慈溪市全装修住宅工程质量分户验收实施意见
关于印发《慈溪市全装修住宅工程质量分户验收 实施意见(试行)》的通知 各相关单位: 随着全装修住宅工程逐渐增多,为了加强全装修住宅工程质量管理, 保障竣工房屋观感质量和使用功能, 根据国务院《建设工程质量管理条例》 、 住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》 和国家有关工程质量验收规范及各地成功经验, 结合本市实际,特制定《慈 溪市全装修住宅工程质量分户验收实施意见(试行) 》,望遵照执行。 附件:慈溪市全装修住宅工程质量分户验收实施意见(试行) 慈溪市建筑安装工程质量监督站 慈溪市建筑安全监察站 2009年 11月 30日 2 附件: 慈溪市全装修住宅工程质量分户验收实施意见 (试行) 第一章 总 则 第一条 为了加强全装修住宅工程质量管理,保障竣工房屋观感质量和使用功能,根据国务院 《建设工程质量管理条例》 、住房和城乡建设部 《房屋建筑和市政基础设施工程
[江苏]全装修住宅工程质量分户验收管理办法
[江苏]全装修住宅工程质量分户验收管理办法——第二条本办法所称全装修住宅工程是指交付前所有功能空间的固定面全部装修完成,厨房、卫生间等户内设备安装结束,已具备基本使用功能的住宅工程。 本办法所称全装修住宅工程质量分户验收是指,在施工单位提交...
华润置地全装修住宅工程质量标准
1 华润置地全装修住宅工程质量标准 1、目的: 为提升公司华润置地住宅工程开发建设质量,规范工序管理、质量管理,特制定 本指引。 2、适用范围: 本指引适用于公司开发的新建住宅全装修房交楼工程。 3、定义: 建筑装饰装修:为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物, 采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。 细部:建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。 关键检查点:指工序施工完成后,监理公司必须对该工序进行检验,检验合格后 方可进入下道工序施工。项目部根据情况抽检。 项目质量控制点:指项目部必须控制的检验点。 4、全装修工程质量标准 说明:在《华润置地住宅工程质量标准》中,门窗安装、室内空气质量、护栏和 扶手、外墙装修、室外铺装、园林景观、燃气、弱电等项目已经有相关的质量标准规 定,以上项目的全装修工程质量标准亦按照《华润置地住宅工程质
某置地全装修住宅工程质量标准
某置地全装修住宅工程质量标准——1、目的: 为提升公司某置地住宅工程开发建设质量,规范工序管理、质量管理,特制定本指引。 2、适用范围: 本指引适用于公司开发的新建住宅全装修房交楼工程。 3、定义: 建筑装饰装修:为保护建筑物的主...
全装修住宅工程质量验收中应注意的问题
近年来随着住宅产业的发展,全装修住宅的装饰装修质量有了一定的进步,但与之对应的住宅装饰装修质量监控、评价体系却由于现行标准、验收办法和监控手段等方面的某些缺省而没有得到相应的适应,因而一定程度上制约着住宅产业现代化发展的进程。本文从如何提高装饰装修质量检验的效率、质量判定的合理性以及如何保障消费者权益等方面入手,对如何验收全装修住宅的装饰装修质量提出设想与意见,供读者探讨。
南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法(试行)
南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法(试行) 第一章总则 第一条为了加强全装修住宅工程质量管理,保障竣工房屋 观感质量和使用功能,根据国务院《建设工程质量管理条例》、
全装修住宅保证工程质量的研讨
全装修住宅是住宅产业发展的方向。但在装饰工程施工中,由于很多不利因素的影响,使最终的住宅产品出现质量问题,导致消费者的不满。对全装修住宅工程管理经验进行总结,供读者参考。
全装修住宅保证工程质量分析
随着近年来人们生活水平的提高和城市化发展的加快,人们为了更好的保证其居住和工作的舒适性和经济性也越来越多的选择全装修的方式来进行施工和操作.况且装修工程是建筑房屋的一个重要环节,可以说装修和工程的进行直接影响着工程的美观性和质量.可以说在现阶段的管理和操作当中,工程的质量不仅影响着其使用寿命,同时还与居民的人身安全有着更加直接的关系和联系.对于住宅而言更是如此,由于居民生活与住宅质量直接相关,因而如果出现地板破损或者是房屋漏水情况的话则会直接影响到居民的正常生活.
慈溪市建设工程结构实体质量抽样检测暂行规定慈溪市建设工程结构
企业安全生产标准化建设 培 训 材 料 机械制造企业安全质量标准化考核评级标准 6、钢筋保护层厚度; 8、法律法规和规范、标准规定的其他检测项目。 其中1—6项为必须检测项目,其他检测项目可根据需要由工 程质监机构或建设、监理、设计等单位确定。 对多幢或群体建筑,试验时按同一施工条件(同一施工单 位,同一桩型,同台桩机施工)的桩为一个检验批,抽检数量 同前二款,且每一幢建筑采用静荷载试验时,不得少于1根, 采用高应变时,不得少于2根。 ③进行静荷载试验或高应变动测的桩号应由设计单位会同 建设、监理单位共同确定,由监理(建设)单位填写试验桩桩 号。 2、桩身质量检测 长;表面平整光滑,且具有足够刚度的不锈钢件制作,量具采 用游标卡尺或卷尺,精确至1mm①采用贯入法或回弹法检 测; ②砖混结构工程按不少于砌体构件总数的3%且不少于3 个构件进行砌筑砂浆强度的检测,抽检的构件应考虑楼
46开发区全装修住宅工程质量分户验收管理暂行规定.
第1页共15页 开发区全装修住宅工程质量分户验收管理暂行规定 为了加强全装修住宅工程质量管理,保障竣工房屋观感质量和使用功能,根据国务 院《建设工程质量管理条例》、住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工验收备案管理暂行办法》及国家有关工程质量验收规范,结合昆山开发区实际,制 定如下要求: 第一条本要求所称全装修住宅工程是指交付前所有功能空间的固定面全部装修 完成,厨房、卫生间等户内设备安装结束,已具备基本使用功能的住宅工程。 本要求所称全装修住宅工程质量分户验收是指,在施工单位提交竣工报告后,单位 工程竣工验收前,按照本办法规定对全装修住宅工程的每一户及公共部位所进行的专门 验收。 本要求所称交接验收是指全装修住宅工程装修施工前,为明确各方责任,保证工程 施工及质量的延续性,由建设单位组织施工、监理等单位对已完成的工程量进行的质量 验收和交接工作。
廊坊市住宅工程质量分户验收实施细1
廊坊市住宅工程质量分户验收实施细则(一) 廊建质安[2010]1号 廊坊市建设局 关于印发《廊坊市住宅工程质量分户验收实施细则》、《廊坊 市住宅工程质量分户验收监督工作实施办法》的通知 各县市区质监站,建设、施工、监理单位: 为贯彻省、市分户验收工作精神,使分户验收工作更加便于操作 和实行,同时为加强对住宅工程质量的监督,确保住宅工程的施工质 量,我站在试点取得一定经验的基础上,根据《河北省住宅工程质量 分户验收暂行办法》(冀建法[2008]601号)、《关于全省住宅工程 质量分户验收实施有关工作的通知》(冀建质监[2008]26号),进一 步细化了分户验收的程序、内容和方法,现将《廊坊市住宅工程质量 分户验收实施细则》、《廊坊市住宅工程质量分户验收监督工作实施 办法》印发给你们,请在分户验收工作中认真贯彻执行。执行中如有 意见和问题,请及时反馈市质监站备案科。 联系电话
廊坊市住宅工程质量分户验收实施细则(3)
廊坊市住宅工程质量分户验收实施细则(三) 最后更新时间2010/4/29 附件2 廊坊市住宅工程质量分户验收检查记录 工程名称房 房间 编号 净高、开间、进深设 计值(mm) 净高实测值(mm)开间、进深实 净高允许偏差:现浇砼结构±20mm,砖混结构± 30mm 开间、进深允许偏差 16mm(剪力墙±10mm h/la/lbh1h2h3h4h5l1l2 建设单位施工单位 验收人员: 项目负责人: (单位公章) 年月日 验收人员: 项目负责人: (单位公章) 年月日 分户验收套型图;开间、进深实测位置平面图;净高实测位置平面图贴图区,房间编号 注:实测点距墙角300mm至500mm,中间点在房屋中心范围。 你是第位访问者 版权所有:廊坊市建设局管理员信箱:lfjsxxzx@163.com 北京日桥创意制作和技术支持cop
潍坊市住宅工程质量分户验收实施指南
潍坊市住宅工程质量 分户验收实施指南 潍坊市建筑工程质量监督站 二00七年四月 目录 第一章概述,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,(1) 第一节实施住宅工程分户验收的背景和意义,,,,,,,(1) 第二节分户验收与竣工验收和检验批验收的异同点,,,,(3) 第三节分户验收内容及确定,,,,,,,,,,,,,,(4) 第四节分户验收一般规定,,,,,,,,,,,,,,,(5) 第五节分户验收的组织及程序,,,,,,,,,,,,,(7) 第六节分户验收填表要求和资料的收集整理,,,,,,,(7) 第七节分户验收结果的处理,,,,,,,,,,,,,,(8) 第八节做好分户验收工作的六个结合,,,,,,,,,,(9) 第二章建筑结构外观尺寸偏差,
周口市住宅工程质量分户验收实施细则
theprincipleofsimplifiedeiaofconstructionprojectsintheregion.intermsofland,linkedtotheimplementationofurbanandruralconstructionlandincreaseanddecrease,replacementindicatorsforpriorityareasproject.charges,intotheprojectsofwater,electricity,administrativechargesndpreferentialpolicies.intheareaoftaxation,andsettledinareasof
廊坊市住宅工程质量分户验收实施细则
1 廊坊市住宅工程 质量分户验收实施细则 1总则 1.1为进一步加强住宅工程质量管理,确保住宅工程使用功 能,强化工程建设各方主体的质量责任意识,根据《河北省 住宅工程质量分户验收暂行办法》及国家有关工程质量验收 规范、标准,结合本地实际情况,制定本实施细则。 1.2廊坊市行政区域范围内的住宅工程质量分户验收及其监 督管理,适用本实施细则。 本细则所称住宅工程质量分户验收(以下简称分户验 收),是指住宅单位工程在按照国家规范要求内容进行工程竣 工验收时,对每套住宅的观感质量、使用功能进行的专门验 收。 1.3工程参建各方责任主体要加强施工过程中的质量控制, 2 严格按照国家和河北省工程质量标准、规范以及经图审机构 审查合格的施工图设计文件并结合本市有关工程建设要求 进行施工,工程竣工验收前建设单位按本实施细则的要求及 时做好分户验收工作。 1.4廊坊市建设工程质量监督站具体
日照市住宅工程质量分户验收实施细则
theprincipleofsimplifiedeiaofconstructionprojectsintheregion.intermsofland,linkedtotheimplementationofurbanandruralconstructionlandincreaseanddecrease,replacementindicatorsforpriorityareasproject.charges,intotheprojectsofwater,electricity,administrativechargesandpreferentialpolicies.intheareaoftaxation,andsettledinarea
日照市住宅工程质量分户验收实施细则2
日照市住宅工程质量分户验收实施细则 (2012年修订版) 1总则 1.0.1为加强住宅工程质量管理,保证住宅观感质量和使用功能,维护住户的合法权益, 根据国家工程质量验收规范及《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》和《日照市住宅工 程质量分户验收管理规定》,结合本市实际,制定本实施细则。 1.0.2本实施细则适用于日照市行政区域内新建、改建和扩建住宅工程的质量分户验收及 其监督管理。 1.0.3住宅工程的质量分户验收及监督管理工作,除执行本实施细则的规定外,还应符合 相关法律法规和强制性标准的规定。 2术语 2.0.1住宅工程质量分户验收 施工单位提交竣工报告后,单位工程竣工验收前,建设单位按照有关规定组织施工、监 理等单位,对住宅工程的每一户及公共部位的主要使用功能和观感质量进行的专门验收。 2.0.2推算值 根据设计文件,由建筑设计层高、轴线等尺寸减去结构构件和装
枣庄市住宅工程质量分户验收实施细则
枣庄市住宅工程质量分户验收实施细则 第一章总则 一、住宅工程质量分户验收相关的概念 (一)分户验收的概念 分户验收又称一户一验,是指住宅工程竣工验收前,把每户住宅(含储藏室或车库)、 公共部分的走廊、楼梯间(或电梯间)、地下车库分别作为一个子单位工程,验收组对分 户检验批进行专门的验收。所谓专门验收主要是指检查观感和使用功能的质量,只有所 含分户检验批全部合格时,该子单位工程才视为合格,并出具《住宅工程质量分户验收表》。 (二)分户验收与竣工验收的关系 1、分户验收是竣工验收的前提。未经分户验收或分户验收不合格的工程不得进行竣 工验收。 2、分户验收与竣工验收检查的内容不同。分户验收是对所含部分检验批的观感和使 用功能质量进行专门的验收,而竣工验收是在分项检验批、分项工程、分部工程验收合格 的基础上对单位工程进行全面的验收。 3、分户验收与竣工
廊坊市住宅工程质量分户验收实施细则
1 廊坊市住宅工程 质量分户验收实施细则 1总则 1.1为进一步加强住宅工程质量管理,确保住宅工程使用功 能,强化工程建设各方主体的质量责任意识,根据《河北省 住宅工程质量分户验收暂行办法》及国家有关工程质量验收 规范、标准,结合本地实际情况,制定本实施细则。 1.2廊坊市行政区域范围内的住宅工程质量分户验收及其监 督管理,适用本实施细则。 本细则所称住宅工程质量分户验收(以下简称分户验 收),是指住宅单位工程在按照国家规范要求内容进行工程竣 工验收时,对每套住宅的观感质量、使用功能进行的专门验 收。 1.3工程参建各方责任主体要加强施工过程中的质量控制, 严格按照国家和河北省工程质量标准、规范以及经图审机构 审查合格的施工图设计文件并结合本市有关工程建设要求 进行施工,工程竣工验收前建设单位按本实施细则的要求及 2 时做好分户验收工作。 1.4廊坊市建设工程质量监督站具体
慈溪市城建档案存档目录
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试论全装修住宅工程过程质量控制
从全装修住宅工程的设计控制、材料控制、施工工艺流程控制、施工过程质量控制等环节论述了如何通过全装修住宅工程过程质量控制模式来实现提高全装修住宅工程质量的方法措施,从而缩短工期,降低造价。
开发中低价全装修住宅秘笈
怎样建中低价全装修住宅,上海某房地产公司在祥和名邸住宅小区取得的经验值得我们借鉴。2002年被国家建设部批准列入“创建国家康居示范工程”的项目之一的祥和名邸住宅小区,建筑面积26万平方米,共29幢小高层、1468套房,全部实行全装修。目
如何与制全装修住宅这道“菜”
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职位:研发建筑师
擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林