2013年房地产法自考试题及答案

绝密★考试结束前 全国2013年10月高等教育自学考试 房地产法试题和答案 课程代码：00169 请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。 选择题部分 注意事项： 1．答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答 题纸规定的位置上。 2．每小题选出答案后，用2b铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后， 再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。 一、单项选择题《本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答 题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1．依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，我国工业用地使用年限最 高为（c）4-92 a．20年b．30年 c．50年d.70年 2．征收基本农田以

全国2013年4月高等教育自学考试 建筑材料试题 课程代码：02389 选择题部分 一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相 应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1.材料含水时，通常可使材料的 a.密度增大b.强度不变 c.体积密度增大d.保温性不变 2.地下室防水用石油沥青应主要要求 a.软化点b.大气稳定性 c.塑性和粘性d.塑性和大气稳定性 3.重要工程的防水密封材料，应优先选用 a.聚硫密封膏b.沥青防水嵌缝膏 c.沥青胶d.聚氯乙烯胶泥 4.大体积混凝土用水泥应是 a.c3s和c3a少的水泥b.c2s和c3a少的水泥 c.c3s和c2s少的水泥d.c3s和c4af少的水泥 5.硅酸盐水泥强度的主要来源是 a.氢氧化钙

全国2013年7月自学考试建筑材料试题课程代码：02389 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答 题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1.下列属于硅酸盐水泥特性的是 a.强度高，但发展慢b.耐腐蚀性强c.耐热性强d.抗冻性强 2.破坏前有明显塑性变形的，且破坏非突发性的材料属于 a.脆性材料b.弹性材料c.弹塑性材料d.韧性材料 3.对沥青温度稳定性有较大影响的组分主要为 a.树脂b.油分c.地沥青质d.石蜡 4.用于我国南方屋面防水的石油沥青应该优先选用的沥青牌号为 a.180号b.100号甲c.30号d.10号 5.材料开口孔隙率增加时，将使材料的 a.强度增加b.吸声系数增大c.耐腐蚀性增大d.软化系数减小 6.高温下

全国2013年7月自学考试建筑材料试题课程代码：02389 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答 题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1.下列属于硅酸盐水泥特性的是 a.强度高，但发展慢b.耐腐蚀性强c.耐热性强d.抗冻性强 2.破坏前有明显塑性变形的，且破坏非突发性的材料属于 a.脆性材料b.弹性材料c.弹塑性材料d.韧性材料 3.对沥青温度稳定性有较大影响的组分主要为 a.树脂b.油分c.地沥青质d.石蜡 4.用于我国南方屋面防水的石油沥青应该优先选用的沥青牌号为 a.180号b.100号甲c.30号d.10号 5.材料开口孔隙率增加时，将使材料的 a.强度增加b.吸声系数增大c.耐腐蚀性增大d.软化系数减小 6.高温下

全国2009年1月自学考试房地产法试题和答案1 全国2009年1月自学考试房地产法试题 课程代码：00169 一、单项选择题(本大题共33小题，每小题1分，共33分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的。请将其代码填写在题后的括号内。错选、 多选或未选均无分。 1.房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用的，（） a.由工商行政部门吊销营业执照 b.由县级以上人民政府处以房屋总造价2%以下罚款 c.由县级以上人民政府房地产开发管理部门责令限期补办验收手续 d.由房屋业主责令限期补办验收手续 2.在房地产法律关系中，管理性的房地产法律关系属于（） a.行政法律关系b.民事法律关系 c.刑事法律关系d.宪法法律关系 3.房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为（） a.免缴土地增值税b.免缴房屋契税和土

一、名词(3*5) 1、房地产法 2、物业 3、异产毗连房屋 4、房屋拆迁 5、土地使用权 二、选择(1*10) 1、房地产抵押权，不是一种() a从属权利b对房地产的支配权 c优先受偿权d担保物权 2、当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁过渡方式和 过渡期限，经协商达不成协议的，由 a房屋拆迁主管部门裁决b人民政府裁决 c人民法院裁决d仲裁机构裁决 3、物业管理公司的权利不包括() a依照物业委托合同和有关规定收取管理费 b要求业主委员会协助管理 c选聘专业公司承担专项管理业务 d制定实施年度物业管理工作计划 4、在下列国有企业改革方式中，对划拨土地使用鼾，可以保留划拨方式的是() a国有企业租赁经营的 b非国有企业兼并国有独资公司的 c国有企业改组为国有独资公司的 d国有企业改组为有限责任公司的 5

全国2013年7月高等教育自学考试 建筑材料试题 课程代码：02389 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 1.下列属于硅酸盐水泥特性的是 a.强度高，但发展慢b.耐腐蚀性强 c.耐热性强d.抗冻性强 2.破坏前有明显塑性变形的，且破坏非突发性的材料属于 a.脆性材料b.弹性材料 c.弹塑性材料d.韧性材料 3.对沥青温度稳定性有较大影响的组分主要为 a.树脂b.油分 c.地沥青质d.石蜡 4.用于我国南方屋面防水的石油沥青应该优先选用的沥青牌号为 a.180号b.100号甲 c.30号d.10号 5.材料开口孔隙率增加时，将使材料的 a.强度增加b.吸声系数增大 c.耐腐蚀性增大d.软化系数减小 6.高温下可以产生融熔的塑料（或树脂）为 a.环氧树脂b.abs塑料 c.三聚氰胺塑料d.酚醛塑料 7.塑料中的增塑剂可

1 全国2005年10月高等教育自学考试 一、单项选择题 1.在下列物权中，属于担保物权的是（d） a.使用权b.经营权 c.承包经营权d.抵押权 2.在下列房地产交易中，属于三级市场的是（b） a.土地使用权的出让b.土地使用后的抵押 c.土地出让后的开发d.土地出让后的抵押 3.由国务院批准征用基本农田以外的耕地是指超过（d） a.20公顷的b.25公顷的 c.30公顷的d.35公顷的 4.下列关于农民集体土地使用权的叙述中，不正确．．．的是（b） a.权利主体多样化 b.对该土地的地表或地下矿产资源可以行使开发权 c.其转让仅限于国家征用 d.宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有 5.在国有土地租赁中，下列说法不正确．．．的是（a） a.土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让 b.如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土

司法考试土地房地产法模拟试题及答案解析 1.依据有关法律规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权？ a.刘家村乡政府办公楼建设用地 b.红门镇水库建设用地 c.南山市军事基地通往市区的道路建设用地 d.南湖市某私立贵族学校校区用地 答案：d 2.下列关于集体土地所有权说法正确的是 a.集体所有的土地不得直接用于房地产开发 b.集体所有的土地不能转让、出让用于非农业建设，但是可以出租用于非农 业建设 c.只要经过村委会的一致同意，集体所有的土地可以改变土地用途 d.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员，无须经人民政府审 批 答案：ad 3.甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的 土地使用期限为50年，甲企业使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请 问应当符合哪些条件 a.按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并

全国2013年7月高等教育自学考试 钢结构试题 课程代码：02442 一、单项选择题(本大题共20小题，每小题2分，共40分) 1．钢结构一般不会因偶然超载或局部超载而突然破环，这是由于钢材具有 a．良好的塑性b．良好的韧性 c．均匀的内部组织d．较高的强度 2．有4种不同厚度的q345钢板，钢板强度设计值最高是 a．12mmb.20mm c．26mmd．30mm 3．应力集中对构件的影响是 a．使构件的承载力降低b.使构件的承载力提高 c．使构件的塑性降低，脆性增加d.使构件截面面积减少 4．起重量为50t的中级工作制、处于-18℃地区的露天料场的钢吊车梁，宜采用下列哪种钢? a．q235ab.q235bf c．q235cd．q235d 5．轴心受拉构

司法考试土地房地产法模拟试题及答案解析 1.依据有关法律规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权？ a.刘家村乡政府办公楼建设用地 b.红门镇水库建设用地 c.南山市军事基地通往市区的道路建设用地 d.南湖市某私立贵族学校校区用地 答案：d 2.下列关于集体土地所有权说法正确的是 a.集体所有的土地不得直接用于房地产开发 b.集体所有的土地不能转让、出让用于非农业建设，但是可以出租用于非农 业建设 c.只要经过村委会的一致同意，集体所有的土地可以改变土地用途 d.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员，无须经人民政府审 批 答案：ad 3.甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的 土地使用期限为50年，甲企业使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请 问应当符合哪些条件 a.按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并

全国2013年4月高等教育自学考试 建筑材料试题 课程代码：02389 选择题部分 一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、 多涂或未涂均无分。 1.材料含水时，通常可使材料的 a.密度增大b.强度不变 c.体积密度增大d.保温性不变 2.地下室防水用石油沥青应主要要求 a.软化点b.大气稳定性 c.塑性和粘性d.塑性和大气稳定性 3.重要工程的防水密封材料，应优先选用 a.聚硫密封膏b.沥青防水嵌缝膏 c.沥青胶d.聚氯乙烯胶泥 4.大体积混凝土用水泥应是 a.c3s和c3a少的水泥b.c2s和c3a少的水泥 c.c3s和c2s少的水泥d.c3s和c4af少的水泥 5.硅酸盐水泥强度的主要来源是 a.氢氧

全国2013年4月高等教育自学考试 建筑材料试题 课程代码：02389 选择题部分 一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、 多涂或未涂均无分。 1.材料含水时，通常可使材料的 a.密度增大b.强度不变 c.体积密度增大d.保温性不变 2.地下室防水用石油沥青应主要要求 a.软化点b.大气稳定性 c.塑性和粘性d.塑性和大气稳定性 3.重要工程的防水密封材料，应优先选用 a.聚硫密封膏b.沥青防水嵌缝膏 c.沥青胶d.聚氯乙烯胶泥 4.大体积混凝土用水泥应是 a.c3s和c3a少的水泥b.c2s和c3a少的水泥 c.c3s和c2s少的水泥d.c3s和c4af少的水泥 5.硅酸盐水泥强度的主要来源是 a.氢氧化钙

工程质量监理书上重点 建立质量体系的基本原则性工作主要是什么？ 答：1确定质量环2明确和完善体系结构3质量体系要文件化4要定期进行质量体系审核与质 量体系复审。 驻地办的主要负责什么？ 答：1主持编制监理细则2主持召开工地会议3按照合同要求建立驻地试验室4审批一般工程 原材料和混合料配合比、施工单位的机械设备、施工方案5审批施工单位测量基准点的复测、 原地面线测量及施工放线成果6审批分项工程申请，签发分项工程和部分工程暂停令和复工令 7日常巡视、旁站、抽签，并做好记录8核算工程清单，负责对已完工程进行计量9组织分项、 分部工程中间验收和质量评定，签发中间交工证书10审批月进度计划，编写合同段监理工作 报告。 3、为了与施工监理相配合共同控制控制工程质量，施工单位应注意做好如下工作： 答：1施工单位必须按照设计图纸施工，并要及时发现和反映与实际情况不符合的设计问

1、城乡规划包括（）。 a.城镇体系规划 b.城市规划 c.镇规划 d.区域规划 e.总体规划和详细规划 【正确答案】：abc 2、在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询 结果的书面证明。 a.按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的 b.要求查询的房屋尚未进行权属登记的 c.要求查询的房屋已完成权属登记的 d.要求查询的事项不存在的 e.要求查询的资料不存在的 【正确答案】：abde 【答案解析】：参见教材p145，有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果 的书面证明：按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的；要求查询的房屋尚未进 行权属登记的；要求查询的事项、资料不存在的；对查询当事人的其他要求。 3、房地产开发项目自（）之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。 a.土地使用权出让合同签订 b.土地使用权出让合

2007年全国房地产估价师执业资格考试 ——房地产估价理论与方法试卷 一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意， 请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

2013年建设工程安全施工考试题 一、单选题（4个选项中，只有1个正确答案） 1、安全生产管理是实现安全生产的重要（b）。a．作用b．保证c．依据d．措施 2、安全是（d）。a．没有危险的状态b．没有事故的状态c．舒适的状态d．生产系统中人员免遭不可承受危险的 伤害 3、依据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当设立安全生产(d)机构，配备专职安全生产管理人员。a．检 查b．监督c．监理d．管理 4、某装修工程装修建筑面积12000平方米，按照建设部关于专职安全生产管理人员配备的规定，该装修工程项目应当至少 配备（b）名专职安全生产管理人员。a．1b．2c．3d．4 5、某建筑工程建筑面积5万平方米，按照建设部关于专职安

全国2011年4月自学考试建筑材料试题及答案-自考试题及答案 (2)

二o一三年黑龙江省建设工程造价员 资格考试试卷（基础） 考试方式闭卷科目建设工程造价管理基础知识 题号一二总分 分数 本试卷分为单选题及多选题，均在答题卡上涂卡答题。满分100分。 （考试时间90分钟） 试卷科目代码：01 一、单选题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1．下列关于合同生效的表述中，错误的是（d） a.依法成立的合同，自成立时生效 b.附生效条件的合同，自条件成就时生效 c.附生效期限的合同，自期限届至时生效 d.依法应当办理批准、登记等手续的合同，自签订之日起生效 2．下列关于仲裁的表述中正确是（d）。 a.由于仲裁机构本身并无强制力，对于仲裁结果当事人可以不执行 b.裁决作出后，一方当事人不服可以再申请其他仲裁机构裁决 c.裁决作出后，一方当事人不服可以向人民法院起诉 d.当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求

http://www.***.***免费提供各种资格考试真题、模拟题、练习题、精选题及答案 http://www.***.***免费提供各种资格考试真题、模拟题、练习题、精选题及答案 2009年房地产估价理论与方法考试试题及答案 一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请 在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．一个估价项目中的估价目的，本质上是由（）决定的。 a．估价机构 b．估价师 c．估价报告使用者 d．估价委托人的估价需要 2．一个估价项目中的价值类型，本质上是由（）决定的。 a．估价委托人 b．估价师 c．估价目的 d．估价对象 3．下列关于价值类型的表述中，错误的是（）。 a．在用价值为市场价值 b．投资价值属于非市场价值 c．市场价值的前提之一是继续使用 d．同一估价对象可能有不同类型的价值 4．李某购买的商品房交付后，经检测室内空

房地产基本制度与政策模拟试题 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一 个最符合题意．请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．下列关于法的表述中，不正确的是（）。 a．法是国家意志的体现 b．行政法规的效力高于行政规章 c．特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定 d．新的规定与旧的规定不一致的，适用旧的规定 2．（）的自然人是无民事行为能力人。 a．不满18周岁b．18周岁以下 c．不满10周岁d．10周岁以下 3．形成权不包括（）。 a．追认权b．支配权c．撤销权d．解除权 4．无效民事行为，从（）时起没有法律约束力。 a．被认定无效b．行为开始 c．行为成立

2003年房地产估价师《经营与管理》真题及答案 一、单项选择题（共35小题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。） 1．某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得 巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（）。