东区一期交房室外配套工程施工要点 南艳●碧湖花园工程部 陈启明 二 0一二年三月 东区一期交房室外管网工程施工要点 东区 1#、2#、3#、8#、9#、12#、17#楼以及幼儿园在 2012年 10月 30日交房，（合同 1#、8#楼是 10月 30日， 其它在 12月 30日），由于目前室外配套单位还未定下来，单体工程才完成约 90%，小区管网工程的特点可归纳为 “三多两紧”：一是管线种类多。本小区有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、自来水管、消防水管、煤气管 道、通讯及智能管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管线等；二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门 施工，尤其是自来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有一定的垄断性；三是交叉多。小区管线纵横交叉， 造成专业施工交叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。小区管网工程，预留的施工工期很紧，加主体工程拖期挤占配 套工程工期，致使大多小区
1 本人在 2006年至 2008年担任上海莲森实业 （集团）有限公司的 工程配套部经理，同时担任集团下属分公司上海天台恒星房地产发展 有限公司副总经理，负责管理上海天台星城住宅小区项目的全过程开 发建设。该项目位于浦东新区康桥镇上南路 6333 弄，用地面积 8.3 万平方米，总建筑面积 13万平方米，由 28幢单体住宅楼和 2个独立 地下停车库组成。 从施工企业技术、 项目管理到房地产企业的项目配 套管理，在很多方面都是有所不同的，立足点、出发点、侧重点不一 样，管理的方法、方面也有了变化。就如项目的配套工程，在施工管 理的角度出发只是按图施工， 但在房地产项目管理的立场上就要求要 合理设计、统筹安排。 天台星城住宅小区项目，需新建 28 幢单体住宅楼小区，导致该 项目的配套工程复杂多样，可以归纳为“三多两紧”：一是管线种类 多。现代住宅小区普遍都有排水管道 (雨水排水管、污水排水管
热门知识
住宅小区室外管网-
话题： 工程造价xingyunchao
-
话题： 工程造价2395002721
精华知识
住宅小区室外管网-
话题： 工程造价songjin_sj
最新知识
住宅小区室外管网-
话题： 工程造价chenqiangbh
-
话题： 工程造价yanjie8666
-
话题： 工程造价151****0089
-
话题： 工程造价159****5666
住宅小区室外管网相关专题
- 住宅内卫生间给水
- 住宅排水管问题
- 高层住宅楼全套给排水图
- 住宅栏杆施工组织设计
- 住宅管道井做防水吗
- 住宅管道井需要防水吗
- 高层住宅管道井封底
- 住宅管道口径
- 住宅楼管道井怎么做
- 住宅污水管道施工规范
- 在书香中沉睡——“川大河畔”高尚住宅小区景观设计
- 张家口市中心城区污水排水管网在线监测系统设计
- 一拖多变频空调产品测试系统与室外机通信接口
- 有色建筑综合管网(供暖改造)工程施工组织设计
- 供热配套基础设施项目管网工程施工组织设计
- 广东某医院室外10KV进线电缆工程施工组织设计方案
- 广东高层住宅小区砌筑施工综合方案加气混凝土砌块样本
- 广安市城区污水配套管网建设工程建设项目施工组织设计
- 广东潮汕三市居民住宅小区体育设施建设现状和对策
- 基于AM/FM南京市排水管网地理信息系统开发建设
- 关于住宅小区室外给排水施工图设计中存在问题
- 广东某医院室外10KV进线电缆工程施工方案设计方案
- 名仕公馆住宅小区及裙楼工程安全施工组织设计收集资料
- 毛细管网辐射空调(现场连接式)安装施工工法
- 某地产有限公司雨污水管网工程施工投标文件
- 梁平县石马花园住宅小区4、5、6栋工程施工招标文件
- 江苏省某工程室外电力管网招标文件
- 住宅小区室外给排水
- 住宅小区室外给排水毕业设计
- 住宅小区室外给水计算
- 住宅小区室外背景音乐
- 住宅小区布线设计规范
- 住宅小区平面
- 住宅小区平面图
- 住宅小区平面规划图
- 住宅小区平面设计图
- 住宅小区平面配置图
- 住宅小区幼儿园设计
- 住宅小区广场设计
- 住宅小区建筑
- 住宅小区建筑平面图
- 住宅小区建筑电气
- 住宅小区建筑电气设计
- 住宅小区建筑电气设计与施工
- 住宅小区建筑节能
- 住宅小区建筑规划设计
- 住宅小区建筑设计
- 住宅小区建筑设计任务书
- 住宅小区建筑设计图
- 住宅小区建筑说明图册
- 住宅小区建设项目进度控制
- 住宅小区开工前期工作
- 住宅小区开放
- 住宅小区弱电
- 住宅小区弱电工程施工范围
- 住宅小区弱电总图
- 住宅小区弱电施工