企业会计准则第 4 号——固定资产 第四条 固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认： （一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （二）该固定资产的成本能够可靠地计量 第六条 与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应 当计入固定资产成本； 不符合本准则第四条规定的确认条件的， 应当在发生时计 入当期损益。 《企业会计准则第 4 号——固定资产》应用指南 固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、 修理费用 等。 固定资产的更新改造等后续支出， 满足本准则第四条规定确认条件的， 应当计入 固定资产成本， 如有被替换的部分， 应扣除其账面价值； 不满足本准则第四条规 定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。 经营租入固定资产改良 企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出， 应予资本化，作为长期待 摊费用，合理进行摊销。
增层改造的目的主要是节约投资、短期收效,建筑增层设计的平面布局应满足现行各类小康住宅的标准。结构设计:直接增层方案、外套结构增层方案、地基承载力的确定。地基承载力是加层设计中至关重要的,其大小决定增层加层数和上部结构方案的选择。
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