东山枣园项目房地产开发可行研究报告精品
太原市东山枣园项目房地产开发 可行性研究报告 一、 总论: 1.1 项目开发背景 1.1.1 片区开发背景 该项目位于太原市长风东街起点以东,处于太原市“十二五”规 划 9大重点发展片区之一的枣园新区。 枣园新区位于太原市东部近山 地区,长期以来,迫于太原市地理条件、腹地空间、发展磁力等多种 因素,城市总体规划对该区域一直作为不发展用地控制, 随着长风立 交桥的修建和长风东街的贯通, 该地区的区位、 交通条件发生了重大 改变,并成为太原市重点发展地区。 在山西省政府、太原市政府主导下,枣园新区正在按照《枣园新 区控制性详细规划》进行开发建设,目前处于初级阶段。 1.1.2 片区发展背景 随着太原市长风街东延工程的顺利实施, 拉近了东山地区到太原 市核心地区的距离,太原市“南移西进,北展东扩”的城市空间发展 战略的实施,让东山这个板块备受重视, 该区域的房价地价也开始逐 步走高。 按照《枣园
东山枣园项目房地产开发可行研究报告
太原市东山枣园项目房地产开发 可行性研究报告 一、总论: 1.1项目开发背景 1.1.1片区开发背景 该项目位于太原市长风东街起点以东,处于太原市“十二五”规 划9大重点发展片区之一的枣园新区。枣园新区位于太原市东部近山 地区,长期以来,迫于太原市地理条件、腹地空间、发展磁力等多种 因素,城市总体规划对该区域一直作为不发展用地控制,随着长风立 交桥的修建和长风东街的贯通,该地区的区位、交通条件发生了重大 改变,并成为太原市重点发展地区。 在山西省政府、太原市政府主导下,枣园新区正在按照《枣园新 区控制性详细规划》进行开发建设,目前处于初级阶段。 1.1.2片区发展背景 随着太原市长风街东延工程的顺利实施,拉近了东山地区到太原 市核心地区的距离,太原市“南移西进,北展东扩”的城市空间发展 战略的实施,让东山这个板块备受重视,该区域的房价地价也开始逐 步走高。 按照《枣园
噶米东山枣园项目房地产开发可行研究报告
太原市东山枣园项目房地产开发 可行性研究报告 一、总论: 1.1项目开发背景 1.1.1片区开发背景 该项目位于太原市长风东街起点以东,处于太原市“十二五”规 划9大重点发展片区之一的枣园新区。枣园新区位于太原市东部近山 地区,长期以来,迫于太原市地理条件、腹地空间、发展磁力等多种 因素,城市总体规划对该区域一直作为不发展用地控制,随着长风立 交桥的修建和长风东街的贯通,该地区的区位、交通条件发生了重大 改变,并成为太原市重点发展地区。 在山西省政府、太原市政府主导下,枣园新区正在按照《枣园新 区控制性详细规划》进行开发建设,目前处于初级阶段。 1.1.2片区发展背景 随着太原市长风街东延工程的顺利实施,拉近了东山地区到太原 市核心地区的距离,太原市“南移西进,北展东扩”的城市空间发展 战略的实施,让东山这个板块备受重视,该区域的房价地价也开始逐 步走高。 按照《枣园新
东山枣园项目房地产开发可行研究报告资料
太原市东山枣园项目房地产开发 可行性研究报告 一、总论: 1.1项目开发背景 1.1.1片区开发背景 该项目位于太原市长风东街起点以东,处于太原市“十二五”规 划9大重点发展片区之一的枣园新区。枣园新区位于太原市东部近山 地区,长期以来,迫于太原市地理条件、腹地空间、发展磁力等多种 因素,城市总体规划对该区域一直作为不发展用地控制,随着长风立 交桥的修建和长风东街的贯通,该地区的区位、交通条件发生了重大 改变,并成为太原市重点发展地区。 在山西省政府、太原市政府主导下,枣园新区正在按照《枣园新 区控制性详细规划》进行开发建设,目前处于初级阶段。 1.1.2片区发展背景 随着太原市长风街东延工程的顺利实施,拉近了东山地区到太原 市核心地区的距离,太原市“南移西进,北展东扩”的城市空间发展 战略的实施,让东山这个板块备受重视,该区域的房价地价也开始逐 步走高。 按照《枣园
房地产开发有限公司建设项目可行研究报告精品
第一章总论 第一节项目概况 1、项目名称:内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设 项目 2、建设性质:新建 3、项目承担单位: 项目承担单位:内蒙古富河房地产开发有限公司 项目单位法人:何平 4、建设地点及时间 项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区,契 丹大街西段路北。 建设工期:2011年6月至2011年12月。 5、建设规模及主要建设内容 新建内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼,总建筑面积 3190平方米。 6、投资规模及资金构成 项目总投资796万元,均为建设投资。 7、资金筹措 项目总投资796万元,资金来源为建设单位自筹。 8.项目效益情况 内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目的实施,对内蒙 古富河房地产有限公司的业务拓展和持续稳定发展具有十分重 大的意义。项目的实施也必将得到各级政府和社会各界的积极 参与和支持。综上所述,内蒙古富
房地产开发有限公司建设项目可行研究报告
内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 1 第一章总论 第一节项目概况 1、项目名称:内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设 项目 2、建设性质:新建 3、项目承担单位: 项目承担单位:内蒙古富河房地产开发有限公司 项目单位法人:何平 4、建设地点及时间 项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区,契 丹大街西段路北。 建设工期:2011年6月至2011年12月。 5、建设规模及主要建设内容 新建内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼,总建筑面积 3190平方米。 6、投资规模及资金构成 项目总投资796万元,均为建设投资。 内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 2 7、资金筹措 项目总投资796万元,资金来源为建设单位自筹。 8.项目效益情况 内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目的实施,对内蒙 古富河房地产有限公司的业务
房地产开发有限公司建设项目可行研究报告资料
第一章总论 第一节项目概况 1、项目名称:内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设 项目 2、建设性质:新建 3、项目承担单位: 项目承担单位:内蒙古富河房地产开发有限公司 项目单位法人:何平 4、建设地点及时间 项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区,契 丹大街西段路北。 建设工期:2011年6月至2011年12月。 5、建设规模及主要建设内容 新建内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼,总建筑面积 3190平方米。 6、投资规模及资金构成 项目总投资796万元,均为建设投资。 7、资金筹措 项目总投资796万元,资金来源为建设单位自筹。 8.项目效益情况 内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目的实施,对内蒙 古富河房地产有限公司的业务拓展和持续稳定发展具有十分重 大的意义。项目的实施也必将得到各级政府和社会各界的积极 参与和支持。综上所述,内蒙古富
三泰房地产开发公司中央公寓建设项目可行研究报告
三泰大厦改建工程 可 行 性 研 究 报 告 目录 第一章总论...............................................................................................................5 1.1、项目概况:..........................................................................................................5 1.2、可行性研究报告编制依据...................................................................................6 1.3、编制范围与编制原则..............
房地产开发可行性研究报告(范文)2
房地产项目可行性研究报告框架项目编号005 1 xx房地产项目可行性研究报告 公司名称:**房地产公司 编制人员:*** 完成日期:2004-7-21 房地产项目可行性研究报告框架项目编号005 2 目录 调查人员声明...................................................................................................................................4 第一部分:项目总论.......................................................................................................................5 1.1
房地产开发可行性研究报告
目录 一、总论··················································· 二、市场预测··················································· 三、建设规模与产品方案··································· 四、选址方案··················································· 五、节能节水措施············································ 六、环境影响评价············································ 七、劳动安全卫生与消防··································· 八、组织机构与人力资源配置
如何写房地产开发可行性研究报告
★精品文档★ 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1/11 如何写房地产开发可行性研究报告 房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行 科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作,是 项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重 要的核心文件,具有相当大的信息量和工作量,是项目决策 的主要依据。 第一节可行性研究的概念和作用 一.可行性研究的概念 可行性研究是指在投资决策前,对与项目有关的资源、技 术、市场、经济、社会等各方面进行全面的分析、论证、和 评价,判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务 上是否盈利,并对多个可能的备选方案进行择优的科学方 法,其目的是使房地产开发项目决策科学化、程序化、从而 提高决策的可靠性,并为开发项目的实施和控制提供参考。 国从20世纪70年代开始引进可行性研究方法,并在政府 的主导下加
别墅类房地产开发项目可行性研究报告 (2)
http://www.***.*** 报告用途:发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等1 别墅类房地产开发项目 可行性研究报告 编制单位:北京智博睿信息咨询有限公司 http://www.***.*** 报告用途:发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等2 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告,此 报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目 提出的具体要求,修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业 数据及分析内容,为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目 实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致 的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的 最优方案和最佳时机而写
房地产开发建设项目可行性研究报告
目录 一、总论·························································1 二、市场预测························································5 三、建设规模与产品方案··············································9 四、选址方案·······················································12 五、节能节水措施···················································16 六、环境影响评价···················································19 七、劳动安全卫生与消防·
房地产开发项目可行性研究报告范本
房地产开发项目可行性研究报告范本 房地产开发项目可行性研究报告(大纲) 一、总论 1.项目建设背景 2.项目概况 (1)项目名称:__________________________ (2)建设地点:__________________________ (3)建设单位:__________________________ (4)企业性质:_________________________ (5)经营范围:_________________________ (6)公司类别:_________________________ (7)资质等级:________________________ (8)企业概况:_________________________ (9)工程概况:_______________
某房地产开发项目可行性研究报告[]
**艺术城工程可研报告 一.一.工程环境简况 1.名称、位置与环境 《**家园(暂定名)》位于**市北辰区的西南侧(见附图一), 是**市政府2001年正式启动开发的“西横堤居住区”的一个组成部 分。 **市建委规划处和**市安居工程办公室在1998年8月初即着手 进行了“西横堤居住区”修建性详细规划的设计竞赛工作,目前尚 处于进一步完善的阶段。 “西横堤居住区”位于**市西北部,南侧为**市第二高教区, 北侧为规划屈家店风景区(刘园苗圃及以北),该居住区四至范 围,按顺时针顺序,周边道路为北仓道,规划路(丁字沽三号路与 丁字沽一号路之间),玉泉东道,丁字沽三号路,南仓道,桃江 路,总占地面积110公顷;其中丁字沽三号路、规划路、桃江路与 北仓道围合地块占地约16公顷作为**市第四工人文化宫选址(见附 图一)。 《**家园》居住小区四至范围,按顺
房地产开发公司项目可行性研究报告
房地产开发公司项目可行性研究报告 概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 二、实施可行性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 三、项目内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 四、项目建设计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 5、资金筹集⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 6、组织实施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 7、效益与风险分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 八、结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10四川省**市华泰房地产开 发有限公司 项目可行性研究报告根据**市委、市政府对加快**市市场经济开发建设的要求。我们在相关 部门的精心指导下,我公司对建设开发项目积极开展了前期准备工作,成立了项目经理部, 与政府有关各方进行了广泛接洽;尤其对项目建设的可行性进
房地产开发项目可行性研究报告
房地产开发项目可行性研究报告 1、项目名称: 居住小区(暂定名) 2、可行性研究报告的编制依据: (1)《城市居住区规划设计规范》 (2)《a市城市拆迁管理条例》 (3)《城市居住区公共服务设施设置规定》 (4)《住宅设计规范》 (5)《住宅建筑设计标准》 (6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 (7)《城市道路绿化规划及设计规范》 (8)《高层民用建筑设计防火规范》 3、项目概况 1)地块位置:该基地东起 ,南至 路,西至路、北至 ,围合区内土地面积约 平方米,该地块属a市类地段。 2)建设规模与目标: 土地面积: 亩( 平方米)[文秘范文-http://] 容积率: 开发周期: 土地价格:元/亩(a市国有土地使用权挂牌出让起价) 建筑面积(预计):总建筑面积: ㎡ 3)周围环境与设施 (1)步行约10分钟可至a市中心
房地产开发项目可行性研究报告编制范例
1 房地产项目可行性研究报告的编制 ××房地产开发项目可行性研究报告 1总论 1.1项目背景与概况 1.1.1项目背景(略) 1.1.2项目概况 (1)项目名称:××房地产开发项目。 (2)项目拟建地点:a市b区151号规划路。 (3)承办单位概况。包括单位名称、企业性质、公司类别、经营范围、资质等级和企业概况等(详情略)。 (4)项目预期目标。根据省发改委立项批复,××房地产开项目建设为住宅小区,初步规划总面积20.86 万㎡,建筑面积49781㎡。 (5)项目主要建设条件(略)。 1.2可行性研究编制范围与依据 1.2.1编制范围 本报告的研究范围主要包括项目投资环境分析与市场预测、建设规模与开发条件、建筑方案设计、环保、 消防与节能、节水、建设安排与进度计划、投资估算与资金筹措、财务评价、社会评价、风险分析等。 1.2.2
房地产开发项目可行性研究报告范文
1 房地产开发项目可行性研究报告(范文) 一、项目背景 1、项目名称:居住小区(暂定名) 2、可行性研究报告的编制依据: (1)《城市居住区规划设计规范》 (2)《a市城市拆迁管理条例》 (3)《城市居住区公共服务设施设置规定》 (4)《住宅设计规范》 (5)《住宅建筑设计标准》 (6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 (7)《城市道路绿化规划及设计规范》 (8)《高层民用建筑设计防火规范》 3、项目概况 1)地块位置:该基地东起,南至路, 西至路、北至,围合区内土地面积约 平方米,该地块属a市类地段。 2)建设规模与目标: 土地面积:亩(平方米) 容积率: 开发周期: 土地价格:元/亩(a市国有土地使用权挂牌出让起价) 建筑面积(预计):总建筑面积:㎡ 2 3)周围环境与设施 (1)步行约10分钟可至a市中心。 (2)西侧为a
昆明某房地产开发项目可行性研究报告
昆明某房地产开发项目可行性研究报告——一、总论 1.项目建设背景 2.项目概况 3.可行性研究报告编制依据 4.可行性研究报告研究范围 5.研究结论及建议 6.主要经济技术指标 二、住宅市场分析与营销战略 1、当前住宅市场...
☆兴隆珠江湾畔项目房地产开发可行性研究报告 (2)
1 兴隆珠江湾畔项目房地产开发 可行性研究报告 目录: 1、项目基本情况 1.1项目概况 1.1.1位置 1.1.2用地规模与地块现状 1.2项目主要技术经济指标 1.3项目主要财务评价结果指标 2、项目开发宏观环境分析 2.1贵阳经济发展状况 2.2贵阳经济发展趋势分析 2.3小河经济发展趋势分析 2.4贵阳住宅市场分析 2.4.1住宅市场供给情况分析 2.4.2住宅市场需求情况分析 2.5贵阳新兴住宅区域的分布分析 2.6项目开发宏观环境评价 3、贵阳城市总体规划描述 3.1贵阳市2010年总体城市规划 3.2贵阳城市发展战略目标 3.3总体发展战略 3.4项目开发规划环境评价 4、项目区域环境分析 2 4.1区域定义 4.2现状与规划 4.3房地产开发供应量 5、项目开发条件分析 5.1地块概况 5.2地块所在区域城市规划 5.3交通 5.4地块周边环境 5.5项目建设大型住宅
☆兴隆珠江湾畔项目房地产开发可行性研究报告
1 兴隆珠江湾畔项目房地产开发 可行性研究报告 目录: 1、项目基本情况 1.1项目概况 1.1.1位置 1.1.2用地规模与地块现状 1.2项目主要技术经济指标 1.3项目主要财务评价结果指标 2、项目开发宏观环境分析 2.1贵阳经济发展状况 2.2贵阳经济发展趋势分析 2.3小河经济发展趋势分析 2.4贵阳住宅市场分析 2.4.1住宅市场供给情况分析 2.4.2住宅市场需求情况分析 2.5贵阳新兴住宅区域的分布分析 2.6项目开发宏观环境评价 3、贵阳城市总体规划描述 3.1贵阳市2010年总体城市规划 3.2贵阳城市发展战略目标 3.3总体发展战略 3.4项目开发规划环境评价 4、项目区域环境分析 2 4.1区域定义 4.2现状与规划 4.3房地产开发供应量 5、项目开发条件分析 5.1地块概况 5.2地块所在区域城市规划 5.3交通 5.4地块周边环境 5.5项目建设大型住宅
关于房地产开发项目可行性研究报告
关于房地产开发项目的可行性研究报告 项目可行性研究的编制是确定建设项目之前具有决定 性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技 术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对 拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析 比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论 证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技 术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从 而为投资决策提供科学依据。 今天要与大家分享的是:房地产开发项目的可行性研究报 告。具体内容如下,欢迎参考阅读: 一、总论 1.项目建设背景 2.项目概况 (1)项目名称:___________________________ (2)建设地点:___________________________ (3)建设单位:________________
房地产开发项目可行性研究报告怎么写 (2)
第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的 勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效 果图,并落实足够的开发资金。 第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个 阶段:1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施 工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项: 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规
某房地产开发项目可行性研究报告()
前言 房地产业是投资大、风险高、回报显著的行业,是国家重点调控的 行业之一。21世纪以来,房地产业已成为国民经济的支柱产业,推动和支 持了国民经济持续、健康、快速的发展。但也存在着房地产开发项目不做 市场调查,不做可行性研究,盲目上马,结果造成大量房屋闲置和资金积 压。本文通过对蚌埠市晨光·音乐花园房地产开发项目进行全面深入的市 场调查、分析、预测,营销分析、策划,建设条件和方案分析,财务评价, 不确定分析,国民经济评价,社会评价,综合评价等,论证了该项目技术、 经济、工程、环境的可行性和合理性,从而提出该项目是否值得投资和如 何进行建设的可行性意见,为项目决策审定和银行贷款提供全面的依据。 目录 第一章市场分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥1 一、蚌埠市房地产市场分析(宏观)‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥1 二、蚌埠市蚌山区房地产市场分析
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职位:水利水电工程项目副经理
擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林