以承包人名义收取工程款的行为是否构成表见代理
以承包人名义收取工程款的行为是否构成表见代理——北京中厦公司与北京首建公司签订建筑工程施工合同一份,约定:中厦公司将某工程发包给首建公司施工承包。合同对承包范围、工期、结算办法等均作了约定。其中,对工程款的结算明确约定:工程款必须汇入承包人公...
施工总承包人是否应再次招标选择专业工程承包人
分析施工总承包模式和专业工程分包概念,阐述哪些项目是依法必须进行招标的项目,提出必须招标的工程项目规定,重点分析分包的专业工程不属于依法必须招标的范围,阐明以暂估价形式包括在总承包范围内的工程的特殊规定。
建设工程合同分包人欠债总承包人是否负连带责任
【建设工程合同分包人欠债总承包人是否负连带责任】 对比合法分包中发包人就工程质量追究责任时的情况,可以看 出,发包人的权益保护机制几乎是相同的,因为在合法分包中,承包 人与分包人同样就分包工程对发包人承担连带责任。如《合同法》第 二百七十二条规定,“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包 人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完 成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担 连带责任”。《建筑法》第二十九条第二款规定,建筑工程总承包单位 按照总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按照分包合同的约定 对总承包单位负责,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承 担连带责任。 但两种连带责任的法理依据不同:合法分包中,由于总承包方签 订分包合同时,须经发包方同意,故分包合同的签订可视为总承包人 经发包人的授权与分包人签订的,故分包合同就
建设工程合同分包人欠债总承包人是否负连带责任 (2)
【建设工程合同分包人欠债总承包人是否负连带责任】 对比合法分包中发包人就工程质量追究责任时的情况,可以看 出,发包人的权益保护机制几乎是相同的,因为在合法分包中,承包 人与分包人同样就分包工程对发包人承担连带责任。如《合同法》第 二百七十二条规定,“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包 人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完 成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担 连带责任”。《建筑法》第二十九条第二款规定,建筑工程总承包单位 按照总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按照分包合同的约定 对总承包单位负责,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承 担连带责任。 但两种连带责任的法理依据不同:合法分包中,由于总承包方签 订分包合同时,须经发包方同意,故分包合同的签订可视为总承包人 经发包人的授权与分包人签订的,故分包合同就
浅谈建设工程承包人的工程款优先受偿权
<中华人民共和国合同法>第十六章建设工程合同第286条规定:"发包人未按照约定支付价款的.承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院拍卖.建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿."对于这一规定,在法学界、建筑业界还存在着不同的看法和做法,在此进行分析、探讨.
承包人在建设工程中使用侵犯商标权商品的行为性质
【裁判要旨】建设工程施工过程中,承包人将侵犯他人注册商标专用权的商品用于工程建设,属于销售侵犯注册商标专用权商品的行为,无论其是否具有主观过错,均构成侵犯商标权。承包人作为销售者,只有同时满足主观上不知道其所使用的产品是侵犯他人注册商标专用权的商品、该商品系合法取得且能够说明商品提供者三个要件,才能免于承担赔偿责任。
越狱是否是破坏技术保护措施的行为
越狱是否是破坏技术保护措施的行为 越狱是什么呢?在日常语境中,越狱多数是指针对苹果的idevice们的操作, 但也包括针对其他厂商生产或发布的手持设备,比如摩托罗拉移动生产的手机, 这些设备中虽然是开放的安卓系统,但是用户在越狱之前是没有管理员权限,即 root权限,很多操作受到限制和禁止。 iphone的ios与其他手机系统,如nokia的symbian,google的android等 等最大的不同是,后两者是开放用户权限的,而ios系统的用户权限极低,系统 是相对封闭的,不允许用户对系统底层的内容进行修改。 形象地来说,用户不能安装需要管理员权限的程序,不能安装来自appstore 之外的应用,不能修改系统文件等,用户均没有这些权限,这些操作也均不能得 到系统支持。 越狱便是通过修改系统相关程序文件,使用户获得管理员权限,尤其是获得兼 容运行
承包人用表A表
灌南县交通局重点工程326省道小窑大桥改建工程项目 承包单位:灌南县水利建筑工程公司合同号:ql-1 监理单位:盐城市交通工程咨询监理有限责任公司编号: 施工组织设计报审表 a—1 致(总监理工程师代表): 现报上工程的实施性总体施工组织 设计及附件,请予审查和批准。 附件:1、施工进度计划、cpm网络图/条形图 2、详细施工方法、顺序、时间 3、材料、设备、人员进场计划、资源的安排 4、资金流动计划 5、项目管理组织设置及人员分工 6、施工安排和方法总说明 7、质量控制方法、手段 8、重点工程施工措施 承包人:年月日 驻地监理工程师审查意见: □同意□不同意□修改后再报 驻地监理工程师:年月日 总监理工程师代表审查意见: □同意□修改后再报□不同意 总监理工程师代表:年月日 灌南县交通局重点工程326省道小窑大桥
承包人擅自转包建筑工程,构成违约吗?
[案情介绍]1999年4月15日,新春县人民医院与活水县建筑公司签订了兴建一幢急诊楼和宿舍楼的建设工程承包合同,由建筑公司包工包料。合同订立后,建筑公司将宿舍楼的施工任务包给了达城乡工程队,院方施工现场的代表发现后并未加阻止。工程完工后,院方与浠水县建筑
建设工程合同参照点相对值、公平感知与承包人履约行为
基于契约参照点理论构建了建设工程合同参照点效应模型,提出了承包人履约行为的研究假设,试图探索建设工程合同参照点效应的形成机理。研究借鉴行为经济学的相关研究方法,设计了情景实验,结果表明:①建设工程合同存在参照点效应,即承包人的履约行为受到初始合同参照基准的影响;②建设工程合同参照点效应对承包人字面履约行为影响不显著,对机会主义行为和尽善履约行为影响显著,但不同合同类型形成的参照点不同,对承包人履约行为的影响存在差异;③公平感知是合同参照点效应下行为诱导的内在逻辑。
建设工程合同参照点相对值、公平感知与承包人履约行为
基于契约参照点理论构建了建设工程合同参照点效应模型,提出了承包人履约行为的研究假设,试图探索建设工程合同参照点效应的形成机理。研究借鉴行为经济学的相关研究方法,设计了情景实验,结果表明:(1)建设工程合同存在参照点效应,即承包人的履约行为受到初始合同参照基准的影响;(2)建设工程合同参照点效应对承包人字面履约行为影响不显著,对机会主义行为和尽善履约行为影响显著,但不同合同类型形成的参照点不同,对承包人履约行为的影响存在差异;(3)公平感知是合同参照点效应下行为诱导的内在逻辑。
承包人申报表(通用)
承包人申报表(通用) 致(驻地监理工程师)潘长海先生: 事由: 一.由于绿化土方按照业主要求施工方案变更多次施工,(附示意图)现请出示书面多次变更通知。 二.服务区广场口头通知变更已施工,请出示书面变更通知。 附件:1张 承包人:蒋成祥2004年2月28日 现场监理意见: 驻地监理工程师审查意见: 驻地监理工程师:年月日 总监理工程师意见: 总监理工程师年月日
没有签订书面合同的土地承包是否有效?
江苏省某村村民李某来信咨询:2009年,我村村委会将耕地人均分配给村民承包,但没有和村民签订土地承包合同。现在,村民都在承包地上耕种。请问,没有签订书面合同的土地承包是否有效?
没有签订书面合同的土地承包是否有效?
江苏省某村村民李某来信咨询:2009年,我村村委会将耕地人均分配给村民承包,但没有和村民签订土地承包合同。现在,村民都在承包地上耕种。请问,没有签订书面合同的土地承包是否有效?江苏省连云港市新浦区律师所李德勇答:根据《合同法》规定,书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、电子数据交换和电子邮件)等可以有
单方制作《竣工结算书》是否能作为支付工程款依据
单方制作的《竣工结算书》未经过对方确认,是否应该视为未对工程款进行结算,该份结算书是否应该作为支付工程款的依据。
互换承包土地合同,未经备案是否有效?
浙江省慈溪市某村村民袁某来信咨询:我和老张是同村不同组的农民,为方便耕种,2011年,我们签订了一份《互换承包土地合同》,互换了土地。这事我们没向村组请示汇报。2013年,我所在的村民小组却提出异议,要我和老张各自耕种原来的承包地。我和老张都不同意,
互换承包土地合同,未经备案是否有效?
浙江省慈溪市某村村民袁某来信咨询:我和老张是同村不同组的农民,为方便耕种,2011年,我们签订了一份《互换承包土地合同》,互换了土地。这事我们没向村组请示汇报。2013年,我所在的村民小组却提出异议,要我和老张各自耕种原来的承包地。我和老张都不同意,村民小组便告上法庭,以我和老张签订
互换承包土地合同,未经备案是否有效?
浙江省慈溪市某村村民袁某来信咨询:我和老张是同村不同组的农民,为方便耕种,2011年,我们签订了一份《互换承包土地合同》,互换了土地。这事我们没向村组请示汇报。2013年,我所在的村民小组却提出异议,要我和老张各自耕种原来的承包地。我和老张都不同意,村民小组便告上法庭,以我和老张签订的《互换承包土地合同》没有报村民小组备案为由,请求法院确认无效。请问:这份《互换承包土地合同》有效吗?
发包方拖延审计,承包方如何保障工程款
在建筑工程领域,发包方为了拖延支付工程款,常常以迟迟不出具审计结果为手段,这使得承包方陷入困境,无法及时收到应得的款项。面对这种情况,承包方是否只能被动等待?答案是否定的!
管理村建建筑工程款的行为定牲
【案情】2006年底,朝阳村委在被征收的留用地上建设文化大厦.周某以基础工程公司的名义与朝阳村委签订《广东省建设工程施工合同》,承建大厦的土建、装修工程,合同造价约850万元。
管理村建建筑工程款的行为定牲
【案情】2006年底,朝阳村委在被征收的留用地上建设文化大厦.周某以基础工程公司的名义与朝阳村委签订《广东省建设工程施工合同》,承建大厦的土建、装修工程,合同造价约850万元。
承包人只能按审计结论为依据结算吗
案情介绍某交通局依法必须招标工程,经招标程序选定a企业为中标人,中标金额5000万元,实行总价包干合同。a企业依合同施工,2016年3月该工程竣工验收。在办理竣工结算时,交通局提出,经审计部门审计,工程价款为4100万元,拒付900万元工程款。本案中,发包人的要求是否合理?如果不合理,承包人又该如何救济?案例分析此案例涉及以下几个法律关系:
承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗?
承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗? 【为您推荐】库尔勒市律师太康县律师镇雄县律师 台山市律师当涂县律师浦江县律师耒阳市律师 有土地征收、房屋拆迁就得有相应的补偿,这是大家 的共识。但对于鱼塘被征用这个问题,许多人对于补偿方式 并不是很了解,就如补偿金是承包方还是鱼塘塘主收取,▲ 承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗?下面就由小编为您详 细介绍,希望对您有所帮助。 一、▲鱼塘被征用是否有补偿 按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地 的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情 况制定相关补偿标准。 按规定应得到补偿,除了青苗费之外,其他补偿都 应当得到。具体数额参照当地规定。 ▲二、征用鱼塘的补偿标准 《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被 征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土 按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途 经省、自治区、直辖市人
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职位:环保工程师
擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林