厨卫间渗漏及预防

厨卫间渗漏是普遍而又突出的问题,它严重影响了房屋的使用功能和用户生活质量。解决厨卫间渗漏问题,结合施工实践先查明原因,再采取相应的防治方法。

龙 湖 集 团 住 宅 工 程 防 渗 漏 体 系 基 基 结 构 自 防 水 防 水 材 料 防 水 本组成 本组成 龙湖 《龙湖 集团 集团住宅工 1.地下工 2.屋面工 3.厨卫部 4.阳露台 5.外墙部 6.精装修 7.其它部 住 工程防渗漏体 程 程 分 部分 分 部分 防水 防水非 宅工 体系操作指引 第1页 1 2 2 3 3 4 4 5 6 6 7 7 按级设 按级设 程防 引》（2014年 共24页 1.1地下室 .2地下室 .1平屋面 .2瓦屋面 .1厨房部 .2卫生间 .1阳台部 .2露台部 .1节点构 .1xx部分 .2xx部 .1室外水 .2零星工 设防部分 设防部分 渗 龙湖集 版）—— 底板外墙 顶板部分 部分 部分 分 部分 分 分 造部分 分 体部分 程部分 分 分 漏体 团工程管理 《厨卫部分 墙部分 分 系 理制度2014 分防渗

厨卫间防渗漏措施 厨房、卫生间渗漏现象，影响人们的正常生活和工作，严重破坏了 室内环境和建筑物的使用寿命；随着人们生活水平的提高，厨房、卫生 间的防水越来越引起重视（也是交楼时小业主关注焦点）。室内厨房、卫 生间的渗漏部位，主要集中在墙体与地面相接处、浴盆上口与墙体接触 处、地漏的周围、卫生器具的排水管和穿过地面的管道周围。 一、厨卫间渗漏原因分析： 1.未作专项设计；防水或防水材料选择不当； 2.施工时未作特殊处理，楼板砼结构存在裂缝； 3.地漏、卫生器具的排水管及穿过楼地板的管道周围砼浇灌前，未 认真进行清理处理，导致新浇砼与旧砼板结合不严密，导致水沿施工缝 渗漏； 4.地面泛水坡度不够，甚至倒泛水，导致室内有水不能迅速排出， 而沿墙体底部空隙渗出； 5.地漏安装过高，造成地面积水；大便器排水高度过低，大便器出 口插入排水管的深度不够，造成水从连接处漏出，如果防水处理不好， 水就会沿

厨卫间预留洞防渗漏施工工法——2.工法特点　　2.1锲口形模具做预留洞避免了人工凿锲口形洞，且能够彻底解决工程中的“夹死缝”问题。　　2.2细石混凝土密实、水泥砂浆防水找平和凹形槽打密封材料实现了多道防渗的工艺原则。　　2.3施工锲口形模具预留洞...

厨卫间防渗漏措施——1、设计方案　　（1）1:3水泥砂浆找坡0.5％坡向地漏，最薄处20厚。　　（2）地面做2厚991防水涂料，在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位做1厚991防水涂料局部加强，加强宽度250；在墙角、竖管处上翻250高。　　（3）现浇钢筋混凝土楼板，...

厨卫间渗漏通病的原因与防治——建筑工程中厨、卫间渗漏问题已是目前影响建筑物使用功能最为突出的质量问题之一，也是施工企业急待解决的课题，根据局站在长阳花园工程的试点，以及自己在工作中的体会，谈一些渗漏的原因，及相应采取防范的治理措施，以供参考。...

本文主要从住宅厨卫间防水的重要性出发,提高大家对防渗漏重要性的认识,同时也分析了引起厨卫间渗漏的主要原因以及防止厨卫间渗漏的主要措施及方法,从而提高厨卫空间的舒适度。

建筑住宅工程中，厨房与卫生间属于重要的组成部分，厨卫间一旦发生渗漏，对人们的正常生活会带来影响。因此，厨卫间防渗漏是工作中的重点，在实际工作中需要对渗漏的原因进行深入的分析，采取针对性的措施解决渗漏问题。结合某工程对厨卫间渗漏问题进行分析。

上海天号防水材料有限公司解决方案1 防水工程解决方案 厨卫间地面渗漏水治理 上海天号防水材料有限公司 上海市浦东新区孙桥路535号 (86)21-33843986 http://www.***.***/ 上海天号防水材料有限公司解决方案2 版权和所有权声明 上海天号防水材料有限公司对本文档持有版权并保留一切权利。未经许可，任 何人不得使用摘录、复印、剪切等手段来复制本功能概述书中的文字、图表、 数据的部分和全部内容，否则，本公司将在适当情况下追究相应的法律责任。 版本修订记录 文档版本修订日期修订细节 v1.02011-9-17发布第一版 上海天号防水材料有限公司解决方案3 厨卫间地面渗漏水治理 卫生间漏水的地面渗漏水主要是原防水层施工不当、材料老化或者施工后期遭到破坏所致。但大 体上分两类一是管道渗漏，二是表面渗漏，这两类防水渗漏情形的

随着我国建筑业的不断发展,建筑工程质量越来越被人们重视,房建企业为了提升市场竞争力及企业综合实力就必须重视建筑工程质量。目前在建筑市场,人们因厨卫间渗漏而向政府部门投诉的现象比较普遍,所以房建企业要保证建筑工程质量,就需要采取措施治理厨卫间防渗漏问题。厨卫间防渗漏技术的实施不仅能提高建筑工程质量,也能解决居民的后顾之忧。

随着我国建筑业的不断发展,建筑工程质量越来越被人们重视,房建企业为了提升市场竞争力及企业综合实力就必须重视建筑工程质量.目前在建筑市场,人们因厨卫间渗漏而向政府部门投诉的现象比较普遍,所以房建企业要保证建筑工程质量,就需要采取措施治理厨卫间防渗漏问题.厨卫间防渗漏技术的实施不仅能提高建筑工程质量,也能解决居民的后顾之忧.

针对民用工程中渗漏这一质量通病,从原材料、施工工艺、成品保护等方面分析了厨房、卫生间渗漏的原因,介绍了相应的防治措施,经过实践应用,效果明显,保证了用户的使用安全。

从厨、卫渗漏现象及其危害入手,分析了造成厨卫渗漏的各种原因,从防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物管理等方面提出了预防厨卫渗漏的方法,以达到提高建筑物使用功能、改善人居环境的目的。

在建筑工程施工中,渗漏是存在的一大通病。本文通过对一般民用建筑厨卫渗漏产生原因进行分析,并找出相应的防治措施,从而有效的提升一般民用建筑质量。

针对常见的住宅厨房、卫生间渗漏的质量通病,阐明渗漏通病发生的原因,总结出4个方面的预防措施。渗漏的预防既要从设计入手,在施工操作上多下功夫,同时还要严把原材料质量关。

厨卫间防渗漏 厨房、卫生间渗漏现象，影响人们的正常生活和工作，严重破 坏了室内环境和建筑物的使用寿命；随着人们生活水平的提高，厨 房、卫生间的防水越来越引起重视（也是交楼时小业主关注焦 点）。室内厨房、卫生间的渗漏部位，主要集中在墙体与地面相接 处、浴盆上口与墙体接触处、地漏的周围、卫生器具的排水管和穿 过地面的管道周围。 （一）厨卫间渗漏原因分析： 1）未作专项设计；防水或防水材料选择不当； 2）施工时未作特殊处理，楼板砼结构存在裂缝； 3）地漏、卫生器具的排水管及穿过楼地板的管道周围砼浇灌 前，未认真进行清理处理，导致新浇砼与旧砼板结合不严密，导致 水沿施工缝渗漏； 4）地面泛水坡度不够，甚至倒泛水，导致室内有水不能迅速排 出，而沿墙体底部空隙渗出； 5）地漏安装过高，造成地面积水；大便器排水高度过低，大便 器出口插入排水管的深度不够，造成水从连接处漏出，如果防水处 理不好，水就会沿管

本文针对建筑厨房以及卫生间所存在的渗漏现象以及渗漏原因,提出对厨房以及卫生间进行防渗漏的必要性。就装饰工程中所出现渗漏问题,从装饰设计、装修材料选择以及装饰施工等角度出发,提出相应的防渗漏技术措施,同时给出防渗漏时应注意的问题,旨在为提高建筑防水性以及耐久性提供参考借鉴。

为了顺应人民生活的需要，住宅楼厨卫间的设备日趋完善，对使用功能的要求也逐步提高。但是，一些住宅楼在人住后不久，就出现地面漏水，上下水立管、暖气立管向下淌水，地漏或大便器、洗菜池的排水管向下滴水等质量问题，不但影响了用户的使用，还缩短了建筑物的使用寿命。为此，本文就厨卫间渗漏原因及防治措施谈一些粗浅的看法。

厨、卫间的渗漏一直困扰着人们的正常生活,厨卫间施工技术要求高、工序环节多,须有多人操作,责任不容易明确。所以对于这一现象,必须从一开始施工就一步到位,严格按施工工艺操作,重点检查验收,才能达到验收合格,确保用户满意。本文通过对厨卫渗漏原因的分析,介绍了相应的防治对策,以期为装修工程设计和施工人员作参考。

根据本人工作经验，介绍了房屋厨卫的渗漏原因，对于各种原因进行相应的探讨，并提出一些防治措施，以达到工程质量，制造优良的生活环境。

本文分析了装修工程中常见的厨卫渗漏的原因,并作出了相应的防治措施,期望对防水施工人员起到一定的参考作用。

实际的建筑施工共厨卫部位的渗漏通病依然广泛存在,是建筑纠纷和建筑矛盾的主要起因,因此需要加强对厨卫部位施工工作.在住宅施工中把厨卫施工当做一个重点环节,描述厨卫部位渗漏的现象,找寻导致厨卫部位渗漏的原因,从设计、施工等各个环节加强厨卫部位的相关工作,形成厨卫部位渗漏的工作体系,从根本上解决厨卫部位渗漏问题.本文结合笔者的建筑施工和厨卫部位渗漏处理的相关经验,提供了厨房和卫生间防渗漏技术要点.