住宅楼共有建筑面积分摊示例 如下图所示，全幢共 6 层，每层两个单元，每单元有两套住宅，各层套型相同，图中所 标尺寸均为中线尺寸： 本幢外墙厚 30cm，详细计算过程如下： 户 1、户 4 建筑面积： 套内使用面积 +套内墙体面积 =5.20*10.00+1.20*5.50=58.60 ㎡； 阳台面积 =(3.70*1.35 ） /2=2.50 ㎡； 套内建筑面积 =套内使用面积 +套内墙体面积 +阳台面积 =58.60+2.50=61.10 ㎡； 户 2、户 3 建筑面积： 套内使用面积 +套内墙体面积 =5.20*10.00+1.20*5.50=58.60 ㎡； 阳台面积 =(3.55*1.35 ） /2=2.40 ㎡； 套内建筑面积 =套内使用面积 +套内墙体面积 +阳台面积 =58.60+2.40=61.00 ㎡； 共有分摊面积计算： 本幢梯间面积 =2.40*4.5*2 =21.
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