5A级写字楼项目办公楼规划设计指引

5a级写字楼安保案例分析 安保篇 （一）如何按程序处理上访人员 时间2004年4月3日 地点xx大厦大堂 事由xx公司个人上访 处理经过2004年4月3日一名40左右的男人来到xx大厦并进入大堂，向 前台接待员x某询问xx公司的负责人在几楼办公，房间号是多少，前台 接待员x某得知来访者所要找的客户负责人为大厦vip客户，随后安抚 当事人并及时通知内保工作人员x某。内保工作人员x某接到通知赶到 前台后，首先将来访者请入安保部办公室，了解其身份与来访的目的， 得知此人因企业改制造成人员整编，对于个人工作的安置表示不满意， 想到企业上级单位反映情况并解决个人实际问题。内保在了解基本情况 后，立即将上访事件报告部门经理及主管领导，同时提醒上访者反映情 况应按照程序逐级反映，并表示可协助通知其上级公司的相关接待人进 行处理。随即电话通知该上级公司信访接待处相关人员，经

5a甲级写字楼建设项目成本测算实例(含地下车库)，本项目包括写字楼、会所、幼儿园、 物业用房、设备用房、居委会、垃圾转运站、室外等工程，含建筑安装工程费、室外工程费、 建安工程不可预见费用，可供参考。 项目总体规划指标

深圳某写字楼项目策划案——本案立足于对写字楼市场的正确理解和调研，针对近几年深圳写字楼市场中的误区和现状，对办公楼市场的内外环境与有效需求、公众消费意识、优势与劣势分析等方面进行科学理性的分析论证。　　依据上述各点，我们针对赛格广场，以严谨...

重庆某写字楼项目营销策划方案——一、项目营销推广背景分析　　二、项目概况及分析　　三、项目定位　　四、项目建议　　五、营销推广策略　　六、项目销售执行　　......　　　　30页word文档

1 铁路客运站屋（枢纽站）造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：铁路客运站屋 2、技术经济指标：9389元/m2 3、拟建地点：华东地区 4、建筑面积：60000m2其中地上45000m2，地下15000m2，标准层面积11000m2 5、建筑高度：≤35m（檐口高度）标准层层高≤7.5m 6、建筑层数：地下1层，地上4层 7、结构形式：主体采用框架结构体系，钢结构屋架，钻孔灌注桩，桩长≤40m 8、基础埋深：≤10m（地下室外墙长度≤630m） 9、室内外高差：≤1m 二、建筑标准 1、外装饰标准：双层夹胶玻璃幕墙体系 2、屋面：钢结构屋架，金属遮阳百页板/聚酯阳光板系统 3、内装饰标准：进厅、电梯厅为花岗石地面，大理石墙面，轻钢龙骨石膏板造型吊顶；候 车厅、公共走道为玻化砖地面，玻化砖墙裙，乳胶漆墙

一、项目背景 1、项目名称： 某大厦——上海市虹口足球场综合交通枢纽配套工 程 2、开发商 上海家合置业有限公司，注册资 金1500万元人民币，住所为西 江湾路272号； 该公司为“三九发展”（600614）集 团公司的内部合资公司，有四家 股东单位。 3、项目所在地 上海市虹口区西江湾路272号，花园路36-88号 4、总体规划 虹口足球场交通枢纽配套项目 总体规划32万平方米，花园路 北侧为上海长峰集团开发建设 的14万平方米的双塔五星级酒 店和12万平方米的shopping mall，花园路南侧为上海家合置 业有限公司开发建设的某大厦， 计52126.8平方米。该段花园路 建成后为四川北路商业街的延 伸（路名更名为四川北路）。 5、项目规划 某大厦由2幢28层塔楼和2层 裙房组成，具体为： 东楼：地下2层为物业管理用房、 与地

北京某写字楼项目客户定位报告——一、写字楼市场最新购买及成交动向　　二、过往三年大型客户成交案例分析　　三、需求主体分析　　四、客户市场细分　　......　　　　7页word文档

广州西某写字楼项目策略总纲——目标　　问题　　问题分析　　问题解决之道　　营销部署　　　　64页ppt.

上海虹口某写字楼项目大厦可研及策划——一、项目背景　　二、市场分析　　三、项目可行方案　　四、财务分析　　五、结论和建议　　......　　　　11页word文档

精品文档 精品文档 xx中心写字楼施工图设计任务书 致：xx设计研究院 根据双方签订的设计合同，我公司委托贵院负责“xx中心”项 目5a级写字楼的方案设计优化和施工图设计工作、xx喜来登酒店初 步设计和施工图设计工作，请贵院依据通过规划审批的规划设计方 案、我方的设计要求及国家现行法律、法规、标准进行设计，同时请 贵院在保证质量、安全、适用的前提下，设计时要尽量考虑降低工程 成本！现将“xx中心”写字楼方案设计中未标明的事项及要求明确 如下： 一、总图设计要求 1、依据规划设计方案，综合分析写字楼、酒店场地内外高差， 考虑建筑内外及市政道路排水问题，处理好建筑内外、场地、市政道 路等高差关系，达到雨、污水、道路排水通畅，地面无积水； 2、建筑物尺寸、坐标定位准确，尺寸及坐标标注详细，达到报 建要求； 3、总图中“经济技术指标”数据应准确无误，贵方应保证以此 作为报建的数据准确无误；

5a级办公楼机电施工方案 5a级办公楼机电施工方案提要：预留洞钢套管加工：根 据所穿楼板的厚度、管径尺寸及分层、分段的数量，加工适 宜数量的钢套管，周转使用 资料来自 5a级办公楼机电施工方案 第一节编制说明 本工程机电安装包括给排水工程、通风空调工程、电气 工程、电梯工程等，各专业齐全、系统安全可靠档次高。作 为总承包单位，须编制有针对性的机电施工方案和措施，统 一组织、管理各个施工（分包）队伍，按照设备安装工程的 施工特点和原则，有计划按步骤的进行各项机电安装工作， 抓好施工过程中各专业之间的交叉配合和成品保护工作；抓 好施工过程中的工序环节；抓好施工质量和工程进度；确保 交付的机电工程系统安全可靠、施工质量优良、工艺布置美 观、达到设计要求、满足使用功能。为此，我们编写了以下 方案作为机电施工总包管理的职责和任务，同时，在机电安 装整个过程中，我们充分发挥集团

xx中心写字楼施工图设计任务书 致：xx设计研究院 根据双方签订的设计合同，我公司委托贵院负责“xx中心”项 目5a级写字楼的方案设计优化和施工图设计工作、xx喜来登酒店初 步设计和施工图设计工作，请贵院依据通过规划审批的规划设计方 案、我方的设计要求及国家现行法律、法规、标准进行设计，同时请 贵院在保证质量、安全、适用的前提下，设计时要尽量考虑降低工程 成本！现将“xx中心”写字楼方案设计中未标明的事项及要求明确 如下： 一、总图设计要求 1、依据规划设计方案，综合分析写字楼、酒店场地内外高差， 考虑建筑内外及市政道路排水问题，处理好建筑内外、场地、市政道 路等高差关系，达到雨、污水、道路排水通畅，地面无积水； 2、建筑物尺寸、坐标定位准确，尺寸及坐标标注详细，达到报 建要求； 3、总图中“经济技术指标”数据应准确无误，贵方应保证以此 作为报建的数据准确无误； 4、严格按

沈阳铁路局建设管理处关于近期发生的两起事故的通报据管理所局监理公司中铁九局三公司中铁电气化 页脚内容1 5a级办公楼机电施工方案 5a级办公楼机电施工方案提要：预留洞钢套管加工：根据所穿楼板的 厚度、管径尺寸及分层、分段的数量，加工适宜数量的钢套管，周转使用 资料来自 5a级办公楼机电施工方案 第一节编制说明 本工程机电安装包括给排水工程、通风空调工程、电气工程、电梯工程 等，各专业齐全、系统安全可靠档次高。作为总承包单位，须编制有针对性 的机电施工方案和措施，统一组织、管理各个施工（分包）队伍，按照设备 安装工程的施工特点和原则，有计划按步骤的进行各项机电安装工作，抓好 施工过程中各专业之间的交叉配合和成品保护工作；抓好施工过程中的工序 环节；抓好施工质量和工程进度；确保交付的机电工程系统安全可靠、施工 质量优良、工艺布置美观、达到设计要求、满足使用功能。为

5a级写字楼物业管理案例分析 安保篇 （一）如何按程序处理上访人员 时间2004年4月3日 地点xx大厦大堂 事由xx公司个人上访 处理经过2004年4月3日一名40左右的男人来到xx大厦并进入大堂， 向前台接待员x某询问xx公司的负责人在几楼办公，房间号是多少， 前台接待员x某得知来访者所要找的客户负责人为大厦vip客户，随后 安抚当事人并及时通知内保工作人员x某。内保工作人员x某接到通知 赶到前台后，首先将来访者请入安保部办公室，了解其身份与来访的目 的，得知此人因企业改制造成人员整编，对于个人工作的安臵表示不满 意，想到企业上级单位反映情况并解决个人实际问题。内保在了解基本 情况后，立即将上访事件报告部门经理及主管领导，同时提醒上访者反 映情况应按照程序逐级反映，并表示可协助通知其上级公司的相关接待 人进行处理。随即电话通知该上级公司信

随着中国经济的增长及商务现代化水平的提高,写字楼项目以持续、快速、高水平发展,对写字楼项目进行成本控制就变的很重要。价值工程是一门技术与经济相结合的现代化管理科学,主要以价值分析为中心,使产品达到适当的价值,用最低的成本来实现其必要功能的一项有组织的活动。它以功能分析为核心,以提高对象价值为目的,是一项集体集体群组式的并行工作。需要对写字楼设计阶段做功能分析,用价值工程原理控制写字楼项目的成本,以及组建优秀的价值工程团队。同时,价值工程使用的愈早,愈容易发挥效益。

武汉汉口某写字楼项目市场分析报告——一汉口写字楼市场概况　　二汉口写字楼市场供应需求分析　　三项目调研分析　　四项目定位　　......　　　　23页word文档

2004年上海某写字楼项目市场报告——一、2004年8—9月上海办公市场分析　　二、上海整体甲级办公市场综述　　　　36页word文档

上海某5a写字楼弱电工程施工合同——1、工程概况　　工程名称：上海*******弱电工程　　工程地点：上海**************路*******号　　工程内容：*******弱电工程，包括：楼宇自控系统、综合布线系统、背景音乐及消防广播系统、安防系统、可视对讲及防盗报警...

word word1 5a级办公楼混凝土工程施工方案 5a级办公楼混凝土工程施工方案提要：常温养护：施工采用浇水养护，养护应在混凝土浇筑 完毕后12h以内进行。浇水次数应根据能保证混凝土处于湿润的状态来决定 5a级办公楼混凝土工程施工方案 1、工程概述 本工程的混凝土强度等级有c15、c30、35、c40、c45、c50、c60，全部使用预拌混凝土。底 板及地下室外墙混凝土的抗渗等级不低于s8。 2、混凝土的供应 本工程使用预拌混凝土，项目公开招标选择一家有资质、生产能力强、产品质量可靠的混凝 土公司以保证工程的施工要求及质量要求。 混凝土的质量及技术要求在合同中加以规定。其中对c50以上的高强度等级和有抗渗要求的 混凝土，对中标的混凝土供应公司提出严格的技术要求，保证混凝土的质量和供应满足施工要求。 3、施工段的划分 根据地下室有两条后浇带，地下室施工阶划分为6个区，地上施

精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1/14 5a级办公楼一般装饰工程施工方法 5a级办公楼一般装饰工程施工方法提要：普通硅酸盐水 泥，有出厂证明和复试报告。中砂，使用前过5mm孔径的筛 子，进场后复试，各种物质含量指标符合设计要求。麻刀 源自管理资料 5a级办公楼一般装饰工程施工方法 本工程总包范围内的内墙装饰主要为内墙抹灰，耐擦洗 防霉乳胶漆内墙，玻化砖内墙、矿棉吸声板内墙及石材墙面； 顶棚装饰主要为耐擦洗防霉乳胶漆和矿棉吸声板吊顶、铝合 金条板吊顶和硅钙板t型龙骨吊顶。 1内墙抹灰 主要用于耐擦洗防霉乳胶漆墙面只要求做至基层的部 位。 作业条件 结构施工完毕经有关部门检验合格，抹灰前检查门框的 位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接处用掺入少量麻 刀的1:3的水泥砂浆分层嵌塞密实。清理墙体表面的

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办公楼装修项目工程责任监察规划(修改)