博州农村土地承包经营权流转情况调研报告

土地承包经营权流转合同 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办 法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一 致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转 让给乙方从事（主营项目） 生产经营。 地块 名称 坐落（四至） 地块数（块） 面积（亩） 质量等级 （肥力水平） 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期 限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿 金为元（没有补偿金时可填写为零元）。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第种方式和时间支付转让

山西省农村土地承包经营权流转合同 合同编号： 甲方（流出土地方）:乡（镇）村农户 住所:联系电话: 乙方（流入土地方）： 住所:联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《山西 省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙 双方按照依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，以方式（包括转包、出租、入 股、互换、转让）流转土地，就流转事宜订立本合同。 一、流转土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于乡（镇）村亩土地(详见下表)承包经营 权流转给乙方，从事（主营项目）生产经营。采取入股方式流转土地的， 以上入股土地折合股份为股或折合金额元。 流转土地基本情况表 序 号 地 块 名 称 地 类 面 积 四至界限 原土地承包合同和土地承包经营权证编号 东

2016农村土地承包经营权流转工作总结 近年来，我们按照省、市和 县委、县政府区域化布局、规模化生产、产业化经营、社会 化服务和做大规模、做优品质、做强品牌的现代农业发展要 求，坚持把推进土地流转，实现主导产业规模经营作为推进 “三农”工作和建设社会主义新农村的有力抓手，创新机 制，积极借鉴，试点先行，严格程序，强化监管，采用灵活 多样的形式，大力开展土地流转工作，取得了较为明显成效。 一、土地流转的基本情况 我县农村实行家庭承包经营的农户万户，承包耕 地面积万亩。据统计，截止今年12月底，全县土地流转面 积达万亩，涉及农户万户，分别占承包面积的10%和承包 户数的9%。其中已签订流转合同的万户，万亩，分别占流 转农户数和面积的42%和50%。农户自发流转面积达万亩， 涉及农户万户，分别占流转面积和农户数的50%和58%。 全县实现规模经营的面积达万

1 农村土地承包经营权流转管理办法 第一章总则 第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业 和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。 第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承 包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。 第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包 期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。 第四条农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。 第五条县级以上人民政府农业行政主管（或农村经营管理）部门依照同级人民政府规定 的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。 第二章流转当事人 第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何

农村土地承包经营权互换合同 甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)： 因需要，根据《中华人民共和国农 村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、 法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包 经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。 一、互换标的 1.甲方调换给乙方的地块。 甲方调换给乙方的地块面积为亩（详情见下表）。 甲方土地详细情况 总面积：亩，其中：田亩，土亩；地块数块 地块名称田（土）面积 四至界限 东南西北 2.乙方调换给甲方的地块。 乙方调换给甲方的地块面积为亩（详情见下表）。 乙方土地详细情况 总面积：亩，其中：田亩，土亩；地块数块 地块名称田（土）面积 四至界限 东南西北 二、互换土地期限 互换期限为年，自年月日起至年 月日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 三、互换

农村土地承包经营权互换合同 （文本格式） 甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)： 因需要，甲乙双方按照《中华人民共和国 农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有 关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原 则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立 本合同。 一、互换标的 1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积 亩，坐落于（四至）。乙方获得该地块的承包经营权 后将用于从事（主营项目）生产经营。 2、乙方调换给甲方的地块：乙方调换给甲方的地块面积为 亩，坐落于（四至）。甲方获得该地块的承包经 营权后将用于从事（主营项目）生产经营。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年月 日起至年月日止(互换期限不得超过承包期的剩余 年限)。 三、互换土地的权属和承包经营权 双方互换土地

合同书 项目名称：***市2015年农村土地承包经营权确权登记颁证 建设项目 甲方： 乙方： 签订日期： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及《中华人 民共和国招标投标法》等法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本 合同，以资共同遵守。 一、项目工作量、工作内容和提交成果 1、工作量 ***市**和**农村土地承包经营权确权登记颁证工作，约23.67万亩。 2、工作内容 ①、查清承包地块面积和空间位置 全面组织清理土地承包档案，对土地承包情况进行摸底调查。以第二次全国 土地调查成果为基础，以已签订的土地承包合同、发放的土地承包经营权证书和 集体土地所有权确权登记成果为依据，因地制宜开展土地承包经营权权属调查勘 测，查清承包地块面积、四至和空间位置。 ②、建立健全土地承包经营权登记簿 依据《农村土地承包经营权证管理办法》和不动产

合同编号：[]区县[]乡镇包字[年份号] xx省农村土地承包经营权互换合同 甲方(共有人)： 乙方(共有人)： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营 权流转管理办法》和《xx省实施〈中华人民共和国农村土地承包 法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着 平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互 换事宜，订立本合同。 一、互换土地基本情况及用途 甲方将其承包的位于_______________等地共_____亩（详见下 表)，与乙方承包的位于_______________土地共___亩(详见下表) 进行互换。 甲方用于互换的土地基本情况表 序 号 地 块 地 类 面 积 四至界限用 途 原承包 经营权 证编号 原承包 合同编 号 东南西北

1 农村土地承包经营权流转合同 土地所在地：乡镇(区)村组 转出方：,乡镇(区)村组 转入方： 起止时间：自年月日起年月日止 二〇一六年一月一日 2 土地流转合同填写说明 1、本合同文本是根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《辽宁省实施 〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》和农业部《农村土地承包经营权流 转管理办法》等法律法规和政策的规定制定的合同示范文本。 2、农村土地承包经营权流转是双方当事人的民事法律行为，专业性强、法律 规范多，流转时，当事人可向农村土地承包管理部门或者法律专家咨询。 3、流转土地必须符合《农村土地承包法》规定；流转面积可采用农村土地 承包经营权证记载面积，也可采用实际测量面积，但须由双方当事人协商。 4、合同条款为提示性条款，仅供农村土地承包经营权流转双方当事人参照采 用。签订合同前，各方当事人应当仔细阅读本合同

农村土地承包经营权流转的现状及对策探析 发布时间：2009-7-3021:19:42被阅览数：1050次来源：《农业科技与信息》杂志 文字〖大中小〗自动滚屏 摘要：随着农村土地承包经营改革的不断深入，农村土地流转问题引起人们的普遍关注。通过分 析农村家庭承包经营权的物权属性，结合我国目前农村土地承包经营权的流转的现状，指出了农村土 地承包经营中存在的问题，提出了相应对策。 关键词：农村土地承包经营权；农民；流转；物权 推动和健全农村土地承包经营权流转制度，促进农村经济的健康快速发展是党的十七届三中全会 提出的推进农村改革发展的一项战略任务。今年中央1号文件重申了十七届三中全会提出的土地承包 经营权流转的“依法自愿有偿”原则和“三个不得”，即不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、 不得损害农民土地承包权益。据初步统计，到目前全国农村土地承包经营

农村土地承包经营权流转管理办法 发布时间：2008-10-2813:44:25|来源：本站原创|9人感兴趣|0人参与|评分：3 农村土地承包经营权流转管理办法 《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过，现予公布， 自2005年3月1日起施行。 部长:杜青林 二〇〇五年一月十九日 农村土地承包经营权流转管理办法 第一章总则 第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济 发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。 第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础 上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。 第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期 限

农村土地实行家庭联产承包责任制是近40a我国一直实行的土地政策,进行土地承包经营权流转是现代农业发展的前提和动力。土地承包经营权在流转加快的进程中所遇到的风险也越来越多,因此要想土地正常有序流转就要用法律的程度和手段来介入并深化农村土地产权制度改革以防范承包经营权流转的风险。

1 农村土地承包经营权入股合同 入股方（土地持有人）：住所：赵固乡兴隆村(以下简称甲方) 受让方：四川物美联科技有限责任公司地址：成都高新区科园二路1号(以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地 承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、 依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。 一、入股面积 甲方将其在赵固乡兴隆村组承包经营的所有田、地、荒山、宅基地转租给 乙方经营，乙方主要用于经营：特种经济作物种植、养殖、生态农业、观光农业、 特色旅游开发等生产经营。前述入股土地折合成股份后为0.05%股。 二、入股期限 入股期限为2014年5月1日起至：国家政策发生重大变化，收回土地，统一开 发。注：此处的国家排除：乡、县一级政府，指全

土地承包经营权流转合同 发包方：身份证号：（以下简称甲方） 承包方：天福农业发展有限公司（以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广，提高新型农业发展进程，甲方将山 地和农用耕地流转给乙方用于农业科技的开发利用。根据《中华人 民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法 规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合 同，共同遵守： 一、山地及耕地的面积、位置： 1、经村委会同意并报乡政府批准，甲方将位于十八塘乡下埠 村组，面积佰拾亩分厘山地承包给乙方使 用，具体分布：①小地名小班号面积亩；②小地名 小班号面积亩；③小地名小班号面积亩； ④小地名小班号面积亩；⑤小地名小班号面 积亩；⑥小地名小班号面积亩；⑦小地名小班 号面积亩；⑧小地名小班号面积亩。 2、耕地面积拾亩分厘承包给乙方使用，具

农村土地承包经营权转让合同（式样） []土让字第号 转让方（以下简称甲 方）： 受让方（以下简称乙 方）： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法 规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就农村土 地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于镇(区、街 道)村组亩土地（地名、坐落、四至、土地用 途见附件）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目） 生产经营。 转让的承包经营地块应符合下列标准：。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为___年，即自年月日起至 年月日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的总价格为元人民币。甲方 承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合 理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为 零元）。 四、支付方式和时间 乙方采取下列

jf-2014-022合同编号： 天津市农村土地承包经营权转包合同 （本合同适用于同一村集体经济组织农户之间流转土地承包经营权时使用） 转出方（以下简称甲方）： 转入方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和 国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权 流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双 方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就土 地承包经营权转包事宜，订立本合同。 第一条转包土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于天津市区（县）镇村的 亩土地(详见附表)承包经营权转包给乙方，从事 生产经营。 第二条转包期限 转包期限自_____年___月___日起至____年___月___日止，共 ____月（最长不得超过本市二轮土地承包期剩余期限）。甲方

山东省农村土地承包经营权转包合同 甲方(转包方)： 乙方(接包方)： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承 包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国 农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规 定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商 一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。 一、转包土地基本情况及用途 甲方将其承包经营的位于乡（镇） 村组亩土地(详情见下表)承包经营权， 转包给乙方 从事(主营项目)生产经营。 转包土地基本情况表 序 号 地 块 地 类 面 积 四至界限用 途 原土地 承包经 营权证 编号 原承 包合 同编 号 东南西北 1 2 3 合计（大写）亩（小写）亩，其中：田 亩，土亩；地块数块 二、转包期限 转包期限为年

农村土地承包经营权互换合同 合同编号： 甲方(代表)：法定代表人身份证号： 住所：联系电话： 乙方(代表)：法定代表人身份证号： 住所：联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共 和国农村承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就 土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合同。 一、互换土地基本情况及用途 甲方将其承包的位于等地共亩，四至（东） （西）（南）（北）；互换给乙方 从事(主营项目)生产经营。 乙方将其承包的位于土地共亩，四至（东） （西）（南）（北）；互换给甲方 从事(主营项目)生产经营。 二、互换期限、交付方式和时间 甲乙双方互换土地期限为____年，自年月日起至年

近几年,我国农村土地承包经营权已经成为社会关注的焦点,如何有效处理其运行过程中的问题,需要相关部门和相关管理人员提高认知和项目分析能力.农村土地承包经营权不仅仅是农民财产性权利,也是关系到农民切身利益的重要事项,需要相关部门给予高度关注.本文从现行法律争议、继承主体问题、制度特点问题以及外嫁女权益受损问题四个方面对农村土地承包经营权继承的具体内容进行深度解构,旨在为相关人员提供有价值的参考建议.

农村土地承包经营权确认运行流程图 （行政确认） 个人懂你，就是时时关心你；就是刻刻在乎你；就是凡事想着你。懂你的人，会想着你的冷暖，想着你的忧乐，想着你是否安好。 懂你，是心灵的一种呵护，是生命的一种温度，是彼此间的一种温馨。 因为有人懂你，你流在眼角的泪水有人擦；因为有人懂你，你欢笑时有人陪你笑；因为有人懂你，你寂寞时有人陪；因为有人懂你，你有难时有人帮；因为有人懂你，你痛苦时有人安慰。 懂你的人是你的知己，甚至比知己更知己。知己也只能是无话不说，心心相印，情同手足，休戚与共。 而懂你的人则更进一层，如若懂得，你的一个眼神，便能会意；你的一个暗示，便能心领；你任何一个神情，便会心有灵犀。 懂你的人，会对你心领神会，了如指掌，会对你的了解犹如了解自己。 懂，是世界上最温情的语言。浅浅的微笑，却包含着深深的喜欢；淡淡的祝福，却包含着浓浓的情意；短短的问候，却包含着长长的思念。 有时只说了只言

湖南省农村土地承包经营权互换合同 合同编号： 甲方（代表）： 住所：联系电话： 乙方（代表）： 住所：联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖 南省实施办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定， 甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换及相关事 宜，订立本合同。 一、互换土地基本情况及用途 甲方将其承包的位于等地共亩(详见下表)，互换给乙方从事 （主营项目）生产经营。 流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地； 2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地， 并已经依法登记取得土地承包经营权证； 3、土地承包经营权证号为。 甲方用于互换土地基本情况表 序 号 地块名称地类面积 四

土地稳,则农村稳。农村土地承包经营权确权工作的开展,能够确认农村土地承包经营权利的归属,能够规范农村土地流转的安全,能从源头上、根本上破解农村土地乱象,维护农民权益,助力农村繁荣发展。当前,石家庄市各县(区)均已开展了试点工作,工作中也有困难和问题,但现在还无太多经验可借鉴,无具体法规细则可参考。因此,笔者以无极县的土地确权开展工作为蓝本,分析、研究了在农村土地确权工作中存在的一些共性