住宅毛坯房交付标准 房 间 部 位 交付标准 地 面 客（餐）厅 水泥砂浆找平层（拉毛） 房 屋 卫生间 防水，水泥砂浆保护 厨 房 水泥砂浆保护，穿楼板管道、烟道根部周边防水 阳 台 水泥砂浆找坡，穿楼板管道周边防水 墙 面 客（餐）厅 水泥砂浆墙面（细毛）；门洞刷灰色水泥浆门套线， 宽 50mm；灰色水泥浆踢脚线，高 150mm，地面宽 150mm。房 屋 卫生间 水泥砂浆墙面 厨 房 同外墙 阳 台 天 棚 客（餐）厅 白色腻子、下返墙面 100mm 房 屋 入户门 防火防盗门，熟知一线品牌，按照国家标准执行 安装入户门，门锁、拉手、门吸、小五金、猫眼等齐全 门 窗 铝合金窗。型材、玻璃无明显划痕和污染，橡胶密封条、毛条、止 卸块、止撞块、泄水孔齐全有效；门窗五金配件齐全，无松脱、晃 动、磨损、划伤、锈迹；窗台高度低于 900mm时，均需设置低窗防 护，低窗防护栏杆有效防护高度不得
毛坯房交房标准 《土 建 部 分》 1、内墙面 1.1 检查每个面不少于 3个点； 1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于 400c ㎡且 每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮； 1.3 墙面平整度采用 2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于 3mm； 1.4 立面垂直，允许偏差小于 3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于 3mm； 1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直； 1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。 2、顶棚（层高） ，开间尺寸 2.1 住宅层高不小于 2800 mm ，居住空间室内净高不小于 2600 mm；室内机动位净 高不小于 2200mm。顶棚均采用免粉刷工艺。 2.1 顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间 4-6 个点； 2.2 地坪至顶棚各检查点高低差大于 15mm
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