承包人擅自转包建筑工程违约吗

承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗？ 【为您推荐】库尔勒市律师太康县律师镇雄县律师 台山市律师当涂县律师浦江县律师耒阳市律师 有土地征收、房屋拆迁就得有相应的补偿，这是大家 的共识。但对于鱼塘被征用这个问题，许多人对于补偿方式 并不是很了解，就如补偿金是承包方还是鱼塘塘主收取，▲ 承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗？下面就由小编为您详 细介绍，希望对您有所帮助。 一、▲鱼塘被征用是否有补偿 按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地 的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情 况制定相关补偿标准。 按规定应得到补偿，除了青苗费之外，其他补偿都 应当得到。具体数额参照当地规定。 ▲二、征用鱼塘的补偿标准 《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被 征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土 按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途 经省、自治区、直辖市人

案情介绍某交通局依法必须招标工程,经招标程序选定a企业为中标人,中标金额5000万元,实行总价包干合同。a企业依合同施工,2016年3月该工程竣工验收。在办理竣工结算时,交通局提出,经审计部门审计,工程价款为4100万元,拒付900万元工程款。本案中,发包人的要求是否合理？如果不合理,承包人又该如何救济？案例分析此案例涉及以下几个法律关系：

分析施工总承包模式和专业工程分包概念,阐述哪些项目是依法必须进行招标的项目,提出必须招标的工程项目规定,重点分析分包的专业工程不属于依法必须招标的范围,阐明以暂估价形式包括在总承包范围内的工程的特殊规定。

临合高速公路建设项目 安全风险评估报告报审表 承包单位华通路桥集团有限公司合同号lh16 监理单位甘肃省交通建设工程监理公司编号lh16-aq-2 a-3 致（驻地办）赵学锋： 现报上临合高速公路lh16合同段合作南隧道施工安全风险评估报告，请予审查和批准。 承包人：年月日 监理工程师审查意见： 签字：年月日 高级驻地监理工程师审批意见： 签字：年月日

承包人申报表（通用） 致（驻地监理工程师）潘长海先生： 事由： 一.由于绿化土方按照业主要求施工方案变更多次施工，（附示意图）现请出示书面多次变更通知。 二.服务区广场口头通知变更已施工，请出示书面变更通知。 附件：1张 承包人：蒋成祥2004年2月28日 现场监理意见： 驻地监理工程师审查意见： 驻地监理工程师：年月日 总监理工程师意见： 总监理工程师年月日

灌南县交通局重点工程326省道小窑大桥改建工程项目 承包单位：灌南县水利建筑工程公司合同号：ql－1 监理单位：盐城市交通工程咨询监理有限责任公司编号： 施工组织设计报审表 a—1 致（总监理工程师代表）： 现报上工程的实施性总体施工组织 设计及附件，请予审查和批准。 附件：1、施工进度计划、cpm网络图/条形图 2、详细施工方法、顺序、时间 3、材料、设备、人员进场计划、资源的安排 4、资金流动计划 5、项目管理组织设置及人员分工 6、施工安排和方法总说明 7、质量控制方法、手段 8、重点工程施工措施 承包人：年月日 驻地监理工程师审查意见： □同意□不同意□修改后再报 驻地监理工程师：年月日 总监理工程师代表审查意见： □同意□修改后再报□不同意 总监理工程师代表：年月日 灌南县交通局重点工程326省道小窑大桥

大连建筑工程律师刘政伟谈工程停工后承包人可得的赔偿 大连工程律师就“因发包人原因导致停工的情况下，承包人可要 求什么赔偿”这一问题，大连建筑工程律师_刘政伟律师为您介绍一 下。 因发包人原因导致停工的，承包人一般都可以要求赔偿以下损 失： 1、人工费损失。如停工、窝工的工人工资;工人低生产效率的损 失;膳食补贴、工器具费用、各种管理费等相关人工费用损失。 2、材料费损失。诸如由于工期拖延，材料价格上涨带来的差价 损失等。 3、机械费损失。由于工期拖延导致相关机械停工带来的损失， 转移搬运带来的损失等相关费用。 4、工地管理费。诸如由工期拖延产生的工地管理人员的工资等。 5、物价上涨的差生的差价费用。诸如工人工资上涨、机械租赁 费用上涨、材料费用上涨等。 工程停工，包括临时停工和中途停工退场两种情形，其索赔的范 围是不同的。若因发包人原因导致停工给承包人带来的损失，承包人 只要

工程施工承包合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有 关规定，结合本工程的具体情况，为明确甲乙双方在施工中的权利和 义务，促进工程的顺利进行，签订本合同，以便共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、施工内容： 4、工程总价款：元。 5、工程总价款中包含但不限于以下费用：乙方员工的人工费、工 伤保险、社会保险费、工人交通费、二次转运费、机械、设备消耗费、 维修费、税金、利润等全部费用。 二、工程期限： 本合同工程自年月日开工至年月 日竣工。在组织施工过程中，如遇下列情况，工期顺延； 1、因天灾、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的； 2、因甲方或者发包方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工 的； 3、因甲方不能提供施工方案图、原材料等而被迫停工的。 三、甲方责任： 1、向乙方提供工程施工过程中所需的图纸资料，但不提供施工

本文阐释了《合同法》第286条中优先受偿权的性质,并对建筑企业合理有效地行使优选受偿权进行了探讨。优先受偿权是国家立法给建筑行业的一把尚方宝剑,建筑工程承包人要合法有效地用这把利器来解决工程拖欠款的问题。

目前对合同法第286条的争论颇多,为更好实现法律制度的目的。从法律体系的完整性、稳定出发,将其认定为优先权更为合适。由于优先权的秘密性,法律对其行使应作适当的限制;在工程承包人对于不动产的特别优先权同一般优先权发生竞合时,一般优先权优先受偿;在工程承包人的特别优先权与一般抵押权产生竞合时,工程承包人的优先权优先受偿。

y公司承接了一个工厂检化楼的施工项目，委派潘亮为该项目的项目经理，全面负责相关工作。

y公司承接了一个工厂检化楼的施工项目，委派潘亮为该项目的项目经理，全面负责相关工作。

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中华人民共和国《合同法》第286条规定的建设工程承包人优先受偿权性质上当属优先权,该权利的产生毋须当事人双方合意约定,而是依法当然产生。承包人优先受偿权与相关权利竞合时消费者权益高于承包人优先受偿权,承包人优先受偿权高于抵押权和其他债权。

主要工程表格监理签字规范用语 表格编号表格名称签字人员监理意见或评语 监表02项目开工申请批 复 试验专监各项开工试验准备工作齐全已完成，具 备开工条件。 专业监理工程师各项开工准备工作已完成，具备开工条 件 测量监理工程师各项开工测量工作已完成，具备开工条 件。 驻地监理工程师具备项目工程开工条件，建议总监签发 开工令 总监同意开工 监表06施工放样报检单测量专监经复测，施工放样精度符合设计、规范 要求 监理员施工放样精度符合设计规范要求。 监表10分项工程开工申 请批复单 监理员自检和抽检工作均按设计、规范要求进 行 测量专监各项测量指标符合设计、规范要求 试验专监各项试验指标符合设计、规范要求 专业监理工程师各项检测指标符合设计、规范要求 驻地监理工程师同意进行下道工序施工 监表13混凝土浇筑申请 报告单. 监理员

《中华人民共和国合同法》规定的建设工程承包人优先受偿权,充分体现了法律对特殊债权予以特殊保护的精神,但如何正确认识并理解承包人的优先受偿权,并在司法实践中正确应用,具有十分重要的现实意义。应该对承包人优先受偿权制度进行系统论证,使这一制度更有效地服务于房地产开发建设。

发包人造成工程停建、缓建，承包人的应对技巧 在工程建设过程中，发包人应当按照合同约定履行自己的义务，为承包人的 建设工作提供必要的条件，保证工程建设顺利进行。如因发包人的原因致使工程 停建或者缓建(比如发包人未依约支付工程款)，承包人可就停建、缓建造成的损 失主张索赔，例如窝工损失、机械设备闲置损失、脚手架租金损失等。 以案为例，某施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了工业厂房施工合同。 甲方在乙方进入施工现场后，因资金短缺无法如期支付工程款，要求乙方临时停 工1个月。乙方基于工期拖延而产生的停工、窝工和材料积压等费用损失向甲方 发出索赔报告并经甲方签收。后双方因索赔问题发生纠纷，法院根据乙方提交的 索赔证据和甲方签收记录，判决支持乙方的诉讼请求。 承包人如何应对类似索赔事件？ 一、在合同中约定，如发包人或者工程师一定时间内无正当理由不予确认 索赔报告的

工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行或未全部履行合同所约定的义务而遭受损失时，向另一方提出索赔要求的行为。索赔是双向的，既包括承包人对发包人的索赔，也包括发包人对承包人的索赔。但在实际施工中，发包人的索赔较少，而且处理方便。可以通过冲账、扣拨工程款等方式实现对承包人的索赔；而承包人对发包人的索赔相对而言就困难多了。因此，对承包人来说，如何在工程施工中预测和发现索赔机会，并合理地提出索赔要求，从而得到相应的费用补偿和工期补偿已日趋重要。

本文通过对劳务承包人发展的由来、劳务承包人的划分和劳务承包人与承包人、发包人之间的法律关系进行阐述，解释了劳务承包人在法律中的地位。

承包人施工进度激励机制初探——由于大型水电工程的复杂性，采用过去“固定单价计量付款＋进度提前奖励”的合同模式很难达到业主进度控制的目标。为此，提出“工程单价随进度指标动态结算”管理方法，探讨在大型水电工程中采用进度动态结算管理的可行性，为业主...

一 二 三 四 五 六 承包人驻地建设费用表 承包人驻地占地面积（m2） 承包人驻地建筑面积(m2) 标段施工合同价（万元） 承包人驻地建设费用（万元） 建设项目名称备注 标段里程（km）

cb01施工技术方案申报表 （承包[]技案号） 合同名称：合同编号： 致：（监理机构） 我方已根据施工合同的约定完成了工程的编制，并经 我方技术负责人审查批准，现上报贵方，请审批。 附：□施工组织设计 □施工措施计划 □安全措施计划 □分部工程施工工法 □工程放样计划 □ 承包人：（全称及盖章） 项目经理：（签名） 日期：年月日 监理机构将另行签发审批意见。 监理机构：（全称及盖章） 签收人：（签名） 日期：年月日 说明：本表一式份，由承包人填写，监理机构审核后，随同审批意见承包人、监理机构、发包人、 设计代表各1份。 cb02施工进度计划申报表 （承包[]进度号） 合同名称：合同编号： 致：（监理机构） 我方今提交工程（名称及编码）的： □工程总进度计划 □工程年进度计划 □工程月进度计划 □ 请贵方审批。 附件