底商营销提案 一、 周围底商类产品 1、租赁市场 1）目前周围重点对比区域：富乐大街、北大街、开放路和于家园路。 富乐大街 富乐大街 租金 /年 面积 合计每平米每天 商业 /住宅 小区名字 近期价格 60000 元 120 ㎡ 1.37 元/月·㎡ 住宅改 家天下 150000元 286 ㎡ 1.44 元/月·㎡ 商业 乐红园 46800 元 97 ㎡ 1.32 元/月·㎡ 商业 新乐园 家天下底商实景 乐红园底商实景 富乐大街为东西向主干道， 南侧有较成熟社区乐红园小区和家天下小区， 北 侧有新乐园（仅一栋楼）、富乐大街 9号和大片民房（富乐村）。客群为附近居民 和欧曼的工人， 各小区整体规模也比较小。 分析其租金定位， 南侧路比北侧路要 高，主要是因为北侧沿街有民房整体商业形象不好， 纯商业立项比住宅改造的要 高。 北大街 北大街斜街北口 42000 元 40 ㎡ 2.88 元/月·
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