CECAGC4-2009建设项目全过程造价咨询规程

CECAGC4-2017建设项目全过程造价咨询规程

《建设项目全过程造价管理咨询工作规程》 （审定稿） 中国建设工程造价管理协会 目录 1.总则.......................................................................................................................1 2.术语.......................................................................................................................2 3.一般规定.............................................................................................

《建设项目全过程造价管理咨询工作规程》 （审定稿） 中国建设工程造价管理协会 目录 1.总则.......................................................................................................................1 2.术语.......................................................................................................................2 3.一般规定.............................................................................................

CECA-GC4-2009建设项目全过程造价咨询规程条文说明

中国建设工程造价管理协会标准 建设项目全过程造价咨询规程 ceca／gc4-2017 中国建设工程造价管理协会 中价协[2017]45号 中国建设工程造价管理协会关于发布2017版《建设项目全过程造价咨询规程》的通知 各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会及中价协各专业委员会： 为加强建设工程造价行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价 咨询业务的内容、范围和质量标准，提高建设项目全过程工程造价咨询的水平，结合行业最 新发展趋势和最新出台的相关法律、法规与规章制度，我协会组织有关单位对原《建设项目 全过程造价咨询规程》ceca／gc4-2009进行了修编，对该规程的内容进行了适当的补 充和完善，形成了2017版《建设项目全过程造价咨询规程》ceca／gc4-2017。现该规 程予以正式发布，自2017年12月1日起实行

ceca-gc---建设项目全过程造 价咨询规程 2 ————————————————————————————————作者： ————————————————————————————————日期： 《建设项目全过程造价管理咨询工作规程》 （审定稿） 中国建设工程造价管理协会 目录 1.总则.......................................................................................................................1 2.术语.......................................................................................................................2

《建设项目全过程造价咨询规程 （ceca/gc4-2009）实施手册》 目录： 关于发布《建设项目全过程造价咨询规程》的通知中价协（2009）008 号 1、总则 2、术语 3、一般规定 4、决策阶段 5、设计阶段 6、交易阶须 7、施工阶段 8、竣工阶段 附录： a投资估算参考格式 b设计概算参考格式 c工程预算封面签署页、目录、编制说明、参考格式 d工程结算审查编制参考格式 本规程同说明 附条文说明 1、总则 2、术语 3、工程量清单编制 4、工程量清单计价 附录a建筑工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录b装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录c安装工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录d市政工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目

《建设项目全过程造价咨询规程 （ceca/gc4-2009）实施手册》 目录： 关于发布《建设项目全过程造价咨询规程》的通知中价协（2009）008 号 1、总则 2、术语 3、一般规定 4、决策阶段 5、设计阶段 6、交易阶须 7、施工阶段 8、竣工阶段 附录： a投资估算参考格式 b设计概算参考格式 c工程预算封面签署页、目录、编制说明、参考格式 d工程结算审查编制参考格式 本规程同说明 附条文说明 1、总则 2、术语 3、工程量清单编制 4、工程量清单计价 附录a建筑工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录b装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录c安装工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录d市政工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目

《建设项目全过程造价咨询规程 （ceca/gc4-2009）实施手册》 目录： 关于发布《建设项目全过程造价咨询规程》的通知中价协（2009）008 号 1、总则 2、术语 3、一般规定 4、决策阶段 5、设计阶段 6、交易阶须 7、施工阶段 8、竣工阶段 附录： a投资估算参考格式 b设计概算参考格式 c工程预算封面签署页、目录、编制说明、参考格式 d工程结算审查编制参考格式 本规程同说明 附条文说明 1、总则 2、术语 3、工程量清单编制 4、工程量清单计价 附录a建筑工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录b装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录c安装工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录d市政工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目

中国建设工程造价管理协会 中价协[2009]008号 关于发布《建设项目全过程造价 咨询规程》的通知 各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会： 为了加强行业自律，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目全过程造价管理咨询程序和深度要 求，我协会组织有关单位编制了《建设项目全过程造价咨询规程》，编号为ceca／gc4—2009，现予以发 布，自2009年8月1日起试行。 本规程由中国计划出版社出版发行。 中国建设工程造价管理协会 二ｏｏ九年五月二十日 建设项目全过程造价咨询规程 前言 为了加强行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价咨询的内容、范围、格式、 深度要求和质量标准，提高全过程工程造价管理咨询的成果质量，依据国家的有关法律、法规、规章和规 范性文件，中国建设工程造价管理协会组织有关单位制订了《建设项目全过程造价咨询规程》

中国建设工程造价管理协会 中价协[2009]008号 关于发布《建设项目全过程造价 咨询规程》的通知 各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会： 为了加强行业自律，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目全过程造价管理咨询程序和深度要 求，我协会组织有关单位编制了《建设项目全过程造价咨询规程》，编号为ceca／gc4—2009，现予以发 布，自2009年8月1日起试行。 本规程由中国计划出版社出版发行。 中国建设工程造价管理协会 二ｏｏ九年五月二十日 建设项目全过程造价咨询规程 前言 为了加强行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价咨询的内容、范围、格式、 深度要求和质量标准，提高全过程工程造价管理咨询的成果质量，依据国家的有关法律、法规、规章和规 范性文件，中国建设工程造价管理协会组织有关单位制订了《建设项目全过程造价咨询规程》

《建设项目全过程造价咨询规程 （ceca/gc4-2009）实施手册》 目录： 关于发布《建设项目全过程造价咨询规程》的通知中价协（2009）008 号 1、总则 2、术语 3、一般规定 4、决策阶段 5、设计阶段 6、交易阶须 7、施工阶段 8、竣工阶段 附录： a投资估算参考格式 b设计概算参考格式 c工程预算封面签署页、目录、编制说明、参考格式 d工程结算审查编制参考格式 本规程同说明 附条文说明 1、总则 2、术语 3、工程量清单编制 4、工程量清单计价 附录a建筑工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录b装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录c安装工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录d市政工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目

建设项目全过程造价咨询规程 （ceca/gc4-2009）实施手册 目录： 关于发布《建设项目全过程造价咨询规程》的通知中价协（2009）008 号 1、总则 2、术语 3、一般规定 4、决策阶段 5、设计阶段 6、交易阶须 7、施工阶段 8、竣工阶段 附录： a投资估算参考格式 b设计概算参考格式 c工程预算封面签署页、目录、编制说明、参考格式 d工程结算审查编制参考格式 本规程同说明 附条文说明 1、总则 2、术语 3、工程量清单编制 4、工程量清单计价 附录a建筑工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录b装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录c安装工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录d市政工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录e园林绿化工程工程量清

《建设项目全过程造价咨询规程 （ceca/gc4-2009）实施手册》 目录： 关于发布《建设项目全过程造价咨询规程》的通知中价协（2009）008 号 1、总则 2、术语 3、一般规定 4、决策阶段 5、设计阶段 6、交易阶须 7、施工阶段 8、竣工阶段 附录： a投资估算参考格式 b设计概算参考格式 c工程预算封面签署页、目录、编制说明、参考格式 d工程结算审查编制参考格式 本规程同说明 附条文说明 1、总则 2、术语 3、工程量清单编制 4、工程量清单计价 附录a建筑工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录b装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录c安装工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目 附录d市政工程工程量清单项目及计算规则 一、实体项目 二、措施项目

工程建设行业在近年来迅猛发展,建设项目也增加不少,但建设项目全过程中的造价咨询和研究却还是一个较大难度的问题,本文结合国内造价咨询实际情况,具体分析了工程造价管理工作的现状和建设项目全过程中的造价咨询发展对策。

试论建设项目全过程造价咨询

2003.11山东审计审计大观32 影响，因此工程造价的控制不仅仅是施工 阶段的造价控制，而应贯穿于工程项目建 设的全过程。工程建设的各个阶段是有机 联系、相互影响的，但是，不同的建设阶 段对工程造价的影响程度是不同的。根据 国外的实践研究并结合我国的实际情况大 体上可以总结出以下结论：在建设项目的 决策阶段，影响工程造价的可能性95％以 上；在设计阶段影响工程造价的可能性约 5％-95％(其中：在初期设计阶段影响工 程造价的可能性约75％-95％；在技术设 计阶段影响工程造价的可能性约35％-75 ％；在施工图设计阶段影响工程造价的可 能性约5％-35％)；而在施工阶段对工程 造价的影响可能性仅5％，最多不超过10 ％。从中不难看出，工程前期阶段对工程 造价的影响明显大于后期阶段对工程造价 的影响，而且随着工程建设阶段的提前， 影响愈突出。显然，工程造价控制的关键 在于施工阶段以前

1 中价协[2009]008号 关于发布《建设项目全过程造价咨询规程》的通知 各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会： 为了加强行业自律，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目全过程造 价管理咨询程序和深度要求，我协会组织有关单位编制了《建设项目全过程造价 咨询规程》，编号为ceca／gc4—2009，现予以发布，自2009年8月1日起试 行。 本规程由中国计划出版社出版发行。 中国建设工程造价管理协会 二ｏｏ九年五月二十日 前言 为了加强行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造 价咨询的内容、范围、格式、深度要求和质量标准，提高全过程工程造价管理咨 询的成果质量，依据国家的有关法律、法规、规章和规范性文件，中国建设工程 造价管理协会组织有关单位制订了《建设项目全过程造价咨询规程》(以下称“本 规程”)。 本规程的主要内容包括

由造价咨询单位对建设项目实施全过程造价咨询服务,是合理控制工程造价、实现投资控制目标最有效的方法。那么,全过程造价咨询服务的基本概念是什么?咨询服务内容、方法和措施是什么?其中对于造价控制的基本原则有哪些?请看本文的详细介绍。

工程造价控制贯穿于工程的全过程,是项目投资控制的重要手段,工程造价控制分为项目决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段、竣工结算阶段和保修阶段,本文就这六个阶段对工程全过程造价控制进行分析。

对建设项目全过程造价控制的探讨 建设项目全过程的造价控制，一般分为决策阶段项目建议书和可行性研究报告中 的投资估算、设计阶段的方案设计和初步设计概算以及实施阶段的工程招投标中 的标底和合同价、施工过程中的动态造价及竣工结算中的造价审核等。工程造价 审计作为工程造价控制和管理的一个重要手段和监督机制，参与到项目建设的全 过程监督是非常必要的。长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期 工作阶段的投资控制，而往往把控制项目投资的主要精力放在施工阶段，把控制 工程造价仅放在施工图预算、结算的审查上。虽然审计人员一丝不苟地严把工程 造价审计关，对控制工程造价，节省建设资金也发挥了巨大的作用，但是，控制 工程造价的方式存在明显的缺陷，使工程造价审计仍处于被动状态。为解决这一 问题，应实行建设项目全过程造价控制。一、决策阶段的投资控制 投资决策阶段工程造价的控制对建设工程整个过程工

环球市场施工技术/ -147- 建设项目全过程造价控制探讨 余小燕 杭州市发展规划和体制改革研究院(杭州市投资项目评审中心) 摘要：文章透过目前建设项目存在的造价失控现象分析了项目 全过程造价控制存在的不足，并对各个阶段的控制提出了相关建议。 关键词：工程造价；全过程；控制；策略 1背景及意义 目前不少建设项目存在预算超概算，结算超预算的现象，政府 部门每年审查的概算项目中，调概项目也占了不小比例，可以说很 多项目的造价存在失控现象。因此，加强对建设项目的全过程造价 控制是建设单位与施工单位获得双赢的必由之路。 2工程造价全过程控制存在的不足 2.1决策阶段和设计阶段重视不够 投资决策阶段是整个建设项目的开始。这个阶段需要明确项目 规模、功能及估算投资，在整个工程造价控制中却起着举足轻重的 作用。很多项目忽视对这个阶段的控制，对项目的定位错误，估算 不足或过多会影响整个工程项目