标杆地产毛坯房交付项目实测实量记录表

住宅毛坯房交付标准 房间 部位交付标准 地面 客（餐）厅 水泥砂浆找平层（拉毛） 房屋 卫生间防水，水泥砂浆保护 厨房水泥砂浆保护，穿楼板管道、烟道根部周边防水 阳台水泥砂浆找坡，穿楼板管道周边防水 墙面 客（餐）厅水泥砂浆墙面（细毛）；门洞刷灰色水泥浆门套线， 宽50mm；灰色水泥浆踢脚线，高150mm，地面宽150mm。房屋 卫生间水泥砂浆墙面 厨房 同外墙 阳台 天棚 客（餐）厅 白色腻子、下返墙面100mm 房屋 入户门 防火防盗门，熟知一线品牌，按照国家标准执行 安装入户门，门锁、拉手、门吸、小五金、猫眼等齐全 门窗 铝合金窗。型材、玻璃无明显划痕和污染，橡胶密封条、毛条、止 卸块、止撞块、泄水孔齐全有效；门窗五金配件齐全，无松脱、晃 动、磨损、划伤、锈迹；窗台高度低于900mm时，均需设置低窗防 护，低窗防护栏杆有效防护高度不得

住宅楼项目毛坯房验收交付标准指引——住宅楼项目毛坯房验收交付标准指引，主要介绍各工序完成质量情况、完成效果检查、交付标准等，可供参考学习。　　……　　客厅、餐厅、玄关、卧室、书房楼地面效果标准：　　1、混凝土颜色一致，清洁干净，无污染，无开...

建筑工程毛坯房交付标准做法总结讲义——建筑工程毛坯房交付标准做法总结讲义。　　交付做法一：楼梯扶手采用铁艺扶手，刷黑色漆，做法如图，上部扶手为木扶手，漆面颜色如图。　　交付做法二：烟道粉刷层采用塑料胶条分割嵌缝，胶条留设部位每层高度统一。...

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 毛坯房交付质量及观感验收标准 客(餐)厅房间卫生间厨房阳台 地面砼结构面 沉箱地面jsii型防 水,水泥砂浆保护。 砼结构面;穿楼 板管道、烟道根 部周边附加jsii 型防水。 水泥砂浆找 坡;穿楼板管 道根部周边 附加jsii型 防水。 墙面 水泥砂浆墙面;门洞刷黑色水泥浆门套线,宽 50mm;黑色水泥浆踢脚线,高100mm,地面宽 50mm。 水泥砂浆墙面同外墙 天花白色水泥腻子、打磨平整,下返墙面30mm 入户 门 安装门槛石;安装 入户门,门锁、门 吸、门铰、猫眼 等齐全。 门窗 型材、玻璃无明显划痕和污染;门窗五金配件齐全,无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹;窗台高度低于 900mm时

yygf/qb 银亿房地产股份有限公司企业标准 j-gc-004-2014 毛坯房住宅交付质量和观感标准 2014年09月发布2014年10月实施 银亿房地产股份有限公司运营管理中心发布 目录 第一章总则.........................................................................................................................................................3 第二章术语...................................................................................................

标杆集团产品实测实量及安全文明记录表——标杆集团产品实测实量及安全文明记录表，excle表格，包括实测实量计算表、实测实量记录表、安全生产记录表、文明施工记录表等，可供参考。

目录 1.总则...........................................................................................................................1 2.术语............................................................1 2.1观感质量..............................................................1 2.2交付标准..............................................................1 2.3平整度...................................

高 设计值 宽 设计值 楼板厚度 设计值 高 设计值 高 设计值 宽 设计值 任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当 所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部 及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角 斜放靠尺，累计测2次表面平整度,这2个实测 值分别作为该指标合格率的2个计算点;当所选 墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平放 靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指 标合格率的3个计算点。跨洞口部位必测 砌筑 工程 垂直度[0，5]mm1545 每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有 门窗、过道洞口的墙面,测量部位选择正手墙 面。应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙 体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺 过高不易定位，可采用1米靠尺；增加户内门 洞口两侧100mm内进行垂直度检查，便于后期 户内门门贴脸。 [0，8]mm1545 装

毛坯常规验收项目 1、房屋主体 套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏 杆垂直杆件间净距、室内净高； 顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点； 墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点； 地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙； 阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水； 厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器， 地平落差是否达标； 卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验； 墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度； 洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。 2、窗户 窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同； 窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符 合合同； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、灵活； 密封：是否窗缝严密、窗框严密； 窗前

参评标段名称园林单位 参评园林面积开放/交付时间 0-20分21-40分41-60分61-80分81-100分 严重普遍存在苗木枯死、枯萎局部存在苗木枯死、枯萎个别存在苗木枯死、枯萎 一般普遍存在苗木稀疏、露土局部存在苗木稀疏、露土个别存在苗木稀疏、露土 轻微普遍存在垃圾、杂物局部存在垃圾、杂物个别存在垃圾、杂物 严重普遍存在苗木枯死、枯萎局部存在苗木枯死、枯萎个别存在苗木枯死、枯萎 一般 轻微树坑普遍不整洁树坑局部不整洁树坑个别不整洁 严重 1、草坪普遍存在杂草，枯死现象 2、种植土内出现垃圾、石块（挖坑 30㎝检验） 草坪局部存在杂草，枯死现象草坪局部存在杂草，枯死现象 一般草面或基面普遍存在不平整草面或基面局部存在不平整草面或基面个别存在不平整 轻微普遍露土局部露土个别露土 严重路面/路牙石普遍存在破损、裂纹路面/路牙

万科企业股份有限公司编号vk-gc/q-32密级内部公开 名称万科集团毛坯房住宅交付质量和观感标准版式a/0第1页共41页 编制何涛更改罗勇审核陈东彪、吴松批准丁长峰生效期2008年12月1日 第1页共41页 阅读范围：工程系统 毛坯房住宅交付质量和观感标准 1总则 2术语 3基本规定 4地面铺装工程 4.1水泥混凝土地面 4.2水泥砂浆地面 5室内墙面铺装 5.1抹灰墙面 5.2涂料墙面 6顶棚工程 6.1混凝土顶棚 6.2腻子顶棚 6.3涂料顶棚 7门窗 7.1入户防火防盗门 7.2钢质防火门 7.3木质防火门 7.4铝合金门窗 7.5塑钢门窗 8栏杆 8.1钢质栏杆 8.2铝合金栏杆 8.3无框玻璃栏杆 9屋面 9.1细石混凝土保护层屋面 9.2水泥砂浆保护层屋面 9.3饰

标杆地产商业社区项目管理指导——本文为知名房企编制的关于商业社区项目管理指导的资料，内容全面，主要包括：客户需求分析，社区商业规划，社业商业运营，社区商业招商管理等。　　操盘前思考：　　前期将非住宅部分规划好——对各种功能的商业进行组合，确...

标杆地产项目控制制度解析——本文为知名房企编制的关于标杆地产项目控制制度解析的资料，内容详细，主要包括：管理控制原理，反馈控制系统，管理信息系统，项目控制制度等。　　组织目标：　　组织目标法就是以组织既定目标，即项目所实现的目标作为衡量组织...

精装修工程质量实测实量检查及交付标准——3.职责　　3.1.工程部：　　3.1.1.组织本公司内项目及总包单位实测实量工作并编制实施细则。　　3.1.2.对公司在建项目实施定期（原则上每月一次）抽测，抽测内容包括并不限于本指引第4部分规定内容，编制本公司...

1 精装修工程质量实测实量检查及交付标准 1.目的 通过建立产品实体质量实测实量体系并系统实施的方式，客观真实反映项目 各阶段的工程质量水平，促进实体质量的实时改进和持续提高，进而达到实体质 量一次性合格的目标。 2.适用范围 适用于所有在建项目。 3.职责 3.1.工程部： 3.1.1.组织本公司内项目及总包单位实测实量工作并编制实施细则。 3.1.2.对公司在建项目实施定期（原则上每月一次）抽测，抽测内容包括并不限 于本指引第4部分规定内容，编制本公司项目及总包实测实量报告，报工 程部与公司管理层。 3.1.3.跟踪落实本公司项目的实测实量整改实施。 3.2.项目经理部 3.2.1.组织本项目的实测实量工作。 3.2.2.对本项目工程实施定期或不定期抽测，抽测覆盖面不小于总户数的20%， 抽测内容包括并不限于本指引第4部分规定内容，对实测实量所

1 合同附件八： 精装修工程质量实测实量检查及交付标准 1.目的 通过建立产品实体质量实测实量体系并系统实施的方式，客观真实反映项目各阶段的工程质量水平， 促进实体质量的实时改进和持续提高，进而达到实体质量一次性合格的目标。 2.适用范围 适用于成都地产所有在建项目。 3.职责 3.1.工程部： 3.1.1.组织本公司内项目及总包单位实测实量工作并编制实施细则。 3.1.2.对公司在建项目实施定期（原则上每月一次）抽测，抽测内容包括并不限于本指引第4部分规定 内容，编制本公司项目及总包实测实量报告，报工程部与公司管理层。 3.1.3.跟踪落实本公司项目的实测实量整改实施。 3.2.项目经理部 3.2.1.组织本项目的实测实量工作。 3.2.2.对本项目工程实施定期或不定期抽测，抽测覆盖面不小于总户数的20%，抽测内容包括并不限于 本指引第4部分规定内容，

毛坯房验收项目及标准 检测项目： 1、根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸 2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗 等） 3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 4、检查蓄水、渗水等 5、检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户 6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走， 配电箱的标识是否明确。 7、检查水通、电通 8、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范 及不合理的情况。 9、检查建筑、结构、水电等是否有不符 和相关国家建筑质量验收规范 10、告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等） 11、检查房屋几何尺寸 12、检查层高是否符合合同要求 13、检查四周墙体及窗户的渗漏 14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求 15、需要找坡及散水处是否按要求 16、检查房屋有无安全隐患 17、检查墙地面平整度 18、检查阴阳角 19、测量套

实测实量记录表——本资料为实测实量记录表，共4页。目录：外墙面实测实量记录室内地面实测实量记录内墙面实测实量记录门窗实测实量记录

实测实量记录表——本资料为实测实量记录表，doc格式

楼板厚度 设计值 结构偏位 异型结构暂按[0，20]mm考虑，外立面结构偏位，当 影响到后续作业施工时即判断为不合格 612 （1）任选一个标准层为一个测区，共6个标准层。 每层选取2个实测点，各作为一个计算点，总共6个测 区，12个计算点。 （2）轴线竖向投测：在楼层放线孔上架设仪器，通 结构偏位 露筋、狗 洞等重大 缺陷 露筋、烂根（长30公分）、狗洞、裂缝(长10公分)等 质量缺陷，未及时按合理方案修补。 1010 抽检4户（含2个楼梯等公共部位），如不足10个房 间，增加其他楼层补足10个房间。每个房间、楼梯均 作为一个实测区。 露筋、狗 洞等重大 缺陷 钢结构 焊接质量 1、t形接头、十字接头、角接接头等要求熔透的对接 和角对接组合焊缝，其焊脚尺寸不应小于t/4；设计 有疲劳验算要求的吊车梁或类似构件的腹板与上翼缘 连接焊缝的焊脚尺寸为t/2，且不

计算点 截面尺寸[－5，8]mm#div/0!墙/柱截面 尺寸 20 60 135 60 75 墙/柱表面 平整度 墙/柱垂直 度 合格率 #div/0! #div/0! #div/0! #div/0! 评判标准 [0，8]mm [0，8]mm 取消抹灰层 [0，8]mm [0，8]mm 取消抹灰层 检查内容 表面平整度 垂直度 主 体 工 程 检查项目 混凝土结 构工程 检查部位 项目名称施工阶段 楼板厚度[－5，8]mm#div/0!楼板厚度10 厨卫间施工 控制线 20 非厨卫间施 工控制线 20 轴线竖向6 楼层主轴线6 #div/0! 方正性[0，10]mm#div/0!控制线偏差10 外门窗洞高 外门窗洞宽 #div/0! #div/0! 座便坑距偏 差 [0，15]mm#div/0!预留洞离墙 边距离 6 同一室内底 盒标高差 [0，10]mm

墙/柱截面 尺寸 设计值 墙/柱截面 尺寸 设计值 楼板厚度 设计值 2020厨卫间 2020非厨卫间 312轴线竖向 墙表面 平整度 墙表面 平整度 墙/柱 垂直度 顶板 水平度 合 格 率 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。 分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平基准线 之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点 与最低点之间的偏差，最大偏差值≤20mm时，5个偏差值 （基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测指标合格率 的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最 大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算点。 同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个样本点，取 点位置为该板跨中区域。1个实测值作为判断该实测指标 合格率的1个计算点。 每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测 区，测量部位选择正手墙面。累计实