北京市造价管理处规范工程造价咨询企业执业行为

京建发,2011?229号附件： 北京市工程造价咨询企业 及从业人员动态监督管理暂行办法 第一章总则 第一条为规范工程造价咨询企业及从业人员行为，维护建 筑市场的公平竞争秩序，促进工程造价咨询行业的健康发展， 根据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）、《注 册造价工程师管理办法》（建设部令第150号）、《北京市建设工 程造价管理暂行规定》以及相关法律、法规、规章、规范性文 件的规定，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条在本市行政区域内从事工程造价咨询活动的工程 造价咨询企业（以下简称咨询企业）及从业人员的监督管理， 适用本办法。 第三条本办法所称的从业人员，是指咨询企业负责人、技 术负责人、项目负责人、注册造价工程师、造价员。 本办法所称企业负责人，是指咨询企业的法定代表人或总 经理。 本办法所称技术负责人，是指咨询企业在工程造价咨询资 质证书上列明

1 北京市工程造价咨询企业调研报告 ——随江苏省工程造价管理协会赴京考察记 南京市造价管理处顾天宁 为贯彻落实江苏省2014年工程造价管理工作目标，提升咨询企业市 场竞争能力，提升咨询企业内部管理水平，提升咨询企业咨询成果质量， 继而全面提升工程造价行业的管理水平，2014年6月10日至13日，由江 苏省工程造价管理协会常务理事、江苏捷宏工程咨询有限责任公司吴红鸥 总经理带队，专程赴北京市，实地调研学习当今中国工程造价届领军企业 ——天职（北京）国际工程项目管理有限公司（以下简称天职公司）和北 京中昌工程咨询有限公司（以下简称中昌公司），在工程造价领域的现代 企业管理理念和企业发展战略，收获颇丰。 在京期间，中国建设工程造价管理协会吴佐民秘书长、施笠副秘书长 在百忙中亲切接见了江苏省赴京调研学习组，并就中国工程造价行业的国 际化合作和可持续发展做了扼要论述。下面就本次调研

1/28 北京市工程造价咨询企业 资质申报示范文本 北京市建委建筑业管理处 二八年五月 2/28 编写说明 为进一步明确北京市工程造价咨询企业资质申报要求，统一资质 申报资料格式，规范资质许可行为，增强政务公开透明，依据《行政 许可法》，并根据建设部《工程造价咨询企业管理办法》（建设部第号 令）等文件对企业资质申报资料的要求，北京市建委建筑业管理处结 合本市实际，编制了《北京市工程造价咨询企业资质申报示范文本》, 供企业资质申请和受理时参考。 工程造价咨询企业资质申报资料是企业申请资质的重要文件，企 业在办理有关新设立、升级、延续及重新核定等资质申请事项时,应 按照《北京市工程造价咨询企业资质申报示范文本》的格式和要求,编 制《工程造价咨询企业资质等级申请书》和《工程造价咨询企业资质 申请附件材料》等资质申报资料。 本示范文本的适用标准为建设部颁布的

1/22 北京市工程造价咨询企业 资质申报示范文本 北京市建委建筑业管理处 二八年五月 编写说明 为进一步明确北京市工程造价咨询企业资质申报要求，统一资质申报资料格式，规范资 质许可行为，增强政务公开透明，依据《行政许可法》，并根据建设部《工程造价咨询企业 管理办法》（建设部第号令）等文件对企业资质申报资料的要求，北京市建委建筑业管理处 结合本市实际，编制了《北京市工程造价咨询企业资质申报示范文本》,供企业资质申请和 受理时参考。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃。 工程造价咨询企业资质申报资料是企业申请资质的重要文件，企业在办理有关新设立、 升级、延续及重新核定等资质申请事项时,应按照《北京市工程造价咨询企业资质申报示范 文本》的格式和要求,编制《工程造价咨询企业资质等级申请书》和《工程造价咨询企业资 质申请附件材料》等资质申报资料。聞創沟燴鐺險爱氇

1 工程造价咨询企业管理办法 （征求意见稿） 第一章总则 第一条（目的和依据）为加强工程造价咨询企业的管理，维护 建筑市场秩序和社会公共利益，提高投资效益，确保工程造价咨询工 作质量，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决 定》（中华人民共和国国务院令第412号），特制定本办法。 第二条（适用范围）在中华人民共和国境内从事工程造价咨询 活动，实施对工程造价咨询单位的监督管理，应当遵守本办法。 第三条（定义）本办法所称工程造价咨询企业，是指依法取得 《工程造价咨询企业资质证书》，接受委托对建设项目投资的确定与控 制，提供工程造价咨询专业服务，出具工程造价成果文件的经济鉴证 类社会中介机构或咨询服务企业。 第四条（工程造价咨询原则）工程造价咨询企业从事工程造价 咨询活动时，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损 害社会公共利益和他人的合法权益。 任何单位

1 湖南省工程造价咨询企业执业操作规程 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为了加强建设工程造价咨询业规范化、制度化建设，保证工程造价咨询执业质量，促进工程造价 咨询业可持续发展。根据《中华人民共和国合同法》、《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府192号令)、 《工程造价咨询企业管理办法》(建设部149号令)、《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协〔2002〕第 016号）及相关法律、法规，并结合本省实际制定本操作规程。 第二条咨询业务是指咨询企业向委托人提供的专业咨询服务，主要包括新建、改建、扩建等建设项目全过 程或某阶段的造价咨询服务。 工程造价咨询按工程项目的进程可分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工阶段的咨询。 （一）决策阶段造价咨询，包括建设项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、核准（备案）报告、 建设项目投资估

附件1： 湖北省工程造价咨询企业执业质量检查纪录表 地区________________________ 受检企业名称________________________ 检查日期__________________________ 湖北省工程造价咨询企业执业质量检查登记表 企业基本情况 企业名称 详细地址邮政编码 资质等级核准时间 法定代表人 办公电话和手机 号 执业质量情况 项目1名称： 项目2名称： 序号工程造价咨询企业执业质量检查内容及标准（100分）项目1扣分项目2扣分 一准备阶段（20分） 1 咨询合同 （10分） 没有签订咨询合同的扣10分 项目收费低于现行标准70%的扣5分 虽签有咨询合同但没有采用示范文本的扣3分 虽采用“示范文本”但内容不完整、签章手续不完备的扣2分 咨询业务属异地不能提供《工程造价咨询单位异地执业备案

附件1： 湖北省工程造价咨询企业执业质量检查记录表 企业基本情况 企业名称 详细地址邮政编码 资质等级核准时间 法定代表人办公电话和手机号 执业质量情况 项目1名称： 项目2名称： 序号工程造价咨询企业执业质量检查内容及标准（100分） 项目1扣分 及原因 项目2扣分 及原因 一准备阶段（20分） 1 咨询合同 （10分） 没有签订咨询合同（咨询合同含单项合同、年度合同、框架协议）的扣10 分 超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务的扣10分 咨询合同应采用示范文本，确因委托方要求也可采用非示范文本。合同中需 明确委托标的、咨询类别、咨询范围、服务周期、服务酬金等要求，否则每 项扣1分 2 咨询资料 （5分） 未按有关规定收集咨询资料，不能提供资料清单的扣5分 咨询资料（依据《建设工程造价咨询质量控制规范》的相关规定）无法满足 工程造价咨询业务需求

面对国际市场的挑战,我国工程造价咨询行业必须加快发展,全面提升其国际竞争力,以快速适应国际市场的发展与变化.

针对我国工程造价咨询企业目前存在的问题,结合《建设工程造价咨询管理办法》提出了规范我国工程造价咨询企业的具体措施,全面提升我国工程造价咨询企业的竞争力,使工程造价咨询企业向着制度化、规范化、国际化和可持续发展方向健康的发展。

本文结合工程造价咨询企业的特点,阐述了知识管理对工程造价咨询企业发展的重要性,详细介绍了知识管理在工程造价咨询企业业务流程上的应用环节,有针对性地提出优化工程造价咨询企业知识管理的相应对策。

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1 北京市工程造价咨询企业 资质申报示范文本 北京市建委建筑业管理处 二00八年五月 2 编写说明 为进一步明确北京市工程造价咨询企业资质申报要求，统一资质 申报资料格式，规范资质许可行为，增强政务公开透明，依据《行政 许可法》，并根据建设部《工程造价咨询企业管理办法》（建设部第 149号令）等文件对企业资质申报资料的要求，北京市建委建筑业管 理处结合本市实际，编制了《北京市工程造价咨询企业资质申报示范 文本》,供企业资质申请和受理时参考。 工程造价咨询企业资质申报资料是企业申请资质的重要文件，企 业在办理有关新设立、升级、延续及重新核定等资质申请事项时,应 按照《北京市工程造价咨询企业资质申报示范文本》的格式和要求, 编制《工程造价咨询企业资质等级申请书》和《工程造价咨询企业资 质申请附件材料》等资质申报资料。 本示范文本的适用标准为建设部颁布的《工程造

按建设部《关于开展工程造价咨询企业资质就位工作的通知》（建标造函[2006]29号）的要求，依据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号），我市将于今年下半年完成乙级工程造价咨询企业资质就位工作，具体安排如下：

工程造价咨询企业良好及不良行为

工程造价咨询企业市场行为诚信综合评价实施细则 为进一步加强对工程造价咨询企业的管理，规范工程造价 咨询企业行为，促进工程造价咨询企业健康发展，根据《工 程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）、《注册 造价工程师管理办法》（建设部令第150号）、《关于实行 工程造价咨询企业诚信综合评价标准的通知》（穗建筑 [2010]1186号）制定本实施细则。 一、市场行为的评价内容 建设工程造价咨询企业的市场行为诚信综合评价内容包括 业绩、纳税得分和不良行为扣分。其中业绩得分由广州市建 设工程造价管理站计算机系统自动计算得分；纳税得分按税 务部门提供的数据计算得分；不良行为分严重不良行为、一 般不良行为和轻微不良行为，工程造价咨询企业的不良行为， 按《关于实行工程造价咨询企业诚信综合评价标准的通知》 要求实行扣分，其采集、记录公布由广州市建设工程造价管 理站实施。 二、市场不良行为的

工程造价咨询企业市场行为诚信综合评价实施细则 为进一步加强对工程造价咨询企业的 管理，规范工程造价咨询企业行为，促进工程造价咨询企业 健康发展，根据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令 第149号）、《注册造价工程师管理办法》（建设部令第150 号）、《关于实行工程造价咨询企业诚信综合评价标准的通 知》（穗建筑[2010]1186号） 制定本实施细则。 一、市场行为的评价内容 建设工程造价咨询企业的市场行为诚信综合评价内容包括 业绩、纳税得分和不良行为扣分。其中业绩得分由广州市建 设工程造价管理站计算机系统自动计算得分；纳税得分按税 务部门提供的数据计算得分；不良行为分严重不良行为、一 般不良行为和轻微不良行为，工程造价咨询企业的不良行为， 按《关于实行工程造价咨询企业诚信综合评价标准的通知》 要求实行扣分，其采集、记录公布由广州市建设工程造价管 理站实施。 二、市场不良行为的

工程造价咨询企业的业务承接 【学员问题】：工程造价咨询企业的业务承接。 【解答】1）甲级工程造价咨询企业可从事各类建设项目的工程造 价咨询业务；乙级工程造价咨询企业可从事工程造价5000万元人民 币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务； 2）工程造价咨询企业设立分支机构，应自领取分支机构营业执照 之日起30日内备案： 3）省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应在接受备案之日 起20日内，报国务院建设主管部门备案； 4）应由设立分支机构的工程造价咨询企业负责承接业务、订立合 同、出具工程造价成果文件； 5）工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接业务，应自承接 业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府 建设主管部门备案。库 以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考， 如有问题请及时沟通、指正。

1 附件11 青岛市工程造价咨询企业信用考核办法 第一章总则 第一条为加强全市工程造价咨询企业的动态考核管理，建 立科学、公正的管理体系，根据《工程造价咨询企业管理办法》、 《山东省建设工程造价管理办法》等有关法律法规、规章、规定 和国务院、国家住建部、省住建厅关于建立企业市场信用制度的 有关要求，特制定本办法。 第二条本办法适用于青岛市行政区域内具有工程造价咨询 资质，从事工程造价咨询业务活动的工程造价咨询企业。 第三条青岛市工程建设标准造价管理站作为行业主管部门 受青岛市城乡建设委员会委托，负责对工程造价咨询企业进行统 一考核管理并公布考核结果。 各区、市建设行政主管部门负责管理考核在本行政区域内从 事工程造价咨询业务活动的工程造价咨询企业的日常经营行为。 第四条工程造价咨询企业考核遵循“动态考核、突出重点、 科学公正”的原则，客观、公正、科学、有效

工程造价咨询企业资质等级标准 一、法定依据 １、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第 412号）第99项； ２、《工程造价咨询单位管理办法》(建设部令第74号)； ３、《建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定》（建设部 令第135号）； 4、《关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告》（中 华人民共和国建设部公告第278号）。 二、资质等级标准 工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。 １、甲级资质标准 （1）已取得工程造价咨询企业乙级资质证书满3年； （2）企业注册资本不得少于100万元； （3）企业的出资人中注册造价工程师人数不低于60%，出资额不低于注 册资本总额60%； （4）技术负责人应具有造价工程师注册资格，并具有高级专业技术职称， 且从事工程造价专业工作15年以上； （5）专职从

工程造价咨询企业资质认定 一、行政许可依据 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的 决定》（国务院令第412号）。 二、行政许可条件 按照《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149 号）的有关要求，具体工程造价咨询企业资质条件如下。 ⅰ.甲级工程造价咨询企业资质条件： （一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年； （二）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资 人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%； （三）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有 工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业 工作15年以上； （四）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专 职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济 类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工 程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工

工程造价咨询企业的现状与发展——本文从管理者的角度，分析了当前工程造价咨询企业的现实状况，列举了人员、市场、管理等方面各种不良现象，提出了内强素质、外拓市场的企业发展思路，指明了提高人员素质、推行项目管理、抢占清单计价市场，拓展全过程造价控制...