装配式高层钢结构住宅体系,作为国家低碳技术创新及产业化工程,以及钢结构住宅产业化成套技术应用于保障性的住房,将对我国改善居住环境、提高住房品质和建筑产业转型升级带来积极、深远的影响,其社会经济效益甚佳。促进住宅产业转型升级:告别手工砌筑时代,促进住宅建设方式转变,提高施工效率及住宅品质;工期缩短:钢结构施工工期较混凝土缩短,节省总投资额10%
3.2 钢结构住宅综合经济效益分析 对于钢结构住宅来说，除了要考虑工程直接投资外， 还应从建筑的内在价值， 即有效使用面积、 基础处理、施工速度、施工对周围环境影响以及建筑的可持续 性发展等综合因素作全面、 系统的分析，应以其综合经济效益为依据来评价钢结 构住宅的适用性。 本文主要针对现有工程采用较多的低层轻钢龙骨结构体系、 多层纯钢框架结 构体系及高层钢支撑框架结构体系、 钢框架一混凝土剪力墙结构体系， 从开发商、 施工方以及使用者等多角度开展调研工作， 详尽地对这三种结构体系进行综合经 济效益分析。 3. 2. 1低层钢结构住宅综合经济效益分析 近几年，作为低层钢结构住宅多为采用的形式，轻钢龙骨结构发展较快 (图 3.2)。按照目前已建成的住宅资料统计分析，这种低层钢结构住宅的土建部分工 程造价大致为 :1000元 /m2—1500元/ m2，个别别墅达 2000元 /m2，与钢筋混凝
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