DBB模式下建筑师负责制与我国工程监理制效果比较

阐述了国际工程监理(咨询)业的服务内容、职业特点、执业资格及要求,针对我国在建设工程项目管理中工程监理实际情况,分析探讨了我国工程监理业的发展思路。

通过分析bim技术尚未普及应用的原因,阐述bim技术应用发展的痛点,同时结合工程实例分析建筑师负责制的必要性及epc工程总承包模式的关键控制点。通过分析可发现,如果将bim作为一项协同技术,通过建筑师负责制明确主体责任,通过epc工程总承包模式提供组织保障,将有助于解决工程建设过程中存在的一些潜在问题。

我国现阶段工程管理模式存在诸多弊端,采取建筑师负责制能适应国内外市场竞争需要.建筑师不仅负责设计,在施工、材料采购、后续运营管理等方面也要负责监督管理.现阶段,建筑师负责制运行中会遇到多种困难.

随着中国城镇化建设的不断推进和对外开放国策的不断深入,中国建筑师正面临着越来越高的职业要求。一方面,国内建筑业发展由粗放式向精细化转型,要求建筑师承担更多责任,不断提升建筑品质和质量；另一方面,随着\"一带一路\"倡议的推进,越来越多的企业和建筑师要\"走出去\

12月11日,住建部建筑市场监管司印发《关于征求在民用建筑工程中推进建筑师负责制指导意见》（征求意见稿）,提出在民用建筑工程中充分发挥建筑师主导作用,推进建筑师负责制.

建筑师负责制来了！甲方、设计、施工等工 程流程都要大变化 通知中的关键词为“推进建筑师负责制”，所以建筑师 负责制是必须要实行的。征求意见稿，意在前期尽量完善建 筑师负责制度的可执行度。 从《关于在民用建筑工程中推进建筑师负责制指导意 见》中我们发现，如果推行建筑师负责制，工程建设全流程 工作都将发生或大或小的变化，工程建设参建各方的工作流 程都将发生不小的改变。 建筑师负责制是以担任民用建筑工程项目设计主持人 或设计总负责人的注册建筑师为核心的设计团队，依托所在 的设计企业为实施主体，依据合同约定，对民用建筑工程全 过程或部分阶段提供全寿命周期设计咨询管理服务，最终将 符合建设单位要求的建筑产品和服务交付给建设单位的一 种工作模式。 从设计阶段开始，由建筑师负责统筹协调各专业设计、 咨询机构及设备供应商的设计咨询管理服务，在此基础上逐 步向规划、策划、施工、运维、改造、拆除等方面拓展建筑

对目前建筑设计行业缺乏高完成度作品的现状进行了分析,阐述了推行建筑师负责制的意义。旨在引发建筑设计从业人员对于固有工作模式的反思,提高设计师和业主对于\"建筑师负责制\"管理模式的认知。通过对建筑师负责制项目的特点进行分析,提出建筑师负责制项目对人员的要求以及建筑师负责制适用的项目类型,希望对广大设计师有所启示。

国办发〔2017〕19号文件将\"加快推行工程总承包\"与\"培育全过程工程咨询\"作为完善工程建设组织模式的重要举措。论文通过全过程咨询(建筑师负责制)与epc的分析,结合epc(包括ppp)项目研究,提出在房屋建筑中全过程咨询与epc融合发展可能是一种适合的途径,并进行了探讨。

建设工程监理制度的实行是我国工程建设领域管理体制的重大改革,其目的是提高我国的投资效益和建设水平,确保国家建设计划和工程合同的顺利实施,逐步建立起建设领域社会主义商品经济的新秩序。工程监理制度在我国已渐趋成熟,形成了一套符合中国国情的监理体系。在发展过程中,我国的监理制度既有一定的先进经验,同时也存在着一些内在矛盾和不足。

从工程建设监理制的实际出发,分析了工程建设监理制中存在的问题,并提出了解决问题的想法和建议。此外,还从信息经济学的角度,提出了业主、监理单位之间的委托——代理关系,提出了监理在消除业主、承包商之间信息不对称时的作用。

随着我国社会主义市场经济主导地位的确定,工程监理制在我国的公路建设中正在逐步走向成熟。在国内谈起工程项目,人们的偏重点总是工程质量,似乎监理任务的重点性在于保障项目的质量,其实,这是很不全面的,根据fidic条款规定,在工程建设中,工程质量固然至关重要,但也仅是监理所要保障项目的三大目标(质量、工期、造价)之一,这三大目标是相互影响的,从不同的角度来保障业主项目的效率。而其中的造价控制也是非常重要的管理环节,这项工作的好坏,直接关系到工程项目的质量是否能达到预期目标,进度是否能按时完成。

以雄安设计中心项目为例,论述由设计牵头的工程总承包制在旧车间做办公用房改造项目如何实施落地。从最初项目策划、可行性研究、设计方案、深化设计、经济测算、施工图设计、招标采购、施工建设,直到项目竣工验收,全过程以工程总承包的模式推动进程。针对该类型项目打造专属设计策略,包括设计理念、方法、材料的运用及新技术的应用。

工 程 监 理 制 度 目录 1.监理机构自身管理制度 1.1监理人员执业制度 1.2监理日记制度 1.3监理会议制度 1.4监理月报制度 1.5施工备忘录及项目总监指令签发制度 1.6监理廉政工作制度 1.7监理工作总结制度 1.8监理人员调动地资料交接工作制度 1.9监理夜间值班制度 2.工程质量检查和验收制度 2.1建筑材料.构配件及设备验收制度 2.2工程质量检查制度 2.3工程质量过程验收制度 2.4工程隐检.预检及分项.分部工程地验收制度 2.5工程竣工预验收及竣工验收制度 2.6工程质量问题及质量事故处理制度 3.工程变更管理制度 4.工程索赔管理制度 5.资料管理制度 5.1文件和资料地控制范围 5.2文件地获得和批准 5.3文件和资料地归档管理 6.监理日常工作制度 7.保证工程顺利开展地制度 7.1开工报告审批制度 7.2

本文介绍了我国建国以来建设工程监理制度的起源和发展状况，并就我国特色建设工程监理制度下的委托代理关系进行了论述，最后做以里说明。

一、监理制的演变工程监理制在国际上具有悠久的历史。西方工业发达国家,无论是在组织机构、方法、手段等方面,还是在法规制度上,都已形成了一个较为完善的监理体系和运行机制。我国推行工程监理制的时间稍晚一些。从建国初期到20世纪70年代末,我国政府部门已有了单向的行政监督和施工单位的自我监督制度,但它与真正意义上的工程监理制是完全不同的(见链接1)。

指出工程建设中质量、工期、造价这三大目标是相互影响的,造价控制是非常重要的环节,深入探讨了设计阶段,施工阶段和竣工阶段的监理,得出了监理工程师在造价控制中的作用和地位的重要性不容置疑的结论。

6月22日-24日,由中国勘察设计协会主办的“建筑师负责制暨全过程工程咨询理论及实务交流会”在京召开.

分析了营造林工程建设管理现状,根据监理制的内在特点,从资金控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和关系协调等方面提出了营造林工程监理工作的要求。在营造林工程中实行监理制,对于提高工程建设质量,确保投资效益,以及完善林业管理机制等具有重要意义。

本文指出要想真正改变工程监理制度,就要提高建设工程各方乃至政府部门对设立工程监理制度的作用和目的的认识;要使工程监理真正做到客观、公正、公平,就必须有一个完全独立的法律地位以兼顾各方合法权益,减少不应有的纠纷。

随着我国社会主义市场经济主导地位的确定，工程监理制在我国的公路建设中正在逐步走向成熟。在国内谈起工程项目，人们的偏重点总是工程质量，似乎监理任务的重点性在于保障项目的质量，其实，这是很不全面的，根据fidic条款规定，在工程建设中，工程质量固然至关重要，但也仅是监理所要保障项目的三大目标（质量、工期、造价）之一，这三大目标是相互影响的，从不同的角度来保障业主项目的效率。而其中的造价控制也是非常重要的管理环节，这项工作的好坏，直接关系到工程项目的质量是否能达到预期目标进度是否能按时完成。

针对高等级公路建设中存在的问题和作者从事监理工作的实践，从公路发展的需要、建设管理体制改革的要求以及设计、施工等方面阐述了健全我国高等级公路工程监理制的必要性、紧迫感。

文章从我国监理的发展方面,分析了我国在新时期下,建筑市场对工程施工监理人才的要求。从监理人员工作性质、职责、地位与作用、职业准则等合同环境方面进行了一些探索和思考。