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更新时间：2024.11.17

头条 二手房契税什么时候交二手房契税由谁支付

契税一般都是在交房之前交，与各个费用统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时...

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. 精选合同协议委托二手房买卖合同 . 精选合同协议委托二手房买卖合同甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和昆明市地方条例规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、委托事项： 1、甲方自愿将座落在市区房屋 (以下简称该物业 )委托乙方全权代理销售，代理销售期限自年月日起至年月日止售出该物业，在此期间在甲方在乙方的委托代理下收取买家给付的定金和意向金或乙方代为与买家签订《房屋买卖合同》均属出售物业成功 (特别提示：若因为等待办理产权过户或办理买方按揭贷款等因国家政策法律法规所规定办理的诸事项导致超出上述代理期限，则代理期限顺延至本委托所委托事项完结 );甲方及甲方委托代理人签订本合同，则甲方代理人已取得甲方及共有人的授权及认可，甲方及其代理人对本合同的签定、履行、违约、终止等承担全权责

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二手房委托代售合同

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二手房委托代售合同——根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产中介服务管理规定》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就甲方座落在X小区____组（幢）第____单元____层，委托乙方对外出让，委托期为个工作日（委托...

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成都二手房契税怎么算 (2) 25

全国二手房交易的契税都是一个政策：契税普通住宅：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二...查看详情

话题：工程造价
lingxiaqidu
请问二手房契税完税凭证丢了怎么补办？ (2) 15

商品房契税退款需提供如下资料如下：(1)《退税申请审批表》;(2)纳税人书面申请(写明原因、应退税种、金额);(3)完税凭证原件及复印件或完税凭证清册;(4)退房公证书或开发商退房...查看详情

话题：地产家居
大虾子
买二手房契税怎么算 (2) 91

很麻烦的，二手房的计算方法实在是非常麻烦的，要是物价局统计出来的，按照市场价，但是市场价是波动的，你要申请才行的；手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：二...查看详情

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oushang88885
二手房契税怎么计算？ (3) 26

计算：　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　　第三、建筑面...查看详情

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900712媛子
请问杭州二手房契税是多少？ (3) 78

你好，杭州二手房契税为：首套房契税约为1.5%，二套房是3%，还有其它过户税费的，二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5....查看详情

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缝纫哥

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大连二手房契税要多少？ (3) 43

二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。 90平--144平为1.5%、 144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。如果买家是...查看详情

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jihongtao666
二手房契税完税凭证丢了怎么补办？ (5) 47

1、契税完税凭证丢失可以补的，契税完税凭证一般有4联，税务部门、银行、房产交易中心和纳税人各有一联，如果遗失可以到税务部门或交易中心复印后让他们在复印件上盖章就可以了。2、契税完税...查看详情

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谁知道二手房契税怎么算？ (4) 92

　房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0...查看详情

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哪位清楚二手房契税如何 (3) 111

二手房契税如下：契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财...查看详情

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重庆二手房契税怎么收 (3) 106

二手房交易取决于是否房产证五年！我可以帮你列出的二手房交易税;卖方5.5％的营业税（房产证）满五年235000元 /> 1％的个人所得税（房产证到期的为期五年的，并且是唯一的...查看详情

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最新二手房契税

请问非住宅二手房契税怎么计算？ (3) 42

二手房契税计算：普通住宅：1、首次购买90平以下，按合同价的1%计算；2、非首次购买普通住宅，按合同价的1.5%计算；非普通住宅：按合同价的3%计算。两套按3%计算。希望我的回答可...查看详情

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zengboyi
成都二手房契税怎么算 (3) 80

你好，成都地区的契税为：普通住宅90平米以下：市场价或指导价X面积X1%。普通住宅90平米以上：市场价或指导价X面积X1.5%（二次购房为3%）。非普通住宅144平米以上：市场价或...查看详情

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抚顺二手房契税怎么计算？ (3) 38

　房子契税的计算：　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　　...查看详情

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浙江二手房契税怎么计算？ (3) 33

要求如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税...查看详情

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淮安盱眙二手房契税有哪些政策? (3) 32

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; ...查看详情

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二手房契税交多少 (4) 90

二手房契税交多少:买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费...查看详情

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请问买二手房契税谁交？ (3) 31

: 营业税契税个人所得税交易手续费主要就这几样,其中契税是应该买家出的,手续费是双方各半的,其它卖方出,具体每个地方都不同,建议你去房管局咨询下查看详情

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二手房契税手续需要什么？ (15) 119

1.买卖双方到行政服务中心财政窗口签订房屋转移纳税申请书;2.买卖双方身份证复印件;3.房产评估报告原件、复印件;4.二手房完税凭证(走房改的提供免税凭证);5.原房产证原件、复印...查看详情

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七匹狼666

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商业二手房契税怎么算的？ (3) 51

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ...查看详情

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盱眙二手房契税是多少？ (3) 90

你好，据我的了解来说盱眙二手房契税政策如下：按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的住房的，所购普通商品住宅户型面积在90...查看详情

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徐州二手房契税是多少？ (3) 64

徐州二手房契税是：5.6%的营业税，1%个人所得税，契税按面积和是否为首套房征收，分为1%、1.5%、3%，还有评估税，和后期的工本费，中介费徐州是按成交价的1.5%收取，服务后期...查看详情

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wangwenyan31
怎么开到二手房契税？ (4) 104

　非常麻烦！　　建议你带着当年的所有材料（房权证档案内都有，去复印一份并盖上”与原件相符“的校对章)、你现在的房权证、身份证明、契税证明等找契税征收人员，请求在契上盖上校对章，改为...查看详情

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长沙二手房契税怎么算？ (3) 34

契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该...查看详情

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深圳二手房契税怎么计算 (4) 103

你好，深圳二手房契税怎么计算：1：营业税。（未满五年：房屋面积X评估价X5.6%营业税）2：个税。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收）3：契税。（首套房：1%/1.5%征收、...查看详情

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二手房契税怎么收，什么时候交 (1) 46

二手房过户需要买卖双方携带身份证、、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导...查看详情

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二手房契税怎么算 (5) 109

现在的二手房契税缴纳情况：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的...查看详情

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