百大标杆商业项目研究之上海月星环球港

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标杆房企商业项目管理方法与策略——本资料是知名房企编制的关于标杆房企商业项目管理方法与策略的资料，内容详细，主要包括：项目风险管控，商业经营模块化管理，项目资金运作，商业生态管理等内容。　　资金运作：　　由于前期有了政府的支持，只需支付不高...

上海公司工程标杆项目观摩学习记录

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对上海环球金融中心主楼深基础超大体积混凝土基础底板留设水平施工缝的理论分析,是进行超大超厚混凝土施工的又一种解决办法,而采用聚羧酸系外加剂配制的低水化热低收缩的大体积混凝土也为施工提供了一条新的技术途径。其2.89万m3混凝土一次性连续浇捣,创造了建筑工程的世界新记录,工程实测数据表明:该混凝土施工技术处于国际领先水平。

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实用文档 标准文案 上海环球金融中心施工 上海环球金融中心施工上海环球金融中心位于上海市浦东新区陆家嘴金融 贸易区,是一幢以办公为主，集商贸、宾馆、观光、展览及其它公共设施于一 体的大型超高层建筑，主楼地上101层,裙房地上5层,地下3层,总建筑面 积381600m2,建筑高度492m,是目前国内最高的超高层建筑。 该工程钢结构总重量617万t,主要钢材材质为astm2a572m2345级别, 最大板厚100mm,在部分复杂节点部位采用铸钢件。主楼采用钢筋混凝土劲性结 构,外围结构由巨型柱、巨型斜撑和带状桁架组成,核心筒由内埋钢骨及桁架和钢 筋混凝土组成。从第6层开始,每12层设置1道1层高的带状桁架,在 28～31层、52～55层、88～91层设置3道伸臂桁架连接核心筒和外围结 构。 1、施工进程 2005年

上海环球金融中心施 工 --------------------------------------------------------------------------作者:_____________ --------------------------------------------------------------------------日期:_____________ 上海环球金融中心施工 上海环球金融中心施工上海环球金融中心位于上海市浦东新区陆家嘴金融 贸易区,是一幢以办公为主，集商贸、宾馆、观光、展览及其它公共设施于一 体的大型超高层建筑，主楼地上101层,裙房地上5层,地下3层,总建筑 面积381600m2,建筑高度492m,是目前国内最高的超高层建筑。 该工程钢结构总重量617万t,主要钢材材质为astm

世界金融磁场 上海环球金融中心 地上101层，高度为492米的“垂 直型花园城市”，聚集城市生活的 多种元素，兼具金融中心和信息中 心双重功能，并设有大型文化传媒 中心。 这里吸引具备成长意识和变革魄 力的商界精英，信息与金融在此汇 聚、互动。 这里汇聚全球权威人士，孕育多样 文化，成为影响世界的磁场。 这里诞生的磁力，可以指引一条更 加美好的未来之路。 主要设施 观光厅94，97，100f 位于上海环球金融中心第 100层， 高474米，是目前世界上人 可达 的最高的观光设施，供人尽览城 市美景。 上海柏悦酒店79-93f 环球凯悦集团旗下酒店遍及世 界45个国家和地区，而柏悦品 牌又是其中的佼佼者，为你提 供优雅而上品的舒适空间。 办公设施7-77f 办公空间符合国际金融中心的高 标准配置，兼具功能性和舒适性。 上海环球金融文

建筑作品：上海环球金融中心 上海环球金融中心是位于中国上海陆家嘴的一栋摩天大楼，2008年8月29日竣工。是中 国目前第二高楼、世界第三高楼、世界最高的平顶式大楼，楼高492米，地上101层，开发 商为“上海环球金融中心公司”，由日本森大厦株式会社（森ビル）主导兴建。 【中文名称】：上海环球金融中心 【英文名称】：shanghaiworldfinancialcenter（swfc） 【建筑位置】：上海市浦东陆家嘴金融贸易区z4-1号地块。 【开工日期】：1997年年初首次开工；后遭1997年亚洲金融危机停工，于2003年2月工程 复工。 【竣工日期】：2008年8月29日。 【用地面积】：30,000㎡。 【占地面积】：14,400㎡。 【建筑面积】：381,600㎡。 【建筑层数】：地上101层、地下3层。 【建筑高

上海环球金融中心·新建工程钢结构安装施工组织设计 91 第九章施工安全保证措施 上海环球金融中心·新建工程钢结构安装施工组织设计 92 第一节安全风险分析 一.钢结构施工中的主要安全伤害形式 高空坠落 物体打击 电气伤害 机械伤害 （1）高空坠落 （2）物体打击 （3）电气伤害 （4）机械伤害 物体打击（一）物体打击（二） 上海环球金融中心·新建工程钢结构安装施工组织设计 93 二.起重作业的安全风险 （1）工人违章操作 （2）吊装危险区域的安全风险 吊装危险区域，必须有专人监护，非施工人员不得进入危险区。 吊装危险区域应划为警示区域，用警示绳围护。 起吊物下方不得站人。 人不能站、坐在任 何起吊物上 上海环球金融中心·新建工程钢结构安装施工组织设计 94 （3）违章操作吊机的安全风险 起吊重物，吊钩应与地面呈90°，严禁斜拉斜吊。 严禁横向起吊。 （4）

上海环球金融中心施 工 --------------------------------------------------------------------------作者:_____________ --------------------------------------------------------------------------日期:_____________ 上海环球金融中心施工 上海环球金融中心施工上海环球金融中心位于上海市浦东新区陆家嘴金融 贸易区,是一幢以办公为主，集商贸、宾馆、观光、展览及其它公共设施于一 体的大型超高层建筑，主楼地上101层,裙房地上5层,地下3层,总建筑 面积381600m2,建筑高度492m,是目前国内最高的超高层建筑。 该工程钢结构总重量617万t,主要钢材材质为astm

2016年是“十三五”规划的开局之年，随着全国两会的召开，国家一系列经济发展的最新政策规划相继推出，尤其是“十三五”规划纲要草案中的100个大项目，其中涉及科技、装备制造、农业、环保、交通、能源、教育等领域。各行各业，想必已是满心期待。在100个大项目，涉及到工程机械领域的相关行业的有农用机械、工业机器人、基础设施建设，包括公路、铁路、机场、港口、水利建设、管道等建设。这无疑对长期处于寒冬期的工程机械行业来说，将成为行业复苏的助推力。

从碰撞到和谐,从合作到融合,参战"环球"的各单位在战略上树立优势互补、合作共赢的理念,在文化上相互包容、取长补短,建立起融合各方之长、适应国际总承包管理的"环球"项目文化,并通过项目文化来吸引人、感染人,增强项目的凝聚力和创造力。

上海区域标杆产品分析——建筑分析　　绿化分析　　景观分析　　户型分析　　物管分析　　综合评比　　　　20页ppt

标杆房企商业地产项目成功案例解析——本文为知名国企编制的关于商业地产项目成功案例解析的资料，内容详细，主要包括：项目形象定位，商业产品组合，项目开发运营，项目思考总结等。　　项目总结：　　租赁方式，以扣点形式为主：各商家独立收银，但必须使用...

标杆地产商业社区项目管理指导——本文为知名房企编制的关于商业社区项目管理指导的资料，内容全面，主要包括：客户需求分析，社区商业规划，社业商业运营，社区商业招商管理等。　　操盘前思考：　　前期将非住宅部分规划好——对各种功能的商业进行组合，确...

-1- （正本） 五矿崇文金城37#楼 & 晏山居综合楼负一楼菜市场 投标文件 投标单位： 时间：二〇一八年一月 -2- 目录 第一部分投标函 第二部分开标一览表（唱标报告） 项目分项报价 第三部分法定代表人授权书 第四部分技术响应及相关证明 第五部分商务响应 第六部分结束语 -3- 第一部分投标函 致：矿济地产（南京）有限公司及矿其地产南京有限公司： 我单位收到贵公司关于崇文金城37#楼&晏山居综合楼负一楼菜市场的招标文件，我 们决定参加该项目投标活动，并参与投标会议。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律 责任。 1、愿意按照招标文件中的一切要求，关于两个项目分别报价，请见项目分项报价表； 2、我方提交的投标文件，正本一份，副本一份。 3、如果我们投标文件被接受，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按 量完成任务。 4、我们理解，你

商业项目招商谈判——立场争辩式谈判的特点是，谈判每一方都在为自己的既定立场争辩，欲通过一系列的让步而达成协议。立场争辩式的谈判属于最普通的传统谈判方式。许多介绍的谈判技巧也都是从这个出发点来谈的。我们认为，如果在商业活动中，大家都遵循这样的谈...

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商业项目全案策划书纲要 一、项目介绍 该部分内容将阐述项目情况、有关技术参数指标，为后文的项目分析、市场定位和经济分析等提供有关背景资料和基础数据。 1、项目概述 2、项目有关经济技术指标 二、相关行业外环境分析 此部分将简单对宏观大市场环境、项目所在区域物业发展现状进行分析，反映项目所处的市场经济环境。 1、宏观环境 2、宏观经济发展情况分析 3、城市规划 4、人口分布、增长及变迁情况、居民生活水平分析、居民消费结构情况分析、旅游市场状况 5、商业地产的开发模式（国外商业地产模式、传统模式、订单地产模式、纯商业模式） 三、xx市商场物业市场情况分析 1、xx市商场物业发展状况 2、xx市商场物业整体市场特点分析 （1）商场物业现存量及区域分布情况 （2）xx市商场物业供需情况 （3）商场价格水平 （4）未来商场物业市场情况预测（包括调查3-5年新增商场物业供应量

第一章工程概况及特点 第一节工程设计概况 一.地下工程设计概况 上海环球金融中心新建工程地下室平面呈不规则长方形，长约200m，宽108～120m，地下三层。楼板采用带柱帽的钢筋混凝土无梁楼盖，局部采用有梁体系。楼板由钢筋混凝土柱子支撑，柱网间距8.5×8.5m。基础形式为桩＋筏板基础，桩基采用φ700钢管桩，裙房基础底板厚2.0m（局部2.5m），垫层厚0.2m。 在塔楼地下室和裙房地下室之间设置直径达100m的圆形地下连续墙临时围护结构将地下室分为塔楼区和裙房区，塔楼区采用顺作法先期施工，裙房区采用逆作法施工。在塔楼地下室底板结构达到设计强度后方可开始裙房地下连续墙的施工，在塔楼区主体结构施工至地面层后方可进行裙房逆作区地面层楼板施工，并与塔楼区地面层楼板相连接。地下室塔楼顺作区和裙房逆作区划分如图1-01所示