北京建工集团第一建筑构件厂

除政府加强宏观管理、整顿规范建设市场外,施工企业自身也要从多方面入手。不仅要解决历史形成的工程拖欠款,更重要的是抑制工程拖欠款的上升趋势

北京建工集团有限公司京西宾馆会议楼

北京建工集团公司2005～2010年人才队伍建设规划 为建设一支适应一重集团公司发展的高素质人才队伍，根据《中共中央、国务院关 于进一步加强人才工作的决定》和国资委人才工作会议精神，结合集团公司实际， 制定2005～2010年规划。 一、人才队伍建设现状和面临的形势 1、人才队伍建设成绩。近年来，集团公司坚持以邓小平理论和“三个代表”重要 思想为指导，坚持以发展为主体，把“科技兴企”战略与“以人为本”原则紧密结 合起来，按照党管人才的原则，加强人才队伍建设，积极探索企业深化改革和市场 经济条件下人才资源开发的规律，稳步推进干部人事制度改革，逐步优化人才环境， 不断加大人才培养、引进的力度，人才队伍建设呈现队伍逐步壮大、素质明显提高、 结构不断优化的良好态势。目前集团公司已形成了一支具有一定规模、专业门类相 对齐全、技术水平较高、成套生产能力较强的重型装备专业人才队伍，在国家

日前,北京建工集团工会在该集团三楼会议室召开了有9个基层单位工会主席和部分行政领导共14名同志参加的研讨会。就社会主义市场经济条件下,在建筑企业改革发展的新时期,作为原国有企业调动职工积极性

京西宾馆会议楼改建工程装饰工程 2001年10月 北京建工集团总承包部京西宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计 i 目录 说明：..............................................................................................................................................1 1编制依据............................................................................................................

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 1.1本工艺标准适用于一般工业和民用建筑物中的基坑、基槽、室内地坪、管沟、室外肥槽 及散水等人工回填土。 2.1材料及主要机具： 2.1.1土：宜优先利用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质。使用前应过筛，其粒径不大 于50mm，含水率应符合规定。 2.1.2主要机具有：蛙式或柴油打夯机、手推车、筛子（孔径40～60mm）、木耙、铁锹（尖 头与平头）、2m靠尺、胶皮管、小线和木折尺等。 2.2作业条件： 2.2.1施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理地确定填方 土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；重要回填土方工程，其参数应通过压实试验 来确定。 2.2.2回填前应对基础、箱型基础墙或地下防水层、保护层等进行检查验收，并且要办好隐 检手续。其基础混凝土强

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 1．施工前准备： 1.1施工前应按建设单位移交的场地标高做好测量记录，对场地邻近的建筑物、道路、低 压电杆、地下管线、电缆等应会同工程发包等有关单位进行详细检查，且将原有裂缝及特殊情况 做好原始记录、甲乙双方确认。必要时还须邀请房屋管理鉴定单位对周围民房建筑物作公证鉴定。 当挖孔施工抽水可能危及安全时，应提出预防方案，得到公司及监理等有关单位审查同意后方能 进行施工。 1.2挖孔施工前必须进行图纸会审和挖孔桩次序平面布置，认真研究工程地质钻探资料， 设计四周排水、集水井及余土运输路线和施工方案。对于有流砂、涌水涌泥、存在有害气体及厚 度大于1m的淤泥层和流塑质土等地基，设计采用人工挖孔桩时，应研究制定落实可靠的技术和 安全措施后方可进行施工。 2．操作工艺要点： 2.1开挖前，应按工程桩轴线（

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 室外贴面砖分项工程质量技术交底卡 1.1本工艺标准适用于工业与民用建筑的外墙饰面贴面砖工程。 2.1材料要求： 2.1.1水泥：325号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个 月，应按试验结果使用。 2.1.2白水泥：325号白水泥。 2.1.3砂子：粗砂或中砂，用前过筛。 2.1.4面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图 案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符 合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。 2.1.5石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤，并 贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 楼梯混凝土浇筑 1．施工前准备： 1.1材料计划组织，进场检验。 1.2熟悉图纸，搞好图纸会审。 1.3施工机具组织进场，到位安装。 1.4进行三级安全教育和技术安全交底。 2．操作工艺要点： 2.1楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇 筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子（木磨板）将踏步上表面抹平。 2.2楼梯混凝土宜连续浇筑完成。 2.3施工缝位置，根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。 2.4大模板轻骨料混凝土浇筑。 2.4.1应连续施工，不留或少留施工缝。 2.4.2应分层浇筑，每层厚度不大于300mm。 2.4.3由于轻骨料容量轻，容易造成砂浆下沉，轻骨料上浮，使用插入式振动器时要快插慢拨， 震点要适当加密，

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 1范围 本工艺标准适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s及以下各类国产曳引驱动电梯的对 重安装工程。 2施工准备 2.1设备、材料要求： 2.1.1对重架规格应符合设计要求，完整、坚固，无扭曲及损伤现象。 2.1.2对重导靴和固定导靴用的螺丝规格、质量、数量应符合要求。 2.1.3调整垫片应符合要求。 2.2主要机具： 倒链、钢丝绳扣、木方。 2.3作业条件： 2.3.1对重导轨安装、调整、验收合格后，在底层拆除局部脚手架排档，以对重能进入井道 就位为准。 2.3.2井道内电焊把线、照明线等整理好，具有方便的操作场地。 3操作工艺 3.1工艺流程： 吊装前的准备工作→对重框架吊装就位→对重导靴安装、调整→对重块安装及固定 3.2吊装前的准备工作： 3.2.1

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 1.1本工艺标准适用于工业与民用建筑的细石混凝土地面面层。 2.1材料及主要机具： 2.1.1水泥：应采用425号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。 2.1.2砂：粗砂，含泥量不大于5%。 2.1.3石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。细石混凝土面层采用的 石子粒径不应大于15mm。 2.1.4主要机具：混凝土搅拌机，平板振捣器、运输小车、小水桶、半截桶、笤帚、2m靠 尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、铁抹子。 2.2作业条件： 2.2.1室内墙面已弹好+50cm水平线。 2.2.2穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面的电管已做完隐检手续。 2.2.3门框已安装完，并已做好保护，在门框内侧钉木板或铁皮。 2.2.4基

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 1．施工前准备 1.1材料、配件的选购，进场、检验。 1.2施工机具的准备、到位安装。 2．操作工艺要点 2.1风管和空气处理室内，不得敷设电缆、电线以及输送有毒、易燃、易爆的气体和液体 管道。 2.2风管与配件可拆卸的接口不得装设在墙和楼板内。 2.3支吊、托架的预埋件或膨胀螺丝，位置应正确、牢固可靠，埋入部分不得刷油漆，并 应清除油污。 2.4不保温通风管道支吊、托架的间距如无设计要求时按如下施工： 2.4.1水平安装：风管直径边长大于400mm，间距不超过4m，≥400mm时，不超过3m。 2.4.2垂直安装：间距不大于4m，每根立管的固定件不小于2个。 2.4.3保温风管、支、吊、托架的间距应符合设计要求。 2.5支、吊、托架不得放置在风口、阀门检视门处，吊架不得吊在法兰

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 1．施工前准备： 1.1基层清理。 1.2材料组织进场。 1.3放线、抄平。 1.4施工机具的到位。 2．操作工艺要点： 2.1防水层。 2.1.1防水层如设计要求做app或聚胺酯防水层时，施工方法参照防水工程程序施工。 2.1.2卫生间防水一般使用"五皮式"水泥砂浆防水层或掺加各种防水剂施工。 2.1.3"五皮式"防水层施工方法刷素水泥浆：用水泥：防水油=1:0.03（重量比）加上适量的水 拌合成糊状，涂刷第一遍。 2.1.4防水砂浆按设计的强度配比掺外加剂，按水泥重数3%~5%的防水剂掺配，将拌和好的 砂浆批抹卫生间原凹坑和四周，用木抹子顺平，用铁抹子压抹一遍。 2.1.5相隔约24小时后，又刷素水泥浆一次，配合比仍为水泥：防水油=1:0.03适当加水。 2.1

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 1.1本工艺标准适用于工业和民用建筑的砂石地基、地基处理以及地面垫层（夯实和碾压 法）。 2.1材料及主要机具： 2.1.1天然级配砂石或人工级配砂石：宜采用质地坚硬的中砂、粗砂、砾砂、碎（卵）石、 石屑或其他工业废粒料。在缺少中、粗砂和砾石的地区，可采用细砂，但宜同时掺入一定数量的 碎石或卵石，其掺量应符合设计要求。颗粒级配应良好。 2.1.2级配砂石材料，不得含有草根、树叶、塑料袋等有机杂物及垃圾。用做排水固结地基 时，含泥量不宜超过3%。碎石或卵石最大粒径不得大于垫层或虚铺厚度的2/3，并不宜大于50mm。 2.1.3主要机具：一般应备有木夯、蛙式或柴油打夯机、推土机、压路机（6～10t）、手推车、 平头铁锹、喷水用胶管、2m靠尺、小线或细铅丝、钢尺或木折尺等。 2.2作

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 1.1本工艺标准适用于工业与民用建筑中素混凝土基础。 2.1材料及主要机具： 2.1.1水泥：宜用325号～425号硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。 2.1.2砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5%。 2.1.3石子：卵石或碎石，粒径5～32mm，含泥量不大于2%，且无杂物。 2.1.4水：应用自来水或不含有害物质的洁净水。 2.1.5外加剂、掺合料：其品种及掺量，应根据需要通过试验确定。 2.1.6主要机具：搅拌机、磅秤、手推车或翻斗车、铁锹（平头和尖头）、振捣器（插入式 和平板式）、刮杠、木抹子、胶皮管、串桶或溜槽等。 2.2作业条件： 2.2.1基础轴线尺寸、基底标高和地质情况均经过检查，并应办完隐检手续。 2.2.2安装的模板已经过检查，符合设计要求，办完预检

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 1.1本工艺标准适用于外板内模结构预制外墙板安装工艺。 2.1材料及主要机具： 2.1.1外墙板：进场后检查型号、几何尺寸及外观质量应符合设计要求。横腔、竖腔防水构 造完整。构件应有出厂合格证。 2.1.2接缝防水保温材料：塑料条（厚1.5～2mm）、油毡、聚苯板。 2.1.3其他材料：水泥、中砂、电焊条、钢筋、钢垫板、107胶、防水涂料和嵌缝膏等。 2.1.4主要工具：钢丝绳吊具、卡环、撬棍、钢板垫块、临时固定卡具及铁丝等。 2.2作业条件： 2.2.1熟悉设计图纸，掌握外墙板型号、位置、尺寸、标高及构造作法等。 2.2.2检查外墙板横竖防水空腔应完整无损，如有破损应进行修补，修补时应将基层清理干 净，用掺107胶的水泥砂浆（掺水泥重的15%）进行修补。 2.2.3将外墙板两

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 内墙抹灰分项工程质量技术交底卡 技术交底内容： l、抹灰砂浆的配比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应 控制在初凝前用完。 2、室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用l:2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧 宽度不应小于50mm。 3、抹灰用的脚手架要离开墙面200～250mm。 4、将混凝土墙面等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、琉松等凿到实处，用1:2.5水 泥砂浆分层补平。 5、对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透，对于加气混凝土墙面，因其吸水速度较慢，应提 前一天浇水湿透。 6、基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜等附着物，要洒水润湿 7、套方、吊直，做灰饼，抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平，立线吊直， 弹出基准线和墙裙增踢脚板线，属于中

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 1范围 本工艺标准适用于一般民用建筑内的照明系统，在混凝土结构内及砖混结构暗配管敷设工程 （不得在高温场所及顶棚内敷设）。 2施工准备 2.1材料要求： 2.1.1凡所使用的阻燃型（pvc）塑料管，其材质均应具有阻燃、耐冲击性能，其氧指数不 应低于27%的阻燃指标，并应有检定检验报告单和产品出厂合格证。 2.1.2阻燃型塑料管，其外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂厂标，管里外应 光滑，无凸棱、凹陷、针孔、气泡；内外径尺寸应符合国家统一标准，管壁厚度应均匀一致。 2.1.3所用阻燃型塑料管附件及暗配阻燃型塑料制品，如各种灯头盒、开关盒、接线盒、插 座盒、端接头、管箍等，必须使用配套的阻燃型塑料制品。 2.1.4阻燃型塑料灯头盒，开关盒、接线盒，均应外观整齐，开孔齐全，

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 1范围 本工艺标准适用于电压为24v及以上，容量30a·h以上的固定型铅酸蓄电池组和容量为 10a·h及以上的镉镍碱性蓄电池组安装工程。 2施工准备 2.1设备及材料要求 2.1.1凡使用的设备及器材均应符合国家和部颁的现行技术标准。 2.1.2安装的设备及器材应有铭牌，注明厂家，设备的名称、规格、型号，并应有合格证件 及技术文件。 2.1.3设备的规格、型号应符合设计要求，附件、备件齐全。 2.1.4配制铅酸蓄电池电解液用硫酸应采用符合现行国家标准《蓄电池用硫酸》，并有产品 合格证。 2.1.5配制钢镍碱性蓄电池电解液应采用符合现行国家标准三级化学纯度的氢氧化钾 （koh），其技术条件见表2-36。 2.1.6蓄电池用蒸馏水应符合国家现行标准《铅酸蓄电池用水》）的规定。

分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 1范围 本工艺标准适用于一般工业、民用建筑工程1kv及其以下照明与动力配线的钢管明、暗敷设 及吊顶内和护墙板内钢管敷设安装工程。 2施工准备 2.1材料要求： 2.1.1使用的管材、器材应符合国家现行技术标准的规定、并应有产品合格证。 2.1.2管材及器材的规格型号应符合本标准及设计要求；钢质接线盒、分线盒、直管接头、 爪型螺纹管接头、直角弯管、金属线管管卡、开关盒、插座盒等的规格应与面板、盖板相配套。 2.1.3管卡、支架、吊杆及箱盒等黑色金属件，均应镀锌或刷防腐漆；紧固件均应镀锌。 2.1.4所需材料：电线钢管、弯管、可挠金属管，配电箱、接线箱、灯头盒、插座盒、直管 接头、爪型螺纹管接头、管卡、圆钢、角钢、扁钢、支架，吊杆，镀锌螺栓、螺母、垫圈、膨胀 螺栓、镀锌木螺丝、自攻螺钉、铁

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分项工程技术交底卡 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 交 底 内 容 一般刷（喷）浆分项工程质量技术交底卡 1.1本工艺标准适用于工业与民用建筑的一般石灰浆、大白浆、可赛银浆、聚合物水泥浆等 刷（喷）浆工程。 2.1材料要求： 2.1.1生石灰块或生石灰粉：用于普通刷（喷）浆工程。 2.1.2大白粉：建材商店有成品供应，有方块和圆块之分，可根据需要购买。 2.1.3可赛银：建材商店有成品供应。 2.1.4建筑石膏粉：建材商店有供应，是一种气硬性的胶结材料。 2.1.5滑石粉：要求细度，过140～325目，白度为90%。 2.1.6胶粘剂：聚醋酸乙烯乳液、羧甲基纤维素、面粉等。 2.1.7颜料：氧化铁黄、氧化铁红、群青、锌白、铬黄、络绿等，用遮盖力强，耐光、耐碱、 耐气候影响的各种矿物颜料。 2.1.8其它：用于一般刷石灰浆的食盐，用于普通大白浆