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更新时间：2024.11.17
2.电梯轿箱 每日擦拭 1次电梯轿厢门、面板。每日清拖 1次轿厢地面。 3.天台、屋面 雨季前清扫 1次天台、屋面。 4.楼外道路及设施每日清扫 1次楼外道路。 5.水景根据水质情况进行消毒净化处理。 使用期间每周清洁 1次水面；每年清洁 2次水池池底。 6.有害生物预防和控制配合相关部门进行有害生物的预防和控制。投放药物应预先 告知，投药位置有明显标志。 7.雨雪天气清洁雨后对小区内主路、干路积水进行清扫。降雪时，及时清扫积雪， 铲除结冰。 4.5.3. 工作检查和记录 每日抽查 1次清洁质量，做好记录。 4.6. 公共秩序维护 4.6.1. 主要出入口有人值守。 4.6.2. 制定巡查路线，巡视检查并做好记录。 6：00至22：00巡视1次，22：00至次 日6：00巡视1次。 4.6.3. 巡视检查停车场，维护道路、场地使用秩序。 4.6.4. 机动车辆凭证出入。 4.6.5. 安防
附件： 住宅物业服务分等收费标准 青 岛 市 物 价 局 青岛市国土资源和房屋管理局 一、综合管理服务标准与收费标准 级 别 序号 内容 服务要求 每平方米建筑面积 月收费基准标准 （元） 一 级 1 基本要 求 （1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。 （2）承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。 （3）服务规范应符合《 青岛市物业管理行业规范》要求。 （4）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 （5）管理服务人员统一着装、佩带标志，行为规范，服务主动、热情。 （6）按有关规定和合同约定公布物业服务费用的收支情况。 （7）按有关规定和合同约定规范使用住房专项维修资金。 （8）服务窗口应公开办事制度、办事纪律、收费项目和收费标准。 （9）根据业主需求， 提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的， 公示服
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