目前我国房地产市场的商品房价格都采用该地区的平均价格进行公示,平均价格的变动受两个因素变动影响,一是商品房价格本身变动的影响,一是商品房销售量结构变动的影响,因此平均价格有时不能真实反映商品房价格的水平及走势。本人针对这一问题阐述了自己的见解。
随着近年来经济的高速发展,我国商品房价格持续飙高,对居民生活造成不良影响。因此,房价走势已成为全社会广泛关注的焦点。房地产业的发展高度依赖金融市场的信贷支持。文章从实证分析的角度将郑州市房价指数与房地产开发企业国内贷款额之间的关系进行了定量分析,试图从中发掘出一些有价值的结论,促进房地产市场健康发展。
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