大连建筑律师刘政伟谈如何处理工程承包合同纠纷

建设工程承包合同纠纷案 案情摘要被告乙丙签订工程总承包合同。丙将工程分 包给被告丁，丁又分包给原告甲。甲诉请三被告支付工程款。 丙上诉称一审认定工程款有误，其不应承担连带责任。甲辩 称一审认定工程款正确。丁辩称其不承担责任。二审认定甲 丁协议部分有效，丁负责任，乙丙不负连带责任。 法院案由合同纠纷->建设工程合同纠纷->建设工程分 包合同纠纷 行业案由房地产->工程建设->建设工程分包合同纠纷 学理词合同的效力合同的履行合同的相对性连 带责任建设工程合同 法律点：建设工程合同进行多次分包的，总承包人和各 分包合同的各级发包人是否要对最后一级发包人的违约行 为承担连带责任? 法律依据建筑安装工程承包合同条例-第一十二条 中华人民共和国民事诉讼法-第一百五十三条 代理律所重庆市渝经律师事务所 代理律师陈连俊余时洵 判决时间2000-10

关于xx建筑工程承包合同纠纷的法律意见书 受公司委托，本律师就公司与a公司之间的xx建设施工承包合同纠 纷，草拟法律应对预案，并提供相应的法律建议。首先需要说明的一 点，本报告的有关意见主要建立在公司所提供的书面材料的基础上，其 他未在材料中反映的事实，我们只能借助假定模式作出风险提示。公司 应根据自身实际情况对应参考。 在系争合同签订后，a公司一直未按合同约定向我方提供有关施工 图纸和工程预付款，致使工程无法顺利开工。a公司对此的解释理由 是：。。。。（事实部分省略）经过本律师的仔细研究和分析，现提出 若干法律意见如下： 一、就本项目合同a公司已构成对我公司的违约 （一）我方因对方违约享有的权利 根据我国有关法律法规的规定，建设施工合同一经依法订立，发包 人和承包人均应严格履行合同义务，没有法律或合同上的充分理由不得 擅自解除合同或终止履行，否则应依

如果对您有帮助！感谢评论与分享 建筑工程承包合同纠纷案件法律适用问题 研究 导读：本文建筑工程承包合同纠纷案件法律适用问题研究，仅供参考， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 房地产对社会发展的作用大、分量重，它关系到老百姓安居乐业、城 市形象和投资环境，对社会稳定意义深远。随着建筑业和房地产市场 的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违 法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。 垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款等问题 时有发生，这些问题应当引起重视。由于建筑工程承包合同争议内容 和案件事实错综复杂，涉及法律适用的新情况和新问题较多，审判实 践中因司法理念和对法律精神的理解差异，处理难度增大，各地法院 在审判中的司法标准不统一。人民法院作为审判机关必须与时俱进， 未雨绸缪，认真搞好这类案件法律适用问题的调研，以充

大连建筑工程律师刘政伟谈工程停工后承包人可得的赔偿 大连工程律师就“因发包人原因导致停工的情况下，承包人可要 求什么赔偿”这一问题，大连建筑工程律师_刘政伟律师为您介绍一 下。 因发包人原因导致停工的，承包人一般都可以要求赔偿以下损 失： 1、人工费损失。如停工、窝工的工人工资;工人低生产效率的损 失;膳食补贴、工器具费用、各种管理费等相关人工费用损失。 2、材料费损失。诸如由于工期拖延，材料价格上涨带来的差价 损失等。 3、机械费损失。由于工期拖延导致相关机械停工带来的损失， 转移搬运带来的损失等相关费用。 4、工地管理费。诸如由工期拖延产生的工地管理人员的工资等。 5、物价上涨的差生的差价费用。诸如工人工资上涨、机械租赁 费用上涨、材料费用上涨等。 工程停工，包括临时停工和中途停工退场两种情形，其索赔的范 围是不同的。若因发包人原因导致停工给承包人带来的损失，承包人 只要

地基处理施工合同书 工程名称： 发包方： 承包方： 2008年月日 地基处理工程承包合同 发包人：（以下简称甲方）。 承包人：（以下简称乙方）。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他 有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方 就地基处理承包合同条款协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：。 2、工程地址：。 3、工程量：以设计院施 工图和实际完成工程量为准。 4、承包方式：包工 5、工程合同价：灰土挤密桩：元/米。 6、合同价：不含水费、电费、税费、施工用土及材料费用。 第二条：工程期限 1、本工程合同总工期为天，试桩不包括在内。 2、如遇到下列情况，经甲方现场监理工程师或现场代表签证后， 工期相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 （1）甲方在合同规定开工日期前3天，未能提供图纸及施工场地 “三通

地基处理施工合同书 工程名称： 发包方： 承包方： 2008年月日 地基处理工程承包合同 发包人：（以下简称甲方）。 承包人：（以下简称乙方）。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他 有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方 就地基处理承包合同条款协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：。 2、工程地址：。 3、工程量：以设计院施 工图和实际完成工程量为准。 4、承包方式：包工 5、工程合同价：灰土挤密桩：元/米。 6、合同价：不含水费、电费、税费、施工用土及材料费用。 第二条：工程期限 1、本工程合同总工期为天，试桩不包括在内。 2、如遇到下列情况，经甲方现场监理工程师或现场代表签证后， 工期相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 （1）甲方在合同规定开工日期前3天，未能提供图纸及施工场地 “三通

地基处理工程承包合同书 甲方： 乙方： 今甲方将？？？？承包给乙方。为明确双方责任，特签定此合同， 合同内容如下： 一、承包范围及施工方案 承包范围为？？？地基处理工程，总注浆量5000m3,0.12吨/m3， 注浆量600吨。采用水泥：白灰：粘土以1:2:3的比例混合注浆。用重 庆150钻机钻注浆孔，从？？？内设计三排注浆孔，每排注浆孔分别为 23个、23个、24个，带式输送机桥南侧围墙外设计20个注浆孔，15 号转载点处设计3排共12个孔，总共102个孔。注浆孔深5米，注浆 压力为2mpa，地表要见浮浆，注浆后取样综合密度大于20kn/m3。 二、承包方式 注浆用的水泥、白灰、和粘土全部由甲方负责，其他原材、机械、 人工由乙方负责。 三、工程造价 注浆用的水泥、白灰和粘土全部由甲方负责，工程造价为62000元 （陆万贰仟元）整，其他原材

大连建筑工程纠纷律师刘政伟分析工程转包违法的情况 针对“工程转包行为违法的情况”这一问题，大连建筑工程律 师刘政伟给出如下解释： 转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的 责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全 部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以 分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管 理、质量和经济承担责任的行为。 1999年颁布施行的《合同法》第二百七十二条第二款进一 步规定：“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或 者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给 第三人。《建筑法》《合同法》虽然没有明确规定转包的定义， 但却明确规定了法律禁止的两种转包行为。 根据《建筑法》制定的《建设工程质量管理条例》，在《建 筑法》及《合同法》对转包行为界定的基础上明确对转包的定义 作出了界定，200

道路工程可以转包么咨询大连建筑工程纠纷律师刘政伟 针对“道路工程可以转包么”这一问题，大连建筑工程纠纷律 师刘政伟给出如下解释： 交通运输部日前修订《公路建设市场管理办法》，决定将第 三十八条修改为，“施工单位可以将非关键性工程或者适合专业 化队伍施工的工程分包给具有相应资格条件的单位，并对分包工 程负连带责任。允许分包的工程范围应当在招标文件中规定。 分包工程不得再次分包，严禁转包。任何单位和个人不得违 反规定指定分包、指定采购或者分割工程。项目法人应当加强对 施工单位工程分包的管理，所有分包合同须经监理审查，并报项 目法人备案”。 办法修改后，第三十八条取消了“分包的工程不得超过总工 程量的30%”的规定，同时把对加强施工单位工程分包的管理的 责任人由“项目法人和监理单位”减少为“项目法人”，把工程分包 “报项目法人同意”改为“报项目法人备案”。 以

原告：某大厦(以下简称ａ大厦) 被告：某建设发展有限公司(以下简称建设公司) ２００１年８月２０日，ａ大厦与建设公司签订了《装修改造合同》 (以下简称合同)。合同约定：总工期１３２天，工程承包造价为人民 币１８５０万元。该合同同时在补充条款中约定：合同为一次包死合 同，包括室内外装修、土建改造、新建区域机电。乙方负责本工程工 程款总包，其中室内外装修、设计施工为乙方承包范围。土建加建工 程、新建区域机电由甲方另行发包给有资质的单位。甲方于２００１ 年８月２０日提供建筑、机电施工图一式八套予乙方，乙方施工范围 内的装修图纸由乙方设计，经甲方批准后使用。合同正式签订后１５ 日内甲方支付工程款总额的６０％作为预付款；乙方开始拆除之２５ 日内支付工程款总额的１０％作为设备用款；开工后６０日支付１ ５％工程款；开工后９０日支付１４％工程款；两年保修期满３日内

一起建筑承包合同纠纷案的重审

企业内部承包合同纠纷的受理问题探析——企业内部承包合同，是指企业作为发包方与其内部职能部门、分支机构或职工个人之间为实现一定的经济目的而达成的约定双方权利义务关系的协议。内部承包是企业转换经营机制、增强活力的一种较为普遍和有效的经营方式，...

装饰阶段工程承包合同——一、合同双方：　　甲方：xx项目经理部　　乙方：xxx作业班组　　二、承包内容：　　xxxx　　三、工程质量等级：　　该工程质量等级为优良。　　四、合同双方的权力和义务：　　1、甲方负责材料供应，协调各种工序施...

xxxxxx公路建设工程 承包合同 编号：－号 发包方：（下称甲方） 承包方：（下称乙方） xxxxxx公路建设项目工程于年 月日进行公开议标，取得xxx 进场公路的修建权，现甲乙双方在自愿平等和协 商一致的基础上，就工程承包一事达成协议， 订立如下合同： 一、工程名称： 二、工程地点：（k+至 k+），总长公里。 三、工程数量：工程数量和土石方比例按技术人设计放线 不在作任何调整。合计工程数量为：路基工程量为立 方米（其中：土方立方米；石方立方米；沟槽开挖 立方米）；m7.5浆砌挡墙立方米；石拱涵和圆管涵洞道 （其中：?㎝道；?㎝道；㎝拱涵道）； 过水路面处。 四、工程技术指标 原则上以四级公路为主，充分利用现有道路资源，着重提 高路面等级，讲求实用。重点实施路基工程、路面铺砂工程、 排水和防挡

工程承包合同 发包方： 承包方： 身份证号码： 根据《合同法》，结合工程具体情况，为明确双方责任，加强 双方配合，保证工程质量，按期完工，在平等、自愿的基础上，经 双方友好协商一致，就本工程施工签订合同，双方共同遵守，如实 履行合同。 第一条工程名称、地点 娄底市明源佳程酒店内装修工程，娄星北路。 第二条承包方式、承包内容及承包价格 1、承包方式：按承包方所签字图纸施工范围及图纸之所有内容包工 期，包质量，包安全。 2、承包内容：客房卫生间墙面砖和地面砖。 3、承包价格：墙面和地面统一按元/ｍ2（按见光面计算） 第三条施工工期 保证发包方工期要求，合同竣工日期为：2006年月日。严格 按发包方制定（月）进行计划执行，在劳动力方面必须保证整体工程进 度的需要，如若因劳动力资源的问题而影响阶段性工程进度的完成，则 相应地在工程款中予以罚款，每延迟一天按工程总价5‰

改造工程承包合同 篇一：改造工程合同 装修及设备改造项目工 程施工合同 工程名称：承包人资质等级：承包人： 签订日期：年月日 发包人(甲方)： 承包人(乙方)：——————－ 按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包 合同条例》、《武汉市户外广告设计技术规范》及其他有关法 律、法规和政府规章，遵循平等、互利、自愿和诚信原则双 方就华中万商广场外立面维修改造工程的有关事项协商一 致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围： 按照国家相关技术规范及图纸、效果图、施工工艺说 明的要求进行维修改造、装修等。 承包方式：总承包 工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工， 工期9天，乙方在开工前10-15天通知甲方，并由甲方通知 经营户作好前期拆除的准备工作 工程质量：按合同约定及国家、地方相关质量标准执行， 达到优良。 合同价款人民币

涪陵区城区堵点清淤疏浚工程承包合同 甲方：（发包方）重庆市涪陵区水务局 乙方：（承包方）重庆市涪陵区水利供水有限公司安装分公司 雨季即将来临，城区市政排水堵点应立即进行疏浚清淤，以满足城市的防洪 防涝安全需求，避免给国民经济带来损失。根据《中华人民共和国经济合同法》 及《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程的实际情况，经双方 友好协商，甲方将城区堵点清淤疏浚工程发包给乙方施工。为明确双方责任、权 利和义务，特制定本合同，共同遵守： 一、工程概况： 1、工程名称：涪陵区城区堵点清淤疏浚工程 2、工程地点：涪陵区黎明路转盘至区政府沿线、二门诊至八角井沿线、 城五小至卫校沿线、南门山至易家坝及易家坝转盘沿线。 3、工程承包内容： 沿线市政排污管、沟清淤疏浚，检查井及雨水篦子清淤，以及依蝶商场 对面和海怡天广场对面的抢险工程。 4、工程承包形式：总价承包 二、工程工期： 本工程工期

广告工程承包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 严格按照施工图纸及做法说明、预算要求进行施工。依照《中华人民共和国合同法》， 建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，及其他法律、法规的规定。双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就本工程施工事项达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地址： _____________________________________________________________________。 1.2承包方式：a、包工半包料b、包工不包料c、包工包料 1.3施工工期：本工程双方约定自_______年_______月_______日开工，于_______年 _______月_______日竣工，总工期为_______天。 1.4工程质量：合格 1.5工程项目及承包范围：详见《工程预算表》及施工图纸。 1.6

工程内部承包协议 发包方:（简称甲方） 承包方：（简称乙方） 身份证号: 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建 筑工程安全管理条例》及相关法律法规结合本工程的实际情况，将该 工程承包给乙方施工，为明确双方的权利、义务及经济、进度、质量、 安全等责任，本着平等互利、公平、公开、公正的原则，经甲乙双方 共同友好协商并达成如下协议: 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围：甲方将金沙县g212国道寒婆岭至外寨段 四、挡墙工程以包工包料的方式承担给乙方组织施工，施工内容按 照工程施工图设计要求施工，（包括临时增设的附属工程）。 五、工程质量：达到国家现行公路验收标准，如不合格，所有一切 费用由乙方自行承担。 六、合同金额：约 七、承包单价： 1、浆砌片石m7.5挡墙每立方米单价按元计算,浆 砌片石m7.5路肩及边沟

嘉年华1104 1 工程承包合同 甲方：身份证号码： 单位：现住地址： 宅电：移动电话： 乙方：武汉嘉年华装饰设计工程有限公司营业执照号：4201002117373 办公地址：武昌徐东凯旋门广场a座18楼法定代表人或负责人：叶汉桥 财务结算电话：5980168913886054106投诉电话：027-5980165513707130661 依照《中华人民共和国合同法》、建设部发布的《住宅装饰装修工程施工规范》 (gb50327-2001)及其它有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在 平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下 协议： 第一条工程概况 1、工程地点：市区小区栋单元号。 2、工程承包方式及承包范围：详见《工程施工图》及《工程预算表》。 3、开

分项工程承包合同 发包方：盘锦圣金建筑有限公司壹品华城项目部 承包方： 根据盘锦天润房地产开发有限公司的具体要求，依据甲方招标原则，选定乙方 本分项（外墙保温）工程为施工队伍，乙方在甲方管理下，按甲方管理模式进行 施工，本着平等，自愿，诚实，信用的原则，双方就本分项工程劳动作业等事项 协商一致，签订劳动协议，以资共同遵守执行。 一、工程概况作业内容： 1、工程名称：壹品华城住宅小区楼及商业网点。 2、工程施工地点：盘山县双台子区长征街南，朝阳街北。 3、作业范围楼及商业网点。 4、劳务作业期限：年月日至年月日。 5、乙方施工工作人员：技术员，质检员，安全员 ，施工人员名。 6、承包内容： 7、承包费用： 8、建筑面积： 二、甲乙双方权利义务： （一）甲方 1、甲方负责施工图纸，（即电子版，承包方自己复印），负责编制施工方案及 技术交底，负责施工进度，

1 工程承包合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》和四川省的有关规定，在平等互 利的基础上进行充分协商后，甲方将该工程承包给乙方，为了明确双 方各自的责、权、利，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 一、工程项目 1、工程项目： 2、工程地点： 3、承包方式：实行综合承包单价（包括人工、包材料、包质量、 包工期、包安全）。 二、工程质量 1、工程质量评定等级为合格。 2、符合国家质量验收标准 三、承包范围和内容 边坡支护（挂网喷浆，潜孔钻，锚杆，材料采购，材料复检，外 架搭设和拆除等承包给乙方）。 四、合同价款 2 1、边坡挂网喷浆甲方以元/m2承包给乙方。 2、潜孔钻：元/米（含人工燃油、钢材） 以上所有价款含机械费 五、付款方式 乙方在边坡支护完工，按实际收方量计算，甲方支付所做工程量 资金。工程完工后甲方支付乙方总工程量资金。工程验收合格 后，甲方支付