存量土地挖潜

关于编报2011年农业综合开发 存量资金土地治理项目计划的通知 国农办[2010]210号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、农业综合开发办公室（局）： 根据《国家农业综合开发资金和项目管理办法》（财政部令第29号）、《财政部关于印发〈农业综合开发 资金若干投入比例的规定〉的通知》（财发[2010]46号）、《国家农业综合开发办公室关于下达2011年中央 财政农业综合开发存量资金指标的通知》（国农办[2010]204号）、《国家农业综合开发办公室关于印发和的通知》（国农办[2009]163号）等有关规定，现就2011年国家农业综合开发存量资金土地 治理项目计划编报事宜通知如下： 一、指导思想 围绕提高农业综合生产能力、

上海郊区镇村存量集体建设用地异地集中,有助于村庄中的村企混住环境的改善,有助于城中村和＂三高＂沿线等环境敏感区居住环境改善,也有助于集体经济进一步转型,发展＂以地生财＂的集体物业型经济,巩固和增加集体资产分配。同时,上海郊区2/3左右宅基地异地集中和节约用地的市场化开发,也可大大提高农民相应的财产权。

随着土地资源日益稀缺，石油企业加强对大量的存量土地资产的有效管理，成为石油企业价值增值的主要方法之一。在此背景下，本文首先分析了油田存量土地形成的原因和目前的主要问题，在此基础上，分析了油田存量土地管理的战略意义和具体拳措。

对城市存量土地利用现状及问题进行了系统地分析,并以此为依据,尝试提出了优化城市存量土地利用的有效策略,以期为城市存量土地利用问题提供参考.

土地权属调查实习总结 学生姓名：学号： 指导教师：职称： 专业：工程测量 系（部）：测绘工程系 二零零九年五月十日 土地权属调查实习总结 摘要 2008年5月18日来单位实习，为了更快的适应单位的环境，更好更熟练的掌握项 目上的要求，单位对我们先进行了前期的安全管理培训。指导老师和组长对我们进行了 认真详细的指导，让我们进行了实地的操作测量，经过这一阵子的实地测量和内业操作， 我对一比五百数字测图操作有了足够的了解，在这期间我们有技术上的问题或者操作的 错误，指导老师都耐心的辅导我们，解决我们在操作中存在的问题，并加以改正。并在 山东省进行了全国第二次土地调查，在这期间掌握了地籍调查的内外业工作。 关键词：全站仪操作；一比五百数字测图；权属调查 目录 第一章绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 第二章作业概况 1地理

国有土地和集体土地 1.集体土地 集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。 集体土地是我国土地所有制的一种形式。 我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众 集体所有二种形式。 集体土地概念及范围 劳动群众集体所有制的土地采取的是农民集体所有制的形式，该种所有制的土地被称为农民集体所 有土地，简称集体土地。农民集体的范围有下列3种： ①村农民集体； ②村内两个以上农村集体经济组织的农民集体； ③乡（镇）农民集体。 《土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经 济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有 的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的， 由乡（镇）农村集体组织经营、管理。” 农村和城市郊区的

出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地 使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国 家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。 取得出让土地使用权有以下几个特征：（1）取得的土地使 用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应 向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的 土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用 者向国家支付一定数额的货币为表现形式。（2）取得的土 地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限 以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法 律限定的最高年限。（3）取得的土地使用权是一种物权。 土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础 的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土 地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内 可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济

随着我国人口的增多，我国土地资源稀缺问题越来越严重，因此，土地开发整理工作应成为当前国家政府部门非常重视的工作之一。本文在分析土地测绘与土地开发整理工作的关系的基础上，重点讨论了土地测绘技术在土地开发整理工作中存在的主要问题，从而提出有针对性的建议，促进了土地测量数据的科学精确，保证了土地开发管理的工作质量，促进了土地管理部门公正、公平的执法。

目前,土地确权登记颁证工作已近尾声,土地确权从法律上强化了农民的土地使用权,确立了农村土地使用权主体与所有权主体平等的法律地位。然而土地权利是一个权利束,还包括他项权利,其内容也随着时代的变化而变化。由此可见,土地确权是一个长期、动态的过程。在这个过程中,设置土地发展权制度有利于深化我国的农村土地产权改革。首先分析了我国设立农村土地发展权制度面临的两个主要问题。针对两个问题,通过梳理相关文献,深入考察了土地发展权制度的英国经验和美国经验,总结了这两个国家土地发展权制度的特点。结合英国和美国的经验,从我国土地现有制度出发,提出了从法律上确定土地发展权的属性,强化并规范国家土地管制权;同时在制度上将土地发展权与土地增值收益脱钩,保护农民的权益,实现地利共享;在土地发展权的实践上,提倡结合我国各地的实际情况,创新土地发展权制度。

土地工程学科的提出,为人类解决土地生态化问题提供了新的理论支撑和生态化的解决方案,其研究的核心内容为土体有机重构。本文探讨了土地工程研究的内容及意义、土体材料研究及信息化在土地工程中的应用等方面的内容,以期为后续进一步丰富和完善土体有机重构理论提供意见和建议。

研究目的:建设土地工程学科,解决土地问题。研究方法:围绕土地工程学科建设,运用综合分析法进行深入阐述。研究结果:(1)土地资源存在土地沙化面积不断扩大、水土流失严重、土壤污染总体形势严峻等问题;(2)土地整治与高标准农田建设不能从根本上解决土地问题;(3)要解决土地问题,必须有科学的学科体系支撑,并指出目前土地工程学科建设情况。研究结论:要解决土地问题,必须加强土地工程学科建设,用科学的理论指导土地工程实践,以工程实践丰富土地工程理论体系。

现如今,国家土地资源紧张,伴随着相关土地工程的开展,越来越多的人们开始重视如何实现工程的科学化建设,以此保护土地资源.土地工程若要做到利民惠民,必然要以实际入手,积极阐述更加科学化的管理模式,以此为目标,重点规划如何实施更为有效的土地整治工程,通过做好工程建设工作,不断迎合时代发展,提升土地管理的质量.本文简明分析了相关内容,旨在提高认识,不断为国家相关部门土地管理工作提供科学保证.

土地估价相关知识：土地开发程序 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、某宗地内建有一座建筑物，建筑层数为5层，各层建筑面积相等，建筑密度 为50％，土地单价为2500元／平方米，则其楼面地价为元／平方米。【2008 年考试真题】 a：2500 b：1250 c：1000 d：500 e：时间因素 2、按房地产开发资金的占用形态划分，储备设备、材料等占用的资金归为__。 a．流动资金 b．固定资金 c．企业负债 d．银行借贷 3、建筑密度等于__除以土地总面积。 a．总建筑面积 b．总人口数 c．总使用面积 d．建筑基底总面积 4、不属于统计设计分类的是__。 a．整体设计 b．全程设计 c．单项设计 d．分段设计 5、契税按比例税率从价计征，具体税率有__契税。 a．买 b．典当 c．赠与 d．交换 e．卖 6、

随着社会经济的快速发展,人口增长与土地资源紧缺之间的矛盾越来越突出,为了提高土地资源的利用效率,促进国民经济的健康发展,加强土地调查是十分必要的。在近几年,随着科学技术的不断发展,先进技术在各领域中也逐渐得到广泛应用,因此相关部门逐渐开始构建土地信息系统,为土地调查工作的顺利开展提供技术支持。本文主要是以某一地区为例,对建设土地信息系统历程和在土地调查中对土地信息系统的应用两个方面做出了详细的分析和研究,这对提高土地调查效率和质量,强化土地信息系统具有重要的参考价值。

随着科技的发展与进步,传统的土地管理手段已经难以支撑土地科学的飞速发展.要想促进土地科学的跨越式发展,必须将现代信息技术应用到土地管理实际工作中,促进土地工作不断进步.本文系统介绍土地信息系统在土地工作中的应用、不足及改进措施,为土地信息系统的应用提供借鉴.

目前,土地确权登记颁证工作已近尾声,土地确权从法律上强化了农民的土地使用权,确立了农村土地使用权主体与所有权主体平等的法律地位。然而土地权利是一个权利束,还包括他项权利,其内容也随着时代的变化而变化。由此可见,土地确权是一个长期、动态的过程。在这个过程中,设置土地发展权制度有利于深化我国的农村土地产权改革。首先分析了我国设立农村土地发展权制度面临的两个主要问题。针对两个问题,通过梳理相关文献,深入考察了土地发展权制度的英国经验和美国经验,总结了这两个国家土地发展权制度的特点。结合英国和美国的经验,从我国土地现有制度出发,提出了从法律上确定土地发展权的属性,强化并规范国家土地管制权;同时在制度上将土地发展权与土地增值收益脱钩,保护农民的权益,实现地利共享;在土地发展权的实践上,提倡结合我国各地的实际情况,创新土地发展权制度。

精品文档 精品文档 x县农业综合开发土地治理项目二标 段（整修农路、硬化道路） 投标文件 文件内容：技术部分 采购人：x县农业开发办公室 供应商：ｘｘｘｘｘ公司 法定代表人或其委托代理人：（签字） 精品文档 精品文档 年月日 目录 第一章：工程总体概述 第二章：项目组织机构 第三章：各分部、分项工程的主要施工方法 第四章：工程拟投入的主要施工机械、设备情况 表1、工程拟投入的主要施工机械、设备情况表 表2、拟投入的测量、试验仪器设备表 第五章：确保工程质量的技术组织措施 第六章：确保安全生产的技术组织措施 第七章：确保工期的技术组织措施 第八章：确保环境保护、文明施工的技术组织措施 第九章：雨季施工安排 第十章：其他保证措施 精品文档 精品文档 第一章、工程总体概述 第一节、指导思想、编制说明及依据 一、指导思想 我公司针对本工程的指导思想是：质量第一、服务周

土地整理 甘棠路土地整理—护坡工程 施工组织设计 第1章施工规划总说明2 第2章施工准备及施工组织管理体系4 第3章施工总体布置6 第4章主体工程施工8 第5章施工总进度及工期保证措施15 第6章主要机械设备、劳动力和材料计划17 第7章

类别代称 类别名称内容 大类中类小类 r 居住 用地 居住用地住宅和相应服务设施的用地 r1 一类居住用 地 设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地 r11住宅用地 住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用 地 r12 服务设施用 地 居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、 卫生服务、养老助残设施等用地，不包括中小学用 地 r2 二类居住用 地 设施较齐全、环境较好，以多、中、高层住宅为主 用地 r21住宅用地 住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附属道路、 停车场、小游园等用地 r22 服务设施用 地 居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、 卫生服务、养老助残设施等用地，不包括中小学用 地 r3 三类居住用 地 设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住 区用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用地 r31住宅用地 住宅建筑用地及其附属道路、停

土地入股合同 甲方：（土地所有权人） 乙方：（单位或个人） 依据《中华人民共和国土地管理法》第六十条和〈内蒙古自治区 实施《中华人民共和国土地管理法》办法〉第三十五条和相关法律的 有关规定，为加快农村建设，增加农牧民收入，甲方通过召开 会议研究同意以土地入股的形式兴办联营企业。经甲乙双方协商，乙 方拟占用甲方位于集体的土地面积 亩联合兴建，为维 护双方的合法权益建立如下合同供双方信守。 一、入股土地面积及四至： 北至：东至： 南至：西至： 面积为亩。详见双方实地测绘的平面图为准。 二、入股期限：本次入股年限为年（即从年月 日至年月日止）。 三、入股方式：甲方提供前面确定的土地。乙方负责建厂、购设 备和企业管理，不论企业盈亏，甲方都按土地面积分红，即乙方按每 亩元的标准向甲方每年支付红利计元。 四、红利支付方式，第一年红利是在签字本合同办理出用地手续 后

一、土地开发整理的概念及分类 1、概念：土地开发整理是指在一定的区域内，按照土地利用总体规 划、城市规划、土地开发整理复垦专项规划确定的目标和用途，通 过采取行政、经济、法律等手段，实施工程、生态、技术等措施， 对土地利用状况进行调整、改造、综合整治，提高土地利用率和产 出率，改善生产生活条件和生态环境的过程。土地开发整理包括土 地开发、土地整理、土地复垦。 2、分类： ①土地开发是指对未利用土地，包括荒山、荒地、荒滩等的开发， 通过工程设施、生态防护、土壤改良等措施，使其改造成为可利用 土地的行为。 ②土地整理是根据社会经济发展的需要，针对以利用土地存在的问 题和利用潜力，采取一定的手段，对土地利用方式、土地利用结构、 土地利用条件和土地利用关系进行重新规划建设与调整，以提高土 地集约利用率，实现土地利用目标的一种措施。 ③土地复垦是指对生产建设过程过程中，因挖掘、塌陷、压占等造 成

８ 今日论坛 对土地成片开发策略与土地增值策略的研究 文⊙　王晓华（嫩江县国土资源局） 摘要：随着我国近几年的经济特区、 经济技术开发区、高新技术开发区、旅游 区、保税区以及新城建设的开展，这种行 为受到了理论界与学术界较多关注，但在 具体的执行手法与操作方式上，尚少有人 论及，本文就土地成片开发的片区发展策 略、土地增值策略以及土地开发步骤等问 题进行一般性论述。 关键词：土地成片开发；片区；策略； 开发 土地成片开发是指对农地或比较原始 的建设用地进行基础设施建设和生产生活 配套，以获取土地出让（转让）收益或自 留经营收益的一种经济行为。与宗地开发 相比，土地成片开发具有面积大、容纳建 设项目多和整体连片等特征，虽然这种开 发因周期长、资金占用量大以及风险高等 原因一般多为政府行为，但因利润空间无 限、开发机会众多而受到各类投资主体的 青