北京管理与法规辅导土地规划管理考试题

社会的不断发展和进步；极大地带动了建筑业的发展；在这一背景下；人们对城市土地规划与管理工作给予了关注；要增强土地资源利用的合理性；有关政府部门就必须做好土地规划和管理等相关工作；在土地规划管理工作中合理应用测绘技术；切实提升土地资源的利用效率；文章对3s技术在土地规划管理中的应用展开深入的分析；并结合多年实践从业经验；提出了一些建议；以期给业内人士提供参考；

近年来城市化建设进程的加快,工业企业和房地产行业开始疯狂\"圈地\"导到土地价格不断飙升,这对土地规划管理工作提出了更高的要求。土地规划需要针对国家土地资源的全局情况来对土地资源进行科学合理的安排。针对于当产土地资源出让和使用的频繁,迫切需要推进土地规划管理信息化建设,构建土地规划信息化体系,全面提高土地规划管理信息化水平。

随着经济社会的不断发展，土地日益成为各项经济活动的载体和不可或缺的生产要素。科学编制并严格管理土地规划．成为当前土地管理管制的一项重要任务。

广东省土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其 区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正 后的比较案例价格为元／平方米。【2002年考试真题】 a：476 b：500 c：520 d：525 e：时间因素 2、税收法律关系中最实质的是。 a：权利主体 b：权利客体 c：税收法律关系的内容 d：征税对象 e：土地 3、根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，下列关于c县土地主 管部门确定采取招标方式出让建设用地使用权中标人的做法，正确的是__。 a．a房地产开发公司所投标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合 评价标准，因此确定a房地产开发公司为中标人 b

北京2017年管理与法规：土地利用总体规划包括的内容考 试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、计算平均发展速度通常采用__。 a．算术平均法 b．几何平均法 c．众数 d．中位数 2、在会计核算的基本前提中，规定了会计工作活动的空间范围。 a：会计主体 b：会计分期 c：持续经营 d：货币计量 e：土地 3、《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》(中办发 [2007]11号)规定，地方各级党政机关直属事业单位办公楼建设项目的审批程序， 由__规定。 a．国务院 b．国家发展改革委 c．各省(自治区、直辖市)人民政府 d．各省(自治区、直辖市)人民政府发展改革委 4、成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=[土地取得费+]×投资回报 率．(2000年真题) a：土地开发费 b：税费

社会信息化程度的不断提高,对土地规划管理信息化提出了更高的要求。在明确土地规划管理信息化体系建设基本思路与总体方案的基础上,分析土地规划管理信息体系建设的具体目标与内容,开发相应管理信息系统,实现了土地规划系统的功能集成、应用集成、数据集成、平台集成与组织集成等技术特性,使该土地规划管理信息化体系具有很好的现实应用与推广意义。

城乡一体化发展是我国经济快速发展至今的一个重要举措,实际上,我国作为农业人口大国,新农村建设一直是我国建设发展的重中之重,而新农村的建设与发展又离不开对于土地的合理规划及应用问题以及对现有房屋危房改造的问题处理。本文以此为出发点,就新农村建设中土地规划管理与危房改造问题进行深入的研究探讨,着重强调就新农村建设现状中存在的问题并提出相对应的解决对策。

人类的生产生活和土地的联系紧密,因此,土地的规划管理就显得十分重要,特别是农村土地规划管理工作,不但影响着农村经济的发展,而且和粮食安全等一系列问题有着密切的关系,所以必须开展好农村土地规划管理工作,文中研究了我国农村土地规划中出现的问题,对提高农村土地规提出了一些策略,希望能为我国农村土地规划管理工作带来帮助.

推动城乡经济一体化发展是我国经济发展的重要措施。由于我国是农业大国,使得新农村的建设成为国家建设的重要内容,而在新农村建设工作中,最重要的就是土地规划管理和危房改造问题,只有处理好这两方面的问题,才能保证新农村建设的效率和质量。本文分析了我国目前新农村建设过程中面临的主要问题,充分结合国家的相关政策和实际情况,提出了相关问题的科学处理措施。以期促进新农村建设工作的进步,建设和谐的社会主义新农村。

随着当前社会的发展,对土地的需求数量在不断的增加,因此,在土地使用的过程中要做好规划,合理的利用土地,本文就土地规划管理信息化体系建设与应用进行阐述.

浙江省2016年管理与法规：土地利用总体规划重点内容考 试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、在产品缺乏需求价格弹性阶段，如果市场供给增加，其他条件不变，将导致。 a：价格升高和企业总收入增加 b：价格升高和企业总收入减少 c：价格降低和企业总收入增加 d：价格降低和企业总收入减少 e：土地 2、与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人是。 a：保险人 b：保险中间人 c：投保人 d：保险受益人 e：土地 3、下列关于土地储备制度，表述正确的是__。 a．通过建立土地储备制度，政府掌握了城市土地的“统一收购权”和“垄断供 应权” b．在我国，目前土地储备中心成了代表政府在土地一级市场上供应土地的唯一 渠道和机构，实现了政府在土地一级市场上垄断土地供应的目标 c．土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开

2015年吉林省管理与法规：土地利用总体规划重点内容考 试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、根据《农用地定级规程》，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定 级目的，选择（）等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级 别的方法。 a．自然因素、区位因素 b．区位因素、社会因素 c．自然因素、区位因素、社会因素 d．区位条件、耕作便利度 2、在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益 资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是 （）。 a．由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则 b．由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则 c．以1m为级距，则2～3m级距内的地价为7～8m级距内地价的1.230倍 d．表中数据可直接用于计算平均深度百分率 3、关

甘肃省2015年管理与法规：土地利用总体规划重点内容考 试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、1979年—1985年，这一阶段进行了第__次全国范围内的土壤普查。 a．一 b．二 c．三 d．四 2、当给城市划定一条增长边界之后．随着人口规模的扩大，居住用地的竞标租 金曲线会发生．【2006年考试真题】 a：平行下移 b：平行上移 c：向左旋转 d：向右旋转 e：土地 3、当拟建设工程的性质、规模、结构内容和层数等已基本明确，但初步设计还 在方案阶段，设计文件不够齐全，不能计算具体工作量时，采用编制工程概算是 较准确可行的方法。 a：概算定额法 b：概算指标法 c：施工定额法 d：类似工程预决算法 e：土地 4、根据国家规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招 标、拍卖或者挂牌方式出让，工业用地。 a：应该

2016年黑龙江管理与法规：土地利用总体规划重点内容考 试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、下列国家中具有以中央银行为重心的监管体制的是__。 a．法国 b．英国 c．日本 d．韩国 2、经批准，某单位将征收甲乡镇30公顷的农用地。经估价人员调查，得知该乡 镇人均农用地面积1.2亩，其中人均耕地面积0.8亩，政府制定的该镇人均社会 保障价格为2万元/人，则该单位需支付的社会保障总价为__万元。 a．450 b．600 c．750 d．1125 3、按监察的__，可将土地执法监察划分为内部监察和外部监察。 a．时间的不同 b．活动范围 c．对象 d．系统关系 4、在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是。 a：物价变动 b：交通条件 c：公用设施条件 d：环境质量 e：时间因素 5、地籍的__体现了地籍图

2016年上半年上海管理与法规：土地利用总体规划重点内 容考试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、在城市规划中，过境公路经常采取的是布置方式经过城市。 a：平而交叉 b：立体交叉 c：切线和环线 d：远离城市 e：土地 2、某宗地内建有一座建筑物，建筑层数为5层，各层建筑面积相等，建筑密度 为50％，土地单价为2500元／平方米，则其楼面地价为元／平方米。 a：2500 b：1250 c：1000 d：500 e：时间因素 3、成果验收报告的主要内容没有__。 a．各项成果检查量、合格率及与标准的比较 b．对成果应用的批评建议 c．对成果的综合分析、评价并做出明确的验收结论 d．存在的主要问题类型、性质、数量及相应处理意见 4、下列关于税率和税额的表述，正确的是__。 a．实际税率是指税法规定的税率 b．比例税率

1 第26讲2007年《土地管理基础与法规》试题 (总分100分) 一、判断题(共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对 应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。每题1分，共10分。判断错误每题倒扣1分， 最多扣至判断题总分为0) 1．在漫长的社会经济活动中，土地在不断的改良活动中凝结了大量的人类活动结果。 因此，在有人类活动的地区，土地实际上是自然和人类劳动相结合的产物。（）（2007 年试题） 答案：√ 解析：基础考核点。从土地管理的角度分析，土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、 水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。 2．从估价的角度看，土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物 等。（）（2007年试题） 答案：√ 解析：基础考核点。 3．为了

随着gis的快速发展,利用gis技术来管理土地信息和辅助土地规划已经成为土地规划管理部门的重要手段之一。为此,文章基于gis技术,对土地利用规划管理信息系统的功能结构、空间数据库和属性数据库进行了详细设计,该设计方案可为相关部门提供一定的参考。

2015年下半年贵州土地管理基础与法规辅导：农村集体建 设用地管理试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、收益法评估商标权主要是分析确定三项指标，不包括项。【2006年考试真题】 a：收益额 b：折现率 c：贴现率 d：收益期 e：时间因素 2、某机器设备重置成本为200万元，已使用5年，经济使用寿命约15年，经现 场勘查，该设备除控制系统部分元件损坏需更换外，其他部分均可正常使用，估 计受损元件的更新费用约10万元，则该设备的实体性贬值约有__万元。 a．10 b．66.7 c．73.3 d．76.7 3、决定可以使用土地并获取收益的时间，从而直接影响地价的因素是。 a：宗地基础设施条件 b：宗地临街状况 c：土地使用年限 d：城市规划限制 e：合法性 4、是保险的派生职能．【2009年考试真题】 a：融通

为满足国民经济和社会发展的需要,进一步加强土地管理、提高地籍信息处理的信息化程度,使得日常土地管理制度化、规范化、科学化,本文基于笔者从事土地规划管理工作的背景,以土地规划管理信息化设计与实现为研究对象,深度探讨了土地规划管理信息系统的构建思路和流程,分析了系统的小型体系结构,系统功能模块和具体构建思路.本文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义.

2017年福建省土地估价师《管理基础与法规》辅导汇总考 试试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、关于耕地占用税，下列说法正确的是．【2009年考试真题】 a：耕地占用税调节占用耕地资源的收益级差差别，属于资源税 b：耕地占用税由财政部门征收，纳税人在办理了征地手续后及时申报纳税 c：各地的耕地占用税不得低于国务院财政、税务主管部门确定的平均税额 d：耕地占用税额标准依耕地质量好坏差别征收 e：土地 2、根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平 300元／㎡(建筑面积)，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30％，假定综 合还原率为7％，总建筑面积为30000㎡，可出租率为85％，则所开发房地产的 总价可确定为万元。 a：108000 b：131143 c：9180 d：91800 e：

.... 专业 2015年四川省土地管理基础与法规：基本农田保护管理考 试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、某国土资源管理局准备于2007年10月25日以招标方式出让一块国有土地， 按照规定，应该在2007年__前发布。 a．10月18日 b．10月10日 c．10月5日 d．9月25日 2、根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称 为．【2008、2007年考试真题】 a：效用 b：满意率 c：有用度 d：满意度 e：土地 3、在商品房营销过程中，销售人员的工资应计入__。 a．财务费用 b．销售费用 c．管理费用 d．生产成本 4、某企业欠缴消费税20万元．税务机关责令其补交拖欠的消费税，同时加罚了 滞纳金1200元．针对上述情况，的说法符合城市维护建设税有关规定．【

...... 参考.资料 2015年四川省土地管理基础与法规：基本农田保护管理考 试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、某国土资源管理局准备于2007年10月25日以招标方式出让一块国有土地， 按照规定，应该在2007年__前发布。 a．10月18日 b．10月10日 c．10月5日 d．9月25日 2、根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称 为．【2008、2007年考试真题】 a：效用 b：满意率 c：有用度 d：满意度 e：土地 3、在商品房营销过程中，销售人员的工资应计入__。 a．财务费用 b．销售费用 c．管理费用 ...... 参考.资料 d．生产成本 4、某企业欠缴消费税20万元．税务机关责令其补交拖欠的消费税，同时加罚