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更新时间：2024.11.10
商品房质量保证书参考范例 一、质量等级 核定单位： 二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修 三、抗震设防烈度：八度 四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期 1、屋面防水：三年。 2、厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。 3、墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。 4、地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。 5、门窗翘裂、五金件损坏：一年。 6、管道堵塞：两个月。 7、供热系统和设备：一个采暖期。 8、电器线路：一年。 五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管 理部门负责实施 六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量 等级、设备设施的正常运行履行验收。 用户验收后自行添置、 改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任 七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算 xx 市 ** 房地产开发公司 [代表人 ]/[ 代理人 ] ___年___月___日于 ___以 总负责人： x
号楼 室 威 海 市 商品房质量保证书 住宅小区： 开发单位： 说 明 一、本保证书根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令 第 248号）、《建设工程质量管理条例》 （国务院令第 279号）、建设部《商 品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》（建房 [1998] 第 102号）、《商品房销售管理办法》（建设部令第 88号）和《建筑工程施 工质量验收统一标准》（ GB50300-2013）等有关法规规章标准制定。 二、本质量保证书每套商品住宅一式两份，一份在房地产开发企业向用 户交付销售的新建商品住宅时提供给用户，一份开发企业存档。 三、关于商品住宅保修期何时开始计算 《建设工程质量管理条例》规定了施工单位对开发企业约定的最低保修 期，自竣工验收合格之日 起计算。《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使 用说明书制度的的规定》规定了开发企业对用户约定的最低保修期，自开
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