城市房地产市场投资引力评价指标体系构建及应用

沈阳市房地产市场预警指标体系研究

上海市房地产市场预警预报指标体系研究

上海市房地产市场预警预报指标体系研究

上海市房地产市场预警预报指标体系研究

近代城市房地产市场与城市空间之变迁——本文将从历史的角度来认识城市空间生长的问题,通过考察近代成都城市房地产开发对城市空间布局的影响,进一步探讨中国近代城市空间生产方式的变化。

1 附件 城市房地产市场预警预报体系指标调查问卷 一、指标调查 （一）、同国民经济协调关系指标 1、房地产开发投资额/全社会固定资产投资额” □非常重要□有必要□用处不大□没必要 2、房地产投资增长速度/gdp增长速度 □非常重要□有必要□用处不大□没必要 3、房地产开发企业自有资金/房地产开发投资额 □非常重要□有必要□用处不大□没必要 4、房地产开发贷款/金融机构中长期贷款余额 □非常重要□有必要□用处不大□没必要 5、个人住房贷款/房地产贷款 □非常重要□有必要□用处不大□没必要 6、当年新增个人住房贷款额/（当年商品住房销售金额+存量住 房买卖金额） □非常重要□有必要□用处不大□没必要 7、当年新增房地产企业贷款额/当年全社会新增贷款额 □非常重要□有必要□用处不大□没必要 8、商品房开发购置土地面积/gdp

城市房地产市场综合景气指数的构造与分析(1)

关于优化城市房地产市场秩序的几点思考

城市房地产市场预警预报信息系统 （管理端） 用户手册 厦门某有限公司 中国·厦门 2 目录 系统介绍...................................................................................................................................5 系统说明...................................................................................................................................6 系统配置.................................................................

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中国城市房地产市场分析——判断和把握房地产发展形势，关键是分析房地产供求价格及其影响因素（包括短期和长期）。但是房地产业的特殊性，以及信息不对称、标准不统一和数据不完整，决定正确分析房地产形势比较困难。

受世界金融危机的影响,中国许多城市的房价都出现了下降的趋势,这与需求的下降有关,但不同城市有不同的特点,其未来走势也会不同。我们通过聚类分析,对这些城市进行分类,找出其共同的特点,对其未来的变化进行预期。

一、房地产市场的组成与特性1.房地产市场的组成。作为房地产业赖以生存的房地产市场,至少包括土地市场和商品房市场两大组成部分。在土地市场中,土地使用权的出让、转让与出租分别属于土地的一级、二级和三级市场;在商品房市场中,增量房、存量房的交易以及房屋出租依次属于商品房的一级、二级和三级市场。但是,由于目前所处的发展阶段、信息披露等原因,本文则侧重于一级市场的分析与研究。

近年来,房地产企业发展迅猛,规模不断扩大,经营风险水平提高,急需加强内部控制建设,并对内部控制的健全有效性进行评价。通过分析房地产行业的内部环境、风险评估、控制活动、信息与沟通、内部监督等要素,建立了房地产行业所特有的内部控制评价指标体系。

根据包头市房地产投资环境的实际状况,建立评价指标体系,运用模糊评价法对包头市房地产市场投资环境进行评价.结果表明,目前包头市房地产市场运行平稳,投资环境优越.

随着经济的发展和社会的进步,我国房地产经济得到迅速发展。当前我国房地产企业的投资管理存在一定的风险,制约着房地产企业的发展,而人才在企业的生存发展中有着重要的地位,因此建立培训评价指标体系能够有效进行人力资源管理。文章在分析房地产投资企业培训评价指标体系构建的现状的基础上提出了一些有效的策略和建议。旨在提高房地产行业的发展,促进经济和社会的进步。

随着经济的发展和社会的进步,我国房地产经济得到迅速发展。当前我国房地产企业的投资管理存在一定的风险,制约着房地产企业的发展,而人才在企业的生存发展中有着重要的地位,因此建立培训评价指标体系能够有效进行人力资源管理。文章在分析房地产投资企业培训评价指标体系构建的现状的基础上提出了一些有效的策略和建议。旨在提高房地产行业的发展,促进经济和社会的进步。

作为国际竞争力的一部分,传媒竞争力问题一直未能受到应有的重视。目前,传媒竞争力实证研究并未取得满意的效果,对传媒竞争力的评价指标体系远未健全,研究方法缺失;因此完全有必要构建能反映具有中国特色的传媒竞争力综合评估体系。文章根据传媒业的双层属性及设计指标体系时应遵循的原则,设计出了一套行之有效的传媒竞争力综合评估体系,并依据层次分析法(ahp)确定了指标体系的评价指标权重。

文章在分析了房地产项目对社会各个方面影响的基础上,构建了房地产项目后评价阶段社会评价的指标体系,并将指标体系进行实证分析,利用模糊综合评价的方法进行分析计算,得出了项目社会评价的结论。结论部分提出了对今后房地产业开发的建议。

政府重大投资项目对国民经济社会的发展及人民的生产生活影响重大，搞好重大投资项目绩效审计对发挥重大投资项目的经济社会效益、实现国家战略目标有着十分重要的意义。近年来为应对国际金融危机，国家实施了大量的重大投资项目，规模巨大、涉及行业很多、影响很广、带动作用很强，国家和人民对这些重大投资项目的实施效果十分关注。

【meiwei_81重点借鉴文档】 【meiwei_81重点借鉴文档】 城市房地产市场的基本特征及应对策略 经济运行情况、商业兴旺程度、现有居住环境考察、建筑风格考察等都是研 究区域营销大环境的重要问题，一般来说，通过以上的专项研究，结合相近 城市情况，进行横向比较就可以初步推断出此区域楼市处于哪一个阶段，然 后根据发展趋势，给项目做一个合适的角色定位，使项目的发展能顺合市场 的发展趋势。 其次要深入研究市场需求的特征，做好产品优化工作。 有些开发总是在建筑方案确定后才找策划公司来做推广，实际上这是一个很 大的错误。市场经济和计划经济一个根本的区别就是市场经济需要生产市场 需要的产品，而计划经济则是先生产产品，然后再找市场。因此产品的设计 能否符合市场需求特征是决定项目成败的关键因素，因此先通过专业的市场 调研，分析市场需求特征，然后根据市场需求特征来设计符合需求的产品才 是策划的上上

对地区投资环境进行数量评价是人们关心的问题。本文在简要介绍投资环境基本知识的基础上,主要基于投资环境的主成分分析方法构建了地区投资环境的评价指标体系。