东山枣园项目房地产开发可行报告

太原市东山枣园项目房地产开发 可行性研究报告 一、总论： 1.1项目开发背景 1.1.1片区开发背景 该项目位于太原市长风东街起点以东，处于太原市“十二五”规 划9大重点发展片区之一的枣园新区。枣园新区位于太原市东部近山 地区，长期以来，迫于太原市地理条件、腹地空间、发展磁力等多种 因素，城市总体规划对该区域一直作为不发展用地控制，随着长风立 交桥的修建和长风东街的贯通，该地区的区位、交通条件发生了重大 改变，并成为太原市重点发展地区。 在山西省政府、太原市政府主导下，枣园新区正在按照《枣园新 区控制性详细规划》进行开发建设，目前处于初级阶段。 1.1.2片区发展背景 随着太原市长风街东延工程的顺利实施，拉近了东山地区到太原 市核心地区的距离，太原市“南移西进，北展东扩”的城市空间发展 战略的实施，让东山这个板块备受重视，该区域的房价地价也开始逐 步走高。 按照《枣园

房地产开发项目可行性分析——房地产开发项目可行性分析

房地产开发项目可行性研究——项目选择　　项目可行性研究概述　　市场分析　　经济评价　　建设项目投资估算　　产品成本测算　　财务评价　　国民经济评价　　备选方案的选择　　不确定性分析　　　　138页ppt

房地产开发项目可行性研究——近年来，我国住宅房地产市场趋于饱和、竞争目益激烈，大量资金进入工业房地产投资领域，工业房地产已经成为了国民经济新的投资热点。社会需求增加、投资规模的扩大，极大的促进了我国工业房地产的迅速发展。然而，我国工业房地...

根据房地产和房地产开发的特点,论述了房地产开发中的可行性研究的含义、作用、步骤、内容和阶段,为房地产开发和建设提供科学依据。

房地产项目可行性研究是房地产开发决策分析过程中的重要步骤,也是房地产开发项目投资决策的重要依据。以北京市门头沟山景房地产开发项目为例,运用定性和定量、静态和动态相结合的分析方法对项目进行全面分析论证。结果表明,门头沟山景房地产项目的土地地块资源条件好,开发投资回报率高,达到25.87%。该项目投资风险较小,未来发展前景看好,适合投资。

近年来,我国住宅房地产市场趋于饱和、竞争日益激烈,大量资金进入工业房地产投资领域,工业房地产已经成为了国民经济新的投资热点。社会需求的增加、投资规模的扩大,极大的促进了我国工业房地产的迅速发展。然而,我国工业房地产发展不过十几年,还处于初期发展的阶段,相关的理论和政策还不够完善,由于受到外部环境和多种变量因素的影响以及开发商投资理念的局限,我国工业房地产投资的过程中还存在着较大的投资风险,研究工业房地产投资及风险评价规避问题具有重要的理论和现实意义。中国的房地产业己经发展了近二十年,投资前的可行性研究却发展较慢。有的开发商要么不做可行性研究就盲目投资,要么虽然想做好可行性研究,却因缺少专业人才、信息不全、经验不足、所采用的方法和手段不够丰富等,导致所做的可行性研究误差较大。

房地产开发可行性研究——目录　　　　一、总论1　　二、市场预测4　　三、建设规模与产品方案6　　四、节能节水措施8　　五、环境影响评价10　　六、项目实施进度12　　七、投资估算12　　八、融资方案13　　九、财务评价15　　十、社会...

房地产项目可行性研究报告框架项目编号005 1 xx房地产项目可行性研究报告 公司名称：**房地产公司 编制人员：*** 完成日期：2004-7-21 房地产项目可行性研究报告框架项目编号005 2 目录 调查人员声明...................................................................................................................................4 第一部分：项目总论.......................................................................................................................5 1.1

目录 一、总论··················································· 二、市场预测··················································· 三、建设规模与产品方案··································· 四、选址方案··················································· 五、节能节水措施············································ 六、环境影响评价············································ 七、劳动安全卫生与消防··································· 八、组织机构与人力资源配置

★精品文档★ 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1/11 如何写房地产开发可行性研究报告 房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行 科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是 项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重 要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策 的主要依据。 第一节可行性研究的概念和作用 一．可行性研究的概念 可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源、技 术、市场、经济、社会等各方面进行全面的分析、论证、和 评价，判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务 上是否盈利，并对多个可能的备选方案进行择优的科学方 法，其目的是使房地产开发项目决策科学化、程序化、从而 提高决策的可靠性，并为开发项目的实施和控制提供参考。 国从20世纪70年代开始引进可行性研究方法，并在政府 的主导下加

http://www.***.*** 报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等1 别墅类房地产开发项目 可行性研究报告 编制单位：北京智博睿信息咨询有限公司 http://www.***.*** 报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等2 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此 报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目 提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业 数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目 实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致 的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的 最优方案和最佳时机而写

目录 一、总论·························································1 二、市场预测························································5 三、建设规模与产品方案··············································9 四、选址方案·······················································12 五、节能节水措施···················································16 六、环境影响评价···················································19 七、劳动安全卫生与消防·

房地产开发项目可行性研究报告范本 房地产开发项目可行性研究报告（大纲） 一、总论 1．项目建设背景 2．项目概况 （1）项目名称：__________________________ （2）建设地点：__________________________ （3）建设单位：__________________________ （4）企业性质：_________________________ （5）经营范围：_________________________ （6）公司类别：_________________________ （7）资质等级：________________________ （8）企业概况：_________________________ （9）工程概况：_______________

**艺术城工程可研报告 一．一．工程环境简况 1．名称、位置与环境 《**家园（暂定名）》位于**市北辰区的西南侧（见附图一）， 是**市政府2001年正式启动开发的“西横堤居住区”的一个组成部 分。 **市建委规划处和**市安居工程办公室在1998年8月初即着手 进行了“西横堤居住区”修建性详细规划的设计竞赛工作，目前尚 处于进一步完善的阶段。 “西横堤居住区”位于**市西北部，南侧为**市第二高教区， 北侧为规划屈家店风景区（刘园苗圃及以北），该居住区四至范 围，按顺时针顺序，周边道路为北仓道，规划路（丁字沽三号路与 丁字沽一号路之间），玉泉东道，丁字沽三号路，南仓道，桃江 路，总占地面积110公顷；其中丁字沽三号路、规划路、桃江路与 北仓道围合地块占地约16公顷作为**市第四工人文化宫选址（见附 图一）。 《**家园》居住小区四至范围，按顺

房地产开发公司项目可行性研究报告 概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 二、实施可行性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 三、项目内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 四、项目建设计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 5、资金筹集⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 6、组织实施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 7、效益与风险分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 八、结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10四川省**市华泰房地产开 发有限公司 项目可行性研究报告根据**市委、市政府对加快**市市场经济开发建设的要求。我们在相关 部门的精心指导下，我公司对建设开发项目积极开展了前期准备工作，成立了项目经理部， 与政府有关各方进行了广泛接洽；尤其对项目建设的可行性进

第一章总论 第一节项目概况 1、项目名称：内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设 项目 2、建设性质：新建 3、项目承担单位： 项目承担单位：内蒙古富河房地产开发有限公司 项目单位法人：何平 4、建设地点及时间 项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区，契 丹大街西段路北。 建设工期：2011年6月至2011年12月。 5、建设规模及主要建设内容 新建内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼，总建筑面积 3190平方米。 6、投资规模及资金构成 项目总投资796万元，均为建设投资。 7、资金筹措 项目总投资796万元，资金来源为建设单位自筹。 8．项目效益情况 内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目的实施，对内蒙 古富河房地产有限公司的业务拓展和持续稳定发展具有十分重 大的意义。项目的实施也必将得到各级政府和社会各界的积极 参与和支持。综上所述，内蒙古富

房地产开发项目的可行性研究是投资决策的重要依据和资金筹措的重要依据,在房地产市场不景气的条件下,更应重视开放项目的可行性研究.文章针对我国房地产开发项目可行性研究中存在的问题,提出相应完善对策.

http://www.***.*** 报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等1 别墅类房地产开发项目 可行性研究报告 编制单位：北京智博睿信息咨询有限公司 http://www.***.*** 报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等2 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此 报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目 提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业 数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目 实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致 的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的 最优方案和最佳时机而写

内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 1 第一章总论 第一节项目概况 1、项目名称：内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设 项目 2、建设性质：新建 3、项目承担单位： 项目承担单位：内蒙古富河房地产开发有限公司 项目单位法人：何平 4、建设地点及时间 项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区，契 丹大街西段路北。 建设工期：2011年6月至2011年12月。 5、建设规模及主要建设内容 新建内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼，总建筑面积 3190平方米。 6、投资规模及资金构成 项目总投资796万元，均为建设投资。 内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 2 7、资金筹措 项目总投资796万元，资金来源为建设单位自筹。 8．项目效益情况 内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目的实施，对内蒙 古富河房地产有限公司的业务

第一章总论 第一节项目概况 1、项目名称：内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设 项目 2、建设性质：新建 3、项目承担单位： 项目承担单位：内蒙古富河房地产开发有限公司 项目单位法人：何平 4、建设地点及时间 项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区，契 丹大街西段路北。 建设工期：2011年6月至2011年12月。 5、建设规模及主要建设内容 新建内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼，总建筑面积 3190平方米。 6、投资规模及资金构成 项目总投资796万元，均为建设投资。 7、资金筹措 项目总投资796万元，资金来源为建设单位自筹。 8．项目效益情况 内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目的实施，对内蒙 古富河房地产有限公司的业务拓展和持续稳定发展具有十分重 大的意义。项目的实施也必将得到各级政府和社会各界的积极 参与和支持。综上所述，内蒙古富

房地产开发项目可行性研究报告（大纲）房地产开发项目可行性研究报告 （大纲） 一、总论 1．项目建设背景 2．项目概况 （1）项目名称：_________________________________ （2）建设地点：_________________________________ （3）建设单位：_________________________________ （4）企业性质：_________________________________ （5）经营范围：_________________________________ （6）公司类别：_________________________________ （7）资质等级：_________________________________ （8）企业概况：_______________