一个多月前的9月27日,央行联手银监会共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,其中"第二套房"的信贷管理是此次调控政策的重点内容之一。然而,由于各家商业银行在如何认定"第二套房"上出现了严重分歧,致使一度被寄予厚望的新一轮房贷调控隐隐显现"空调"之忧。
消极担保条款广泛存在于国际商业贷款合同中,借款人向贷款人保证,在其偿清贷款前,不在其财产上设定有利于其他债权人的担保权益,从而使贷款人的债权利益得到维护.该条款在具体操作中的尺度和范围直接影响贷款双方的利益,需要在谈判和签署过程中谨慎把握.
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