同屡创新高的股票一样,日益飘红的房价也成为社会民生,尤其对广大的福州市民而言关注的热点之一。自2006年第一季度福州市区商品房均价较上年同期增长20.73%而令人侧目开始,至2006年11月,国家发改委公布的11月份全国70个大中城市新建商品住房的销售价格情况,福州以涨幅10.4%位居全国第一,福州房地产市场走势已成为有关部门重点监控的对象。房价的过快增长速度势必导致如居民消费水平等硬环境与如法律规章制度等软环境无法跟上其步伐而导致滞后,并由此容易引发一系列民生社会生活中的问题。国家对此早有意识并陆续出台相关政策,冀望对房价施加适当影响对此进行宏观调控。但是,到目前为止百姓们所面对的还是日益坚挺的地价、房价。相反,由于房价增长的速度过快,伴随的是相对固定的政策环境的极度不适应,无论是如契税征收标准等旧制度还是限制贷款等新政策。旧有制度无法体现当今客观市场环境,新政策的迅速出台也导致体制内的不成熟与不完善,而这一切所造成的结果,就是有可能直接影响到消费者的权益。伴随着福州房价的日益升高,也伴随着全国限制房价的大趋势,福州的多项房产政策也受到了消费者的普遍质疑,由此引发了在房价之外住房制度上的新一轮争议。
郑州市城中村改造具体政策 郑州将加快城中村改造的进度， 2000 年 8 月 9 日以后城中村没审批就建设的房屋， 改 造时将按照违法建筑处理，拆迁时一律不予补偿安置。 近日，郑州市政府正式下发《进一步规范城中村改造的若干规定》，明确了城中村改 造的具体政策。 3 层以下合法房可获 1∶ 1 补偿 根据计划，在郑州市 282 平方公里建成区内，有 143 个城中村将接受改造，占地 10 万亩，涉及 30 万常住人口。国庆节前， 32 个城中村要实现招标、拍卖、挂牌。 改造中，对于没有经过规划、建设等部门批准， 2000 年 8 月 9 日以后建设的住宅，将 按照违法建筑处理，拆迁时一律不予补偿安置。 改造只对原村民宅基地上 3 层以下 (含 3 层 )的合法建筑给予 1∶1 补偿安置。 对 3 层以 上房屋不作规定，由各区人民政府根据实际情况作出处理。 拆迁人、被拆迁人就拆迁安置标准达不成
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