前 言 随着房地产市场的竞争越来越激烈， 如何增加产品的附加值已经成为房地产 商们思考的问题， 越来越多的精装修就这样悄然走进了开发商的视线， 成为房地 产市场的发展趋势。 告别了毛坯房，走进了精装修时代已经成为了一种必然的发 展趋势。甚至在业界有一种说法， 房地产市场成熟的标志之一是精装修时代的到 来，毛坯房是半成品，精装修房才是成品房。 那什么样的商品房才是精装修住宅呢？按照建设部制定的 《商品住宅装修一 次到位实施导则》 要求，精装修住宅在交房屋钥匙前， 所有功能空间的固定面全 部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。 用老百姓的话来讲， 精装修的房屋就是只需要搬来家具就能居住的房子，不需要进行第二次装修。 精装修住宅根据其装修的程度被分为普通、中高级和高级３个档次。 《商品 住宅装修一次到位实施导则》 中明确：开发单位为精装修住宅的第一责任人， 承 担相应责任； 精装
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