是指实体结构现状的检测，检测得出的数据和结论是对抗震鉴定结果的重要支撑。建筑结构性能的检测内容主要为地基基础和主体结构两部分。结构的检验测试与建设工程施工阶段的送样和质量检查有明显的区别，它通常...

夏季空调制冷运行时发生室内机漏水，是空调维修中十分常见和多发的故障。空调室内漏水，会给用户在空调使用过程中带来很多麻烦。一般情况下，空调室内机漏水的原因不外两种：一种是下水管老化破裂引起的漏水，另一种是空调室内机下水管的出水口与下水管连接不好而引起的漏水，这两种漏水故障大都比较好处理，而下面要介绍的是几种有别于上述两种情况以外的空调室内机漏水故障。

地下室渗漏防治及堵漏方法 地下室渗漏防治及堵漏方法 随着《人防法》的颁布实施，各个小区工程在设计建造中有了新的要求，地下室工程在很多 工程中出现。地下室防渗堵漏工作面临越来越严峻的考验。本人通过多个地下室工程实践,不断

房建工程知识：房屋建筑地下室渗漏水现象的检测方法 是国内超大型的工程类远程教育基地，凭借其多年辅导经验， 聘请国内权威考试辅导专家，依托专业、庞大的教学服务团队，采用 高清课件、移动课堂等先进教学方式，强力推出一级建造师、二级建 造师、造价工程师、监理工程师、房地产估价师、安全工程师、咨询 工程师等网上辅导课程，点击了解课程详情 ①地下工程防水等级对湿渍面积与总防水面积的比例作了规定。 按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的最大面积不大于 0.1㎡，任意100㎡防水面积上的湿渍不超过1处。 ②湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或 有混凝土容许裂缝产生，在混凝土表面肉眼可见的明显色泽变化的潮 湿斑。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量状态。 ③湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。 用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时

地下室渗漏水的治理——地下防水工程出现的渗漏水症害，直接影响着工程结构的安全、生产设备的寿命，给人们的正常生产、生活带来极大危害。因此，必须及时采取有效措施，进行治理。　　地下工程产生渗漏的因素是多方面的，它涉及设计、施工、材料，以及使用管...

0 0 0 （建设单位项目专业技术负责人）： 监理工程师 专业工长专业质检员 经检查，无湿渍及渗水形象，观感质量合格，符合设计和《地下防水工程验收规范》gb50208-2011的规定 。 论 合格 年月日 施工班组长 监理（建设）单位施工单位 l/(㎡·d)；整个工程平均渗水量0l/(㎡·d) 3、单个漏水点的最大漏水量l/d；整个工程平均渗水量0l/(㎡·d) 况 况 1、单个湿渍的最大面积㎡；总湿渍面积0㎡ 2、每100㎡的渗水量 地下室建筑面积/层数防水等级一级 图 (渗漏水处用标示符号标注) / 施工单位广州市房屋开发建设有限公司检验批编号 分部/子分部/分项地基与基础/地下防水检验部位地下室底板 地下室渗漏水检测记录 gd-c4-6354 单位（子单位）工程名称广州文化馆施工总承包及施工总承包管