1 装修合同审核指引 一、合同效力审查 根据《家庭居室装饰装修管理试行办法》 规定，凡没有《建筑业企业资质证书》或 者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人， 不得承接家庭 居室装饰装修工程。 因此发包人在签订装修合同时， 应注意审查承包人的主体资格及相 关资质文件， 与没有装修资质的单位个人签订的装修合同因违反法律、 行政法规规定属 于无效合同。 二、合同条款审查 （一）修合同主体 1、发包方审查 合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的， 并经建设主管部门审定具有装饰施工 资质的企业法人。另外，装修合同中应当写明装修施工地点及面积。 2、承包方审查 装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房 （二）装修施工内容及承包方式。 1、发包方审核 装修的施工内容及要求是装修合同的主要内容之一， 若该方面的条款过于笼统， 就往往 容易引发施工纠纷。因
签订房屋装修合同注意哪些事项 购买的房屋一般会进行装饰装修，那么就要签订相应的房屋装修合 同。毕竟合同是关系到自身利益的事情，所以在签订房屋装修合同的 时候一定要多注意一些合同小细节。这样才能维护自身的合法权益。 究竟签订房屋装修合同注意哪些事项呢？详情请阅读下文了解。 签订房屋装修合同注意哪些事项 (一 )选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的 手续是否齐全。 (二 )参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人 的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 (三 )对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客 户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择 建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便 日后检查对照。 (四 )在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序 (包括材 料、隐蔽工程、局部和整
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