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更新时间：2025.01.18
附件 1 住宅工程质量分户验收内容及要求 一、室内 验收项目 验收内容 检查方法 验收标准 参照标准、备注 1、 楼 地 面、墙面、 天棚面层 楼地面空鼓、 裂 缝、起砂 小锤轻击和观察检查， 可击范围内轻击点间距 不得超过 40cm 空 鼓 面 积 不 超 过 400cm2；不得出现裂缝 和起砂 GB50209-2002 5.3.4 、 5.3.6 墙面、天棚空 鼓、裂缝、脱层 和爆灰 无空鼓、脱层；距检查 面 1ｍ处正视无裂缝和 爆灰 GB50210-2001 4.3.5 GB50204-2002 8.2.1 2、门窗 外窗台高度 钢尺检查，每个窗台不 少于一处 窗台或落地窗防护栏杆 高度不低于 900mm且不 得有负偏差 GB50352-2005 6.10.3 GB50096-1999 3.9.1 门窗开启 开启和关闭检查，手扳 检查 开启灵活、关闭严密； 分户门等
住宅工程质量分户检验内容及检验标准（室内） 检验项目 检验内容 检验方法 检验标准 依据 1、楼地面、 墙面、天棚 面层 楼地面空鼓、裂缝 小锤轻击、观察检 查。全数检查。 空鼓≯ 400cm2, 且 每自然间 ≯2 处可不 计；不得出 现裂缝 GB50209-2002 5.2.5 面层与下一层应结合牢固，无空 鼓、裂纹。检验方法：用小锤轻击检查。 / 5.3.4 面层与下一层应结合牢固， 无空鼓、 裂纹。检验方法：用小锤轻击检查。注： 空鼓面积不应大于 400cm2，且每自然间 （标准间）不多于 2 处可不计 墙面、天棚空鼓、 裂缝、脱层和爆灰 无空鼓、脱 层；距检查 面 1 米正视 无裂缝，爆 灰 GB50210-2001 4.2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间 必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓， 面层应无爆灰和裂缝。 检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查 施工记录。 2、
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