保利房地产施工图技术标准

房地产住宅设计统一技术标准 1.总平面设计 （1）间距 建筑平面搭接错位时，h值（净尺寸）不宜大于2.4m，以免影响采光。 （2）消防 ①总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；当消防车道下面为地下室

内部资料注意保密 万科房地产集团公司集团公司 工程技术标准 编制万科运营中心日期 审核丁福源日期 批准郁亮日期 公司管理文件使用方法: 点击要察看的目录,自动连接公司文件服务器. 修订记录 日 期 修订状态修改内容修改人审核人批准人 保密等级:绝密级 房屋及配套设施标识-万科房.. 万科标准 2010-03-2308:165已发布 万科房地产-全套报告规范要.. 万科标准 2010-03-1618:0017已发布 万科企业股份有限公司信息.. 万科标准 2010-03-0109:1911已发布 工程技术资料管理规定 万科标准 2010-02-2723:325已发布 施工占路、占地、搭建临时.. 万科标准 2010-02-2723:322已发布 图纸管理办法 万科标准 2010-02-2723:3114已发布 美国

附件： 施工图设计技术标准 1/6 ?建筑： 1.外墙填充墙采用： a....空心砖 b....多孔砖√ c....轻质墙板 d....其它： e....设计建议为多孔砖 2.内墙填充墙采用： a....空心砖√ b....多孔砖 c....轻质墙板（减轻结构自重，节省综 合造价,加快施工进度） d....其它： e....设计建议为轻质墙板（易开裂，预 埋困难） 3.当隔墙100（120）厚现梁，200（240）厚不 现梁时： a....次卧可现梁，客厅和主卧不现梁 b....客厅和卧室均不现梁√（无可避免 现梁情况下首先保证客厅不现梁） c....客厅和卧室均可现梁 d....设计建议为a 4.外墙保温系统采用： a....外保温√ b....内保温 c....设计建议为外保温 5.外墙保温材料采用： a....胶粉聚苯颗粒（

附件： 施工图设计技术标准 1/6 ?建筑： 1.外墙填充墙采用： a....空心砖 b....多孔砖√ c....轻质墙板 d....其它： e....设计建议为多孔砖 2.内墙填充墙采用： a....空心砖√ b....多孔砖 c....轻质墙板（减轻结构自重，节省综 合造价,加快施工进度） d....其它： e....设计建议为轻质墙板（易开裂，预 埋困难） 3.当隔墙100（120）厚现梁，200（240）厚不 现梁时： a....次卧可现梁，客厅和主卧不现梁 b....客厅和卧室均不现梁√（无可避免 现梁情况下首先保证客厅不现梁） c....客厅和卧室均可现梁 d....设计建议为a 4.外墙保温系统采用： a....外保温√ b....内保温 c....设计建议为外保温 5.外墙保温材料采用： a....胶粉聚苯颗粒（

大连万科2011电气通用标准 编制部门：项目发展部 2011年4月11日 一、建筑电气施工技术 1、电气施工之管线预留技术 2、电气施工之线盒预留技术 3、电气施工之电线、电缆敷设技术 4、电气施工之防雷接地施工技术 5、电气施工之开关插座安装技术 6、电气施工之照明配电箱安装技术 7、电气施工之照明灯具安装技术 8、电气施工之绝缘电阻控制标准 9、柴油发电机组 10、电缆桥架安装及桥架内电缆敷设技术 11、电缆头制作、接线技术 1、电气施工之管线预留技术 ①、电气施工管线预留技术——建筑配管通用控制标准 民用住宅内暗敷设管道一般采用阻燃型中型pvc管暗敷设；对 于超过40管径的管路选用钢管暗敷设；穿越基础和地下室外墙的管 道选用钢管；吊顶内的管道敷设需满足消防防火要求，采用金属管 道。 现场施工管材采用集团战略采购永高品牌pvc管

专业性:采用面向用户、面向服务的理念,按照房地产生命周期(征地、规划、设计、施工、验收、装修、入居、使用、管理、维修、拆迁等)对数据资源进行分类组合,标准部分共分为10个一级类、37个二级类、150个三级类。将技术标准与法律法

1 住宅机电技术标准 2 目录 总则 第一部分给排水专业 第一章住宅技术要求（未含超高层） 第二章会所技术要求 第三章配套商业技术要求 第四章地下车库技术要求 第二部分暖通空调专业 第一章住宅技术要求 第二章会所技术要求 第三章配套商业技术要求 第四章地下车库技术要求 第三部分电气专业 第一章住宅技术要求 第二章会所技术要求 第三章配套商业技术要求 第四章地下车库技术要求 3 总则 一、编制目的 1.结合中弘地产独有的开发模式和经验，通过对国家标准未涉及到的总结提炼形成了中 弘住宅统一技术标准。本标准针对中弘住宅项目存在的主要问题进行针对性编制，作 为机电所设计研发工作第一阶段核心成果。 2.该标准将作为规划院项目设计、施工等工作的技术依据，与成本标准、营销标准共同 构成中弘产品标准。 3.该标准每年修订一次，由规划院机电所负责起草、修订，技术决策

内部资料注意保密 万科房地产集团公司集团公司 工程技术标准 编制万科运营中心日期 审核丁福源日期 批准郁亮日期 公司管理文件使用方法: 点击要察看的目录,自动连接公司文件服务器. 修订记录 日 期 修订状态修改内容修改人审核人批准人 保密等级:绝密级 房屋及配套设施标识-万科房.. 万科标准 2010-03-2308:165已发布 万科房地产-全套报告规范要.. 万科标准 2010-03-1618:0017已发布 万科企业股份有限公司信息.. 万科标准 2010-03-0109:1911已发布 工程技术资料管理规定 万科标准 2010-02-2723:325已发布 施工占路、占地、搭建临时.. 万科标准 2010-02-2723:322已发布 图纸管理办法 万科标准 2010-02-2723:3114已发布 美国

杭房地产住宅(施工图)统一技术措施(2009版) 类别:我的文章评论(1)浏览(783)2011-01-1611:59 标签：杭房地产住宅(施工图)统一技术措施(2009版) 杭房地产住宅(施工图)统一技术措施(2009版) 目录 第一部分总则,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,1 第二部分总平面设计,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,2 第三部分建筑专业⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 第四部分结构专业,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,9 第五部分电气专业,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,12 第六部分给排水专业,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,14 第七部分煤气及通风专业,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,1

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 序号 各功能区域标高及关系（室内外、厨房、厕所、阳台、露台） 图别 各楼层标高、层高 拟建建筑物、构筑物平基定位坐标 总 平 图 设计人行道及路沿标高与现有道路及路沿标高的符合性 竖向标高、各栋建筑边界等与平基现状（平基竣工图）一致性 平基特殊说明及要求 道路定位坐标（起点、变坡点）、标高、宽度、转弯半径、纵坡向、横坡向 拟建建筑物、构筑物平基底标高 平基边界线 清理各类各专业图纸（齐全性） 项目名称： 审图要点 各栋建筑物正负零标高、总尺寸；与总平图一致性（含定位坐标） 平基坡脚线及坡度 土方回填要求（粒径、分层碾压厚度、压实度） 平基挖填零界线 各拟建建筑物、构筑物（生化池等）的定位坐标、正负零标高 施工图审图要 平 基 图 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

房地产公司施工图评审——本资料是关于某知名房地产公司对于施工图的评审，主要内容有建筑专业，公建配套，给排水专业，暖通专业和强电专业等。　　职责说明：　　设计部：是否反映设计任务书、产品标准、出图深度要求、相关规范及图纸质量；合约部：审查设计...

万科房地产统一技术标准之园林景观

由国家标准馆组编的《房地产业政策法规技术标准目录实用大全》终于脱稿付印,由中国计量出版社出版发行了。此项工作从策划到完成历时10个月,中国标准化研究院内外20余名专家积极参与,得到了全国12个省市自治区标准化研究机构同仁的积极响应,得到了相关部门和广大企业界朋友的大力支持和鼓励,感触良多。应《标准生活》总编之邀,写点心得,兼作跋,以避王婆卖瓜之嫌。

由国家标准馆组编的《房地产业政策法规技术标准目录实用大全》终于脱稿付印,由中国计量出版社出版发行了。此项工作从策划到完成历时10个月,中国标准化研究院内外20余名专家积极参与,得到了全国12个省市自治区标准化研究机构同仁的积极响应,得到了相关部门和广大企业界朋友的大力支持和鼓励,感触良多。应《标准生活》总编之邀,写点心得,兼作跋,以避王婆卖瓜之嫌。

保利房地产（集团）股份有限公司财务管理制度 第一章总则 第一条为了加强公司的财务管理制度，规范公司财务行为，维护股东权益，根据国家相关 法律法规及公司规章的规定，结合公司实际情况，规定本财务管理制度。 第二条除了特别说明外，本制度所称“公司”的范围包括股份公司本级、各级控股子公司 以及纳入股份公司合并报表范围内的其他主体。控股子公司和纳入合并会计报表范围的其他 主体统称“子公司”，公司持有股权或类似权益，但未达到控股条件的其他公司或主体统称 为“参股公司”。 第三条本制度是公司财务管理工作的基本制度，在公司范围内统一执行，各参股公司参照 执行。公司的财务管理部门和各子公司应根据本制度及国家相关法规、准则的规定，及本单 位的实际情况建立和完善各项基础财务工作制度。 第四条公司本级及各子公司的财务行为和财务管理工作必须遵守国家有关的法律法规，并 接受有关主管部门、公司监事会

承德某施工图设计统一技术措施 审核：-----------------------制定：------------------------日期---------------------- 一、设计基本情况： 建设单位：-- 设计单位：-- 工程名称：-- 工程编号；ht2009-007 建筑使用年限：50年 建筑分类和耐火等级：1#~3#住宅楼：一类一级 底层商业：二类二级 地下室：二级 防水等级：屋面：二级 地下室：一级 抗震设防烈度：6度 室外场地标高321.75~322.05米，商业底层地坪标高相当于绝对标高322.20米，住宅底层 门厅地坪标高相当于绝对标高322.65米，场地主要车行道标高321.60~321.90米，高程系 统为1985年国家高程基准。 二、图面要求： 1）图框以1号、2号图框横向为主。图框内字体高度：

承德某施工图设计统一技术措施 审核：-----------------------制定：------------------------日期---------------------- 一、设计基本情况： 建设单位：-- 设计单位：-- 工程名称：-- 工程编号；ht2009-007 建筑使用年限：50年 建筑分类和耐火等级：1#~3#住宅楼：一类一级 底层商业：二类二级 地下室：二级 防水等级：屋面：二级 地下室：一级 抗震设防烈度：6度 室外场地标高321.75~322.05米，商业底层地坪标高相当于绝对标高322.20米，住宅底层 门厅地坪标高相当于绝对标高322.65米，场地主要车行道标高321.60~321.90米，高程系 统为1985年国家高程基准。 二、图面要求： 1）图框以1号、2号图框横向为主。图框内字体高度：

作为服务行业，房地产估价行业目前存在的一个突出问题是进入门槛较低，导致鱼龙混杂。经常可以听到业内同行一些资深的房地产估价机构的负责人抱怨，说自己常常不得不跟自己的徒子徒孙竞争，因为企业培养的估价人才流动性很大，出去的人很多都自己做了估价企业的老板，回过头来跟他竞争。

杭房地产住宅(施工图)统一技术措施(2009版) 目录 第一部分总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 第二部分总平面设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 第三部分建筑专业⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 第四部分结构专业⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 第五部分电气专业⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12 第六部分给排水专业⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14 第七部分煤气及通风专业⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17 第八部分精装修工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17 第九部分环境设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯18 第十部分管线综合设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

第一部分：建筑专业 一、总图设计 1、总平面图设计深度不够，总平面图设计应满足市建委《关于进一步规范居住小区公用设施工程施工图设 计的规定(试行稿)》的要求。挡土墙等应有详图，且应符合《住宅建筑规范》4.5.2条的要求。总图竖向高 差较大时，挡土墙、护坡等做法不详。 2、总平面设计未反映周边相关情况，应标注建筑物之间及各类控制线的距离要求。 二、建筑节能设计 1、无节能设计专篇或节能设计专篇深度不够，缺项、缺表，缺主体墙大样。 2、节能构造设计深度不够，构造设计不到位。 3、计算书与图纸构造不统一。 4、计算书中传热系数的修正系数部分选用不当，节能计算结果有误。 5、外墙外保温设计不合理、表面易开裂。 三、安全疏散、消防设计 1、十一跃一，十八跃一的住宅未按《住宅建筑规范》第9.1.6条要求按折算高度进行消防设计，尤其是复 杂坡屋面时的消防设计。 2、高层建筑周边落地应满足

第一部分：建筑专业 一、总图设计 1、总平面图设计深度不够，总平面图设计应满足市建委《关于进一步规范居住小区公用设施工程施工图设 计的规定(试行稿)》的要求。挡土墙等应有详图，且应符合《住宅建筑规范》4.5.2条的要求。总图竖向高 差较大时，挡土墙、护坡等做法不详。 2、总平面设计未反映周边相关情况，应标注建筑物之间及各类控制线的距离要求。 二、建筑节能设计 1、无节能设计专篇或节能设计专篇深度不够，缺项、缺表，缺主体墙大样。 2、节能构造设计深度不够，构造设计不到位。 3、计算书与图纸构造不统一。 4、计算书中传热系数的修正系数部分选用不当，节能计算结果有误。 5、外墙外保温设计不合理、表面易开裂。 三、安全疏散、消防设计 1、十一跃一，十八跃一的住宅未按《住宅建筑规范》第9.1.6条要求按折算高度进行消防设计，尤其是复 杂坡屋面时的消防设计。 2、高层建筑周边落地应满足

房地产e网-房地产与物业管理实用资料库http://www.***.*** 某房地产施工图审查指南 第一章地基与基础 一、勘察方案 1.0勘察方案的具体措施能否满足保证勘察质量 1.1勘察单位应有质量保证体系； 1.2质量保证措施中是否有工序控制表，控制表中准备阶段、实施阶段的内容一般包 括： 1.2.1施工机械设备是否满足设计和工期的要求； 1.2.2钻探点的放点定位控制； 1.2.3岩性的鉴定、分层记录及标贯深度、锤击数的准确； 1.2.4岩土分析试验项目符合标准，数据准确； 1.3勘察报告的深度是否满足设计要求。勘察报告要内容全面、重点突出、结论明确， 能充分反映场地的工程地质条件建议的地基方案经济合理，提供各岩土层承载 力、桩端承载力、磨阻力的依据充分，数据可靠； 1.4安全保证措施是否全面合理，如放火、防触电，施工场地机械有无安全隐患施工