企业会计准则第 4 号——固定资产 第四条 固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认： （一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （二）该固定资产的成本能够可靠地计量 第六条 与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应 当计入固定资产成本； 不符合本准则第四条规定的确认条件的， 应当在发生时计 入当期损益。 《企业会计准则第 4 号——固定资产》应用指南 固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、 修理费用 等。 固定资产的更新改造等后续支出， 满足本准则第四条规定确认条件的， 应当计入 固定资产成本， 如有被替换的部分， 应扣除其账面价值； 不满足本准则第四条规 定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。 经营租入固定资产改良 企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出， 应予资本化，作为长期待 摊费用，合理进行摊销。
房屋装饰协议 本协议当事人： ________ 甲方： _______________. 甲方是指： ____________ 1．开发建设单位委托的物业管理企业； 2．公有房屋出售单位（产权单位）委托的物业管理企业。 乙方： ________________。 乙方是指购房人或承租人。 乙方所购买（租赁）的房屋基本情况： 房屋买卖（预售）合同、租赁合同编号为 ________； 房屋位置 ________；户型 ________； 建筑面积 ________。 为规范房屋的装修行为， 保持房屋的整体质量和使用安全， 保障全体业主和使用人的合 法权益，根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本 协议。 一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳 1000元装修保证金。 二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。 三、甲方受理
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