北京出台推进住宅产业化指导意见拟改变传统住宅建设方式

2008年,大连市有100万平方米新建住宅列入环境友好型住宅示范工程实施计划;在新建住宅中,成品住宅数量达到了1.5万套,占整个商品房供应量的20%左右。随着各项示范工程的建设,大连的住宅产业化建设也深入推进,并在全国保持了领先的地位。

第1页，共25页 课题类别：技术创新课题代码：201301 2013年度技术创新与新技术应用课题研究 装配式住宅施工技术 研究人员： 课题指导： 主管部门： 研究单位： 第2页，共26页 目录 摘要.................................................................1 第一章研究背景与意义...................................................2 1.1住宅产业化的必要性...................................................2 1.2住宅产业化的优点.....................................................2 第二章行业发展状况的研究

住宅产业化加速正逢时米级误差促进竞争力提升 2011-08-2207:19:00来源：中国房地产报 打印文章发送给好友0 [提要]当一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可以在未来一 段时间里引起北半球某地的一场龙卷风。无独有偶，一直在做住宅产业化探索的远大集团， 通过采用组件100%为工厂化制造的方式，用24小时就完成了一栋6层高、3200平方米建 筑的建造。 当一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可以在未来一段时 间里引起北半球某地的一场龙卷风。这个著名的蝴蝶效应，昭示着随着外部条件微小的变化， 都会由此引起一串连锁反应，最终导致其他系统的极大变化。目前，用工荒正引发着房地产 行业及其相关产业链的蝴蝶效应。 住宅产业化加速正逢时 ■李静华/文 事物发展总有“道”，当顺势而行。 多年以前，当万

当前存在的主要问题及差距我国在住宅产业化水平上与世界先进国家存在很大的差距,主要由于我国的经济水平和建筑科技水平底子较薄、起步较晚、劳动力廉价决定的,具体表现在以下几个方面:一是住宅建筑其本上是粗放型,科技贡献率低。传统陈旧的技术仍在

2006年,深圳成为首个国家住宅产业化综合试点城市,在国家住房和城乡建设部和深圳市委市政府的正确领导下,积极探索和研究具有深圳特色的住宅产业化发展模式.经过多年的试点实践,深圳已将住宅产业化提升到建设创新型城市的战略高度,通过培育新型住宅产业链,逐步形成新的经济增长点,实现低碳、绿色发展.现将深圳建设住宅产业化试点城市的的实践经验和以后的工作思路介绍如下：

技术和经济相结合,先采用有限元软件建立了典型多层轻钢结构模型,通过计算分析了抗震性能、较优跨度和经济用钢量。再将该模型的全寿命周期成本与传统住宅造价进行比较分析,旨在为灾后重建以及住宅产业化的推广提供参考。

本文通过分析依托住宅产业化推进公共租赁住房建设的必要性及优势所在,探索公共租赁住房产业化建设的实施路径。通过设计标准化,全装修一体化,部品、部件的通用化等,可逐步推进我国公租房的产业化发展,从而高效率且高质量地建设公共租赁住房。

全国住宅产业化工作座谈会在第十届中国国际住宅产业博览会期间于北京召开,来自全国二十余个省市自治区住宅产业化工作负责人出席了会议。本期遴选刊登部分省市有关负责人的交流文章,展示近年来各省市转变住宅建造模式,推进住宅产业现代化所取得的丰硕成果,以及下一步工作思路与重点,以飨读者。

住宅产业化的核心是建筑设计标准化、部品生产工厂化、物流配送专业化和现场施工装配化。推进住宅产业化有利于实现节能减排、推进绿色安全施工、提高住宅工程质量、改善人居环境以及促进产

日前,宝钢建筑系统集成有限公司参股投资的江苏宝鹏建筑工业化材料有限公司揭牌暨宝鹏建筑工业化产业园奠基仪式在江苏省溧阳市举行。据介绍,宝鹏建筑工业化产业园将逐步建设成为具有竞争力的绿色建材及建筑部品构件生产基地、绿色建筑工业化产业园,打造成以绿色建筑为主的国家级技术创新平台、国家级

本刊讯日前,北京市住建委在北京市保障性住房实施产业化动员大会上发布了《关于印发的通知》。通知明确,2012年在保障性住房中落实240万平方米产业化住宅。随着在保障性住房中实施产业化的全面推进,北京市保障性住房品质将再上新台阶。\"十二五\"期间,北京市将以保障性住房为重点,全面推进住宅产业化,2012年拟在北京市保障性住房建设中落

随着我国社会的飞速发展,人们对住宅的观念已经发生了巨大的转变。传统的住宅已经不能满足人们对住宅的需求。要提高住宅的品位和质量,就必须走产业化的道路。走住宅产业化的道路不仅能满足人们对住宅品质的需求,也符合我国可持续发展战略的精神。

随着我国社会的飞速发展，人们对住宅的观念已经发生了巨大的转变。传统的住宅已经不能满足人们对住宅的需求。要提高住宅的品位和质量，就必须走产业化的道路。走住宅产业化的道路不仅能满足人们对住宅品质的需求，也符合我国可持续发展战略的精神。

建筑源于生活,服务于生活。社会在不断进步,科技在飞速发展,过去粗放式的建筑生产方式因为造成大量能耗而影响着我们的生活质量。所以,全面改善住宅使用功能和居住质量,高速度、高质量、高效率地建设符合市场需求的高品质住宅成为开发商在新时期的共同目标,而大力推行住宅产业化则无疑是实现该目标的最好选择。

阐述了住宅产业化的概念,提出实施产业化的意义及必要性,介绍了不同结构体系的预制装配式结构在我国的历史演变及住宅产业化的研究现状,对国内已有的几个试点工程的特点及存在问题进行简要分析最后对住宅产业化在我国未来的发展模式给出了具体建议,提出了发展住宅产业化的重点工作方向。

在推进住宅产业化过程中,由于缺乏经济、激励性政策的引导,会增加新技术应用的成本,如果没有相应的激励政策跟进,会让市场缺乏主动了解的愿望。进一步推进保障性安居工程建设,是党中央国务院为推动科学发展,保障和改善民生采取的重大决策,贯彻落实好中央的决策部署对于解决城镇中低收入家庭的住房困难、保持国民经济平稳健康运行、促进社会和谐都具有重要意义。住房问题作为民

<正>市政协委员马骏在发言中,就加快发展预制装配式住宅建议:1.对于采用预制装配式开发建设的项目优先供应土地,在每年新开工建设的住宅中,选取一定比例的项目采用预制装配式建造,对所增加的成本,可以采取奖励容积率的方式予以部分补偿。2.以保障房建设为契机,指定预制装配式试点项目,以点带面逐年扩大推广覆盖面。对采用预制装配式

加快住宅产业化的进程——所谓住宅产业化，就是采用社会化大生产的方式进行住宅生产和经营的组织形式。具体的说，就是以住宅市场需求为导向，以建材、轻工等行业为依托，从工厂化生产各种住宅构配件、成品、半成品，然后现场装配以基础，以人才科技为手段，通过...

北京富力城的开发商最近有点烦。作为富力地产在北京开发的第一个项目，北京富力城在交房验收阶段出现了不和谐音符。

住宅产业化是我国建筑业的发展方向。近年来，随着建筑业体制改革的不断深化和建筑规模的持续扩大，建筑业发展较快，物质技术基础显著增强。但从整体看，我国传统建筑生产方式存在着建筑产业建筑能耗较高、资源能源消耗大、工程质量和安全方面存在问题较多、建筑市场劳动力成本逐渐升高且资源短缺、建筑业科技含量较低、生产效率低等问题。为确保各类建筑特别是住宅建筑的质量和功能，优化产业结构，加快建设速度，改善劳动条件，大幅度提高劳动生产率，使建筑业尽快走上质量效益型道路，成为国民经济的支柱产业。吸取我国几十年来发展建筑工业化的历史经验，以及国外的有益经验和作法。改变住宅建设的传统生产方式，走工业化生产的路子，以实现住宅的高质量，零缺陷，减少浪费，快速度，高效益，实现可持续发展，保护环境。

日前，黑龙江省住房和城乡建设厅在住宅产业化新进展专题会议上提出，今年将全力推进住宅产业现代化进程，扶持以“混凝土短肢剪力墙结构的住宅产业化关键技术”为目标的研究发展方向，以及建筑构件生产工厂化创新，并将陆续在十三个地市选址办厂，满足新型节能建筑对砌块的大量需求。会议指出，住宅产业化是建设资源节约型社会、促使住宅生产方式转变的必由之路，

住宅产业化在我国已有十多年的发展,但只有一些经济发达的大中城市逐步建立起住宅产业化基地,对产业化住宅进行初步探索。对于更多中小城市,基于自身的经济发展水平,在发展住宅产业化的过程中遇到瓶颈,致使整个国家的住宅产业化进程受阻。住宅全装修是住宅产业化的关键组成部分之一,本文的重点在于提出以住宅全装修作为发展住宅产业化的突破口,在装修方面率先实现产业化并对全装修过程中产生的问题提出解决对策,带动我国整体住宅产业化的发展进程。