北京市海淀区太阳园小区物业管理投标邀标书

某小区物业管理投标书 业主： 1.根据已收到的xx市城乡结合部物业招标文件，遵照《xx市物业 管理招标投标管理法》的规定，经考察现场和研究上述招标文件，招 标文件补充通知，招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所要的 递交的标书摘要表中的总标价，承担上述物业所有的管理工作。 2.一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标书中承诺的期限和招标 文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。 3一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的 标书中承诺的质量等级。 4.一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织 来设计，组织管理工作，如确需变更，必须征得业主的同意。 5.我方同意所递交的招标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方 的投标有可能中标，我方将首次约束。 6.我方同意招标文件中的各个条款，并按投标标价总额的4%缴纳保 证金2.4万，我方违约，则扣除

投标书 致：z市梅沙花园小区业主委员会： 一、在研究了梅沙花园的招标工作方案和考察了项目现场后，我们愿意按人民 币（大写）住宅：壹圆捌角正/月/平方米，别墅：贰圆捌角正/月/平方米的投标价， 遵照招标文件的要求承担梅沙花园小区的物业管理项目的实施。 二、我们同意在规定的投标文件有效期内，严格遵守本投标书的各项承诺。在 此期限届满之前，本投标书始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。 三、在物业服务合同正式签署生效之前，本投标书连同贵单位的中标通知书将 构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。 四、我们理解，贵单位不一定接受最低标价的投标或贵单位接到的其他任何投标。 同时也理解，贵单位不负担我们的任何投标费用。 投标人（全称）：z市z物业管理有限公司 法定代表人或其授权的代理人（职务、姓名）： 日期：二oo六年五月二十八日 中标后承诺 针对梅

富贵花园小区物业管理投标书设计知识区2008-03-0810:54:50阅读1084评论1字号：大中小订阅. 作者:邹华丽 院系:湖南铁道职业技术学院经贸管理系 专业:物业管理 班级:物管051班 学号:200502170128 指导老师:何杨盛哲 答辩日期和成绩: 内容摘要 随着社会主义市场经济体制的建立,竞争机制被引入到社会生活的各个领域,物业管理行业也不例外,也要展开激烈的 竞争,为各个物业管理公司提供平等竞争的机会。 由于物业管理行业在我国还是较为新兴的行业,因此,物业管理招投标的推行可以说是行业自身发展到一定阶段的产 物,是行业自身运行规律的体现。它标志着发展商和业主(客户)物业管理意识的提高,标志着物业管理企业市场竞争意 识的增强,标志着物业管理将真正作为一个相对独立的企业而存在,并将更具活力,更加

投标书 致：优胜花园小区业主委员会： 一、在研究了优胜花园的招标工作方案和考察了项目现场后，我们愿意按人民 币（大写）住宅：壹圆捌角正/月/平方米，别墅：贰圆捌角正/月/平方米的投标价， 遵照招标文件的要求承担优胜花园小区的物业管理项目的实施。 二、我们同意在规定的投标文件有效期内，严格遵守本投标书的各项承诺。在 此期限届满之前，本投标书始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。 三、在物业服务合同正式签署生效之前，本投标书连同贵单位的中标通知书将 构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。 四、我们理解，贵单位不一定接受最低标价的投标或贵单位接到的其他任何投标。 同时也理解，贵单位不负担我们的任何投标费用。来源于：房地产e网-www.***.*** 房地产e网-http://www.***.***/倍讯易-http://www.

深圳市××小区物业管理投标书(摘要) 序言 我公司拟在该小区管理中除采用以往的成功经验外，将在以下几 个方面作新的尝试：我们将引进系统工程的方法技术，提高一体化管 理水平，采取计划目标管理、全面质量管理、督导管理和协调管理等 先进的管理方法，根据1s09002质量管理和质量保证国际标准中有关 服务行业之要求，探索并逐步走上物业管理标准化之路；强调始终把 为住户服务作为管理工作的重心。我们将在完善服务体系，提高服力 层次，改进服务质量等方面采取一系列新举措，瞄准世界物业管理先 进水平，创全国最优秀管理住宅小区。 我们有信心承诺，全面接管小区后，保证使其在1年内成为市文 明住宅小区，2年内成为全国优秀管理住宅小区，3--5年内达到物业 管理的世界先进水平。达不到此目标，我们公司将主动退出并愿意承 担处罚。 项目一：拟采取的管理方式 提要： (1)严密

xxx高尚住宅小区物业管理投标书 提纲 一、关于我们⋯⋯ （一）xx物业简介 （二）企业理念 （三）公司优势 （四）专业的顾问服务机构——顾问团 二、顾问项目概况 三、项目顾问服务目标 （一）服务原则 （二）具体目标 四、顾问服务的方式 五、项目顾问组简介 （一）组织机构图 （二）职责描述 六、顾问服务的内容及服务质量保证措施 （一）项目顾问基本范围 （二）项目顾问具体内容 （三）顾问服务质量保证措施 七、顾问服务工作进度表 八、项目顾问服务费 第一部分项目物业管理理念 第一章项目调研 为使管理服务工作更加贴近xxx高尚住宅小区中的“宅”与“人”， 我们深入现场调研，所了解的基本情况如下： 【xxx位于江宁开发区佛城路以南,将军南路以东,牛首河以北,占地 面积约79.7亩。江宁开发区按照高起点、高标准的开发战略，以建设xx新区、 高新技

xxx住宅小区物业管理投标书 提纲 一、关于我们⋯⋯ （一）xx物业简介 （二）企业理念 （三）公司优势 （四）专业的顾问服务机构——顾问团 二、顾问项目概况 三、项目顾问服务目标 （一）服务原则 （二）具体目标 四、顾问服务的方式 五、项目顾问组简介 （一）组织机构图 （二）职责描述 六、顾问服务的内容及服务质量保证措施 （一）项目顾问基本范围 （二）项目顾问具体内容 （三）顾问服务质量保证措施 七、顾问服务工作进度表 八、项目顾问服务费 九、结束语 第一部分项目物业管理理念 第一章项目调研 为使管理服务工作更加贴近xxx住宅小区中的“宅”与“人”，我们深入现场调 研，所了解的基本情况如下： 【xxx住宅小区位于温江工业园区科兴路以南,蓉城大道路以东,金马河以北,占地 面积约79.7亩。温江工业园区按照高起点、高标准的开发战略，以建设

天天让您满意 1 提纲 一、关于我们⋯⋯ （一）xx物业简介 （二）企业理念 （三）公司优势 （四）专业的顾问服务机构——顾问团 二、顾问项目概况 三、项目顾问服务目标 （一）服务原则 （二）具体目标 四、顾问服务的方式 五、项目顾问组简介 （一）组织机构图 （二）职责描述 六、顾问服务的内容及服务质量保证措施 （一）项目顾问基本范围 （二）项目顾问具体内容 （三）顾问服务质量保证措施 七、顾问服务工作进度表 八、项目顾问服务费 天天让您满意 2 第一部分项目物业管理理念 第一章项目调研 为使管理服务工作更加贴近xxx高尚住宅小区中的“宅”与“人”，我们深 入现场调研，所了解的基本情况如下： 【xxx位于江宁开发区佛城路以南,将军南路以东,牛首河以北,占地面积约79.7亩。 江宁开发区按照高起点、高标准的开发战略，以建设xx

xxxx物业 物业管理投标书 (讨论版) 目录 第一部分提高物业管理水平的整体设想与策划 第一章项目调研 第二章管理目标——构建“文化社区” －、倡导“全员参与”的管理文化 二、推广“平等互动”的服务文化 三、营建“和睦亲善”的社区文化 四、塑造“亲和人文”的环境文化 第三章xxxx物业管理模式 第四章拟采取的管理服务措施 －、导入iso9002质量管理体系 二、实施“质量、成本双否决”运作机制 三、建立“加油站式”的员工培训机制 四、实现与大型住宅区的资源共享 五、建立“物业管理信息岛” 六、倡导开放式的管理服务 七、提供个性化的装修套餐服务 八、构建服务平台——窑户服务中心 九、构建网络化的物流链——虚拟仓库 十、管理体系的全面整合和提升 十一、致力于共享设施、设备的循环改进 十二、引入直饮水系统 第五章管理目标及经营指标承诺 一、管理目标承诺 二、经营

-** -** ×××小区物业管理方案 一、投标函 第二章：×××小区物业概况； 第三章：×××小区物业管理服务方案 第一节：小区环境管理 第二节：小区卫生绿化管理 第三节：小区的安全保卫管理 第四节：设施的维修管理 第五节：小区的文化建设 第六节：其他物业服务项目 第四章：×××小区管理组织结构图 第五章：人员配备； 第五章：金费收支预算； 一、投标函 致：×××小区业主委员会： 根据贵区日前发布的招标公告，现决定参加 “×××小区物业管理”项目的竞标，并作出如下法律承诺： 1、严格遵守《中华人民共和国合同法》和《物 业管理条例》等法律法规的一切规定，履行相关义务。 -** -** 2、受法定代表人授权全权处理与本次投标 项目有关的事务。 3、投标文件的内容真实可*。如果中标，本投 标文件即成为中标合同必然的附属法律文件。 4、同意提供招标人所要求的其

. . ※※※× 特别声明 1、本投标文件和应招标人要求提供的文件资料仅适用于本投标和中标后 的签约过程，在有效期限内具有法律规定的效力。 2、如中标，我司将严格履行本投标书中的各项服务承诺，满足招标人的有 关实际服务需求。 3、我司将努力把****管理成为某市一流住宅项目；管理服务标准执行《某 市优秀管理居住小区标准及评分细则》。具体物业管理过程的服务程序、 质量标准及考核评价，依据iso9001：2000质量管理及iso14001：1996 环境管理体系执行。 4、契约期内使****的服务管理达到某市一流水准，并为申办《某市物业管 理优秀居住小区》项目奠定基础。 5、如中标，我司承诺通过深度挖掘管理潜力，完善本项目管理服务细节和 提升小区整体形象，如不能达到合同约定和我司承诺达到之标准，我司 将向招标人支付×万元人民币作为经济赔偿。 6、严

住宅小区物业管理投标书 (2)

小区物业管理投标书范本 目录 一、投标函,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,1 二、梅园概况,,,,,,,,,,,,,,,,,2 三、海德县周到物业服务有限公司概况,,,,,,,,3 四、合作方式,,,,,,,,,,,,,,,,,,,7 五、第一章提高物业管理服务水平的整体设想及策划,10 六、第二章拟采取的管理方式、工作计划和物质装备情况,18 七、第三章管理人员的配备、培训和管理,,,,,,45 八、第四章各项管理指标的承诺及指标采取的措施,,54 九、第五章节约资金、降低能耗的经济运行方案,,,58 十、第六章经费收支预算和管理标准,,,,,,,,59 十一、第七章丰富社区文化加强业主相互沟通的具体措施,70 十二、第八章物业维修养护计划和实施,,,,,,,74 十三、第九章管理规章制度和档案管理,,,,,,,

提纲 一、关于我们⋯⋯ （一）xx物业简介 （二）企业理念 （三）公司优势 （四）专业的顾问服务机构——顾问团 二、顾问项目概况 三、项目顾问服务目标 （一）服务原则 （二）具体目标 四、顾问服务的方式 五、项目顾问组简介 （一）组织机构图 （二）职责描述 六、顾问服务的内容及服务质量保证措施 （一）项目顾问基本范围 （二）项目顾问具体内容 （三）顾问服务质量保证措施 七、顾问服务工作进度表 八、项目顾问服务费 第一部分项目物业管理理念 第一章项目调研 为使管理服务工作更加贴近xxx高尚住宅小区中的“宅”与“人”，我们深 入现场调研，所了解的基本情况如下： 【xxx位于江宁开发区佛城路以南,将军南路以东,牛首河以北,占地面积约79.7亩。 江宁开发区按照高起点、高标准的开发战略，以建设xx新区、高新技术产业密集区为目标， 精心

xxx高尚住宅小区物业管理投标书 提纲 一、关于我们⋯⋯ （一）xx物业简介 （二）企业理念 （三）公司优势 （四）专业的顾问服务机构——顾问团 二、顾问项目概况 三、项目顾问服务目标 （一）服务原则 （二）具体目标 四、顾问服务的方式 五、项目顾问组简介 （一）组织机构图 （二）职责描述 六、顾问服务的内容及服务质量保证措施 （一）项目顾问基本范围 （二）项目顾问具体内容 （三）顾问服务质量保证措施 七、顾问服务工作进度表 八、项目顾问服务费 第一部分项目物业管理理念 第一章项目调研 为使管理服务工作更加贴近xxx高尚住宅小区中的“宅”与“人”， 我们深入现场调研，所了解的基本情况如下： 【xxx位于江宁开发区佛城路以南,将军南路以东,牛首河以北,占地 面积约79.7亩。江宁开发区按照高起点、高标准的开发战略，以建设xx新区、 高新技

小区物业管理投标书范本 目录 一、投标函⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 二、梅园概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 三、海德县周到物业服务有限公司概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 四、合作方式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 五、第一章提高物业管理服务水平的整体设想及策划⋯10 六、第二章拟采取的管理方式、工作计划和物质装备情况⋯18 七、第三章管理人员的配备、培训和管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯45 八、第四章各项管理指标的承诺及指标采取的措施⋯⋯54 九、第五章节约资金、降低能耗的经济运行方案⋯⋯⋯58 十、第六章经费收支预算和管理标准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯59 十一、第七章丰富社区文化加强业主相互沟通的具体措施⋯70 十二、第八章物业维修养护计划和实施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯74 十三、第九章管理规章制度和档案管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

>正式施行 小区物业收费有了法规依据 本报讯记者从贵阳市物业协会了解到，酝酿了半年之久的《贵阳市普通小区物业管理收 费参考标准》（以下简称《参考标准》）于9月30日正式下发，并于即日起正式施行。根据 规定，贵阳市物业服务收费被分成三个级别，其中一级物业每平米每月收费2.05元；二级物 业每平米每月收费1.7元；三级物业每平米每月收费1.47元。自此，贵阳市物业服务收费终 于有了人工成本参考标准。 据了解，《参考标准》对应新建普通住宅小区的物业收费分为三个级别，每个级别的服 务内容又被量化、细化为综合管理、共用设施设备维护养护、协助维护公共秩序、保洁服务、 绿化养护管理五个方面。以一级物业服务收费为例，《参考标准》将一级综合类管理收费人 工成本定为每平方米每月0.49元；共用设施设备维护养护人工成本定为每平米每月0.25

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第一章前言 “×××”小区，位于“国家4a级旅游度假区”－－位于－－，与 大海近在咫尺。小区总建筑面积20万多平方米，由多层低密度住宅、 特色点式楼和纯版式小高层组成。小区内设有大型超市、大型酒店以 及商办服务区等，其中公寓面积×㎡；商铺面积×㎡；地下停车场× ㎡；地上停车场×㎡；车库×个。房屋配套设施齐全：暖气、燃气、 通讯、电视、宽带系统。小区设备设施先进，设有电视监控，周界防 范，电子巡更，楼宇对讲系统，背景音乐，远程抄表系统等，让您感 到方便、舒适、安全。 高档的小区应该有高档的物业管理服务来体现小区的价值，从而确保 小区保值、增值。××××公司是具有物业管理二级资质的股份制企 业。公司专业从事住宅小区、写字楼、商场等物业项目的管理工作。 现已管理物业面积达×多万㎡。其中涉及智能化写字楼、综合商厦、 花园别墅、住宅小区等。我们的企业精神是“银滩物业，勇争第一”。 我

2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1/14 小区物业管理经费构成与测算 小区物业管理经费构成与测算作者：佚名 时间：2008-8-3 浏览量： 一、居住小区物业管理经费的 居住小区物业管理费是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委 托对居住小区内的房屋及其设备、专用设施、绿化、卫生、交通、治 安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居 民生活相关的服务所收取的费用。为了规范居住小区物业管理服务收 费行为,维护正常收费秩序,促进物业管理事业健康发展,国家计委、 建设部1996年2月9日联合颁布了《城市住宅小区物业管理服务收 费暂行办法》。为了贯彻“暂行办法”各地根据自己的具体情况先后 制定了《实施细则》和具体的收费标准。 居住小区物业管理收费是住宅商品化的产物,是对以往单纯靠政府 拨款、单位补贴的被动居面的重大改

住宅小区物业管理投标书 提纲 第一部分项目物业管理理念 第一章项目调研 第二章管理服务理念及管理思路 第三章探求、创造“×××文化区”物业管理新模式 第四章拟采取的管理服务措施 第二部分项目管理方式 第一章管理模式 第二章各类人员的素质要求、选用办法和人员编制情况 第三章资源配置情况 第三部分促进销售的建议和配合销售的措施、承诺 第一章销售对象的定位 第二章配合销售的措施 第四部分项目服务管理费 第一章财务管理 第二章日常物业管理经费收支测算 第五部分特色服务项目及收费标准 第六部分未来接管中的新举动、新设想 第一章建立“物业信息岛”，实现管理手段现代化 倍讯易http://www.***.***/ 第二章实现网络办公自动化 第七部分社区文化建设 第八部分项目管理目标及承诺 第一章经营指标承诺及采取的措施 第二章管理指标承诺及采取的措施

区住宅小区物业管理办法 为贯彻落实《物业管理条例》规范物业管理活动，保持物业管理在企业和业主、使用 人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境，特制定本办法。 一、物业管理企业 1、本办法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的委托，依据物业管理委托 合同，对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目 进行维护，修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务。 2、从事物业管理的企业应具有独立的法人资格，从业人员应取得职业资格证书。 3、物业管理企业接受委托应与业主、使用人签订物业服务合同，其内容应包括服务范围、 管理标准、权限、期限、费用收支监督检查和违约责任等，并报送区物业主管部门备案。 4、物业管理企业应设立固定的服务场所，专线电话，专职工作人员24小时值班，确保及 时为业主服务。 5、物业企业应按等级收费，并由物价部门统一定价，