北方采暖地区既有居住建筑窗体节能改造措施

既有居住建筑节能改造虽然具有巨大市场前景和利润潜力,但由于融资渠道狭窄,并没有形成规模,许多市场化融资模式没有发挥较大作用。通过分析节能改造的相关利益主体及相互关系,指出导致目前既有居住建筑节能改造融资障碍的原因并提出完善融资机制的建议。

叙述了根据《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》的要求和有关供热节能改造理论，对西安市陕西重型机器厂家属区节能潜力分析的结果，指出了供热节能改造的经济效益。

以采暖地区既有居住建筑的节能改造为研究对象,以新疆医科大学某栋6层单元住宅楼为例。分析采暖地区既有建筑主要的建筑热损失和可行的节能改造措施。

随着经济发展，我国已成为住房存量面积最大的国家，建筑能耗在社会总能耗中所占比例也越来越大，然而与发达国家相比能耗过大，许多既有建筑室内热环境差，围护结构能耗高，节能潜力巨大。本文分根据采暖地区气候特征，分析了适合北方地区居住建筑外墙、外窗、门、屋顶及太阳能应用的节能改造方案，对既有居住建筑进行改造，从而获得理想效果。

为贯彻落实《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》精神，切实推进北方采暖区既有居住建筑供热计量和节能改造工作，财政部最近出台了《北方采暖区既有居住建筑供热计量和节能改造奖励资金管理暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》提出，将对北方采暖区既有居住建筑供热计量和节能改造进行奖励，并要求各地加强奖励资金管理。

<正>财政部日前出台了《北方采暖区既有居住建筑供热计量和节能改造奖励资金管理暂行办法》。《办法》提出,将对北方采暖区既有居住建筑供热计量和节能改造进行奖励,并要求各地加强奖励资金管理。财政部会同建设部根据各地的改造任务量,按照6元/平方米的标准,将部分奖励资金预拨到省级财政部门,用于对当地热计量装置的安装补助。财政部会同建

随着我国对建筑节能的越来越重视,能源的使用状况和利用率也成为建筑采暖设计中的重要指标。以我国城市既有居住建筑采暖系统为研究对象,介绍了我国现有既有居住建筑各种采暖供热方式,提出了一些采暖节能设计改造方案,并说明了各种改造方案的优缺点。

根据我国对既有采暖居住建筑节能的相关要求,介绍了对既有采暖居住建筑进行节能改造的必要性,指出居住建筑节能改造可降低建筑能耗,节约能源,改善空气品质,提高人民的居住生活环境。

介绍了改造方案和验收情况,逐项分析了改造内容的基本要素,并提出衡量改造效果的综合评估方法。比较分析了德国、波兰的改造方案和我国吉林省的"暖房子工程"方案,提出"暖房子工程"方案是我国北方地区应遵循的改造方案。

结合既有居住建筑节能改造工作的实践经验,得出\"地方政府支持力度不够、居民百姓出资意愿不高、其他主体投资兴趣不大\"是导致既有居住建筑节能改造融资困难的主要障碍。运用市场生命周期理论,按照既有居住建筑节能改造市场产生、成长、成熟三个阶段,相应提出了\"设置节能改造专项资金\"、\"合同能源管理,碳汇融资,bot,信托融资\"、\"股权融资,债券融资,项目融资,商业性贷款,内源融资\"等既有居住建筑节能改造融资方案。

通过论述北方采暖地区既有居住建筑能耗现状和改造现状,系统分析节能改造的必要性及意义,给出河北地区既有居住建筑节能改造现状及调研方法,研究成果为河北地区既有居住建筑节能改造提供决策参考。

为贯彻落实《国务院关于印发节能减排工作方案的通知》（国发[2007]15号），以及住房和城乡建设部、财政部《关于推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的实施意见》（建科[2008]95号）的要求，指导北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作，住房和城乡建设部组织专家编制了《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》（试行）。发文通知要求各地结合本地区实际贯彻执行，

北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则是指导和规范北方既有建筑改造的重要标准。本文对技术导则的背景和成效进行了介绍,并针对试行以来出现的问题,提出技术导则的修订思路。

为贯彻落实《国务院关于进一步加大工作力度确保实现“十一五”节能减排目标的通失酚（国发[2010]12号）提出的“完成北方采暖地区居住建筑供热计量及节能改造5000万m2，确保完成‘十一五’期间1．5亿m2的改造任务”要求，建设部不久前就有关事项发出通知[建科（2010）84号]，通知要求如下：

附1-1 总计[1][1]+[2 ] [1]+[3 ] [1]+[2 ]+[3] 总计[1][1]+[2 ] [1]+[3 ] [1]+[2 ]+[3] 省（自治区、直辖市 、计划单列市合计） “节能暖房”重点市—————————————————————————————————— 市 ⋯⋯ “节能暖房”重点县—————————————————————————————————— 县 ⋯⋯⋯⋯ 其他地市—————————————————————————————————— 市 ⋯⋯ 市 2012年北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作完成情况表 地区 2012年 下达 任务指 标 2012年 已落实 的任务 指标 1-11月进展情况 实施既有 居住建筑 供热计量 及节能改 造后执

建科[2010]84号北京市住房和城乡建委、市政管委、财政局,天津市城乡建设交通委、财政局,河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、吉林省、黑龙江省、山东省、河南

对\"十一五\"期间我国在北方采暖地区开展的既有居住建筑供热计量及节能改造工作进行了总结,分析了改造工作中存在的问题,阐述了改造工作中获得的经验,并提出了未来的改造工作思路,为\"十二五\"期间改造工作的继续推进提供参考。

在总结北方采暖地区既有居住建筑节能改造必要性及面临主要困难的基础上,对建立专项资金的必要性进行了分析,按照既有居住建筑节能改造相关者投资收益与承担责任相对等的原则,通过利益相关者分析,提出专项资金由中央政府、地方政府、私人业主、产权单位和供热企业分阶段按比例承担的筹资方式,并对专项资金的使用和监管机制进行探讨,为建立专项资金提供参考。

1总则1.0.1为贯彻落实《国务院关于进一步加强节能减排的若干意见》及《节能减排综合性工作方案》,推进北方采暖地区建筑节能工作,指导北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造实施,制定本技术指南。1.0.2对既有居住建筑的节能改造,在室内温度达到设

为落实《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2007]15号）要求，指导北方采暖地区做好既有居住建筑供热计量及节能改造工作，住房和城乡建设部制定了《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收办法》（可在http：／／www．mohurd．gov．cn下站）并印发各地。

建科[2009]261号河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、吉林省、黑龙江省、山东省、河南省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区住房城乡建设厅,北京市住房城乡建设委、市政管委,天津市建设交通委,新疆生产建设兵团建设局:

建科[2010]84号北京市住房和城乡建委、市政管委、财政局,天津市城乡建设交通委、财政局,河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、吉林省、黑龙江省、山东省、河南省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏自治区、新疆自治区住房和城乡建设厅、财政厅,新疆生产建设兵团建设局、财政局: