房屋装修合同的性质 实践中常遇 到房屋装饰装修合同的性质定性的问题， 根据合同法的规定，装修合同不在法律 规定的有名合同内，属于无名合同，装 修合同究竟为何种合同？存有不同的观 点，一种观点认为，装修活动是一种建 筑活动，所以应当适用建设工程合同法 律关系；一种观点认为，装修是按照业 主的要求完成装修工作，然后交付工作 成果，业主给付报酬，因此符合承揽合 同定义，应适用承揽合同法律关系。那 么究竟应如何定性呢？如果是建设工程 范畴，则依据《建筑法》的规定，应当 具备相应的资质；如果是承揽关系范畴， 则法律法规无相关资质要求的规定。虽 然法律没有明确规定，但我们可以从以 下的法律规定中可以归纳出法律的定性。 装修工程可以分为特殊装修工程和一般 装修工程，特殊的装修工程会涉及建筑 主体和承重结构变动的新建、扩建、改 建等工程。一般装修工程仅是对室内空 间布置的改进、使用的优化，一般是对 成型空
房屋装修合同的性质 实践中常遇 到房屋装饰装修合同的性质定性的问题， 根据合同法的规定，装修合同不在法律 规定的有名合同内，属于无名合同，装 修合同究竟为何种合同？存有不同的观 点，一种观点认为，装修活动是一种建 筑活动，所以应当适用建设工程合同法 律关系；一种观点认为，装修是按照业 主的要求完成装修工作，然后交付工作 成果，业主给付报酬，因此符合承揽合 同定义，应适用承揽合同法律关系。那 么究竟应如何定性呢？如果是建设工程 范畴，则依据《建筑法》的规定，应当 具备相应的资质；如果是承揽关系范畴， 则法律法规无相关资质要求的规定。虽 然法律没有明确规定，但我们可以从以 下的法律规定中可以归纳出法律的定性。 装修工程可以分为特殊装修工程和一般 装修工程，特殊的装修工程会涉及建筑 主体和承重结构变动的新建、扩建、改 建等工程。一般装修工程仅是对室内空 间布置的改进、使用的优化，一般是对 成型空
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