博文房地产评估造价集团有限公司

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xxx房地产评估有限公司 管理制度 第一章管理大纲 第一条为了加强公司管理，完善各项工作制度，促进公司发展壮 大，提高经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程的规定，特 制订本管理制度。 第二条公司全体员工都必须遵守公司章程，遵守公司的规章制度 和各项决定、纪律及公司文件规定。 第三条公司的财产属股东所有。公司禁止任何组织、个人利用任 何手段侵占或破坏公司财产。 第四条公司倡导“团队”思想，禁止任何所属机构、部门、个人 损害公司的形象、声誉。 第五条公司禁止任何所属机构、个人为小集体、个人利益而损害 公司利益或破坏公司发展。 第六条公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工 的技术、管理、经营水平，不断完善公司的经营、管理体系，实行多 种形式的责任制，不断壮大公司实力和提高经济效益。 第七条公司提倡全体员工刻苦学习科学技术文化知识，公司为员 工提供学习、深造的

****土地房地产评估有限公司 风险控制制度 第一章总则 第一条房地产估价在获取收益的同时,也承担着风险,如被动风 险和主动风险,内部风险源和外部风险源。所以本公司通过建立内部 质量管理体系和评审制度规避、减少或转嫁风险,通过强化风险意识, 树立信誉,保证质量,应对激烈竞争。 第二条本公司执业人员在执业过程中须严格按照本制度开展 工作。 第二章房地产估价风险的防范 第三条增强风险意识，建立有效的风险防范机制，尽可能把风 险减小到最低程度。 第四条加强估价方法研究，提高估价技术水平。我国目前对房 地产评估的理论和方法的研究相对滞后，尽管国家对房地产估价中普 遍应用的三种基本方法作了一些规定，但在实际应用中还存在许多困 难。 第五条建立房地产市场信息数据库，加强信息共享和交流。数 据库的建立，将有利于房地产估价信息化和科学化，是减少评估风险 的

江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司简介 江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司（以下简称“德道 天诚”）成立于1996年，是国家一级资质房地产评估机构，是省内房地产 估价行业的优秀龙头企业，是从事国有土地上房屋征收（拆迁）评估业务 时间早、经验多、专业强、规模大的专业公司。公司是唯一曾两度参与“南 京市城市房屋拆迁评估技术规范”（南京市政府令第203号和第227号的 配套文件）制定的评估机构。并分别参与了常州、扬州、淮安、高邮等城 市的“城市房屋拆迁评估技术规范”制定。德道天诚2004年-2009年连 续六年被评为“南京市拆迁评估先进单位”、2009年-2010年连续两年被 评为“江苏省房地产评估行业先进单位”、2009年被选为江苏省房地产估 价行业协会副会长单位。因德道天诚在拆迁评估工作上的优秀表现，先后 受到《中国房地产估价师》编辑部、国家新

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