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更新时间：2025.01.19

头条 住宅用地分类有哪些

住宅用地分类有如下：住宅的种类繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。（2）按楼...

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用地分类和代码

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1 用地分类城乡用地分类 R 居住用地———— residential C 公共设施用地———— commercial and public facilities M 工业用地———— industrial,manufacturing W 仓储用地———— warehouse T 对外交通用地———— transportation S 道路广场用地———— road,street and square U 市政公用设施用地———— municipal utilities G 绿地———— green space D 特殊用地———— specially designated E 水域和其他用地———— water area and others 表 3.2.2 城乡用地分类和代码类别代码类别名称内容大类中类小类 H 建设用地包括城乡居民点建设用地、区域

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城市用地分类代码

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住宅用地分类

城市用地分类 (1) 19

代码用地名称内容R 居住用地住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地C 公共设施用地行政办公...查看详情

话题：工程造价
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居住用地分类？ (4) 47

“一类居住用地”是高端的低密度居住用地，包括别墅区、独立式花园住宅、四合院等，公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好。“二类居住用地”是中、高密度居住用地，公用设...查看详情

话题：工程造价
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城市用地分类中的绿地包括 (1) 94

公共绿地和生产防护绿地查看详情

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城市用地分类b2是什么 (3) 52

城市用地分类B2为商务设施用地（金融保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公用地）。另外其子目录的B21为金融保险用地（银行、证券期货交易所、保险公司等用地）、B22艺术传媒用地（文艺...查看详情

话题：工程造价
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建设用地分类有哪些？ (5) 128

建设用地一般分为住宅用地、商服用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、旅游用地、绿地、特殊用地。查看详情

话题：地产家居
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住宅用地分类

请问建设用地分类是什么？ (3) 40

建设用地一般分为住宅用地、商服用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、旅游用地、绿地、特殊用地。建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用...查看详情

话题：地产家居
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住宅用地如何变为工业用地 (1) 106

一般没有人这样做的。住宅用地的价格是工业用地价格的5-10倍，没理由用高价买来的土地做低价土地的用途的事情，反过来的则非常多。土地用途由土地利用总体规划和城市规划决定，不能随意...查看详情

话题：建筑施工
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商业用地和住宅用地的分别 (1) 73

首先是用地性质不同撒。商业用地只能建商业建筑，住宅用地只能建住宅。而且由于用地性质不同，其相应的控制性指标，包括建筑密度、系数、容积率、绿化率、建筑高度等都是不同的。查看详情

话题：建筑施工
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工业用地能转住宅用地吗 (5) 68

土地管理部门办理才可。只是太难做了。得在国土资源与房屋管理局多下下功夫,毕竟工业用地与住宅建设用地是完全不同的两类地一样,就如同农用地转建设用地要办理农专用手续一样。查看详情

话题：地产家居
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关于商业用地和住宅用地期限 (1) 17

关于这一点,目前还没有明确的规定. 住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题，关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关需要支付费用...查看详情

话题：建筑施工
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最新知识

住宅用地分类

请问商业用地怎么转住宅用地 (3) 22

能够改变用途，改变土地用途需要行政部门许可。租赁合同有效，商人对土地有个收益权（根据w权法135到后面几条）电工上。商业用途土地不能擅自改变用途，若是得到批准就可以。若是得到审批了...查看详情

话题：地产家居
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保障性住房在用地分类上属于什么用地 (2) 32

保障性住房在用地分类上也分为两种，一种是划拨性质的，就是政府组织建设的那类，目前只有经济适用型的住房属于该类住房；另一种是出让性质的，就是在开发地块要求开发商建设一部分保障性住房，...查看详情

话题：工程造价
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请问城市用地分类标准的分类原则是什么呀？ (4) 46

一类居住用地　市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地三类居住用地　市政公...查看详情

话题：建筑渲染
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住宅用地价格高不 (3) 50

这个都看实际情况。不可以用简单的贵贱来衡量商和住宅用地。一般情况下： 1 地段决定价格对同一地段商业一般要高于住宅。 2.容积率可以摊薄价格容积越高相对楼面价...查看详情

话题：地产家居
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请问住宅用地多少年 (3) 31

1）、根据〈中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例〉规定了住宅用地出让的最高年限是70年，不得超过70年。但没有规定住宅用地的出让年限一定是70年，可以少于70年。具体要根...查看详情

话题：地产家居
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住宅用地的容积率多少合适？ (3) 23

据我了解，住宅用地的容积率越低，就代表同一片土地建筑物就越少，并且舒适度就比较高，如果是高层住宅容积率不应超过5，多层住宅不应超过3!希望我的回答能够帮助你。查看详情

话题：地产家居
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请问什么是城镇住宅用地 (3) 15

　1、城镇单一住宅用地指该宗宗地范围内是只能以住宅（含纯车库、车位）用途的用地。城一的土地使用年限为单一70年（根据出让合同或用地批文的设定为准）。　　2、城镇混合住宅用地指该宗宗...查看详情

话题：地产家居
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住宅用地使用权年限是多久？ (3) 109

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年...查看详情

话题：地产家居
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住宅用地使用年限多久 (5) 92

住宅使用年限是七十年，到期后房子还属于原房主但需要交纳土地使用金。查看详情

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住宅用地和商业用地、综合用地有什么区别 (2) 68

商业用地:纯商业用地，只能开发商业项目商住用地：商业居住混合用地，可同时开发商业住宅产品，两者比例根据土地出让公告。商业用地自然可以进行开发，就是所谓商业地产。能开发自然能销售房行...查看详情

话题：地产家居
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住宅用地到期后自动续期吗？ (3) 31

住宅用地到期后会自动续期的，我国物权法有规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依法律规定办理。因此，不会存在期限一到，立马“报废”的情...查看详情

话题：地产家居
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住宅用地和宅基地的疑惑 (2) 43

前者的土地性质是国有，位置一般在国有土地附近，例如城市里或者边缘，宅基地就是农村集体土地。你家的情况看看周围土地是什么性质就知道了。你自己是不能出让的查看详情

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住宅用地面积包括哪些? (1) 77

用地面积是住宅规划占地面积，在居住区规划总用地中包括住宅用地面积、配套及非配套公建占地面积、代征绿地面积及其他。查看详情

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住宅用地和公用建设用地的概念是什么 (2) 32

建设用地land for construction建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用...查看详情

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请问工业用地转住宅用地费用 (3) 29

经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议您去国土部门咨询。希望我的回答能帮到你。 ...查看详情

话题：地产家居
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居住用地住宅用地有啥不同？在线等 (2) 60

住宅用地：住宅建筑用地。居住用地：居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。居住用地包括：1住宅用地(R11)；2.公共服务设施用地(R12)；3.道路...查看详情

话题：地产家居
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