住宅小区配套设施项目招标,住宅小区配套设施项目招标知识 - 工程造价

更新时间：2024.11.24

头条 住宅小区配套设施的造价如何计算？

住宅小区配套设施的造价可以通过统计建设过程中所花费的各项费用，包括人工费、材料费、机械费、设计费、管理费等，然后进行综合计算得出。

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住宅小区通信配套设施建设标准前言《住宅小区通信配套设施建设标准》是根据江苏省建设厅和江苏省通信管理局联合发文《关于进一步规范我省住宅小区和商住楼内通信设施建设工作的通知》 (苏建房〔 2005〕81号 )的精神，依照国家及江苏省相关法规、规范、标准，结合我省住宅小区通信配套设施建设实际情况编制的。本标准的编制，目的在于进一步规范全省住宅小区通信配套设施的建设，提高通信建设水平，确保用户通信需求得到实现。本标准共分八章，主要内容有： 1、总则； 2、术语； 3、一般规定； 4、公共交接间设置； 5、住宅小区通信管道设置； 6、住宅小区室内配线管网设置； 7、住宅小区配线设置； 8、住宅小区公用电话设施设置；附录。本标准由江苏省建设厅、江苏省通信管理局负责解释。在执行过程中，发现需要修改和补充之处，请将有关资料和意见向江苏省建设厅、江苏省通信管理局、

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小区配套设施应该归谁所有？题要当买卖双方约定不明时，住宅小区配套设施（如地下车库、会所、超市等）的所有权应该属于谁？是开发商，还是业主？本文就将小区配套设施应该归谁所有这方面的内容经过整理后作如下说明：现实生活中，开发商往往在商品房之外，将车库等配套设施单独作价出租或出卖给业主，并且常常开价不菲。这惹来许多非议。许多人认为，配套设施应属于小区公摊部分，因此应该属于业主共有，而不应属开发商所有。理由是：配套设施与商品房之间的关系是主物与从物的关系，消费者既然购买了作为主物的商品房，就应同时获得对从物的所有权；对于这一点，即使购房合同无明确约定，也应该视为商业惯例。这正如我们买电视机的时候，即使合同中没有明确约定遥控器的产权归属，根据惯例，也应该推定其属于顾客所有，而不该让顾客再行花钱购买；第二，目前商品房价格如此昂贵，配套设施的成本理应已包含在其售价之中，让消

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