- 1 - 郑州市住宅工程质量分户验收实施细则 一、基本规定 （一）概念 1.本细则所称住宅工程质量分户验收 （以下简称分户验收） ， 是指建设单位组织施工、监理等单位， 在住宅工程各检验批、 分 项、分部工程验收合格的基础上， 在住宅工程主体结构验收及竣 工验收前， 依据国家有关工程质量验收标准， 对每户住宅及相关 公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收， 并出具验收合 格证明的活动。 2.分户验收以子单位工程为验收对象。 子单位工程是指单位 工程每套住宅和相关的每单元或每楼层的公共部位。 (二 )分户验收内容 分户验收应以单位工程主体验收和竣工验收时的观感质量、 室内主要空间尺寸和使用功能为主要验收项目。 主体阶段分户验 收应在主体结构验收前完成； 竣工阶段分户验收应在竣工验收前
做中国最有价值的房地产服务机构 郑州市金水路与未来路交汇处曼哈顿广场 11号楼 24楼 电话 Tel：（0371）65963000 传真 Fax：（0371）65968588 邮编： 450008 1 2012，稳中求进谋发展 2011 年，调控不断加码，年初“国八 条”出台，保障房开工，房产税落地，拉开 了全国范围行业调控的序幕； 地方政府逐步 跟进，“限购”、“限价”、“限贷”全面升级， 限购城市从年初的不足 20个大幅增加到 46 个；年末中央经济工作会议明确指出 2012 年将继续坚持房地产调控政策不动摇， 促进 房价合理回归。 这一年楼市在调控中起起伏伏， 一路纠结不断而又充满期待： 开发企业纠结 降与不降， 期待销售量回暖，期待更多现金流，期待政策转向⋯⋯购房者纠结买与不买，期 待房价下跌， 期待实在的优惠， 期待贷款利率下调⋯⋯然而无论有多少纠结和期待， 市
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